1 412 propriétés à vendre à Lécrin Neydens

A seulement 4 Minutes de La frontière Suisse - Découvrez ce Charmant T3 de 73,39m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 8,4m² - 2 Parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - Dispositif LLI possible - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation

Découvrez ce T4 de 86m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d’eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 8m² - 1 parking + 1 parking double en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financ

Magnifique 4 pièces de 88m², comprenant un séjour cuisine de 34m² prolongé d’une terrasse de 43m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 garages et d'une cave en sus. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Magnifique 3 pièces de 65m², comprenant un séjour cuisine de 27m² prolongé d’une terrasse de 25m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'une cave et d'un garage en sus. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m2. Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 6728

Sous Offre! Désolé ce bien a déjà créé le coup de coeur de ses nouveaux acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter tout de même afin de me faire part de vos projets immobiliers. Nouveauté en exclusivité ! Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Collonges-sous-Salève, sur les hauteurs de la commune, cette remarquable propriété conjugue élégance, discrétion et qualité de vie dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m², cette demeure de caractère développe près de 380 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Jura. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un panorama spectaculaire sur

Découvrez ce T3 de 75m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 8 m² - 2 parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de sy

Situé au sein de la résidence prisée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement quelques minutes à pied de la douane de Perly, ce duplex se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. Réparti sur deux niveaux, l'appartement développe plus de 212 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Une vaste entrée dessert une grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique naturellement avec l'espace de vie. Le séjour est sans aucun doute l'une des pièces fortes de l'appartement. Avec plus de 70 m², il offre de belles possibilités d'aménagement entre salon, salle à manger et espace de réception. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès à une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store électrique pour en profiter confortablement aux beaux jours. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale comme suite ou

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose: SUR LA COMMUNE DE PRESILLY: Appartement T4 DUPLEX de 83 m² habitables et de 101 m² au sol, au 2ème étage, aux portes de la frontière Suisse. Dans une petite copropriété bénévole de 10 appartements. Environnement calme. Il est composé de: Au rez-de-chaussée: - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une pièce de vie exposée EST-OUEST - un wc indépendant Au 1er étage: - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain avec wc CÔTÉ PRESTATIONS: - SPA de nage et jacuzzi - Chauffage collectif au pellet - Chauffage au sol au RDC - Climatiseurs réversibles - Garage - Cave - Stationnements privatifs - Raccordé à la fibre La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 270€ par mois (soit 3240 € annuel)

Découvrez ce T4 de 79m², situé au 3e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d’eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 21m² - 2 parking + 1 cave en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, pla

Iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en octobre 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « BÔ SALEVE » à BEAUMONT, à 30 min de GENÈVE, 10 min seulement de la SUISSE, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence « BÔ SALEVE», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 4 pièces de 82 m² environ, R + 2. 3 chambres. terrasse 30 m² environ. 3 places de parking sous-sol. frais de notaire estimés à 11500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à BEAUMONT où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « BÔ SALEVE », logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles. 75 à 88 m² environ. entre 424000 et 514000 euros Rè

Magnifique 4 pièces de 83m² traversant, comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 23m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Magnifique 3 pièces de 100m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 10m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings et d'une cave en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Au coeur de Beaumont, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché au pied du Salève, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 126 m² habitables, et 217m2 de superficie au sol offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Genève et des principaux axes de communication. Construite en 1997 et implantée sur une parcelle de 700 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité, ses espaces lumineux et son potentiel d'évolution. Idéalement exposée, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. L'entrée s'effectue par une première véranda, celle-ci dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour la vie de famille. Le séjour, chaleureux et convivial, est complété d'une cheminée qui apporte charme et confort. Cette pièce de vie se prolonge par une seconde véranda, créant un espace supplémentaire particulièrement appréciable tout au long de l'année

Idéalement situé, entièrement meublé, niché au dernier étage d'une copropriété calme et soignée. Dès l'entrée une pièce éclairée grâce à une luminosité constante par une parfaite exposition plein Sud, baignant chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon de 13 m², une pièce de vie extérieure idéale pour savourer les beaux jours et profiter de moments de détente. L'intérieur, permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Côté confort, ce bien dispose également d'un garage privatif sécurisé, un atout précieux au quotidien, ainsi que de faibles charges de copropriété (Les charges comprennent l'eau froide et le fond de travaux). Disponible de suite Samuel BONHOMME

