463 maisons à vendre à Le Village Provençal

Hassan vous propose, en exclusivité, au coeur du charmant village de Saint-Mitre -Les -Remparts, cette superbe villa de plain pied de 86m² sur une parcelle de 500m². Entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une double exposition Sud-est /Sud Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d'un joli jardin piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 35m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec goût. cette pièce de vie traversante donne accès à deux belles terrasses ( à carreler). L'espace nuit comprend deux belles chambres, lumineuses et climatisée pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une belle et lumineuse salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un espace buanderie et de rangement a l'

MYKASA Martigues vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Martigues Ferrières (13500), offrant une vue dégagée sur les collines de Ferrières. À découvrir sans tarder: dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied de 100 m² vous séduit par son grand terrain de 1 400 m² sans vis-à-vis. Un espace fonctionnel avec une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille. La maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un extérieur à fort potentiel: le terrain de 1 400 m² permet de stationner au moins 3 véhicules et est complété par un garage de 32 m² et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un aménagement paysager est à prévoir pour personnaliser ce cadre exceptionnel. À rafraîchir, cette maison des années 2000, avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son isolation, nécessite quelques travaux pour révéler tout son ch

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21269 Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, cette villa de caractère située dans un environnement privilégié de Martigues, hors lotissement et au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme. La demeure développe 180 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 215 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et authenticité provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 16 m², véritable pièce d'accueil avec bureau attenant qui ouvre harmonieusement sur un vaste séjour-salon de 44 m², baigné de lumière naturelle. Les volumes et les ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par la présence d'une cheminée suspendue, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d'une surface de 19 m², ravira grâce à ses espaces fonctionnels

VENTE d'une maison F4 (71 m²) à Saint-Mitre-les-Remparts EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente: localisée sur le littoral méditerranéen et à 30 km d'Arles, notre agence Azur & Constructions Cabriès est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 71 m² et de 300 m² de terrain, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Saint-Mitre-les-Remparts (13920). Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier attractif. On trouve le Collège Privé Saint Louis à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 et les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 305 890 €. ) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers ave

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER – EN EXCLUSIVITÉ L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plain-pied de 84,33 m² habitables sur une parcelle de 463 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un agréable espace de vie. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 463 m² avec une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 16 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations de ce bien. La maison bénéficie de la climatisation et d'un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement agréable, secteur Gare de Fos. Maison familiale en excellent état général. Pour plus d

SOUS COMPROMIS* Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur prisé, ce charmant pavillon en R+1 de 83 m2, de type 4 sur une parcelle de 165m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, lumineuse grâce à sa baie vitrée, le tout donnant sur une superbe cuisine ouverte meublée et équipée, moderne et récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez belles 3 chambres, également rénovées et une salle de bain avec WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible. Côté jardin, un superbe espace à exploiter vous attend, facile à entretenir. Idéalement situé, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d&#

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE MARTIGUES Imaginez-vous dans votre future maison à Martigues, proche du centre-ville. Ce projet vous propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 461 m², offrant un équilibre entre espace intérieur et extérieur. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. La parcelle de 461 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Martigues, dans un secteur proche du centre-ville, cette maison est à moins de 3 km de la mer méditerranéenne. Les gares de Martigues, La Couronne Carro, Croix Sainte, Sausset-les-Pins, Port-de-Bouc, Carry-le-Rouet et Fos-sur-Mer sont accessibles en voiture. Les autoroutes A55 et nationale N568 sont à proximité. Vous t

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, une maison traditionnelle non mitoyenne de 132 m2 en R+1, avec garage, le tout sur une parcelle de 449 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage. L'étage, qui est également accessible par un magnifique escalier extérieur, est constitué d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles. Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, d'un puit et d'un abri indépendant alimenté en eau et en électricité. L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple, constituée de 2 logements distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de ren

