18 107 maisons à vendre à Le Tâtre

Demeure de caractère à réinventer - authenticité, calme absolu et potentiel rare Au bout d'un chemin discret, l'arrivée sur la propriété donne immédiatement le ton. On franchit un porche ancien, véritable signature architecturale, pour pénétrer dans une vaste cour intérieure, protégée et pleine de caractère. L'ensemble dégage une authenticité rare, avec ses bâtiments en pierre, ses vastes volumes anciens et son organisation harmonieuse. Ici, le calme est réel, profond, sans voisin direct, dans un environnement préservé et ouvert où seuls les paysages agricoles viennent ponctuer la vue. La maison principale développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes très lumineux et des éléments anciens préservés: poutres apparentes, plafonds d'une belle hauteur, cheminées, circulation fluide entre les pièces de vie. Les espaces de réception offrent un cadre de vie généreux et convivial, avec notamment un salon et une cuisine de plus de 30 m² chacun. La partie nuit se compose de cinq cha

Au calme, dans un environnement campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison de 4 chambres pleine de potentiel. Des travaux sont à prévoir pour révéler ses beaux espaces et créer un intérieur entièrement à votre image. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour votre famille et vos projets. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située à Reignac (16360), cette charmante maison (ancien moulin) bénéficie d'un cadre verdoyant. Sur un terrain de 12200 m², cette maison de 174 m² propose au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un insert, et une cuisine semi équipée avec coin repas. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau ainsi que des comble non aménagées. Une isolation phonique, une pompe à chaleur efficace, et des menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Un sous-sol qui comprend un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 184 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 177 000 € Honoraires charge acquéreur: 7 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors

Avec son agencement flexible et son emplacement en centre-ville, la maison principale est idéale pour être transformée en une résidence familiale confortable, une maison de vacances ou une location de type Airbnb. Bien que la propriété gagnerait à être modernisée, elle offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent lui apporter une valeur ajoutée et l'aménager selon leurs besoins. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive qui allie caractère, revenus réguliers et potentiel de rénovation, dans un emplacement en centre-ville à proximité de toutes les commodités, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Rez-de-chaussée; *Hall d'entrée - 2,7 m² avec escalier menant à l'étage supérieur *WC * Cuisine ouverte sur le salon 39 m² * Ancien laboratoire de boulangerie 32 m² avec accès à la cave, à la pizzeria à emporter et à un deuxième escalier au premier étage * Salle d'été 15 m² Premier étage; *Couloir 19 m² *Salle d'eau 7 m² *Chambre 11 m² *Chambre 12

Iad France - Laurine Martin vous propose: Propriété d'exception avec 5 chambres et un gîte à Bran Découvrez cette belle demeure de caractère datant des années 1880, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 354 m² habitables elle comprend 5 chambres dans la maison principale ainsi qu'un gîte, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location. Implantée sur un vaste terrain de 4 590 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, avec de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, pruniers, figuiers et bien d'autres variétés. La terrasse, de son côté prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, avec une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison séduit par ses beaux volumes. La pièce de vie réunit cuisine et salle à manger dans un espace convivial, tandis que le salon offre un cadre authentique, plein de charme. Côté confort, la maison dispose de plusieurs salles de bains et WC. Elle est équipée d'une chaudièr

Berneuil, dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne, longère composée d'un salon de 37 m² avec cheminée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. Dépendances attenantes. Terrain de 3128 m² arboré de fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur – Baignes-Sainte-Radegonde - Situé en centre-bourg, cet ensemble immobilier se compose d’une maison d'habitation à rénover et d'un local commercial, actuellement loué. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BARBEZIEUX CENTRE (16) - Tous services et écoles à pied - Cette belle demeure bourgeoise, début XIXo, fait partie des lieux chargés d'histoire de la ville. En effet, 'l'Orgeuilleuse' porte fièrement son nom. Elle cache derrière sa façade blanche une cour qui dessert un ancien chemin de ronde et mène à un jardin suspendu, sans vis à vis, avec garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est parfaitement habitable en l'état. Il faudra cependant prévoir des travaux de décor et de modernisation. Elle offre environ 206 m2 habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Vaste séjour avec cheminée et poêle à bois. Cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur la cour. Cellier et sanitaires. Le premier étage profite d'un accès à un toit terrasse. Deux chambres dont une suite avec dressing et accès direct à la salle d'eau commune. Une autre chambre avec cheminée est utilisée comme bureau. Le second s'ouvre sur un salon. Deux autres grandes chambres et espace pour une salle d'eau à réhabiliter. Cette bâ