Opportunité d'investissement à Saint-Julien-en-Genevois ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,80 m² idéalement situé au sein d'une belle copropriété verdoyante et sécurisée par un portail à l'entrée. Implanté en rez-de-chaussée avec une exposition sud privilégiée, ce bien lumineux vous séduira par son cadre de vie paisible et sa belle terrasse de 14,80 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé en cours. Le locataire en place est sérieux et n'a pas vocation à quitter le logement à court terme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, dans un secteur prisé proche de la frontière suisse. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 215 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Appartement T4 de 90m2 au dernier étage avec terrasse Sud-Est à Saint-Julien-en-Genevois, proche centre et Genève Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, ce T4 de 90m2 offre ce que l'on recherche souvent sans le trouver: pas de voisin au-dessus, de la lumière et un emplacement qui permet de tout faire à pied. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie et la partie nuit. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour si vous préférez un grand espace de vie. Le séjour donne sur une terrasse orientée Sud-Est, ensoleillée dès le matin, idéale pour le petit-déjeuner aux beaux jours ou les dîners d'été. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau et les WC ont été récemment rénovés: aucuns travaux à prévoir dans ces pièces. Le centre-ville de Saint-Julien est à cinq minutes à pied: commerces, boulangeries, supermarchés, restaurant

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose: Maison 6 Pièces avec T2 indépendant - Aux portes de Genève Découvrez cette élégante maison mitoyenne, sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Genève. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement rare. Construite en 2012, cette propriété développe 176 m² et séduit par son agencement soigné, ses volumes généreux sous hauteur cathédrale et la vue dégagée sur le Jet d'Eau de Genève. Réalisée dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et accessible à tous. Disposition de la maison: - Une vaste pièce de vie de plus de 63 m² (salon, séjour, cuisine) - Un grand salon spacieux et lumineux - Une hauteur sous plafond type cathédrale - Une chambre avec accès balcon (rez-de-chaussée) - Une mezzanine ouverte sur le séjour (salon privé, bureau ou 3e chambre) - Une chambre sous pente pleine de cachet - Deux salles de douche et un WC indépendant -

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Julien-en-Genevois, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 80 m² situé en étage élevé, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à proximité de l'école Nelson Mandela, du lycée, des commerces et de la frontière suisse. Cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité et sa vaste pièce de vie traversante de 48 m², réunissant séjour et cuisine. De grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne genevoise. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des rangements, une cave et un garage fermé complètent ce bien. Son excellent DPE constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. L'avis de l'experte: Un appartement lumineux et confortable, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel privilégié à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas des commodités et de Genève. Un bien à

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de près de 83 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces agréables et fonctionnels, comprenant un vaste séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking collectif dans la copropriété. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel, assuré par une chaudière à condensation installée en 2022, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, restaurants, services et transports en commun accessibles à pied. La proximité immédiate des liaisons vers Genève constitue un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers. Que vous recherchiez une résidence

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en direction de Genève. Avec ses 38 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, cet appartement offre des volumes intéressants et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Son emplacement central, à quelques minutes de la frontière suisse, constitue un véritable atout pour les frontaliers comme pour les investisseurs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 bénéficie d'une situation recherchée au coeur de Saint-Julien-en-Genevois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Sai

ARCHAMPS – T4 de 93 m² avec balcon et vue exceptionnelle À Archamps, dans un environnement recherché aux portes de Genève, découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² offrant de beaux volumes, une configuration idéale pour une vie de famille et une vue remarquable sur Genève et le Salève. Situé au cœur du village d'Archamps, à seulement 4 minutes de la douane de Rozon et à environ 9 km de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en conservant une proximité immédiate avec le bassin genevois. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement et sa distribution fonctionnelle. Le séjour de 31 m² constitue une véritable pièce de vie, lumineuse et conviviale, permettant d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger. Il s'ouvre sur un balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour installer un coin repas, profiter des beaux jours ou simplement admir

Situé au cœur d'un environnement calme et agréable, au sein d'Archamps Technopole, ce bel appartement en duplex de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: * un espace d'entrée avec dégagement, * un wc visiteurs avec lave-mains, * un vestiaire d'accueil, * une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de: * trois chambres confortables, * une salle de bain avec WC. Ce bien est vendu avec un garage, offrant un réel confort au quotidien bien qu'il y ait de nombreuses places visiteurs dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Charges faibles Cadre verdoyant et recherché Proximité des axes principaux et de la frontière suisse Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynami

MARINE SAMATAN - SAFTI vous propose en exclusivité ce grand T4 de 105 m2 avec vue Salève situé à Archamps (74160), à seulement 5 minutes de la frontière Suisse (Douane de La Croix-de-Rozon).Situé au dernier étage, l’appartement se dévoile autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle accueille une grande cuisine équipée avec îlot central, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale.Dans le prolongement de cet espace, une terrasse de 25 m² exposée sud-est vous invite à profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur le Salève, un véritable atout pour apprécier un cadre agréable et ouvert au quotidien.L'espace nuit comprend au total 3 chambres: deux chambres avec placards donnant accès à la terrasse, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, et de nombreux rangements. La distribution permet de préserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'e

Maison familiale contemporaine – 165 m² – Archamps (74160). Terrasse • Jardin clos • Espace loisirs / cinéma • Garage + stationnements. À seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, découvrez cette maison récente (2015) idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide vers Genève et l'autoroute A40 (accès Archamps). Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie d'environ 36 m² baignée de lumière Poêle à bois apportant charme et confort Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage: Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) Salle d'eau supplémentaire avec WC Deux balcons. Sous-sol entièrement aménagé: Grande pièce polyvalente de 31 m² (salle de jeux, sport, bureau…) Suite indépendante avec chambre et salle d'eau + WC Espace déjà équipé pour installation cinéma (pré-câblage, disposition o

Exclusivité Orpi. Découvrez cet appartement T3 de 84,59 m², très lumineux, entièrement rénové avec des prestations actuelles. Situé au calme, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de deux grandes chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un balcon ensoleillé de 9,80 m² complète agréablement l'ensemble. L'appartement a fait l'objet de rénovations complètes de qualité: huisserie, revêtements de sols, plomberie, installation électrique et finitions ont été réalisés avec soin. Le chauffage est collectif. Le bien dispose également d'une grande place de stationnement en sous-sol, offrant un espace suffisant pour une voiture ainsi qu'une moto et des vélos. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles au sein de la copropriété. Une cave privative de 12,87 m² vient compléter

FEIGERES, dans un esprit campagne, vous êtes à la recherche de calme, vous souhaitez vivre dans un lieu où on se sent bien, proche frontière si possible, je vous propose alors ce projet de maison individuelle d'environ 100m2 avec garage où vous aurez encore la possibilité de personnaliser votre intérieur. Je reste à votre disposition pour toutes informations et aussi pour la visite du lieu !

Au calme, dans un environnement campagnard, proche des grands axes et des commodités, dans un ancien corp de ferme refait entièrement en 2023 avec 9 lots, je vous propose ce magnifique duplex situé dans le village de Présilly à 10 mn de Bardonnex. Pour une surface totale de 82,74 m², Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis et équipée d'une piscine Spa de nage et d'un jacuzzi. une buanderie et un WC. A l'étage, il se compose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains. Une grande cave, un grand garage et deux places de parking complètent ce bien tout récent. Le chauffage collectif est une chaudière à pellets. Clim réversible dans le salon et dans la suite parentale. DPE: B et A Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L

Seulement chez Ikami À seulement 15 minutes de Saint Julien en Genevois et également à 15 minutes de Genève, dans le hameau paisible et verdoyant de Malagny, sur la commune de Viry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124,82 m2 (loi Carrez), situé dans un cadre serein, tout proche des écoles, commerces et services. Ce bien, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 42 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement pouvant faire o

Iad France - Damien Zouine vous propose: RARE À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS: T3 de 66 m² avec près de 180 m² de jardin en plein centre-ville ! Situé dans le quartier de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité du futur terminus du tramway, cet appartement de 66 m² offre une configuration particulièrement recherchée: un jardin d'environ 180 m². Au rez-de-jardin d'une résidence construite en 1988 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un jardin exceptionnel en plein centre-ville, c'est sans conteste l'extérieur qui fait toute la différence. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur pour les repas en famille, les moments de détente, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour bénéficier d'un véritable écrin de verdure au quotidien. Un appartement avec une telle surface de terrain en