554 maisons à vendre à Le secret des collines

Écully L'agence LUCIEN vous présente en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement résidentiel recherché d'Écully. Édifiée sur une parcelle de 438 m², la propriété développe 121,78 m² loi Carrez et 173,98 m² au sol, répartis sur trois niveaux. À seulement 5 minutes du centre d'Ecully, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, à la fois calme, verdoyant et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 14,22 m² bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, une pièce de 27 m² au sol, anciennement divisée en deux espaces nuit, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol entièrement réaménagé acc

VICTOIRE IMMOBILIER: CALUIRE ET CUIRE / BISSARDON limite Croix rousse - Venez découvrir cette maison T5 aux normes RT 2012 de 121 m2 avec spacieux garage de 27 m2, terrasse et jardin de 115 m2 et entièrement clos bénéficiant d'une adresse très recherchée sur le quartier prisé du Bissardon, au pied de la Croix Rousse. Vous serez séduits par l'espace de la pièce de vie de 45 m2, dotée de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un lien harmonieux avec l'extérieur. Pour compléter ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes indépendants vous offriront un confort optimal. À l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts: une isolation de qualité, un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur (air/eau) avec ballon d'eau chaude intégré, une VMC hygroréglable, de belles menuiseries en double vitrage alu, des volets roulants motor

Nichée au calme d'un lotissement résidentiel et sécurisé, cette maison de 123 m² carrez propose une architecture en demi-niveaux, idéale pour une vie de famille équilibrée. L'entrée se fait par un palier intermédiaire qui distribue les espaces avec clarté: un demi-niveau supérieur entièrement rénové l'an dernier, dédié au repos avec ses quatre chambres et sa salle de bain, et un rez-de-jardin tourné vers la convivialité. La pièce de vie, coeur de la maison, réunit un salon-salle à manger chaleureux avec foyer fermé et une cuisine ouverte haut de gamme. Ce volume baigné de lumière ouvre directement sur un terrain de 500 m² agrémenté d'une piscine hors-sol. Une salle d'eau, une buanderie et une cave de 20 m² complètent ce niveau fonctionnel, tandis qu'un garage motorisé assure un confort quotidien. Cette maison offre un cadre de vie apaisant, où chaque espace trouve sa juste place entre intimité et partage. C'est un véritable cocon, conçu pour savourer des moments simples et précieux, à

PLATEAU CROIX-ROUSSE RARE - Sur une parcelle de 380m², nous vous proposons cette maison des années 30 entièrement rénovée en 2020. Répartie sur 4 niveaux avec une surface totale de 177m², elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 51 m² ouverte sur jardin, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, 2 WC et une buanderie. Son jardin avec sa grande terrasse au calme est idéal pour des moments de détente ou de partage entre amis. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et les prestations haut de gamme (domotique, système de ventilation dans chaque pièce. ). Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 37 m² au niveau -1. COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel. Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise. Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole. Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés. Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est int

iad France - Mayeul Darras vous propose: Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit par

Ecully - La campagne en ville caractérise cette maison offrant calme, verdure et luminosité grâce à une vue dégagée orientée sud. A proximité immédiate de Lyon, elle est située à 150 m des bus N° 3, 5, 19, à 400 m du 66 et à 10 mns du métro Gorge de Loup.Elle dispose d'une surface de 123 m2 habitables et 175 m2 utiles sur terrain plat de 500 m2 avec piscine. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec buanderie et pièce de rangement de 22 m2, une salle de douche avec WC et à l'étage, 4 chambres avec parquet chêne et placards, une salle de bains et WC indépendant.Un garage de 22 m2 complète le bien.Conso énergie et GES: D.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.Contact: Agence Ecully - François LAFAYE Les Plus: Parfait état - Calme - Verdure - Vue dégagée

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e est heureuse de vous proposer en exclusivité: Une superbe maison climatisée de 143 m² environ, avec trois chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 320 m². À l'extérieur, un terrain en retrait crée un environnement agréable et intime parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez également d'une superbe piscine au sein d'un écrin de fraîcheur. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc. À l'étage, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau afin que chacun puisse bénéfic

ERA Presqu'Ile vous présente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Idéalement situé au coeur de Vaise, à seulement une minute à pied du métro Valmy et au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété constitue un actif patrimonial de premier choix. Édifié sur une parcelle de 202 m², cet ensemble développe plusieurs espaces générateurs de revenus et offre de nombreuses perspectives d'évolution. Il se compose de: - Locaux commerciaux sur deux niveaux, d'une surface totale de 138,95 m², actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu locatif trimestriel de 10 344,48 € nets. - Un studio indépendant de 35,08m² carrez ( 45,51 m² au sol), loué sous bail d'habitation non meublé, procurant un revenu locatif trimestriel de 1 725,72 €. À ces prestations s'ajoutent une cave de plus de 10 m² ainsi qu'un agréable espace extérieur privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avan

