6 603 maisons à vendre à Le Valdreux

iad France - Sabrina Poirier vous propose: ESTISSAC - MAISON - T2 64 M² ETAGE A AMENAGER - GARAGE - DEPENDANCE- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison à Estissac séduit par son agencement soigné et son cadre de vie agréable sur un terrain de 360 m². Avec ses 49 m² habitables et la même superficie à l' étage qui est à aménager, ce bien en très bon état propose une distribution bien pensée. L'entrée sur véranda introduit des espaces de vie conviviaux, lumineux et cosi. La chambre, au calme, offre un espace reposant et bien proportionné. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et une chaudière gaz, garantit une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort moderne et une quali

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine conviviale avec coin repas, ainsi que ses deux chambres de plain-pied, sa salle de bains et ses WC indépendants, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 935 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille et aux projets d'aménagement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller Julien MENNETRIER

iad France - Sabrina Poirier vous propose: A 20 minutes de Troyes, maison moderne de plain-pied à Chennegy. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 77. 69 m² sur 1048 m² de terrain aux lignes contemporaines et aux finitions soignées est une véritable pépite pour les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon chaleureux, la cuisine équipée moderne et la salle à manger conviviale offrent un cadre de vie harmonieux pour votre famille. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce cocon douillet où il fait bon vivre. Vous profiterez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, exposée idéalement pour un ensoleillement optimal. Le garage attenant vous offrira un espace de stationnement sécurisé. Cette maison construite sur un vide sanitaire en 2022 offre un niveau de confort irréprochab

Authentique longère avec fort potentiel – Palis Au cœur du charmant village de Palis, découvrez cette longère pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 590 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 122 m² et propose de beaux volumes: Au rez-de-chaussée: Une véranda chauffée accueillante dès l'entrée Une spacieuse cuisine de plus de 20 m² Un séjour chaleureux Une grande chambre Une salle d'eau À l'étage: Un très grand palier, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente Une chambre spacieuse Un WC avec lavabo Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'extérieur, vous bénéficierez: D'un garage indépendant De diverses annexes pratiques Le terrain dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité d'une division parcellaire pour revente ou projet de construction supplémentaire – un véritable atout pour investisseurs ou projet familial évolutif. Chauffage au fioul, complété pa

Iad France - Sandra Guillaume vous propose: Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans) ? -Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau). Ce pavillon de 2011, de 65 m² est fait pour votre investissement, comprend: -Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée. -Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette. -Le tout sur un terrain de 639 m² clôturé avec un abris de jardin. -Taxe foncière 2025: 611euros -Rendement locatif net: 5.57% -Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé

Au coeur du Bouchon troyen, découvrez cette maison de ville de caractère, offrant un cadre de vie unique en hypercentre. Atout majeur: excellente performance énergétique (DPE C), rare pour un bien ancien en centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels: pièce de loisirs, buanderie avec point d'eau (possibilité salle d'eau), WC indépendant et chaufferie avec accès cave. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux avec séjour prolongé par une véranda ouvre sur une terrasse intimiste, véritable atout dans le secteur. Cuisine aménagée avec cellier. Un second escalier dessert un bureau et une pièce sous combles (chambre d'appoint). L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs: au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes.Chauffage gaz (chaudière à condensation), double vitrage bois et aluminium sur la véranda

iad France - Isabelle COCE vous propose: Sur une surface parcelle de 812 m2, un début de construction d'une maison de 106 m2 sur vide sanitaire, chappe et mur avec compteur électrique de chantier. A vous d'imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Pavillon de plain-pied offrant une vie confortable et fonctionnelle. La maison comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un bassin, d'un chalet, d'un appentis et d'un espace potager. Cour gravillonnée sur l'avant permettant le stationnement. Maison agréable et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et la praticité

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un commerçant, un investisseur ou un projet de reconversion. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial anciennement exploité en boulangerie, bénéficiant d'une belle surface de vente ainsi que d'une arrière-boutique de plus de 60 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur réaménagement. À l'étage, un appartement de type 5 comprend: Une cuisine, Une agréable pièce de vie, Quatre chambres, Une salle d'eau, Un bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités: reprise d'une activité commerciale, création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires), investissement locatif ou résidence principale avec activité professionnelle. Les atouts: Ensemble immobilier complet. Local commercial avec grande surface annexe. Appartement familial de 4 chambres. Nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal investisseur, artisan, commerçant ou profession lib

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 345 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente (terrasse, jardin, potager). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Julien Mennetrier au 06x35x12x79x37

À découvrir sans tarder: magnifique longère entièrement rénovée, mêlant avec élégance le charme de l'authentique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille, une cuisine conviviale ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres aux belles superficies ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain clos et arboré de 1 364 m², véritable havre de paix pour profiter du calme de la campagne. Les nombreux atouts de cette propriété: Chauffage central aux granulés Buanderie Cuisine d'été. Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodi

iad France - Céline Joussot vous propose: Maison de Bourg de 138.69 m² avec dépendances et fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres, un bureau, 1 WC, deux pièces palières. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien dispose également de deux caves voûtées, de deux ateliers dont un avec grenier et d'une grange en pierre avec grenier. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul et au bois. Le tout implanté sur 336 m² de terrain. A 5 km des commodités, de la gare et des écoles. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou

Je vous présente cette jolie maison de village à Dixmont, à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou de Joigny (gare direct Paris), 20mn de Sens et 1h45 de Paris par autoroute avec du cachet (parquet, cheminées, carreaux ciments) et très belle vue sur la campagne comprenant au rdc: entrée-couloir distribuant cuisine, séjour, salon, buanderie, wc séparé. Au 1er étage accessible par un bel escalier d'époque nous trouvons un palier qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Ensuite au 2ème étage se trouve une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre ou salle de jeux, et une chambre. À l'extérieur: une grange et appentis entrée directe depuis la rue pouvant accueillir véhicules, un garage/atelier, une cave. Le tout sur un terrain clos arboré et ensoleillé avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central Chaudière à granulés neuve, ballon électrique. Assainissement individuel. A découvrir sans tarder pour profiter de votre été dans ce b

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de près de 230m2 à Villemaur sur Vanne. Situé à 30min de Troyes sur l'axe Troyes Sens, vous profiterez de l'essentiel des commodités à 5min en voiture, sur Aix en othe. L'accès autoroute A5 se trouve également à 10min. La maison possède deux très beaux potentiels, que ce soit en résidence principale, ou bien en projet d'investissement. En effet l'agencement des espaces permettrait de créer plusieurs appartements. 4 T2/T3 seraient envisageables. Le DPE excellent renforce cet possibilité. La maison en elle même se compose de deux partie principales reliée par une entrée avec son vaste espace cuisine. La première partie sur l'aile droite se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour/salle à manger, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une pièce palière dessert deux belles chambres. Sur l'aile gauche, la seconde partie se compose au rez-de-chaussée, d'un espace séjour/salle à manger, un couloir, une ancienne cuisine qui n'est p

L'Agence Dao Immobilier vous propose cette charmante maison familliale sur la commune de Villadin, proche accès A5, commodités à 15min, 30 min de l'agglomération Troyenne. Ensemble immobilier avec fort potentiel Idéal projet familial ou investissement Venez découvrir cet ensemble immobilier avec diverses possibilités, situé sur un terrain de plus de 1 800 m2, offrant un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Maison principale Environ 238 m2 habitables (bon état) Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 40 m2, d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. À l'étage: trois belles chambres, une pièce de plus de 20 m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, une cave, véranda. Deuxiè

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse plein sud, une pièce avec un lavabo et une douche qui fait office de buanderie mais qui peut etre destinée à une chambre, WC. A l'étage deux belles chambres, un dressing (ou bureau ou une quatrième chambre d'un bébé) une salle de bains avec rangements sous combles, un WC. La maison est chauffée par des radiateurs éléctriques performants, combinée à une pompe à chaleur/climatisation et à un poele à bois pour réduire la facture énergétique annuelle (DPE D ). Un beau jardin entretenu et arboré, une dependance/ atelier, une cour pour garer les voitures le tout dans une impasse dans un quartier calme et pavillonaire, n'attendez plus et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure de style auvergnate incarne à la perfection le charme de l'authenticité allié au confort de la modernité.Située au 16 rue de Roches à Venizy, à seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, elle profite d'un emplacement idéal, à la fois calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un wc,un bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, une sublime pièce de 105 m2 vient complé

En exclusivité ! L'agence Sixième Avenue vous propose cette superbe maison de ville de 162 m2 située à Troyes, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une charmante entrée vous fera découvrir un dressing, un toilette, une cave équipée type buanderie, une spacieuse salle à manger,un coin bureau, une cuisine équipée de qualité et un vaste salon tout deux donnant sur une belle terrasse à l'abri de tous vis-à-vis. Au premier étage, vous disposerez de 5 spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains (douche et baignoire), et d'un second toilette. Une grande dépendance d'environ 65m2, aménagée en double garage, atelier et grenier vient compléter ce bien d'une rareté certaine. Une rénovation complète, des matériaux de qualité, et une décoration soignée provoqueront assurément un sentiment de bien-être au sein de cette maison familiale de caractère. Triple vitrage - portail électrique- Double garage - DPE C ! Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques aux

Idéalement situé en hyper centre de Troyes, Ambroise est un bien rare de 210 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Derrière sa façade au cachet certain, cette bâtisse propose de beaux volumes et une configuration modulable, permettant de s'adapter à différents projets: • Création d'une maison de ville de caractère, spacieuse et atypique • Division en plusieurs logements, avec un fort potentiel locatif Le bien présente plusieurs atouts majeurs: • Revenu immédiat grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 700 € / mois • Deux places de stationnement privatives, particulièrement recherchées en centre-ville • Toiture et façade en bon état, assurant une base saine pour votre projet L'intérieur offre un fort potentiel d'aménagement, laissant place à une rénovation valorisant le charme de l'ancien: volumes, structure, authenticité. Des projections 3D sont disponibles afin de vous accomp

iad France - Sylvian Truchot vous propose: En Exclusivité! Maison à rénover – Saint-Lyé (10180) Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, située dans un environnement calme au cOEur du village recherché de Saint-Lyé, à seulement quelques minutes de Troyes. Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une belle bâtisse à fort potentiel ! Caractéristiques principales: -Surface habitable: environ 70 m² -Rez-de-chaussée: un salon lumineux et une cuisine séparée -Étage: 2 chambres -Grange attenante: environ 50 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets -Cave traditionnelle en craie, typique de la région -Petite dépendance d’environ 4 m² -Puits fonctionnel, avec de l’eau toute l’année Les atouts: -Beau potentiel de rénovation pour créer une maison familiale ou un projet locatif -Grange aménageable: extension, garage, atelier, ou gîte -Environnement calme et verdoyant -C

iad France - Franck LE ROY () vous propose: À Collemiers à 10 minutes de la gare de Sens une longère comprenant de plain pied, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain et un toilette. À L'étage deux chambres, un bureau et un grenier à finir d'aménager. double vitrages PVC, volets roulant motorisé, chauffage électrique, la toiture refaite entièrement. Cette propriété de 4065 m² environ de terrain est exposée plein sud avec une vue sur la campagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison à vendre – Landreville Maison composée de deux parties distinctes, dont l’une à rénover entièrement. L’ensemble offre une surface habitable de 335 m², implantée sur un terrain de 635 m² avec puits. De nombreux travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé (environ 132,66m2): entrée, cuisine, salle à manger avec alcôves, ancienne boulangerie, farinière, débarras. Au 1er étage (environ 124,32 m2): dégagement, 4 pièces. Caves voutées sous partie d'environ 151,66 m2 Cave de plain-pied d'environ 34,81 m2 Une seconde habitation composée comme suit: entrée, cuisine, salle à manger, bureau, salle de bains, wc. A l'étage (environ 28,04 m2): dégagement, 2 chambres. Terrain attenant à l'ensemble Pour garantir la qualité des visites et le sérieux des démarches, un dossier complet sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la c

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Les visuels “avant / après” présentés dans l’annonce correspondent à une proposition d’aménagement et de décoration réalisée à titre indicatif afin d’aider à se projeter dans le potentiel du bien. Maison sur Landreville ( Aube 10 ) avec Grand Potentiel À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée. Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement. L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie

BAISSE DE PRIX Maison individuelle 4 chambres à Creney-près-Troyes: 215 000 € Située à Creney-près-Troyes, cette maison individuelle de 116 m² offre l'espace et le potentiel recherchés par de nombreuses familles. 4 chambres Séjour lumineux et traversant Jardin agréable pour profiter des beaux jours Sous-sol complet et cave Stationnement extérieur Un excellent compromis pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans une commune prisée, proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. ? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez Emmanuel – Agence JOYA Troyes pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3156.00 et 4271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ge

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n'attendent qu'un nouveau regard pour reprendre vie. Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu'un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l'ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain c