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Maison - 5 - 79.24: Lanvallay - vente

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose à la vente cette belle maison familiale de 145 m², située à 5min de Dinan, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain plat de plus de 800 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour/salon de 50 m², une cuisine équipée, un WC ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat de plus de 800 m², d'une piscine enterrée et chauffée, d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité de Dinan, offrant confort et qualité de vie à quelques minutes des commodités. Montant estimé des

Century 21 Agence de Bretagne vous présente: Niché au troisième étage d'un immeuble calme, cet appartement de 73m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine équipée de 15m², idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. Une chambre de 20m², une salle de bain de 8m² et le WC séparé complètent ce bien habitable sans travaux. S'ajoute un grenier de 9m² pour un rangement supplémentaire et une place de parking privée. Situé à quelques minutes à pied du centreville de Dinan, vous bénéficiez d'un accès aisé aux lignes de bus locales (bus Dinamo1, Dinamo5 et les services BreizhGo) qui vous relient rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier, à la fois vivant et paisible, offre également la proximité d'un petit jardin communal à 4minutes et d'un stade sportif à 9minutes, parfaits pour vos moments de détente et d'activité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021,

MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SOLEN, À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO. Construisez votre maison dans la commune de Saint-Solen, parfaitement située à moins de 8 kilomètres de la mer. La parcelle de 633 m² vous offre un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos envies. Cette maison à bâtir propose un ensemble de 5 pièces, dont 4 chambres qui invitent à un aménagement personnalisé. Vous y trouverez également deux salles de bains et une cuisine, pour un confort au quotidien. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant un volume intéressant et des possibilités d'aménagement variées. Le terrain de 633 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Solen, cette commune offre un cadre paisible tout en étant proche de Saint-Malo, grande ville accessible à environ 21 kilomètres. La mer se trouve à environ 7 kilomètres, ajoutant une dimension agréable aux alentours. Pour vos déplacements, la

Idéalement située à LANVALLAY, dans un lotissement résidentiel et calme, vous serez séduits par cette maison en parfait état. Vie de plain pied avec une cuisine A/E ouverte sur un salon/ séjour avec poêle à bois et pelés, chambre avec SDE privative et WC séparé. La véranda attenante au séjour est un réel atout supplémentaire. A l'étage, un couloir distribue trois chambres et une SDE. Pour du rangement, vous disposez d'un grenier qui peut-être transformé éventuellement en une chambre supplémentaire. Deux garages attenants à la maison complètent ce bien rare à la vente. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 700 M². Autre atout majeur, le dinamo est aux pieds de la maison

SOUS OFFRE- Gab Immobilier vous propose ce T3 au 1er étage, VENDU Loué dans une résidence avec ascenseur: ll offre un séjour avec accès à la loggia, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Loggia. Surface habitable de 57m². Chauffage au gaz individuel. Garage fermé privatif et une cave. Idéal investisseur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1360 euros

Au coeur d'un petit hameau proche des commerces, cet ensemble de caractère se compose de deux charmantes maisons anciennes en pierre, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse digne des cottages de campagne. La maison principale (70 m2), allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une pompe à chaleur assurant un agréable confort de vie en toute saison. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque équipée d'un poêle Godin, parfaite pour savourer l'ambiance réconfortante d'une flambée hivernale. Dans le prolongement du salon, une ancienne véranda apporte une agréable ouverture sur l'extérieur à réinventé en un élégant jardin d'hiver, un coin lecture baigné de lumière ou un espace de détente au fil des saisons. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine à l'ancienne, une salle d'eau et un WC indépendant à rénover. À l'étage, sous les rampants, l'espace nuit se compose actuellement de deux pièces offra

Dinan ? L'équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité du centre historique A deux pas des ruelles pavées et remparts de Dinan, cette maison familiale de 123 m² incarne un art de vivre où sérénité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain de 486 m², elle se distingue par un agencement remarquablement étudié: une circulation intérieure fluide qui structure ses 6 pièces, dont 4 chambres, autour d'espaces de vie généreux et lumineux. Certifiée BBC (DPE C), la maison allie exigence énergétique et confort contemporain, sans compromis sur le charme d'un cadre familial et paisible. Un emplacement de choix, à la croisée du calme résidentiel et de la vie de centre-ville ? pour une famille en quête d'un lieu où chaque espace a été pensé avec intention

Dans un quartier résidentiel et recherché de Dinan, venez vous installer dans cette maison idéalement située. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau. Terrasse Sud Ouest accessible du séjour. A l'étage, trois chambres, un rangement et une salle de bains avec douche. Sous-sol complet avec deux garages. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 400 M². Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu HORS DE PRIX sur DINAN dans la patrie de DUGUESCLIN où règne une forte demande immobilière. ACHETER AVEC UN BAIL COMMERCIAL est la solution. Vous achetez 50% en dessous du prix local: vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. ce qui n'est pas rien !. Ce n'est pas tout: vos charges de co propriété baisse à 45 euros par mois, pour un beau T2 c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément: un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous est possible de sé

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois. Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revend

SOUS OFFREAuthentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC.À l’étage: deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d’eau et WC.Dépendances:•Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover•Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover•Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnementPotentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d’hôtes, location saisonnière…Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.Situation: 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Venez vous installer dans cet appartement idéalement situé et rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville de Dinan. Vous serez séduits par sa luminosité et sa fonctionnalité. Entrée avec placard, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour. Profitez du balcon orienté Ouest accessible de la pièce de vie aussi bien par la cuisine que par le salon. Partie nuit indépendante avec deux chambres, SDE et rangement. Stationnement en sous-sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Commerces et services à pied. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1100 euros. Vidéo sur demande. A VISITER SANS TARDER! Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros

A vendre maison dans Dinan au fond d'une impasse secteur calme et recherché, elle offre une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, cellier, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau. A l'étage une confortable mezzanine, trois chambres, un bureau, salle de bains. Sous sol total comprenant, une cave, une grande pièce, un garage. Le tout sur 1200m2 Seulement chez Bretzimmmo A visiter sans tarder. Ayez le déclic en un clic !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose: Une maison néo-bretonne de 130 m² sur la commune de LANVALLAY à deux pas des commerces et des écoles et à seulement 5 mn de DINAN. Cette maison se compose: d'un rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage: vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Sous-sol complet de 85 m² comprenant: garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Le tout sur un terrain de 800 m². La ville de LANVALLAY est desservie par la ligne de bus gratuite « le DINAMO » qui vous conduit à DINAN. Ainsi que la ligne 7 DINAN/ RENNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis MADRE EI, agent commercial (RSAC 842665853)

Blot Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 45 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence, à deux pas du centre historique de Dinan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès directement à un balcon offrant une vue dégagée sur les remparts. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cur de Dinan. Nombre de lots d'habitation: 36 Nombre de lots: 101 Charges de copropriété: 1204 /an CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B Référence: 483AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté pa

A Vendre en Exclusivité - Blot Dinan - Appartement Dinan Centre - 103m2 - 2/3 Chambres. Blot Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 103 m², idéalement situé au 3 étage d'une résidence en plein cur de Dinan, à deux pas des commerces, restaurants et activités du centre-ville. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une agréable vue dégagée, d'une buanderie pouvant être aménagée en 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coup de cur garanti ! Un appartement où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Nombre de lots d'habitation: 5 Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 390 CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Référence: 455AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BL

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN: À 5 minutes à pied du centre historique, un pavillon familial à valeur ajoutée. À seulement 5 minutes à pied du centre historique et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle sous ardoises, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Particularité, le sous-sol entièrement aménagé, offre un espace de vie indépendant et privatif comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Cet espace bénéficie également de son propre jardinet, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. L'espace était loué à des étudiants à l'année par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable terrain de jeu pou

Gab Immobilier vous propose cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée: ll offre une entrée avec placard, un séjour avec accès à la loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Loggia fermée exposée Sud. Surface habitable de 56m². Chauffage au gaz individuel. Garage fermé privatif et une cave. Pour tous renseignements complémentaires contactez Gab Immobilier au (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1416.00 euros

Opportunité à saisir rapidement ! Cet appartement 3 pièces rez-de-jardin au coeur du bourg de Lanvallay dans une résidence récente et sécurisée n'attend que vous ! Il se compose: d'une entrée avec placard et interphone, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agréable. Un dégagement desservant un placard, deux chambres, une salle de bains, un WC. Ce bien est pourvu de deux stationnements un en soul sol et l'autre extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Dinan, charmante cité de caractère reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Son architecture atypique, inspirée de la rotonde avec son espace arrondi, apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Depuis le séjour, la vue dégagée sur l'esplanade de la mairie offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. L'ensemble propose un agencement confortable et optimisé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. En complément, ce bien dispose au niveau -1, accessible directement par ascenseur, d'un garage fermé d'environ 14 m² avec porte manuelle ainsi que d'une peti

Venez découvrir cet ensemble de deux habitations en pierre alliant le charme et l'ambiance bucolique en toute tranquillité, vous serez séduit par la première habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cheminée ancienne équipée d'un insert, un cabinet de toilette et un WC, une jolie petite véranda pourrait permettre un agrandissement ensoleillé de la pièce de vie. A l'étage: deux chambres dont une très grande et lumineuse. La seconde habitation composée d'une pièce de vie à réhabiliter avec à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC, vous pourrez ainsi repenser l'espace à votre goût pour pouvoir recevoir famille et amis en toute tranquillité et indépendance. Coup de coeur sur l'extérieur ! Magnifique jardin judicieusement pensé en deux espaces distincts, côté repos découvrez un espace très verdoyant et arboré, véritable cocon d'intimité à l'abri des regards, idéal pour vous ressourcer et profiter de doux moments d

Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée. Il offre de beaux volumes: séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc. Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative. Surface habitable d'environ 93 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1776.00 euros

Franck Bourel megAgence vous présente à mi chemin entre Dinan et Corseul (22130), cette propriété qui offre un cadre paisible en campagne, idéal pour profiter d'un environnement calme et sécurisé à 6 minutes de toutes commodités.À l'extérieur, le parc paysager et la parcelle clôturée de 4539 m² soulignent le charme de la propriété, complétée par un cabanon et un garage pour un stationnement pratique.Construite en 1975, la maison en enduit avec toiture en ardoise affiche un style chaleureux et robuste grâce à ses menuiseries en double vitrage, portes-fenêtres et baie vitrée.À l'intérieur, cette maison de 173 m² répartis sur deux niveaux dispose de 4 chambres.Au rez-de-chaussée: entrée, véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, arrière cuisine, séjour, salon avec cheminée en marbre de carat, chambre, salle d'eau, wc.A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, mezzanine, chambre, pièce au dessus du garage.Sans vis-à-vis avec portail automatique

Erigée sur les hauteurs de DINAN, dans un quartier résidentiel et recherché, derrière la grille, un chemin vous mène à cette belle maison en pierre au milieu d'un parc de 4400 M². Edifiée sur 3 niveaux, vous apprécierez le charme de l'ancien avec son RDC d'environ 70 M² avec entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée et cellier. Au 1 er étage, une suite parentale (avec SDB et dressing )et deux autres chambres. Au 2 ème étage, une chambre et un bureau. Au 3 ème étage, un grenier. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant. Avec ce bien d'exception et unique à DINAN, vous serez séduit par ce havre de paix grâce à son environnement boisé à l'abri des regards. Bien très rare à la vente