Sur le plateau prisé de Saint-Rambert, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de 193 m² habitables s’inscrit dans un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité des commodités.
À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collèges et des bus, elle bénéficie d’un emplacement idéal, au sein d’un lotissement sécurisé, confidentiel et parfaitement entretenu. Édifiée en 1993 sur un terrain plat, clos et paysagé de 424 m², la maison séduit dès l’entrée par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un séjour de réception de 58 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et sublimé par une cheminée insert. En continuité, la terrasse et le jardin invitent à une vie dedans-dehors particulièrement agréable.
La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, profite elle aussi d’un accès direct à l’extérieur et offre la possibilité d’une ouverture sur le séjour, permettant de créer un esp

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agr

À deux pas de la place Bénédict Teissier, dans le 5e arrondissement de Lyon, cette maison individuelle construite en 1961 se déploie sur un terrain arboré de 571 m². D'une surface totale de 160 m², dont 80 m² habitables en l'état, elle offre un important potentiel de rénovation. Sa configuration sur deux niveaux et son agréable balcon filant en font un bien rare à réinventer selon ses envies. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une entrée avec placards. L'étage principal accueille un lumineux séjour traversant avec cheminée et salle à manger, prolongé par un balcon surplombant le jardin. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une belle pièce de vie. Trois chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'agencement d'origine est fonctionnel, et les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, le sous-sol total de 80 m² abrite un vaste garage de 30 m², une chaufferie, une bua

Perchée sur les hauteurs ensoleillées de Limonest, cette villa de 280m2 incarne l'harmonie parfaite entre le cachet d'un ancien corps de ferme des années 1900 et les exigences du confort contemporain. À seulement 10 minutes de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 15 minutes du centre de Lyon, situé sur la commune de Limonest, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur les Monts d'Or, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.Un écrin de verdure pour un art de vivre préservé Sur un terrain arboré de 1300m2, cette villa séduit par ses espaces extérieurs pensés pour le bien-être. La piscine de 4x7 mètres avec sa plage immersive invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des moments de relaxation inégalés. La terrasse de 200m2, baignée de soleil, offre un espace de réception idéal avec sa vue dégagée sur les collines environnantes. Pour les véhicules, un garage double de 80m2 avec porte motorisée et un parking extérieur pouvant a

Coexclusivité - PIERREFEU immobilier vous propose à la vente, sur Champagne-au-Mont d'Or - limite Ecully, cette demeure familiale individuelle d'environ 210 m2 (250m2 surface utile), élevée sur trois niveaux et entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m2 exposé Sud-Est, elle conjugue modernité, confort et intimité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous accueille, prolongée par une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. Les larges baies vitrées dévoilent une vaste terrasse aménagée, un jardin luxuriant et une piscine chauffée de 10x5m bordée de palmiers et de coins détente. Une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses finitions soignées complètent ce niveau. L'étage est organisé comme un appartement indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur un large balcon filant avec vue, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Le dernier niveau, pensé

Superbe maison de caractere. Situé en plein coeur de la zone pavillonnaire de Cusset, proche de l'école primaire Lazare Goujon, du stade des iris, du parc de la commune de Paris et à 5 min du metro. Vous serez séduits par les grands espaces de cette maison. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'une cheminée qui présage de moments conviviaux l'hiver. sur le même niveau un salon TV, une première chambre et un wc. A l'étage un bel escalier dessert une grande suite parentale et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Sans oublier l'aménagement des combles. Une vue sur un jardin immense de1000m2 et très bien entretenu: un havre de paix. Existence de deux dépendances à aménager. une buanderie, un garage double et un parking pouvant accueillir 5 voitures min, complètent ce bien. Toute l'équipe d'ERA Immobilier serait heureuse de vous faire découvrir ce bien.Nous sommes à même de vous proposer des plans de piscine et d'aménagement des deux dépendances ainsi que

Ecully - Dans quartier très résidentiel à proximité du centre, beaux volumes pour cette maison de 200 m2 au calme sur terrain clos de mur de 863 m2 avec piscine. Entrée, salon salle à manger donnant sur verdure, cuisine équipée, 5 chambres, pièce télé, salle de bains, salles de douche, wc. Un garage double complète le bien. Bus à 400 mètres. Conso Energie et GES: B Contact: Agence Ecully - François LAFAYE Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les Plus: Proche Centre - 0 vis à vis - Lumineuse - 5/6 chambres

Écully – Située à 850 mètres de l'église, maison d'environ 144 m² édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 745 m².Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres (dont une avec salle de douche et une avec salle de bains), WC.À l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC.Un abri pour voiture avec atelier d'environ 36 m², ouvrant sur une arrière-cour arborée, complète ce bien.Consommation énergétique et GES: D.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. 01Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les Plus: Proche centre - Environnement résidentiel

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à Écully, cette maison familiale développe de généreux volumes au coeur d'un jardin arboré de plus de 2 000m². Proche des transports et des axes autoroutiers ce bien a été pensé pour une vie tournée vers la lumière et le jardin, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie aux proportions remarquables. La hauteur sous plafond et la fenêtre d'angle toute hauteur créent un dialogue permanent avec le jardin et baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée autour de différents univers de réception, cette pièce centrale accueille un salon de réception, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, toujours tourné vers la nature. Accessible par une élégante mezzanine ouverte sur la pièce de vie, l'étage accueille trois chambres sup

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauff

A l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Lyon. Son emplacement constitue un véritable atout: la gare de Vaise est accessible en moins de 10 minutes et les gares de Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrache en une vingtaine de minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La vaste pièce de vie d'environ 50 m2 réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ouverte sur un agréable patio exposé plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 20 m2 offre un espace indépendant avec dressing sur mesure et salle d'eau entièrement rénovée en 2025. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains familiale équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCEEXCLUSIF - Environnement résidentiel pour cette maison contemporaine de 255 m2 avec jardin de 740 m2 + piscine.Beaux volumes - Calme - Vue dégagée - Très lumineuse.De plain pied: entrée, très belle pièce de réception de 100 m2 donnant sur terrasse vitrée, avec salon, cuisine équipée ouverte, salle à manger + chambre avec salle d'eau et placard, wc.A l'étage: suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains (douche italienne et baignoire), 4 chambres spacieuses avec chacune salle d'eau privative, buanderie, dressing, wc.Un garage double et 4 places de parking complètent ce bien.Conso Energie et GES: C.Honoraires à la charge du vendeur.Contact: Les Plus: très beaux volumes - 6 chambres - environnement résidentiel

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel d'Écully, cette maison de plain-pied des années 90 séduira par sa jolie rénovation intérieure et sa proximité immédiate des commodités. Développant environ 121 m² habitables (avec un sous sol de 120 m2 en plus), elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour une vie familiale conviviale. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une grande salle de bain indépendante complète l'espace nuit. La partie nuit est équipée de climatisation réversible, la maison bénéficie d'un excellent confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², la propriété profite d'un agréable extérieur avec une piscine, parfait pour les beaux jours. Le sous-sol com

Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre du village d'Écully. Vous profiterez d'un emplacement rare, alliant sérénité et praticité: commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en moins de 8 minutes à pied. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison d'environ 140 m² de plain pied et de 170m² habitables au total séduit par sa construction de qualité, ses volumes fonctionnels et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Ces espaces peuvent être facilement réunis en une seule et grande pièce à vivre avec triple exposition (E/S/O) d'environ 55m². Toujours à ce niveau: trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous serez charmé par son magnifique terrain plat d'environ 1 500 m², soigneusement p

À l'abri des regards, au sein d'un domaine confidentiel et recherché, cette maison des années 70 déploie ses volumes généreux dans un environnement rare, où le calme absolu se mêle à une nature omniprésente. Les vastes espaces verts communs et le terrain de tennis participent à une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes de Lyon. Implantée sur un terrain arboré de 1 561m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Développant 225m² habitables dont 150m2 de plain-pied, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine et un espace salle à manger convivial. Les portes fenêtres prolongent les espaces vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement des terrasses et du jardin. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec leur salle d'eau, complétées par une salle de bains indépendante et

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, tout en restant proche des commodités, cette très belle maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1995 sur un terrain clos et arboré de 1 689 m², elle propose environ 320 m² habitables bien répartis et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une très belle terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas aux beaux jours. La cuisine moderne communique avec l'espace salle à manger. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied ou un espace confortable pour recevoir. À l'étage, une magnifique suite parentale dispose de son dressing, d'une salle de bains complète et d'un accès terrasse. Trois autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille. Côté équipements: chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants motorisés, VMC double flux et système d'alarme (DPE B / GE