A SAINT MITRE LES REMPARTS: Belle propriété, une Maison T7 avec piscine, grand poolhouse et terrain de boules. 211 m² habitables – 2 850 m² de terrain – 7 pièces – 5 chambres – Piscine – Double garage – Fort potentiel Nichée au bout d'une impasse, à deux pas du centre de Saint-Mitre-les-Remparts, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes généreux et convivialité. Une propriété avec vue & art de vivre provençal Dès l’entrée, une belle allée arborée vous guide à travers un terrain paysager de 2 850 m², jusqu’à un vaste espace loisirs en contrebas, comprenant: • Une grande piscine, bien exposée, • Un pool-house équipé d’une cuisine d’été et d’un barbecue, • Un terrain de boules, parfait pour vos soirées d’été. En contre-haut, la maison principale surplombe l’ensemble, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle s’ouvre sur une large terrasse plein sud, et dispose également d’une seconde terrasse à l’arrière, plus intime et pro

Coeur village, charmante maison de ville, de type 3 en R+2 comprenant, une cuisine équipée, ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une terrasse

Martigues l'escaillon, Villa T4 avec piscine lagon sur 795m² paysagés + appartement T2 + potentiel studio. Au rdc: un T2 en bail meublé 680€, libre de tout occupant à la vente si besoin, un potentiel studio comprenant une grande pièce avec fenêtre, baie vitrée à réaliser pour entrée indépendante, une salle d'eau, une buanderie. Au dessus, une villa de T4 comprenant un vaste séjour traversant avec vue sur la piscine, une grande salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains, 3 grandes chambres, nombreux rangements. Piscine lagon avec jacuzzi et vaste solarium, portail automatique avec parking intérieur, double vitrage et volets électriques. Beaucoup de cachet pour cette villa aux prestations soignées, idéalement pour une grande famille ou une rentabilité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609932 )

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 39 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle au style provençal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec mezzanine, indépendante avec sa salle d'eau attenante et un accès à la terrasse ouverte sur la piscine. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec placard intégré, complètent ce bien. Une spacieuse salle de bain offre double vasque avec wc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature, idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute un

Dans un secteur prisé de Martigues proche de l'étang, Corentin vous propose cette belle villa de127m2 offrant de belles prestations sur une parcelle arborée avec piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec hauteur sous plafond, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse avec four à pizza, le tout complété par une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec terrasses ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur on trouve un jardin arboré, une grande piscine avec une belle cuisine d'été moderne ainsi qu'une douche extérieure Coté confort, on trouve des climatiseurs récents, le gaz de ville, une chaudière à condensation récente, le double vitrage ainsi qu'une toiture isolée. Coté pratique, vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain en complément des 2 garages fermés, le tout étant sécurisé par un portail électrique. Cette belle demeure coche toutes les cases, au calme et san

NOUVEAUTÉ MARTIGUES LAVERA ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de 142 m² habitables sur un terrain de 723 m² avec piscine ! Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial avec cheminée offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine / salle à manger fonctionnelle avec buanderie attenante. Et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit. Avec climatisation. La maison est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Quartier résidentiel calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

BSK Immobilier vous propose à la vente sur SAINT-MITRE-LES-REMPARTS en fond d'impasse, cette jolie maison de 141m2 plus une dépendance de 22m2, sur un grand terrain plat d'environ 1475m2, avec piscine traditionnelle de 9m x 4,50m et sa couverture électrique. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour de 52m2, une salle de bains, 2 WC indépendants, une pièce dressing. Concernant les parkings, le bien possède un garage et 5 places de parking sur la parcelle. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. La parcelle est orientée sud et très arborée. A visiter sans tarder. Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 332144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien: 572 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 545 000,00

Fos-sur-Mer: maison T4 (71 m²) en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 5 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Arles, Azur & Constructions Cabriès vous présente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Fos-sur-Mer (13270), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 71 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 405 m². La maison se trouve dans un secteur convoité. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des tennis, trois bassins de natation, deux ports de plaisance, un bowling, trois bibliothèques, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des bouche

Fos-sur-Mer: maison de 4 pièces (88 m²) à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 22 km d'Arles, Azur & Constructions Cabriès vous propose, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Fos-sur-Mer (13270), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 88 m² et de 680 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des tennis, trois bassins de natation, deux ports de plaisance, un bowling, trois bibliothèques, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des poissonneries à proximité. 4 marchés animent les environs. Son prix de

Iad France - Thibaut Raulin vous propose: Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qui vous choisissent.Celle-ci appartient à la seconde catégorie. On pousse le portail, le jardin s'ouvre, et quelque chose se pose en vous, ce silence habité, cette lumière qui roule d'Est en Ouest au fil des heures. Saint-Mitre-les-Remparts. Un village qui porte encore dans ses murs la mémoire de la Provence d'avant, avant la vitesse, avant le bruit. Ici, les matins sentent le thym et les soirs n'ont pas besoin d'être remplis.La maison, elle, a tout compris. Quatre chambres pour que chacun ait son espace, son refuge, sa lumière. Des volumes généreux où l'on respire, où l'on circule sans se bousculer. Un grand garage pour ranger, bricoler, ou simplement ne plus chercher où tout mettre. Et cette piscine, toujours là, qui attend le week-end, l'été, ou un mardi soir sans raison particulière.Ce que vous cherchez depuis longtemps, un espace pour vivre vraiment, pour respirer, pour poser vos valises déf

Authentique Mas provençal d'exception sur un domaine de 4 000m² paysagés avec piscine, atelier, cuisine d'été, poulailler au calme absolu mais non isolé entre Martigues et port de bouc. Au rdc, un grand hall, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, un wc avec lave-mains indépendant; à l'étage, quatre chambres avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant. Magnifique domaine paysagé plein sud avec puit, eau du canal, arrosage automatique, terrasse avec vue panoramique sur une grande piscine au sel, les oliviers et les arbres fruitiers. cuisine d'été de 18m² et l'atelier de 24m² avec fenêtres électricité et eau. Grand parking intérieur, portail automatique, double vitrage et volets battant alu, portes en fraké, chaudière électrique récente. Cadre accueillant et élégant aux portes de Martigues & la Côte bleue. Dépaysement total! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les information

13500 - MARTIGUES - MAISON DE 235M² - TERRAIN DE 859M² QUARTIER CALME - PROCHE COMMODITÉS – GARAGES – PISCINABLE – LUMINEUSE – BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique maison située dans un environnement calme à Martigues. Maison familiale avec deux logements un T3 en RDC de 108m²et un T4 à l étage de125m² sur 859 m² de terrain – Fort potentiel Située dans une impasse calme, à 10 minutes de l'autoroute, proche des commerces, école, et transport cette maison développe 234m² sur une parcelle de 859m² offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial ou investissement locatif Rez-de-chaussée – T2/T3 de 108m² Vous découvrirez: une pièce de vie d'environ 39 m² donnant sur une agréable terrasse de 36m² une cuisine équipée ouverte, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC, un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre d'appoint, une chambre lu

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité en centre ville cette maison vendue meublée idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Implantée au pied du château, elle a été totalement rénovée en 2021 (murs, isolation, sols, façades, volets, toiture. ) et aménagée avec beaucoup de soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace buanderie et des rangements. Le 1er étage se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec vue mer, un grand placard, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Une situation idéale et un bien clés en main à voir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente: 135 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Cod

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE MARTIGUES Avec une surface de 71 m² sur un terrain de 434 m² à Martigues, proche du centre-ville, réalisez une maison à bâtir adaptée à vos besoins dans un secteur résidentiel. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Cette maison à réaliser est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle s'inscrit sur un terrain de 434 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Martigues, proche du centre-ville et à environ 2,7 km de la mer méditerranéenne, cette localisation offre un cadre pratique. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Martigues, La Couronne Carro, Croix Sainte, Sausset-les-Pins, Port-de-Bouc, Carry-le-Rouet et Fos-sur-Mer. Les grands axes tels que l'autoroute A55 (2 km) et la nationale N568 (6 km) facil

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé: nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5: La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets: habitation, gîte, atelier d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Découvrez cette charmante maison de 58 m² située à Martigues, dans un quartier paisible. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un séjour lumineux. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. A l'extérieur, la maison est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 136 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse. Localisée à seulement 0,80 km des commerces, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus) et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'a

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison FAMILIALE mitoyenne: 4 chambres de 110 m2 construite en 2006, située dans le quartier recherché de Jonquières à Martigues. Elle saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie d'environ 50 m2 traversant avec double exposition, baigné de lumière tout au long de la journée et réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres (14 m2, 13,50 m2, 11 m2 et 9 m2) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque. L'agencement est pratique et bien pensé, avec également des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable te