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Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres ? MAISON 5 PIÈCES – Cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendances À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle: Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant. ? Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois 2 chambres Salle d'eau, WC séparé Buanderie, arrière-cuisine Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler ? Étage: 2 chambres supplémentaires + palier Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Places de stationnement + garage. ? Atouts techniques: Murs en pierre de 60 cm Double vitrage, bonne isolation Chaudière fioul basse température (2011) Maison saine et bien entretenue Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis ! ? Commodités, écoles et commerces à proximité. Intéressé ?

Authentique maraîchine en pierres au cœur de la nature, cette propriété de caractère répertoriée au patrimoine culturel vendéen offre un cadre de vie rare et privilégié au bord d'un canal avec accès direct à la rivière la Sèvre Niortaise.Édifiée sur un terrain surélevé depuis 1840, la bâtisse séduit immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur les champs et son atmosphère unique. Les pièces de vie totalisent près de 60 m² baignés de lumière traversante, avec séjour et salon ouverts sur une terrasse dominant le canal et son embarcadère privé. La cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenante complète un rez-de-chaussée aussi fonctionnel que chaleureux, accompagné d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres accueillent famille et amis, dont une agréable suite parentale avec WC.Le charme de l'ancien s'exprime pleinement: pierres apparentes, authenticité préservée et confort contemporain parfaitement intég

Maison au coeur du marais dans un cadre exceptionnel comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, 2 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un atelier ou chambre, 1 salle d'eau indépendante, 2 wc indépendants, couloir, palier avec placard. Maison en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos de 4 691 m² en bord de rivière. En recherche de tranquillité, n'hésitez plus, contactez nous afin de découvrir cette maison. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien. email: Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Puyravault, à environ 30 minutes de la rochelle 20 minutes de Luçon et environ 30 minutes des premières plages.Cette jolie maison en pierre d'une surface totale habitable d'environ 122 m², est divisée actuellement en deux logements.Le premier se compose: entrée sur séjour-coin salon et une cuisine, une chambre, WC, SDE et buanderie.Le deuxième: entrée sur séjour-salon et cuisine aménagée équipée, une véranda, une chambre, un WC et une SDE.Un garage attenant et une dépendance en garage atelier ( pouvant convenir à un camping-car ), offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement aisé.Le tout sur une parcelle cadastrée de 1680m² arborés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 220 000 €Honoraires charge acquéreur: 9 000 € soit 4,09 % TTC d

Située sur la commune de Moreilles, à 35 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon.Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 135 m² qui se compose: Entrée sur une cuisine aménagée-équipée ( avec poêle à bois), un grand salon, une petite véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un couloir qui dessert 2 chambres plus 2 autres supplémentaires en coin couchage, un WC et une salle d'eau à finir. Attenant un grand garage et une dépendance viennent compléter ce bien offrant de belles perspectives et d'espace d'aménagement et de vie familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 192 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À Chaillé-les-Marais, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue d'environ 141 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus d'un hectare (10 517 m²). Un bien particulièrement intéressant pour les amoureux d'espace et de nature, les propriétaires de chevaux ou autres animaux, mais également pour ceux qui recherchent des dépendances et un potentiel d'évolution supplémentaire. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel: plus d'un hectare de terrain arboré et entièrement clôturé, avec un espace déjà aménagé permettant notamment d'accueillir chevaux,

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON – PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES – PISCINE - CAMPAGNE Dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un hameau, entourée de champs et à proximité de la rivière. Elle se compose d'un: - Salon-séjour - Cuisine avec cheminée - Trois chambres - Salle d’eau - Un toilette Pour compléter ce bien, une buanderie et une véranda exposée Sud Est. À l’extérieur, le cadre est exceptionnel: la piscine chauffée, également exposée sud-est, bénéficie d’un ensoleillement agréable et d’une vue dégagée sur les champs, dans un calme absolu. Un environnement idéal pour les amoureux de la campagne, où il n’est pas rare d’apercevoir renards, chevreuils et autres animaux sauvages. La proximité immédiate de la rivière renforce le charme des lieux et invite à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une vraie

Située à La Taillée, à environ 20 minutes de Luçon et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement naturel particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m² et adaptée aux normes PMR, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, où les pierres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, de 3 autres chambres lumineuses et sans vis-à-vis, d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec grand placard ainsi que d'une cave. À l'extérieur, les volumes sont tout aussi intéressants avec un hangar attenant d'environ 120 m² et un atelier de 62 m² pouvant également servir de garage. Des espaces qui offrent de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou activité selon

Maison familiale située à 30min de la Rochelle, 15min de Luçon, offre un cadre de vie calme proche de toutes commodités (supérette, pharmacien, école, restaurant…)La maison se compose au rez-de-chaussée:- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour- un salon offrent une magnifique bibliothèque pour les amoureux des livres- un WC indépendantA l'étage: - 3 belles chambres avec placard- une salle de bain avec baignoire et douche Cette magnifique maison propose un sous-sol qui donne accès au garage et à la buanderie.Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de ses arbres fruitiers et de sa terrasse.Toutes les ouvertures sont en double vitrage.Il existe 2 modes de chauffage, une cheminée avec insert et la clim réversible.L'atout le plus important: aucun gros travaux à prévoir sauf du rafraîchissement.Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Au cœur du port de plaisance de Marans récemment réaménagé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons totalement indépendantes et disposant chacune de sa propre entrée. D'une surface totale d'environ 242 m², les deux maisons, d'environ 120 m² et 122 m², sont actuellement louées, offrant ainsi un bon rapport locatif et des revenus immédiats. La première maison comprend un séjour, une grande cuisine, 3 chambres ainsi que les pièces d'eau. La seconde propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un séjour, 3 chambres ainsi que les pièces d'eau. L'ensemble offre ainsi 6 chambres et de beaux volumes. Un investissement locatif intéressant avec deux logements indépendants, deux entrées distinctes et un emplacement privilégié au cœur de Marans. Les deux maisons sont vendues ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Séverine Jacuzzi – Agent immobilier indépendant – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. (JA

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans un environnement paisible, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cette maison des années 1968, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un réel potentiel. À environ 30 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Luçon et 30 minutes des premières plages, elle bénéficie d'une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. La partie habitation, située à l'étage, se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert ensuite 4 chambres, dont 2 équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, espace de rangement. mais également la possibilité d'aménager, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de je

Belle maison familiale de 91m2 se situant à Marans, à 25 min de FONTENAY-LE-COMTE et 15min de LA ROCHELLE.La maison comprend: AU RDC: - une cuisine aménagée et équipée- un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire- wc A L ETAGE:- 3 chambres - wcToutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne.Le système de chauffage est électrique.Le tout sur un terrain de 308m2.Aucun travaux à prévoirAlors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 189 000 € Honoraires charge vendeur

Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage. L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient compléte

Maison de plain-pied 119 m² – 3 chambres – Terrain 2001 m² – Excellente performance énergétique Située à La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des grands axes. À seulement 19 km de Fontenay-le-Comte, 35 km de La Rochelle et environ 12 minutes de Marans, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant du confort ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée sous porche, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de placards intégrés et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 2001 m² a été aménagé avec soin. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, de nombreuses possibilités de stationnement, d'un garage / dépendance avec espace

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de ville avec dépendance au coeur du centre ville. Entrée, salon beau volume, cuisine dinatoire équipée ouverte sur cour plein SUD, 3 chambres, grenier. Une dépendance de 40m² avec cave permet de laisser libre cours à un projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Marans (17230)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison des années 70 prête à vous accueillir. Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité Cette maison parfaitement entretenue pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement paisible, dans un village du sud Vendée, cette agréable maison offre une vie de plain-pied avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Son jardin clos et arboré de 1 100 m² est une véritable invitation à profiter des beaux jours: déjeuner sous les arbres, moments en famille ou simplement savourer le calme du Marais. Un double garage, une cave et une pièce en sous-sol complètent l'ensemble et vous permettront de créer des espaces de rangement, atelier en tout plus de 80 m2 les atouts de ce bien: Le garage peut être très facilement transformé en appartement et apporter à son futur acquéreur un revenu supplémentaire à moindres frais. - Maison parfaitement entretenue et hab

Belle maison familiale de 91m2 se situant à Marans, à 25 min de FONTENAY-LE-COMTE et 15min de LA ROCHELLE.La maison comprend: AU RDC: - une cuisine aménagée et équipée- un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire- wc A L ETAGE:- 3 chambres - wcToutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne.Le système de chauffage est électrique.Le tout sur un terrain de 308m2.Aucun travaux à prévoirAlors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 189 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Inspiré de l'architecture de Noirmoutier, venez découvrir cet ensemble immobilier dans un environnement privilégié. Beaux volumes, maison traversante, prestations de qualité, le tout sur une parcelle arborée avec vue dégagée. De plus, une dépendance non attenante de 115m² au sol est à développer. Aucun travaux à prévoir. Puyravault (85450)

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON DE CARACTERE - 229 m² ENV - 6 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE - VERANDA - CHAMBRES D'HOTES - GITES Vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement paisible ? Cette propriété de 229 m² environ offre un cadre de vie rare, avec 6 chambres, une véranda, une piscine couverte, un hangar et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de maisons de caractère, tout en restant à proximité des commodités de Chaillé-les-Marais. Dès l'entrée, une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. Quelques marches mènent ensuite à une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale avec cheminée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Quelques marches permettent ensuite d'accé

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Belle propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, 5 chambres+ avec nombreuses dépendances sur un terrain arboré clos d'environ 2100m², au calme, à 25 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes: idéal gîtes ou maison d'hôtes. Entrée,cellier,Cuisine, Salon/Atelier créatif avec cheminée, Dégagement desservant trois Chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain avec baignoire et douche, 2 Wc, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, A l'étage: Grande mezzanine, deux autres Chambres sous rampants et un bureau/chambre 6. -En annexes attenant: Une Véranda, four à pain, Hangar/Garage idal camping-car, Atelier,, Abris divers, Puits et Piscine couverte de 11 m par 4m avec local technique et une parcelle non constructible non-attenante (50m de la maison)de 700m²en plus. Possibilité rapprochement familial. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, email: Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon s

