4 081 propriétés à vendre à Lembrandes

Située au coeur d'un village typique de l'Ardèche méridionale, cette maison mitoyenne pleine de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle se compose: Rez-de-chaussée: deux caves, une salle d'eau et un WC 1er étage: un salon lumineux avec cheminée monumentale, une chambre 2ème étage: deux chambres supplémentaires dont une avec cheminée. Les combles, aménageables, dévoilent une jolie charpente et offrent de belles possibilités d'agrandissement. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une belle luminosité. Raccordée au tout-à-l'égout. Sans extérieur privatif, elle profite néanmoins d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et se situe à proximité de jolis coins de baignade, idéal pour les amoureux de nature. Plusieurs terrains non attenants d'une surface totale de 6124 m2 complètent ce bien Une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche. Bien non

Magnifique mas en pierre avec activité de gîtes et chambres d'hôtes Ardèche méridionale À vendre, au coeur de l'Ardèche méridionale, ce superbe mas en pierre de 310 m2 entièrement rénové représente une opportunité rare pour un projet de vie et d'investissement touristique. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, avec une vue imprenable sur la vallée de la Drobie. Ce bien de caractère, parfaitement entretenu, est actuellement exploité en activité touristique et offre une solution clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation immédiate. La partie commerciale se compose de 11 chambres d'hôtes réparties harmonieusement ainsi que de plusieurs gîtes indépendants, permettant d'accueillir une clientèle variée: familles, groupes d'amis, sportifs ou visiteurs en quête de détente et de nature. L'organisation des lieux a été pensée pour optimiser l'accueil tout en préserv

Superbe Mas cévenol en pierre, perché au coeur d'une nature préservée avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drobie. Actuellement aménagé en 3 gîtes indépendants, de 5 à 10 convives, (capacité totale 24 personnes), ce mas offre de nombreuses possibilités: accueillir vos proches ou poursuivre une activité de gîte clé en main, le tout dans un cadre d'exception. A l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse panoramique, d'une grande table sous pergola pour des soirées conviviales et d'un accès direct à des sentiers de randonnée pour des escapades nature. Les petits plus: des caves aménageables, une buanderie, et un environnement propice au calme et à la détente. Le bien est vendu loué. Un havre de paix authentique, à visiter sans tarder. Prix FAI: 658 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2907 et 3933 euros indexées 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au

Située sur la commune de Présailles, cette charmante maison en pierre d'environ 143 m2 séduit par son authenticité et ses beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la cuisine, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace selon vos besoins, un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 456 m2. En dépendances, une cave et une chaufferie viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques: Chauffage par chaudière au fioul; Menuiseries en PVC double vitrage; Assainissement individuel par fosse septique. N'hésitez pas à venir visiter ce bien et faire une offre pour son acquisition Votre www.agencedu plateau.fr Les informations sur les risq

Maison de village au coeur de Costaros - 8 pièces Située en plein centre de Costaros, cette maison vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle peut s'adapter à l'accueil d'une grande famille mais également a un projet locatif. Les espaces de vie: - Une cuisine - Un double séjour - Une salle d'eau - 6 chambres A l'extérieur: - Un petit jardin environs 30m2 - Un atelier pour le bricolage ou le stockage Atouts supplémentaires: - Emplacement central, proche des commerces et services - Stationnement gratuit dans la rue - Une cave Des travaux de rénovation générales sont à prévoir. Volumes intéressants et un beau potentiel d'aménagement !

Charmante maison avec de très beaux volumes.. Elevée sur un sous-sol complet, elle offre un potentiel habitable de 125 m2 sur 2 niveaux. Une entrée desservant un joli séjour/salon de 30 m2 très lumineux avec balcon - une cuisine séparée meublée équipée 10 m2 env. - 2 chambres de 11 m2 env. - 1 salle d'eau de 5 m2 - wc séparé Au sous-sol 70 m2 aménageables - 1 chambre de 14 m2 - wc - et reste à aménager suivant vos besoins - le terrain est plat - piscinable 1600 m2 - Tout à l'égout Environnement calme - rivière à pied, et centre des Vans proche (3 km). Chambonas est un village charmant qui offre de nombreux avantages touristiques. Les randonneurs y trouveront des sentiers de randonnée exceptionnels Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe: AUBENAS - Mandat no 19575 Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD 06.77.66.31.55 EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d

Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 71 m2, habitable de suite. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un vaste abri, idéal pour le stockage ou le rangement. Ses murs en pierres apparentes apportent un cachet remarquable. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, cette maison saura répondre à vos attentes

Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à proximité des gorges du Chassezac et à deux pas des commodités. Cette maison offre de beaux volumes. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux. ). Vous trouverez également deux garages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi

Iad France - Priscille Branquinho vous propose: COUBON - Vivre comme à la campagne. tout en étant en appartement et à 3 minutes du centre-ville à pied. Cet appartement d'environ 100 m² est situé en rez de chaussé sur élevé d'une petite copropriété bénévole, dans un espace verdoyant avec un jardin commun et un espace de stationnement libre. Il bénéficie également d'un terrain privatif de 315 m², à quelques mètres à peine (non attenant), ainsi que de 2 caves privatives (23 et 12 m²) et d'1 cave commune. Appartement très lumineux grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, spacieux et fonctionnel. Le style haussmannien a été conservé: belles hauteurs sous plafond, parquet d'époque et cheminées en marbre dans les chambres. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie. Le séjour d'environ 23 m², baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, d'environ 17 m². Un bel espace convivial, agréable à vivre au quo

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Maison en parfait état offrant une surface habitable d'environ 130 m² (construction 1991). Idéalement située, à proximité des commerces. Edifier sur un Terrain arboré et clos d'environ 2090m². Elle est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et un WC, buanderie. En rdc bas: une salle d'eau et wc buanderie ainsi qu'un grand garage - atelier - caves d' environ 170 m². Chauffage convecteur électrique. Double vitrage, bonne isolation, bonne exposition, Tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: www.orpi.com Référence agence: 10191

Coup de coeur pour ce cosy appartement, avec annexe, garage et terrains, au coeur des Monts d'Ardèche. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé loin des contraintes urbaines ? Découvrez ce charmant appartement de type T3 bis situé dans une maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic. Le logement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, Un dégagement desservant une chambre, Un bureau actuellement aménagé en coin nuit, Une salle d'eau avec douche et WC, Une cuisine indépendante avec cellier attenant. En complément, une annexe indépendante actuellement utilisée en dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail ou de loisirs selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez également: D'un garage/cave en rez-de voirie, D'un petit local fermé de rangement, d'une petite terr

Iad France - Olivier Roche vous propose: Agréable villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Vans et de la rivière, cette charmante villa de plain-pied des années 90 vous séduira par sa facilité de vie et son beau terrain attenant. La maison se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur, une vaste terrasse d'environ 55 m² en partie couverte vous offrira un espace idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri d'environ 2230 m², la maison dispose d'un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un abri de jardin complète également la propriété. Ce bien est idéal pour des personnes en quête de tranquillité, à quelques pas de joli coins de baignades et des commodités (courses, écoles, médecins. ). À découvrir sans tarder ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.

Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à Chambonas - Les Vans. Uniquement pour investisseurs - Avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction: 1967 Situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de: - Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - Une seconde chambre de 11m2 en mezzanine, - Une salle d'eau de 5m2 avec WC. Équipements et prestations: - Fenêtres Bois double vitrage, - Volets battants, - Chauffage électrique individuel, - Accès fibre optique. - Piscines et aire de jeux au sein de la résidence - Parc arboré - Terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité: Taxe foncière: 164 euros / an

À Vendre, 07460 BANNE, Située au calme, tout en étant à proximité des grands axes, charmante maison individuelle de 129 m² habitables qui saura vous séduire par son cadre verdoyant et ses belles prestations. Elle se compose au premier étage d’un salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec accès extérieurs, une salle de bains avec wc, un cellier/buanderie avec douche et wc. Au rez-de-chaussée, un gîte avec un coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc; idéal pour accueillir famille/amis ou faire une activité de location. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 585 m², offrant une jolie vue sur la nature, un véritable havre de paix. Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de sérénité. Les +: Climatisations réversibles, poêle à bois, assainissement conforme, puit et une piscine hors-sol. À découvrir sans tarder ! Réf: 26041204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

iad France - Julie Broustal vous propose: ✨ Mas en pierre avec piscine à Lablachère ✨ Situé à seulement 5 minutes du centre du village de Lablachère, ce mas en pierre vous séduira par son authenticité et son cadre de vie au cOEur d’un hameau. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme ainsi que deux chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la propriété dispose d’une véranda, d’une terrasse dont une partie est couverte et l’autre équipée d’un store banne. Le terrain d’environ 4 500 m² accueille un couloir de nage (piscine), son local technique, un puits ainsi qu’un abri en pierre d’environ 8 m² pour le stockage. Implantée dans un envir

Située à Lablachère (07230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des services essentiels. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré de 1904 m², L)la maison ardéchoise en pierres de 160 m² habitables et le gite de 35 m² s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel. À l'extérieur, cette demeure présente un vaste terrain comprenant deux terrasses, une cave voûtée de 35m² et un abri pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. L'ensemble allie charme régional et convivialité en extérieur. À l'intérieur, la maison propose une véranda, une spacieuse cuisine/salle à manger de 40 m², un salon ouvert de 28 m², une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace. Le gite indépendant comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse ensoleillée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potenti

ROSIÈRES – Villa de plain-pied entre confort et convivialitéDécouvrez cette superbe maison de 127 m², idéalement située à deux pas des commerces et du cœur du village. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien offre un cadre de vie privilégié.L’espace de vie: Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est. Ambiance chaleureuse garantie avec son poêle à bois, complétée par une climatisation réversible.Le coin nuit: Quatre chambres spacieuses (10 à 14 m²), dont une avec espace bureau modulable, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.Les extérieurs: Un jardin arboré et soigné, véritable havre de détente avec piscine, terrain de pétanque, espace grillades et cabanon.Les plus: Garage, carport, stationnements extérieurs et accès dédié pour camping-car. Maison connectée à la fibre.Parfaite comme résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Iad France - Sandrine Varin vous propose: Opportunité à Saisir - Maison individuelle à Chandolas ! Un projet idéal pour les amateurs de rénovations. Bienvenue dans cette maison spacieuse située à Chandolas, offrant un beau potentiel pour être transformée en un véritable chez-soi chaleureux. Avec 5 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile. Le sous-sol total offre un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à votre imagination. Transformez cet espace en une superbe pièce de vie de plus de 85 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon donnant directement sur le jardin. Le terrain plat est une véritable page blanche: imaginez une piscine, un pool house, une grande terrasse et un jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable joyau, répondant à tous vos besoins et

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 565 € • Rentabilité: 7.23 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un WC, une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à proxi

A deux pas de toutes les commodités du centre-ville du Puy en Velay, découvrez cet appartement T2 de 55,98 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve datant de 2023. La résidence répondant à la réglementation thermique RE2020, construite en ossature bois et équipée de pompes à chaleur collectives, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une consommation énergétique maîtrisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Le séjour se prolonge naturellement vers un agréable jardin d'hiver de 17m² idéal pour profiter de la lumière en toute saison. La chambre équipée de nombreux rangements bénéficie également d'un accès direct à cet espace grâce à de grandes baies vitrées du sol au plafond, apportant une belle sensation d'ouverture et de confort. il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée Une chambre avec accès au jardin d'hiver Un jardin d'hiv

VUE EXCEPTIONNELLE LES VANS (07) Ensemble immobilier en pierres 3 habitations pour une surface habitable totale d environ 270M² Terrasses dominantes Terrain env. 10900M² Situé dans un hameau authentique et très calme, composé en majorité de résidences secondaires et de gîtes, à seulement 5 minutes de Les Vans, cet ensemble immobilier en pierres offre une vue panoramique à 180° absolument remarquable. Il comprend trois habitations indépendantes, chacune disposant de terrasses dominantes, permettant d'envisager une résidence familiale, un projet d'accueil touristique, ou encore trois logements séparés pour recevoir en toute tranquillité. Surface bâtie approximative: 270m² Terrasses et balcons: env. 72 m² Parcelles non attenantes totalisant env. 10900m² (potagers / verger / détente) Atouts: Charme des pierres et cachet préservé Plusieurs chambres et espaces de vie chaleureux Cuisines équipées Caves / ateliers / rangements Environnement naturel préservé ? calme et lumière Vues superbes sur

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 125m² à LABEGUDE sur un terrain constructible de 1450m². La maison est composée: Une entrée, une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, avec de grands volumes et terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial i

Maison de caractère à rénover En plein cœur historique du Puy-en-Velay Offrez-vous une opportunité rare au cœur du centre historique du Puy-en-Velay ! Cette maison de caractère, répartie sur 3 niveaux, séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des monuments emblématiques et de toutes les commodités, en fait un bien au fort potentiel. Imaginez un projet sur mesure: résidence principale pleine de charme, maison de famille, location saisonnière ou investissement locatif. Les volumes et l'authenticité des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace unique. Les atouts: Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre historique. Maison sur 3 niveaux. Fort potentiel de rénovation et de valorisation. Proche des commerces, restaurants et sites touristiques. Idéale pour un projet de résidence ou d'investissement. Une belle opportunité de redonner vie à une maison de

À Saint-Paul-le-Jeune, venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 100,75 m² + pièce entrée de 20m², répartis sur deux niveaux. Cette demeure vous séduira par le charme de son architecture traditionnelle allié au confort moderne. Située sur un terrain d'environ 350 m² en indivision elle constitue un parfait cocon familial ou une résidence secondaire au cœur de l'Ardèche. L'entrée s'effectue par une pièce isolée d'environ 20 m², prolongeant agréablement l'espace de vie et baignant de lumière la pièce principale. Vous y retrouverez un salon/salle à manger convivial et une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne harmonieuse. La zone nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'amis. Une salle d'eau moderne avec WC séparés complète l'ensemble, pour un confort de tous les instants

À seulement quelques minutes d'Aubenas, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1988, développant environ 95 m2 habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m2. L'accès à la propriété s'effectue par une agréable terrasse de 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison révèle tout son intérêt avec un espace aménagé comprenant une cuisine, une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'un espace cave/cellier. Cet espace constitue un véritable atout et pourra s'adapter à de nombreux projets: accueil d'un proche, logement pour