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Maison de 92 m²: le confort d'aujourd'hui, pensé pour votre avenir Et si votre future maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De l'espace, de la lumière, du confort et une conception pensée pour simplifier votre quotidien. Cette élégante maison de plain-pied de 92 m² vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, créant un espace de partage idéal pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Prolongement naturel de cet espace de vie, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de partager des instants de détente en famille. L'espace nuit offre 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, un véritable atout pour le confort de toute la famille et une organisation plus fluide au quotidien. Parce qu'une maison doit être aussi pratique qu'agréable à vivre, elle dispo

Maison contemporaine de plain-pied - 120 m² - 4 chambres Maisons France Confort vous propose cette maison contemporaine de 120 m², pensée pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50,61 m², avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied est conçue dans le respect de la RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Un garage directement accessible depuis la maison complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Pour personnaliser votre projet, de nombreuses prestations peuvent être proposées, notamment les volets roulants électriques avec centralisation et HexaConnect, pour piloter facilement les équipements de votre mai

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, charmante villa d'environ 145 m² habitables comprenant séjour lumineux avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes, salle à manger et salon chaleureux, cuisine équipée avec terrasse couverte, salle d'eau, 2 toilettes, et 3 chambres avec placards dont une avec balcon. Au sous-sol, garage de 46 m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau. Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité. Prestations de qualité: climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés. Sur terrain arboré de 2018 m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et

Réf: 2465FP - Découvrez cet ancien corps de ferme de caractère dont une première partie d’habitation de 150 m² a été entièrement rénovée en 2025. La maison propose 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, dressing, et une grande cuisine ouverte sur une spacieuse véranda donnant accès à une terrasse plein sud de 30 m² avec vue panoramique sur les Monts d’Ardèche. La propriété offre également environ 400 m² de dépendances aménageables, idéales pour gîtes, projet touristique, activité professionnelle ou extension de l’habitation. Le tout sur un terrain de 3 550 m². Situé à seulement 10 km de Privas, tout en bénéficiant d'un cadre préservé et paisible, je vous propose ici une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2790€ ~ 3780€ - Frédéric PERRIER - Agent comm

Idéalement située en plein centre ville de Privas, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement prvilégié et d'un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 106 m2, cette habitation de plain-pied est édifiée sur une agréable parcelle de 730 m2. Elle se compose notamment de 3 chambres d'environ 10.50 à 14 m2, d'un salon de 14 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une cuisine ainsi que de pièces annexes à aménager selon vos besoins et vos envies. Le terrain clos et arboré constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable tout en préservant l'intimité des lieux. Ce foyer est équipé de fenêtres double vitrage et volets PVC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel; des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel grâce à ses volumes, son agencement de plain-pied et surtout sa

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison sur la commune de COUX avec une très jolie vue dominante et sa piscine. Elle saura vous attirer par son style provençal. Une très belle terrasse d'environ 100 m² et son four à pizza. Orientée plein sud, plusieurs autres petites terrasses fleuries appellent à la détente. La maison se compose: d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une très grande indépendante avec sa douche et WC (pouvant servir de studio), d'une autre salle d'eau, de trois garages et d'une pergola. Sur une parcelle de terrain arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Regist

A 5 minutes du centre de Privas, avenue de Coux, un appartement de 63m2 au deuxième étage d'une résidence calme avec des places de parking tout autour. L'entrée ouvre sur la cuisine et le couloir mène au salon, à la salle d'eau, le wc séparé et aux deux chambres. Le chauffage est collectif et une cave assure l'espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et les huisseries sont en bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour avoir des informations supplémentaires et organiser une visite, appelez au. Détail des surfaces: Entrée 6,5m2/cuisine 10,5m2/salon 15,5m2/couloir 6m2/ch1 10,2m2/ch2 10,1m2/sdo 3,6m2/wc 1,2m2 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1320 € soit 110 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'a

Accessible à pied par une ruelle typique du charmant village de Coux, cette maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une grande pièce de vie, munie d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres sous combles. Un salon supplémentaire très lumineux permet de profiter d'une belle vue dégagée. Cet espace peut au besoin, faire office de 3ème chambre. Un jardin non attenant se trouve en contre bas de la maison et permet d'aménager un espace détente, un coin repas extérieur et/ou un potager. Elle possède également 4 caves. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 378347280 Les informations su

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Grande maison familiale avec dépendance et piscine Située sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée:2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage:2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol:Une cave aménagée, pour le plaisir des amateurs de bons vins. Une dépendance non attenante complète ce bien:1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau, 2 garages. À l'extérieur:Une piscine sécurisée 10 x 5 m, sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques: assainissement

Mario VIVENZIO, EFFICTY PRIVAS vous présente cette grande maison de (232 m²) à fort potentiel, entièrement restaurée en 2026. Elle se situe sur la commune de CHOMERAC sur un terrain plat ( de 2048 m²),arboré et clôturé. La maison se compose: En rez de jardin: d'une grande pièce de vie (61 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tout est neuf), d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cellier, d'un garage. A l'étage: huit chambres dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie (chaud et froid). A l'étage, toutes les pièces sont climatisées avec du gainable. Le petit plus pour l'arrosage, l'eau du Rhône. Ensoleillement toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cou

Sur la commune de SAINT-PRIEST venez visiter cette maison à restaurer. (63 m² environ) Située dans un quartier calme, elle sera vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée, ce qui en fait un bien rare. Elle se compose: d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur une véranda, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage et un coin pouvant servir d'atelier. (Le tout d'environ 60 m²) Un belle parcelle de terrain d'environ 1 800 m². Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Regi

Efficity Privas vous propose: Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique. ), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose: au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fin

En exclusivité à Privas Villa 2005 – 108 m² habitables – Terrain d'environ 465 m² – Garage – 4 chambres La maison se compose: Rez-de-chaussée: 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage Rez-de-jardin: pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé Informations complémentaires: Chauffage au gaz de ville Raccordée au tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Contact: Votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier Réf.: 110 Prix: 275 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entrep

REF: 559CC Située sur la commune de Chomérac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover selon les besoins offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne la possibilité de créer un logement avec ses trois pièces pouvant être aménagées selon les envies notamment en chambres, bureau, salle de douche ou autres. Le première étage comprend un espace salon salle a manger, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles a réaménager Vous profiterez d'un terrain d'environ 1000m2 avec plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Je reste disponible pour toutes informations complémentaires. Le terrain peut être agrandi pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une surface plus importante

Iad France - Coralie Galvani vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC Je vous propose cette belle maison d'environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur agréable ! - CÔTÉ MAISON - * Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine * Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse * Une chambre supplémentaire * Un bureau * Une salle de bain * Volets roulants électriques centralisés - CÔTÉ EXTÉRIEUR - * Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours * Une cuisine d'été équipée * Une piscine * Un terrain de pétanque Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 960 m² - LES PLUS - * Un grand garage d'environ 180 m² * Un atelier indépendant * Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la v

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À VENDRE – ANCIENNE FERME EN PIERRES – CHOMERAC Datant des années 1920 et rénovée dans les années 1990, cette ancienne ferme en pierres vous séduira par son caractère, ses volumes et son potentiel. Elle développe environ 155 m² habitables et bénéficie de plusieurs espaces aménagés en extérieur, le tout implanté sur un terrain plat de 3 000 m², non clos. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une salle de bains. La propriété dispose également de trois pièces aménagées à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et vos envies: bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, chambre d'été ou encore atelier. Le terrain de 3 000 m², plat et non clos, offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'amén

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, dans un quartier calme de Privas, maison mitoyenne de 111m² en très bon état d'entretien comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour/salon traversant de 28m² avec terrasse et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau, bureau, salle d'eau et toilettes.Menuiseries et volets roulants récents.Chaufferie/buanderie et garage carrelé de 28m² avec portail motorisé.Sur terrain de 332m² entièrement clos, avec terrasse pavée et pergola.À proximité: Voie Douce de la Payre, ligne de bus T'CAP, centre hospitalier, école, supermarché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, dans un quartier calme de Privas, maison mitoyenne de 111 m² en très bon état d'entretien comprenant une grande entrée avec rangements, un séjour / salon traversant de 28 m² avec terrasse et balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau, bureau, salle d'eau et toilettes. Menuiseries et volets roulants récents. Chaufferie / buanderie et garage carrelé de 28 m² avec portail motorisé. Sur terrain de 332 m² entièrement clos, avec terrasse pavée et pergola. À proximité: Voie Douce de la Payre, ligne de bus T'CAP, centre hospitalier, école, supermarché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0.08€ par mois (soit

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Sur la commune de VEYRAS, Mario VIVENZIO EFFICITY, vous présente cette maison située dans un quartier calme avec vue dégagée. Elle sera vous séduire par son emplacement. A 5 mn de Privas, proche de toutes commodités (bus, boulangerie à proximité. ). La maison principale de 149 m² se compose de: Un hall d'entrée Une pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée, les deux donnant sur une grande terrasse Un WC séparé A l'étage: Quatre chambres dont une avec douche Une salle d'eau Un WC séparé. Sur la même parcelle, un gîte entièrement restauré qui se compose Un hall d'entrée Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC. Sous le gîte, deux grands garages de 47 m² et un atelier de 27 m². Le tout sur une parcelle de 2 945 m² arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et f

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison sur la commune de COUX avec une très jolie vue dominante et sa piscine. Elle saura vous attirer par son style provençal. Une très belle terrasse d'environ 100 m² et son four à pizza. Orientée plein sud, plusieurs autres petites terrasses fleuries appellent à la détente. La maison se compose: d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une très grande indépendante avec sa douche et WC (pouvant servir de studio), d'une autre salle d'eau, de trois garages et d'une pergola. Sur une parcelle de terrain arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Regist

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VEYRAS, PROCHE DE MONTÉLIMAR. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1371 m², elle se trouve dans un secteur résidentiel de Veyras, offrant un cadre favorable à votre projet. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bain. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation et favorise un accès simple à chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1371 m², parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Veyras est une commune qui offre un cadre calme et résidentiel. La grande ville de Montélimar se situe à 25 km. Les accès à plusieurs autoroutes, dont l'A7, sont à environ 19 km, facilitant vos déplacements. Les services éducatifs incluent une école primaire située à moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate, vous

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 97 M² À VEYRAS, PROCHE DE MONTÉLIMAR, 6 PIÈCES. Faîtes construire une maison sur un emplacement privilégié à Veyras, offrant une surface habitable de 97 m² implantée sur un terrain de 1186 m². Cette maison à construire comprend six pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre qui s'adaptera à vos besoins et vos projets. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à chaque espace. Le terrain autour s'étend sur plus de 1100 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos aménagements futurs. ENVIRONNEMENT Veyras est une commune tranquille avec un cadre de vie paisible à proximité de Montélimar, à 25 km environ. Vous trouverez à une courte distance à pied l'école primaire publique du Charalon. De plus, plusieurs restaurants et une boucherie-charcuterie se situent à quelques minutes à pied pour vos commodités. Les grands axes routiers, tels que l'autoroute A7, sont access

iad France - Lucie Pernon vous propose: A une dizaine de minutes de PRIVAS COEur d'Ardèche, dans un hameau paisible de la commune de Pourchères, maison d'architecte rénovée de 140m² habitables alliant confort, nature, tranquillité et intimité.Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60m² ouverte sur l'extérieur, composée d'un séjour lumineux, d'un salon sous véranda avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Cellier et atelier/chaufferie avec de nombreux rangements.Côté nuit, vous trouverez jusqu'à 4 chambres et un bureau, accompagnés de 2 salles d'eau et 2 toilettes.L'agencement atypique peut aisément permettre de proposer une aile de la maison en chambre d'hôte/gîte selon vos projets, ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis.Terrain de 4 952m² dans un environnement privilégié au cOEur d'une forêt, tout en restant à proximité de Privas, de la Vallée du Rhône et d'Aubenas porte des Cévennes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une

Achat / Vente maison t20 20 pièces 16 chambres CHÂTEAU MÉDIÉVAL – VUE DOMINANTE – ACTIVITÉ GÎTES & RÉCEPTION À seulement 10 minutes de la vallée du Rhône et des axes autoroutiers, ce château médiéval dominant la vallée de Chomérac offre un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance, avec une vue panoramique sur les monts d'Ardèche. Implanté dans un parc d'environ 1 hectare, ce bien rare se distingue par son architecture unique: un corps central carré flanqué de 4 tours habitables, entouré de puissants murs en pierre de basalte. Développant environ 1 200 m² habitables sur 3 niveaux, il propose: Une vingtaine de chambres avec salles d'eau et WC Plusieurs salons, salles à manger, cuisines, bibliothèques Celliers, caves, garage Combles aménageables offrant encore du potentiel Il reste encore quelques pièces authentiques à réhabiliter. À l'extérieur: Terrasse plein Ouest de 80 m² avec vue dominante Seconde terrasse côté Nord Parc arboré avec piscine couverte En complément: 2 gîtes indépendant

Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel. Elle se compose; Au rez de chaussée: d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée, d' une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une grande chambre, d' une salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement des terrasses plein sud tout au long de la journée. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 43 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Avec son entrée indépendante cet appartement peut se louer (location à l'année, saisonnière etc. ) Située sur un terrain de 2798 m² piscinable cette maison est idéale pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur la commune de Privas, située en campagne, sans construction proche, venez découvrir cette maison familiale et sa vue panoramique. Son séjour, avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois donne sur une grande terrasse semi-couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des toilettes indépendantes. Le salon séparé, dessert l'étage sous combles où se trouve une 4ème chambre et une très grande pièce que vous pourrez aménager selon vos besoins. Cette propriété possède un sous-sol complet avec espace de stationnement de de rangement. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter d'une belle piscine accessible depuis la terrasse. Implanté sur 3139 m2 en zone agricole, ce bien vous offre une belle superficie de terrain. Autoroute A7 à environ 20 km permettant un accès rapide aux principaux axes. N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignement

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison individuelle de 163m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 1295 m2. Agencée sur trois niveaux, la maison offre: - Au rez de chaussée, une entrée, un bel espace ainsi qu'une cave. - Au premier étage, vous retrouverez un grand salon / salle à manger de 46m2, une cuisine équipée lumineuse donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une suite parentale. - Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle de bains et wc indépendants. Un abri voitures et plusieurs places de parking extérieures complètent cet ensemble. Ce bien offrant une jolie vue et situé dans un cadre paisible et recherché de Privas est à 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de to

CHOMERAC - Exclusivité Habitat Sud EstVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un quartier paisible ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous !Situé au cœur d'un charmant lotissement, ce terrain offre un cadre idéal pour une vie de famille.Avec une superficie de 400 m², ce lot propose l'espace suffisant pour réaliser votre projet de construction tout en conservant un entourage intime et chaleureux.Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé tout en étant à proximité des commodités locales: école, maison médicale. Ce projet est mené selon les normes actuelles dans le cadre d'un CCMINe manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire !Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Habitat Sud Est vous propose cette charmante maison de 78 m². Parfaitement agencée, elle maximise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant de 40m². Elle possède 2 chambres, une salle de bains et un WC indépen

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison à Coux Village – Charme, confort et potentiel- À seulement 20 minutes de l’autoroute A7, à quelques minutes du centre-ville de Privas et de la zone d’activités du Lac, découvrez cette maison offrant environ 127 m² de surface totale, dont 79 m² rénovés et habitables de plain-pied. Au premier niveau, profitez de 79 m² entièrement rénovés et de plain-pied, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un quotidien sans escalier. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par aérothermie gainée réversible, complété par un poêle à bois pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’u