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Chaillé-les-Marais ou se trouve école, pharmacie, superette, restaurant, café etc. cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles.À l'intérieur, cette maison de 240 m² ce compose: entrée sur un hall, SDE, WC et 2 chambres, ensuite un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une arrière cuisine, une SDE, un WC et l'accès à un garage et la cuisine d'été. A l'étage: un palier, un WC et 3 grandes chambres dont une avec dressing d'environ 10m².Attenant à la maison un ancien gîte qui ce compose d'une entrée sur pièce de vie, un WC (sous-escalier), à l'étage une SDE, un bureau en chambre d'enfant et une chambre. À l'extérieur, on trouve un grand hangar d'environ 630m² avec un coin bureau, locale piscine, vestiaire, piscine et d'autres dépendance.Indépendant un ancien bâtiment rénover qui était en restaurant offrant de multiples possibilités d'utili

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: MAISON DE 115 M² – TERRAIN DE 1 750 M² – GARAGE 40 M² – POTENTIEL 3 CHAMBRES De beaux volumes, un magnifique terrain et surtout un vrai potentiel d'évolution ! Située aux Velluire-sur-Vendée, à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison de 115 m² réunit de sérieux atouts: de beaux espaces de vie, un grand terrain entièrement clos, un garage indépendant et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. L'entrée distribue un vaste séjour traversant de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 14 m². L'espace nuit, toujours de plain-pied, se compose aujourd'hui d'une grande chambre de 19 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant. Besoin de davantage de chambres ? Un escalier intérieur mène au grenier où deux espaces de 17,73 m² et 13,64 m² au sol offrent de belles possibilités d'aménagement. De quoi envisager une maison

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier ce Garage/Grange sur la commune du Langon. Le bien est composé au RDC d'un garage avec porte battante, d'une superficie d'environ 60m2 et à l'étage d'un grenier de la même surface. Un CU est en cours pour réhabilitation en logement. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sous compromis: Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle. Charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'un insert, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: trois chambres, dont une offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un grand garage attenant complète le bien. À l'arrière non attenant à la maison, des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre. ? Points forts: • Reliée au tout-à-l'égout • Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage • Diagnostic énergétique Classe D Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison individuelle de 112 m² – 4 chambres, jardin et deux garages Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 112 m² offre de beaux espaces de vie et un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec une exposition ouest, trois chambres, buanderie (ancienne cuisine), une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une quatrième chambre, un cellier et un garage avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un agréable jardin, un second garage et un appentis complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec un de nos négociateurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la

Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage. L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient compléte

OFFRE EN COURS*Au cœur de Vix, découvrez cette maison en pierre d'environ 150 m² habitables, offrant près de 190 m² de potentiel exploitable, sur une parcelle constructible et divisible de 1 295 m².Cette bâtisse saine constitue un projet de rénovation facile à appréhender: la toiture est récente, l'assainissement collectif est conforme, le tableau électrique est aux normes et les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend déjà une chambre, une salle d'eau rénovée, 2 WCs indépendants, une grande cuisine dinatoire propre (avec électroménager récent et fonctionnel). Une redistribution et un rafraîchissement général permettront de révéler pleinement le volume.À l'étage, les combles sont isolés en laine de roche et offrent de belles possibilités pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un bureau. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues à différents endroits de la maison, au rez-de-chaussée comme à l'étage, facilitant les fut

Sous compromis: Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle. Charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'un insert, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: trois chambres, dont une offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un grand garage attenant complète le bien. À l'arrière non attenant à la maison, des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre. ? Points forts: •Reliée au tout-à-l'égout •Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage •Diagnostic énergétique Classe D Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1537.00 et 2081

LE LANGON à 15 min de Fontenay-le-Comte et 40 min de La Rochelle - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante propriété en pierres d'environ 186 m², nichée sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix. La maison se compose: au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (23 et 21 m²), une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. A l'étage: trois chambres (22, 17 et 11 m²) et une salle de bains avec wc. Le joli jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec son garage, son atelier et son préau. Le chauffage est effectué par une pompe à chaleur eau / eau, l'eau chaude par un ballon d'eau chaude thermodynamique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout qui est conforme. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ

À Vix, au cœur du Marais Poitevin, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités, implanté sur une belle parcelle de 2 199 m², dont environ 1 262 m² sont indiqués constructibles.La maison principale d'environ 155 M2, rénovée avec soin, a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant de nombreux travaux. Elle se compose notamment d’une agréable cuisine aménagée et équipée d’environ 18 m², d’un salon chaleureux, de deux chambres d’environ 14 m² et 13 m², d’une salle d’eau avec WC, d’une entrée, d’un cellier et de plusieurs espaces annexes.Un ancien garage offre également un espace supplémentaire, tandis qu’un grenier d’environ 40 m² présente encore de belles possibilités d’aménagement.La propriété dispose également d’un appartement indépendant situé à l’étage, comprenant notamment une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.Sur la par