BARBEZIEUX (16) - Dans un petit hameau, au calme, maison construite en 2008 sur un terrain clos d'environ 260 m2. Elle offre environ 80 m2 habitables de plain-pied en bon état. Séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée sur le jardin. Trois chambres et salle d'eau avec wc. Cellier. Tout à l'égout. Chauffage par radiateurs électriques. Possibilité d'acheter avec isolation des combles refaite et climatisation réversible neuve. Parking, carport et jardin sur l'avant. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au calme, entre Barbezieux et Châteauneuf, ce corps de ferme à fort potentiel se compose d'une habitation principale et d'une maison d'amis. L'ensemble, préservé de toute nuisance sonore, se distingue par ses volumes remarquables permettant d'aménager jusqu'à 7 chambres. Un bien rare, parfait pour des projets d'envergure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Michel Delavant vous presente a l'abri des regards, dans un cadre champêtre, calme et arboré, cette authentique propriété située à Baignes-Sainte-Radegonde séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux. Édifié sur un vaste ensemble rural, cet ancien corps de ferme développe une maison principale d'environ 229 m², accompagnée de plus de 1 800 m² de surfaces exploitables comprenant dépendances, chais, hangars, ancienne distillerie, stabulations et appentis. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, un projet touristique, des chambres d'hôtes, gîtes de charme, événementiel ou une propriété familiale de caractère. Les points forts: Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis Volumes remarquables à réinventer selon vos envies Nombreuses dépendances aux multiples possibilités d'exploitation Ancienne propriété agricole pleine d'authenticité Idéal projet équestre, activité artisanale ou accueil touristique Fort potentiel de valorisati

16300 BARBEZIEUX a vendre maison de 140 m ² avec garage de 28 m ² et caport de la même dimension, construction 2008. Ce bien vous offre une cuisine, un salon, salle à manger, 3 chambres,possibilité d une quatrième, salle de bain et wc. A l extérieur une coque de piscine 8x 4 est déjà installée ainsi qu' une dépendance bois couverte de tuiles (15 m² ) terrain de 1158 m ² arboré avec portail. Crépie fait en novembre 2025,et nettoyage de la toiture, chauffage électrique, tout à l égout. baisse de prix de 225000€ à 190000€ soit 35000€ de baisse DPE en D et B VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132

Cher(e)s futur(e)s propriétaire(s), Imaginez-vous dans une charmante maison nichée au cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, une ville qui respire le calme tout en demeurant vibrante et accessible. Cette magnifique demeure de 146 m² a été conçue pour allier confort et fonctionnalité, et n’attend que vous pour lui donner vie. Prêt(e) pour une petite visite guidée ? - *Espaces de vie spacieux*: Profitez d’un séjour lumineux de 45,5 m², idéal pour se détendre ou accueillir vos proches autour d'une très belle cheminée et d'un espace ouvert sur la mezzanine de 16 m². La cuisine séparée et équipée de 16 m² sera le terrain de jeu des chefs en herbe. - *Confort douillet*: Avec ses trois chambres confortables (entre 10,73 et 11,6 m² chacune), toute la famille trouvera son petit havre de paix. - *Extérieur de rêve*: La terrasse de 31 m² surplombe un vaste terrain arboré de 2 933 m², parfait pour les moments de calme ou les fêtes familiales. Imaginez les barbecues d'été et les jeux dans un jardin à vo

BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - Ecoles et commodités à 3 min en voiture - Maison ancienne d'environ 168 m2 habitables édifiée sur un terrain de 1 850 m2. Elle est en très bon état. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale avec une belle cheminée et un insert, cuisine équipée ouverte, grande arrière cuisine, bureau, chambre, dressing, salle d'eau et chaufferie. A l'étage, la mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau. Grenier. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Garage et atelier attenant. Petite grange à rénover. Terrain avec vue dégagée sur la campagne avoisinante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette superbe maison d'architecte nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré aux multiples essences. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. La maison offre également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Le sous-sol dispose d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un important espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, pièces complémentaires. ). Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois dans la pièce de vie et des convecteurs dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage alumi

