1 268 maisons à vendre à Le Vialard Espinasse

Au coeur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 ¤ / mois): un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique.L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ?, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31955929)

Achat / Vente maison t59 59 pièces 28 chambres Immeuble d'environ 990 m2- env 30 chambres- terrain 1200 m2 - proche A75 Situé à Ruynes-en-Margeride, dans un environnement calme et naturel, à proximité de l'A75, cet ancien hôtel-restaurant développe un fort potentiel de réhabilitation. 990 m2 habitables sur 3 niveaux surface au sol d'environ 330 m2, comprenant environ 30 chambres dont certaines avec grands balcons, la majorité dispose de salles d'eau ou salles de bain, des ouvertures en double vitrage ainsi qu'une trémie existante pour ascenseur. Deux belles salles de réception, cuisine professionnelle. Proposé à un prix attractif, idéal pour investisseur ou projet de réhabilitation à fort potentiel. Pour plus de renseignement Laetitia Combret 06.75.07.21.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). CBF conseils 61 Bd Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'acti

Bien de caractère avec 2 maisons et dépendances Vue dégagé Situé dans la vallée de la Cronce, en Margeride nord, au coeur d'un environnement calme, sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 350 m2, sur un terrain de 4 100 m2 avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne. Ce bien rare se compose de deux maisons d'habitation de 103m2 chacune, reliées par une ancienne étable et grange de plus de 150 m2, en partie restaurées, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement: loft, salle de réception, gîte, atelier artistique ou extension de surface habitable. Première maison: Vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une chambres supplémentaires sous combles, et un espace détente avec toilette séparé idéales pour une famille ou pour recevoir. Seconde maison (ancienne école): Elle propose une configuration modula

L'Art de vivre Aveyronnais dans ce qu'il a de plus noble. Découvrez un bijou rare du XVIIe siècle niché sur la rive droite, le coeur historique et le plus intime de Saint-Géniez-d'Olt. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle 735 m² de jardin suspendu et des volumes spectaculaires où chaque pierre raconte une histoire.Un Patrimoine Préservé, Une Âme Vibrante:Dès le seuil franchi, le voyage commence: murs en galets, escaliers monumentaux en pierre et éléments d'architecture d'époque.Le Rez-de-Chaussée: Deux garages (dont une ancienne étable au sol en pisé remarquable) et de superbes caves voûtées offrent une base saine et authentique.Le Premier Étage (Vie & Réception): Une cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale et un séjour de 36 m². Le luxe absolu - Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² sans vis-à-vis, véritable trait d'union vers le jardin.L'Espace Nuit: Six chambres magistrales (de 24 à 29 m²) réparties sur deux niveaux, ornées de planchers d'origine, de chemi

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison d’architecte offrant un cadre exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Cette propriété unique, sans vis-à-vis, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’accès direct à l’A75 permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 1h20 et Montpellier en 2h00.Implantée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², clos et très arboré, cette maison développe 303 m² de surface habitable ainsi que 172 m² de surfaces annexes, réparties sur trois niveaux, avec la possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 2 900 m² à des conditions particulièrement attractives, offrant un potentiel rare d’extension et de préservation du cadre environnant.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et généreux avec un séjour de 73 m², bénéficiant d’un superbe bow-window sublimé par une charpente apparente ouvragée. Les larges baies vitrées apportent une abondante lu

Cachet, histoire et tradition Auvergnate garantie pour cette grande maison à rénover située à 20 minutes d'Aurillac, sur une parcelle de 1789 m2, couverture en lauzes du pays. 3 plateaux à rénover à fort potentiel d'aménagement ( grande maison familiale, gites, chambres d'hôtes et autres projets d'aménagement immobilier) ce bien comprend au rez de chaussée: Une entrée centrale et principale sur le salon salle à manger de 27 m2, donnant sur la cuisine auvergnate de 23 m2 dotée de son Cantou, une salle de bain 15m2 ( ancienne souillarde) un wc indépendant, une chambre de 20 m2. Egalement 2 entrées indépendantes sur les extrémités gauche et droite de la façade donnant sur des espaces à rénover de 40 et 30 m2. Etage intermédiaire un grenier aménageable de 45 m2 1er étage: Accès de parts un grand escalier d'époque, à la droite du pallier deux chambres en enfilade de 20 m2 chacune et à la gauche 3 chambres également en enfilade de 40, 30, et 25 m2 2 -ème étage: 3 greniers de 35, 70, 35 m2 en

Achat / Vente maison t3 3 pièces 4 chambres Dans un village Petites cités de caractères classé parmi les Plus beaux villages de France, à 25mn d'Aurillac, cet ensemble est situé dans le bourg de Marcolès. Demeure ancienne en pierres, rénovée, elle propose au rez de chaussée côté jardin une entrée avec un insert, une cuisine spacieuse, une salle à manger salon avec poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire et douche, rangement et 1 chambre; l' étage dispose de 3 grandes chambres dont une avec point d'eau. Le jardin, la cour et la dépendance (garage, atelier etc. ) sur 2 niveaux dans cet espace clôturé viennent étoffer ce bâti. Au rez de chaussée côte rue, vous disposez d' un local de 75 m2 avec four à pain, 1 local remise et atelier, 1 douche, 1 toilette, pour bureau activité professionnelle ou annexe à l' habitation. Fort de ces différents classement touristiques, de son tissu associatif, artisanal, école et services dans cet agréable village, ce bien est à découvrir. Les informatio

Belle maison de PLAIN PIED sur SOUS SOL TOTAL. Edifiée sur 938 m2 de terrain clos et arboré, cette maison en parfait état est composée d'un grand salon (possible poele) donnant sur une belle VERANDA et une terrasse avec PERGOLA, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements, garage 2 voitures, et sous sol sol total. Secteur calme et résidentiel. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ALBEROCHE, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons,une grange et une étable en pierres. La premièr maison en partie renovée avec isoltion, charpente neuve,VMC, électricité, double vitrage, volets electrique. La maison rénovée se compose au Rez-De-Chaussée d'une piéce de vie avec cusine, salon, salle à manger, buanderie, cellier, un wc; A l'étage 3 chambres,une salle d'eau avec wc. Deuxieme partie du bâtiment avec la grange et son étable. Troisiéme partie du bâtiment une maison en pierre avec cantou,entiérement à renover. Reliée au tout à l'égout. Honoraire à la charge du vendeur. Mail Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Découvrez cette maison de caractère du XVIe siècle située à Saint-Geniez-d'Olt, bénéficiant d'une vue remarquable sur le Lot et le pont emblématique du village.D'une surface habitable d'environ 183 m2, elle s’organise sur plusieurs niveaux, reliés par un superbe escalier en pierre en colimaçon d’époque, apportant tout le charme et l’authenticité du bien.Au niveau inférieur, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage.La maison est actuellement organisée en plusieurs appartements indépendants, chacun profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le premier étage comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres et un balcon. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Le troisième étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme e

Achat / Vente maison t5 5 pièces Sansac-de-Marmiesse, maison mitoyenne composée de deux logements indépendants, offrant une surface totale d'environ 99 m².Un premier appartement d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée, dispose de son accès indépendant et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cour privative.Un second appartement d'environ 66 m², avec son propre accès, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une cour privative ainsi que d'un droit de passage permettant d'accéder au jardin.Le bien comprend également un garage et une cave, accessibles directement depuis l'appartement principal. Le garage est uniquement relié à ce logement.La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques pour le logement principal et manuels pour le second.Le chauffage

Située à 10km de Mauriac et de Salers, venez découvrir cette maison construite dans les années 1930 au coeur du bourg de Drugeac.D'une superficie de 118m2, elle propose de rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 31m2, une cuisine, deux salles d'eau et une pièce de 15m2 à aménager selon vos envies, cette pièce bénéficie d'un accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage.Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Florent LiadouzeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

En exclusivité Au coeur d'un joli petit village situé à 5 minutes de SAINT LAURENT D'OLT, découvrez cette maison individuelle en pierres de 43.51 m² habitables, pleine d'authenticité et de charme. La bâtisse de type 2 bénéficie d'un joli jardin attenant. Elle se compose: Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie / cuisine agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur une belle terrasse. Au sous-sol, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un espace de stockage. A l'étage, un palier mène à la chambre et à un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles sont aménagés et peuvent offrir un espace de couchage complémentaire. Ce bien entièrement réhabilité, a su préserver tout le charme authentique de la pierre et du bois, tout en offrant des aménagements pratiques pour un confort au quotidien. MAISON IDEALE POUR UN PIED-A-TERRE DE CHARME OU UN INVESTISSEMENT SAISONNIER A DECOUVRIR !

Ensemble immobilier rénové récemment. Il se compose de deux logements, le premier est actuellement exploité en gîte et le second en espace privatif pour les propriétaires. Le gîte se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison possède également une entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son magnifique cantou auvergnat. A l'étage, vous trouverez une chambre avec un accès à une terrasse, une salle d'eau et WC. La maison peut être agrandie en exploitant la grange qui se situe dans la continuité de la chambre. Un bâtiment en pierres à rénover, situé sur la parcelle, est également compris dans la vente. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré. Système d'assainissement individuel aux normes, chauffage assuré par deux poêles à bois et chaudière électrique. Terrain non-attenant à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquel

En Châtaigneraie Cantalienne, ce joli corps de ferme sur la commune de Ladinhac avec dépendancesest à 5mn de Lafeuillade-en -Vezie,12 de Montsalvy, 28 d'Aurillac.Dans cet écrin de verdure, l'habitation typique de construction traditionnelle couverte en lauzes est à aménager entièrement. Elle se compose au rez de chaussée, d'un plateau de 50 m2avec une dalle béton récente isolée, d'une salle de bain et WC, d'un deuxième plateau de 50m2 au 1er étage desservi par un escalier en bois et d'un grenier aménageable. Cave sur la totalité de lasurface de la maison. Local atelier attenant avec accès à la caveLe four à pain et préau, les loges à cochons, la grange sur 2 niveaux de 140 m2 (hauteur sous ferme de 4.80 m2 environ, le hangar (128 m2) pourgarage éventuel de camping-car et le poulailler, le captage d'une source viennent étoffer ce bien sur son terrain avec verger.Cet ensemble de bâtis traditionnels, sur leterrainarboré de 5400 m2, avec la maison à aménager entièrement selon ses choix et

iad France - Matthias Paty vous propose: Entre la Dordogne et le majestueux Puy Mary, aux portes de Salers, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez un domaine rare niché dans un environnement naturel préservé, entre monts, vallées et estives.Ce parc résidentiel en gestion hôtelière propose un concept original mêlant authenticité, confort et hébergements insolites. Maison de caractère entièrement rénovée, chambres d’hôtes, roulottes, cabane thématique, buron revisité, tonneau aménagé… Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience dépaysante et qualitative, en harmonie avec la nature.L’ensemble bénéficie d’une vue exceptionnelle, d’un calme absolu et d’infrastructures dédiées au bien-être et à la détente: espace piscine, sauna, aire de jeux et stationnement privatif avec borne de recharge électrique.Une adresse reconnue, appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son ancrage dans le terroir du pays de la vache Salers, au pied du Puy Mary, labellisé Grand Site d

À vendre: authentique corps de ferme à Saint-Eulalie-d'Olt, hameau de Louche, sur près de 6000m2 en bordure du Lot avec accès direct à la rivière. Deux maisons mitoyennes (3 pièces et 5 pièces) à rénover entièrement, toitures en état correct, caves sous chaque maison, terrasse avec vue exceptionnelle sur le Lot. Grange de 95 m2 avec étable de 65 m2, ancien poulailler/porcherie, four à pain traditionnel en parfait état. Environnement calme et ombragé, idéal projet familial ou résidence secondaire. Rare sur le secteur !

Située dans la charmante commune de Thérondels (12600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la quiétude et au bien-être. Nichée au cœur d'un terrain de 733 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa construction en 1997 garantit une certaine modernité et une bonne qualité des matériaux utilisés.D'une surface habitable de 117 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, une chambre et une salle de bain avec baignoire adaptée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un toilette viennent compléter l'espace nuit. Enfin, un grenier et deux garages viennent agrémenter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités de rangement

Iad France - Thomas Ginouves vous propose: Quartier Marmier - Maison de 90 m² avec terrain - Idéal premier achat ou investissement Située dans le quartier calme et recherché de Marmier, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un petit terrain à l'avant et à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous l'escalier, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'une amélioration énergétique: un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût et créer de la valeur. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou un premier investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO RARE, ARPAJON-SUR-CÈRE, secteur Carbonat, À proximité immédiate de la ligne de bus urbaine, maison de plain-pied construite en 1972, d'une surface habitable de 70 m2 environ, à rénover. Garage de 18 m2 environ. Agréable terrain plat et clos de 552 m2. Toiture refaite et isolée en 2024. Chauffage électrique avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Assainissement collectif. Foncier: 768 euros (incluant la taxe d'ordures ménagères). TRAVERSANTE et très LUMINEUSE, elle offre un fort potentiel. Visites et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de LUGARDE au MEYNIAL (parcelle 000ZB33), bâtiment en pierres couvert en ardoises et en bacacier.Mitoyenne d'un côté, elle est composé d'une partie maison avec pièce de vie et son Cantou, 2 chambres (environ 40m2) et une très belle cave voutée.Etable (142m2) et grange (162m2).Vue sur le Puy de Sancy sur l'arriére.Raccordée à l'électricité, eau, et possibilté de raccordement au tout à l'égout.Le tout sur une surface de terrain de 2560m2 attenant et 4 parcelles de bois (non attenant).Honoraires à la charge du vendeurPlus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.comMailAgent commercial indépendant No 908 172 331CPI No 1501 2018 000 031 880

Située dans la charmante commune de Thérondels (12600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la quiétude et au bien-être. Nichée au cœur d'un terrain de 733 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, sa construction en 1997 garantit une certaine modernité et une bonne qualité des matériaux utilisés.D'une surface habitable de 117 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, une chambre et une salle de bain avec baignoire adaptée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un toilette viennent compléter l'espace nuit. Enfin, un grenier et deux garages viennent agrémenter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités de rangement

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin:chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Possibilité de projet touristique ou résidence principale avec revenu locatif, autour de trois maisons ossature bois de 2010. La plus grande qui pourrait être utilisée en résidence principale est composée d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez de chaussée et de 2 chambres avec sanitaires à l'étage. Pour les deux autres, pièce de vie, chambre et salle d'eau en rez de chaussée. Les trois sont accessibles PMR et labellisés tourisme handicap. Classe énergie: D. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Venteuges (43170)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison avec jardin et garage Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité.Les atouts de la maison:Surface généreuse sur deux niveaux4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentaleCuisine séparée équipée et fonctionnelleSéjour lumineux pour vos moments de détenteSalle de bain + WC séparé + buanderieParcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieurGarage + 2 places de parking privatifsLocalisation:Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques:Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 368