6 144 maisons à vendre à Le Theil Lavault-Sainte-Anne

PRÉMILHAT, secteur calme, au coeur d'un village, avec accesibilité rapide aux commerces. Maison secondaire, habitable immédiatement, de plain-pied. Composé, d'un salon, cuisiine independante, chambre et bureau.Salle de bains, atelier. Jardin cloas avec accès véhicule. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Maison traditionnelle semi-enterrée comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à granules, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un grand garage, un espace buanderie, une cave ainsi qu'une pièce à aménager selon votre goût. Un jardin, un carport et une petite dépendance complètent ce bien. Cette maison traditionnelle en très bon état saura séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

iad France - Alyssa Martins vous propose: MONTLUÇON – MAISON – SOUS-SOL COMPLET – GARAGE – TERRAIN DE 780 M² Située à Montluçon, cette maison construite en 1961 offre environ 73 m² habitables sur un terrain de 780 m². Entre ses espaces fonctionnels, son sous-sol complet et son jardin, elle présente de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison offre une base agréable pour s’installer, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de moderniser les espaces et de les remettre au goût du jour, selon vos préférences. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d’été, une salle de bain avec WC, une chambre supplémentaire, une cave ainsi qu’un garage. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre différentes possibilités: accueillir famille et amis, aménager un e

Située dans le quartier recherché de Rimard à Montluçon, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec des prestations modernes. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un espace idéal pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et affiche une excellente performance énergétique avec un classement B, gage de confort et d'économies d'énergie. À l'extérieur, un abri voiture complète l'ensemble. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montluçon. À découvrir rapidement ! Référence agence: 3157

03420 Sainte-Thérence Budget: 151 200 euros ( 8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ) soit 140 000 euros hors honoraires. Vous recherchez un lieu plein de charme au coeur de la France, où calme, nature et espace se rejoignent ? A Sainte-Thérence, un petit village pittoresque de l'Allier, se trouve cette magnifique ancienne ferme avec grange, et un terrain de 2.500 m². A seulement 20 minutes, vous profitez également de la ville de Montluçon, avec tous ses services, commerces et infrastructures. L'ancienne ferme a été partiellement rénovée et offre actuellement environ 245 m² habitables dont environ 100 m2 à rénover. La maison est actuellement aménagée en sept vastes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces d'environ 36 m² chacune ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière d'environ 28 m². Ces trois pièces doivent encore être entièrement terminées. Seule la dalle en béton a déjà été coulée. Il reste donc à prévoir l'électricité, l'isolation, les cloisons intérieu

Dans un quartier calme de Montluçon, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et une surface habitable de 108 m², ce logement offre tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien. Le séjour spacieux est parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis. La maison comprend également une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. Un garage et des dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou de création d'un espace supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché et un centre commercial, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école élémentaire, un collège et un lycée, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également bien

03410 - PRÉMILHAT - Maison d'exception de 186 m² - Piscine avec dôme - 5 chambres dont une suite parentale - Double garage - Terrain de 1 296 m² Honoraires exceptionnellement réduits à seulement 1,72 % TTC pour ce bien. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès les premiers instants, cette magnifique propriété construite en 2012 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Prémilhat, à proximité immédiate du plan d'eau et de ses nombreuses activités de loisirs, elle offre un cadre de vie rare où calme, confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Un vaste hall d'entrée accueille vos invités et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le véritable cœur de la maison. Un lieu de vie chaleureux où partager les repas, recevoir ses proches ou simplement profit

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: Authentique maison traditionnelle à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. Ce bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau pour plus de praticité, 2 WC séparés pour le confort de toute la famille, une cuisine séparée équipée et une salle à manger ouverte sur le salon pour des moments conviviaux. L'ensemble des pièces a été soigneusement conçu pour faciliter l'organisation et une vie quotidienne agréable. Un atout indéniable pour une maison qui respire la fonctionnalité et le bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.

Propriété d'Exception aux Portes de Montluçon À seulement cinq minutes de Montluçon, dans le cadre privilégié et recherché de Villebret, découvrez une propriété remarquable où élégance architecturale, prestations haut de gamme et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Édifiée en 2015 sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos d'environ 5 100 m², cette demeure de prestige développe près de 300 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture de style Île-de-France, sublimée par une toiture en ardoises et des volumes généreux lumineux Dès l'entrée, les espaces révèlent un raffinement rare. Une vaste pièce de réception aux proportions exceptionnelles s'ouvre sur le jardin et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte avec espace repas a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle d'eau privative.

Montluçon, quartier Les Iles-Buffon, Maison de 8 pièces à rénover offrant un beau potentiel. Points clés: - 4 Chambres (11 à 15 m2 environ) - Séjour 12 m2 - 2 salles d'eau avec WC - 2 pièces sous pente pour bureau ou dressing - Garage - Beau terrain d'environ 800 m2 avec 2 accès - Sous-sol avec coin atelier - Possibilité de faire 2 logements séparés A visiter. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Fanny Roger vous propose: MAISON 3 CHAMBRES, TOIT-TERRASSE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES ! Besoin d'espace, de rangements et d'une maison qui s'adapte à vos projets ? Celle-ci pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette maison de 111 m², située à Montluçon, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de deux salles d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un toit terrasse d'environ 65 m² ! Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le tout sur un terrain clos de 422 m², avec un garage équipé d'une fosse, un atelier, plusieurs dépendances et une cave. De quoi ravir les bricoleurs et les amateurs d'espace ! Double vitrage, chauffage central au gaz et plusieurs travaux déjà réalisés. Quelques améli

Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré offre un confort de vie avec la partie habitation de plain-pied. L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui dessert d’un côté une cuisine aménagée donnant sur une belle véranda lumineuse, idéale pour en profiter en toute saison, et de l’autre un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol se compose d’un grand garage, d’une chambre (surface habitable additionnelle), d’un coin WC et cabinet de toilette ainsi que d’un espace buanderie. L’ensemble est édifié sur un joli terrain clos. Après quelques mises aux normes et travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un lieu de vie très agréable, dans un secteur apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Agnès AUVITY, Tél.:, E-mail: - EI - Agent com

À seulement 3 minutes du boulevard de Courtais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 71 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une cave et bénéficie d'un agréable jardin de 433 m² avec une place de stationnement privative. Les +: belle rénovation, double vitrage, isolation des combles, poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et faible taxe foncière. Un bien rare en hyper-centre-ville, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités ! À visiter sans tarder ! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 630€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les inf

Quartier très prisé à Montluçon, une maison proposée à 172500€, offrant cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux de 38m², WC et une salle d'eau. Le bien est habitable sans travaux, classé DPED, elle comprend une cave, une cuisine d'été ainsi qu'un garage de 34m² avec une douche et un WC. Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus, la propriété bénéficie d'un cadre familial avec deux écoles primaires accessibles à pied, et un environnement verdoyant à proximité immédiate du parc SaintJean, du parc des Gradins et du centre sportif Hippodrome SaintJean. Un cadre idéal pour commencer une nouvelle vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2685.0 € et 3633.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

MONTLUÇON, AUX PORTES DE LA CITÉ HISTORIQUE À quelques pas du coeur historique de Montluçon, cette remarquable maison de maître entièrement restaurée conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la cité médiévale et de ses ruelles chargées d'histoire. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d'origine, témoins du caractère authentique de la demeure. Le rez-de-chaussée comprend: Une entrée élégante, Un salon de réception chaleureux, Une vaste cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse salle à manger, Un dégagement, Une buanderie. Au premier étage: Trois belles chambres, Une suite avec salle d'eau privative, Une salle de bains avec WC. Sous les combles aménagés: 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un dégagement, Une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 570 m², véritable écrin de verdure en coeur de

En plein centre-ville de Montluçon, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel grâce à ses différents espaces et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un ancien local d'environ 30 m² peut être transformé en habitation, bureau, studio ou espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation développe environ 71 m² et comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre mansardée complète ce bien. Le bien bénéficie également d'un joli jardin, un vrai plus en centre-ville à proximité des écoles. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité mixte habitation/professionnelle. À découvrir rapidement ! Référence agence: 3107

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Belle maison de 105m² sur une parcelle de 157m², vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et pleine de caractère, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière, une cuisine ouverte avec un espace repas, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un accès direct à une agréable petite cour, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air et d'organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse qui la rend unique. Sa localisation dans le charmant village de Néris-les-Bains, réputé pour ses thermes et son cadre verdoyant, en fait un lieu de vie privilégié. Ne laissez pas passer cett

Située à Lignerolles (03410), cette maison de 110m², prête à emménager sans travaux, vous offre un séjour de 38m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 10m², trois chambres de 9m², 10m² et 15m², ainsi qu'une mezzanine de 12m² idéale pour un espace de travail ou de détente. Vous disposez également d'une salle de bain de 5m² et d'un WC séparé. Le cadre résidentiel bénéficie de la proximité immédiate d'une école élémentaire offrant un environnement calme et familial tout en restant proche des activités culturelles du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison entièrement rénovée en 2026 avec dépendances, garage et grand terrain Centre-ville de Montluçon Un bien rénové de A à Z, avec des prestations de qualité et aucun gros travaux à prévoir ! Située en centre-ville de Montluçon, à proximité des commerces et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové en 2026, la maison a bénéficié de matériaux de qualité. Électricité, menuiseries en double vitrage, isolation périphérique et isolation du grenier: tout a été pensé pour offrir un intérieur agréable, confortable et prêt à vivre. Elle se compose de: Un séjour agréable et lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC L'ensemble offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Des annexes et des extérieurs qui font la différence Un atelier isolé et chauffé, idéal pour le bricolage, une activité profes

Maison individuelle de plain-pied Prémilhat, proche de l'étang de Sault Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'étang de Sault, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite dans les années 2000, implantée sur un agréable terrain de 1 700 m2. Non mitoyenne et bénéficiant d'une orientation nord-sud, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l'abri des regards, tout en restant à deux pas du centre-ville de Montluçon et de toutes les commodités. D'une surface généreuse, elle se compose notamment d'un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus chaleureux et contemporain. La maison dispose également de quatre chambres, offrant un espace confortable pour une famille, ainsi que d'une grande terrasse couverte située à l'arrière, véritable p

A seulement 3h30 de Paris et aux portes de la ville de Montluçon, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités Entourée d'environ 2,3 ha de terrain, cette jolie maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante Avec ses 347 m2 habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces baignées de lumière et son coté pratique et impeccable Elle offre un confort de vie rare avec un séjour convivial et des espaces pensés pour accueillir famille et amis en gardant toute son intimité A l'extérieur une grande piscine vient compléter l'ensemble Une propriété parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, un projet d'accueil ( maison d' hôte par exemple ) ou professionnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONT

Ce pavillon construit en 2004 sur une parcelle de 2100m2 dont une partie boisée vous séduira par ses prestations de haute qualité. Il a été complétement rénové avec goût entre 2020 et 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 58 m2 et son accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Sa véranda bioclimatique installée récemment vous permettra de prolonger vos soirées. Il dispose de 5 chambres dont 3 en rdc, d'un bureau, d'une salle d'eau de près de 9 m2 très bien équipée et de toilettes indépendants à chaque étage. Côté pratique un dressing, une lingerie, un vaste atelier, une cave ainsi qu'un garage à double portes sectionnelles complètent ce bien. Son grenier aménageable de 39 m2 offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. A noter, un plus non négligeable: ses panneaux solaires à rendement et toutes ses ouvertures électriques. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes actuelles. Juste à vous installer et profiter. Les i

Ce moderne pavillon construit en 1996 sur une parcelle aménagée de 2500 m2 est situé dans un quartier particulièrement calme et à seulement 5 minutes de la zone commerciale Terre neuve. Avec ses grandes ouvertures, cette maison est très lumineuse. La mezzanine surplombe la pièce de vie de 47 m2 et sa terrasse ainsi que la cuisine équipée de 14 m2. La partie nuit est composée d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 3 chambres de 11 à 16 m2. Un bureau, une buanderie et une lingerie complètent ce bien. Le s/sol dispose d'une cave et d'un garage avec double portes. Après avoir aménagé cette maison selon vos goûts, vous pourrez profiter de son petit plus: sa piscine hors sol ! Les amoureux des grands espaces pourront aussi avoir la possibilité d'acquérir 4000 m2 de terrain supplémentaire avec tunnel agricole. En bon état, cette villa mérite une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

iad France - Fanny Roger vous propose: On se laisse facilement séduire par cette magnifique maison de 1901, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Elle offre de beaux volumes et des éléments d’époque préservés: parquets d'origine, cheminées anciennes (actuellement condamnées mais réhabilitables), OEil-de-bOEuf rajouter pour offrir de la lumière. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un bureau avec WC indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle, un magnifique parquet et une belle luminosité. La cuisine attenante est fonctionnelle et le couloir mène directement au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau a été aménagé en une grande pièce de plus de 38 m², comprenant deux espaces bureaux pouvant également faire office de chambre ou de salle de jeux – un espace idéal pour un ado ou un grand bureau lumineux. À l’extérieur, le jardin de

Découvrez cette maison à vendre à Desertines, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 86 m², elle comprend notamment un séjour de 25 m², une cuisine de 12 m², ainsi que trois chambres dont une de 18 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un garage de 45 m² complète ce bien. Située dans un environnement familial, elle bénéficie de la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école maternelle et une école élémentaire, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité, dont un supermarché, à quelques minutes de marche. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des équipements sportifs à proximité, tels qu'un centre sportif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317

iad France - Quentin Rayer vous propose: Maison de 123 m2 en plein cOEur de Néris-les-Bains, dans une petite rue calme et peu passante. Actuellement répartie en trois logements, elle comprend deux studios en rez-de-chaussée et un T2 à l étage. Des travaux de rafraîchissement et de mise à jour, notamment l électricité, sont à prévoir. Le bien offre également un terrain, un garage, une cave et un puits. Idéal pour un projet de grande maison familiale ou pour poursuivre une activité locative. Les écoles et le collège sont accessibles à seulement quelques minutes à pied. Points forts: -123 m2 habitables -3 logements actuellement -Terrain, garage, cave et puits -Toiture saine et tout à l égout -Petite rue calme et peu passante -Écoles et collège à proximité immédiate Un beau potentiel au cOEur de Néris-les-Bains. Ne tardez pas, à vos téléphones pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

Située sur la commune de Domérat, dans un lieu-dit calme, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et de belles prestations. D'une surface d'environ 153 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres de plain-pied avec une salle de bain, ainsi que d'une quatrième chambre à l'étage avec sa salle d'eau privative. La maison bénéficie d'un bon confort thermique avec un chauffage électrique, un poêle à bois et une climatisation réversible. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 092 m², agréable et bien entretenu, avec un abri voiture. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Référence agence: 3103

Maison de 62m² à rénover entièrement, idéalement située en plein cœur de Montluçon, vous offre la possibilité de créer votre espace de vie sur mesure. Le bien se trouve à quelques pas d'un arrêt de bus assurant une excellente desserte du centre-ville. Le quartier est très vivant: écoles maternelle et élémentaires à proximité immédiate, plusieurs restaurants, bars et cafés à deux minutes à pied, ainsi qu'un supermarché accessible en moins de dix minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre urbain dynamique tout en ayant la liberté de repenser l'intérieur selon vos envies. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846.0 € et 2498.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce beau pavillon d’architecte d’environ 150 m² habitables, édifié sur un terrain entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, ainsi qu’un très beau séjour double, également ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’un accès à la terrasse. Sur ce niveau on trouve également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. À l’extérieur, le terrain de plus de 1000 m² un chalet et un abri de jardin complète le bien. Cette maison offre de beaux volumes, cinq chambres et un cadre de vie particulièrement agréable, dans un secteur très prisé. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 207 700 € Honoraires charge vendeur Contactez v

Située dans le quartier calme de Montluçon, cette maison de 200m² offre cinq chambres et un séjour généreux, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à deux minutes à pied, ainsi que d'une école primaire à proximité immédiate, parfait pour les enfants. Le centre sportif et le parc municipal, également à quelques minutes, complètent un cadre de vie agréable où le quotidien se déroule en toute quiétude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2516.0 € et 3404.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)