Situé dans le cœur historique de la ville, cet ensemble immobilier à rafraîchir vous offrira de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement ainsi qu'un terrain clos de plus de 1500 m² arboré, sans-à-vis et piscinable. Prix honoraires inclus: €286.200 Prix honoraires exclus: €270 000 Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Barbezieux, proche écoles. Charmante maison offrant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un cellier. L'étage dessert un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un beau terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Criteuil La Magdeleine - Découvrez cette propriété d'exception au cœur du vignoble. Entre pierres apparentes et parc verdoyant, elle propose 6 chambres pensées pour la convivialité. Un cadre idyllique et des volumes rares, parfaits pour une résidence principale ou un projet d'accueil de prestige. Une perle Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Mickaël Bertin vous propose: * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. A seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d'eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobil

Cette maison de village bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Elle permet de profiter d’une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture.À l’extérieur, la propriété comprend un jardin clos avec accès véhicules. Directement accessible depuis la cuisine, nous avons une terrasse. Un garage indépendant d’environ 27 m², complète l’ensemble. La maison est mitoyenne d’un seul côté.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, et un wc. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un couchage (moins de 9m2 loi Carrez), ainsi qu’une salle de bains, wc intégrés.Précédemment louée, la maison a subi une occupation ayant dégradé son état intérieur. Elle est aujourd’hui libérée, mais nécessite un nettoyage approfondi et une rénovation: peintures, revêtements de sol à l'étage, cuisine, salle de bains et remplace

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette charmante maison de 1965 d’environ 84 m², nichée sur un beau terrain arboré de 690 m², à l’abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agréable jardin, véritable havre de tranquillité. La véranda, baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, invite à profiter du jardin en toute saison. À l’intérieur, la maison offre une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et des toilettes. Son charme authentique et ses volumes offrent de belles possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. Un garage attenant complète ce bien plein de potentiel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison réunit calme, espace et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

BARBEZIEUX (16) En centre-ville, à quelques pas des commerces et au coeur d'un parc d'environ 3 000 m2, cette élégante propriété de caractère développe environ 400 m2 habitables. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les parquets anciens, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond participent pleinement au charme du lieu. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions ainsi que plusieurs pièces d'eau composent un espace nuit confortable. Seconde habitation indépendante qui offre différentes possibilités d'utilisation. À son étage, une vaste pièce de loisirs avec billard constitue un espace convivial supplémentaire. Cave, garage, atelier et dépendances viennent parfaire l'ensemble. À l'arrière de la demeure, le parc offre un cadre particulièrement intime et préservé. Cèdre, acacia, ros

EXCLUSIVITÉ un bien à BARBEZIEUX (16360) VIAGER OCCUPÉ - Femme de 94 ans Maison 5 pièces 108 m² BARBEZIEUX CENTRE VILLE - 16300 - CHARENTE Venez découvrir cette maison sur la commune de Barbezieux - Centre ville. Venez découvrir cette maison de ville, idéal pied à terre. Centre ville sur la commune de Barbezieux. Maison 5 pièces sur 2 niveaux de 108 m² environ. Au RDC nous entrons dans la pièce de vie (entrée, séjour), qui dessert la cuisine avec un accès à la cave, au cellier et une courette extérieure. Au niveau 1, un dégagement qui ouvre sur un bureau et une chambre Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Au niveau 2, deux belles chambres confortables avec de beaux volumes, idéal pour accueillir toute la famille. La toiture récemment refaite et l'état intérieur en bon état garantissent une tranquillité d'esprit totale. DPE très favorable (classe C), gage de confort et de faibles charges. À proximité, vous tr

MAISON D’ARCHITECTE DE 225 m² AVEC GITE INDEPENDANT DE 65 m² DANS UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 4 000 m² EN SURPLOMB AVEC PISCINE Très belle villa (constructeur Augier) construite en 2003 de 225 m² avec gîte indépendant de 65m² au milieu d’un parc arboré entièrement clos de plus de 4 000m² (jardin paysagé): terrasse, piscine chauffée, sous-bois, bassin à poisson, et surtout, un point de vue magnifique sur la campagne environnante. Aucune nuisance aux alentours, le cadre est idyllique…! A seulement 5min du centre-ville de Barbezieux (ville dynamique où vous trouverez tous les commerces, écoles, bus, médecins, etc…). Bretelle d’accès à la N10 à 2kms permettant un accès facile et rapide à Angoulême et sa gare TGV (30min) ou Bordeaux (à seulement 1h). LA MAISON PRINCIPALE propose: - Une vaste entrée de 22m² (très bel escalier en pierre) distribue d’une part un bureau et d’autre part une pièce de vie très lumineuse de plus de 77m² (cuisine ouverte sur le séjour) avec cheminée (insert), ouver

BARBEZIEUX ST HILAIRE (16) - Maison bourgeoise de caractère en plein coeur de ville avec jardin clos intime et vaste dépendances offrant un accès traversant, entre deux rues. Cette élégante bâtisse en pierre du XIXe siècle est remarquable d'authenticité. Très beaux volumes avec plusieurs pièces de réception, de nombreuses chambres, un ancien local commercial avec vitrine ancienne et des pièces parfaites pour des artistes ou l'artisanat d'art. L'espace extérieur sur deux niveaux est très agréable, véritable écrin de verdure en centre-ville. Une très importante dépendance avec garage offre un accès direct sur la place du Château. Nombreuses possibilités: activité professionnelle, stockage, atelier, véhicules, projet artistique ou aménagement complémentaire. Charme de l'ancien: parquets, cheminée, cour pavée, volumes et authenticité. Travaux de rénovation à prévoir. C'est pour autant entretenu et habitable en l'état. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Cette maison de village d’environ 112 m² (actuellement louée, jusqu'en septembre 2027), offre un cadre agréable, avec trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, un jardin clos et une grange attenante.Sur un terrain d’environ 1 160 m², vous disposez d’espace pour profiter du jardin et stationner plusieurs véhicules. La grange attenante peut accueillir voitures, atelier ou matériel de rangement. Un puits complète la propriété.Au rez-de-chaussée, la cuisine d’environ 20 m², orientée sud-ouest, possède une cheminée à foyer ouvert et donne directement sur le jardin. Le séjour de 24 m², poutres apparentes, parquet en bois massif à motif mosaïque. Sa baie vitrée ouvre elle aussi sur le jardin. Les deux chambres de ce niveau bénéficient également d’un accès extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, des wc séparés et un cellier-buanderie complètent le rez-de-chaussée. La troisième chambre se trouve à l’étage.La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage central

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - Proche des commodités et des écoles - Maison en pierre d'environ 132 m2 habitables construite sur un terrain en partie clos de 1.12 ha. Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage une chambre et une mezzanine. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement individuel conforme. Une grange en bon état d'environ 197 m2 et une ancienne écurie d'environ 118 m2 offre beaucoup d'espace. Cet ensemble est idéal pour les animaux proche de l'habitation. Possibilité de faire des ballades avec des chevaux sans prendre la route. Vue dégagée. Le calme de la campagne tout proche des commodités. EXCLUSIVITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) Entre ANGOULÊME et BORDEAUX, aux portes de la ville, maison contemporaine en ossature bois d'environ 134 m2 habitables de plain-pied, édifiée sur un joli terrain arboré de 1300 m2 en grande partie clos. L'architecture mêlant toiture traditionnelle et toit plat apporte beaucoup de caractère à cette construction récente. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent cette partie nuit. Atelier/bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Dans le prolongement du séjour, plusieurs terrasses en bois couvertes par des pergolas donnent directement sur une jolie piscine parfaitement intégrée au jardin. La maison profite d'une excellente isolation et de belles performances énergétiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur assurant ég

BARBEZIEUX (16) Écoles et services à pied Maison contemporaine des années 1980 ayant bénéficié d'une rénovation soignée et importante au cours des dernières années: toiture, enduits extérieurs, agrandissement, double vitrage, volet roulant électrique, sanitaires, décor et isolation. Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, vaste séjour avec poêle à bois, cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse avec store-banne, trois chambres, deux salles d'eau et bureau. À l'étage: deux chambres supplémentaires. Sous-sol d'environ 72 m2 avec garage, chaufferie et buanderie. Chauffage central par chaudière fioul à condensation couplée à un ballon thermodynamique solaire. Installation connectée et confortable. Agréable jardin intime et arboré. Piscine avec coque noire et terrasse parfaitement intégrées. Abri de jardin. Portail motorisé avec visiophone. Une maison familiale confortable et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations à proximité immédiate du centre de Barbezieux

10 Km Sud Barbezieux, dans petit hameau au calme, corps de ferme rénové comprenant une maison de 260 m² habitables et de nombreuses dépendances attenantes. La maison comprend 5 chambres, un salon, une cuisine à amménager, une salle de bains et deux salles d'eau. Les dépendances sont vastes et comprennent un grand chai sur l'arrière de la maison de 100 m² au sol, une grange attenante de 81 m², deux écuries de 35m² et 63m², un très bel alambic et de nombreuses autres dépendances à venir découvrir. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Ce bien dispose d'un terrain de 2336 m² - avec possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin. Le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilités réduites. Il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle. Prix honoraires inclus: 388 500 € Prix honoraires exclus: 370 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur