17 972 maisons à vendre à Le Ruffas

SOUS OFFRE ACCEPTÉE * En exclusivité à La Tour-sur-Orb, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1983, développant environ 163 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 365 m². Édifiée avec une charpente en béton, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel certain pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant la remettre au goût du jour. La maison se compose d'une vaste entrée de 26 m², véritable espace central qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un grand séjour d'environ 40 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée ouverte et d'un élégant sol en marbre blanc. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La propriété bénéficie également de deux grandes vérandas, de trois terrasses offrant différents espaces extérieurs, ainsi que de beaux volumes permettant d'imaginer plusieurs aménagements selon vos envies. Au rez-de-chaussée,

Située en position dominante au Bousquet d'Orb, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et privilégié, alliant confort, fonctionnalité et une superbe terrasse accueillant une jolie piscine, offrant un point de vue époustouflant et un panorama à couper le souffle sur les environs — le lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les prestations: - Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel: - Un grand garage de 2 places pour stationner en toute sécurité. - Une cave à vin pour les amateurs et un espace pour un bureau à l'entrée du garage Espace de vie de plain-pied (accessible également directement en voiture): - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une vue panoramique exceptionnelle. - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour vos repas en toute saison. Côté nuit (bien indépendant): - 3 chambres spacieuses pourvues de placards intégrés. - Une salle de bains confo

BÉDARIEUX - Maison rénovée 240 m² - 7 chambres - Deux terrasses - Garage 60 m² - DPE C* *240 m² habitables, 7 chambres, deux terrasses et un garage de plus de 60 m² en plein centre de Bédarieux: une maison aux volumes particulièrement rares à ce niveau de prix.* Située à deux pas de la mairie, cette grande maison de ville entièrement rénovée offre une organisation idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité professionnelle à domicile ou simplement pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace sans travaux importants. Au rez-de-chaussée, le *garage de plus de 60 m²*, facilement accessible, permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de la place pour un atelier, du stockage, motos ou vélos. Au premier étage se trouve le coeur de la maison: une *grande cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 30 m²*, prolongée par un balcon, un salon spacieux ainsi qu'une première terrasse intérieure avec espace barbecue. Une salle de bains avec WC complète ce n

Saint Etienne d'Estrechoux, maison de village entiérement à rénover, élevée sur 3 Niveaux, d'une surface habitable d'environ 50m2 se composant comme suit: RDC: cave 18 m2 1er: une cuisine et une salle d'eau15 m2 + dégagemenet escalier 2.5 m2 2ème: une pièce 15.53 m2 + dégagement escalier 3.5 m2 3ème: une pièce mansardée 15.5 m2 avec un WC séparé de 2 m2. L'ensemble est à rénover entièrement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques: www.georisques.gouv.fr

Majestueux Hôtel particulier, joyau architectural rare qui vient d'obtenir son classement officiel aux Monuments Historiques, consacrant ainsi sa valeur patrimoniale inestimable. Conçu en 1892 par la signature la plus illustre de l'architecture montpelliéraine, Léopold Carlier, cet somptueux Hôtel Particulier incarne la quintessence du faste et de l'élégance du XIXe siècle dans le Grand Sud. Dès le seuil franchi, le temps suspend son vol. Un grand hall d'entrée au sol pavé d'une mosaïque d'art mène à un escalier monumental, magnifié par de vastes vitraux d'époque qui diffusent une lumière cathédrale. À l'étage noble, l'authenticité a été conservée avec une dévotion rare: parquets en chêne d'origine, plafonds suspendus à caissons ou peints de décors floraux d'une finesse absolue, cheminées sculptées de styles variés, tapisseries et lustres d'époque forment un décor d'un raffinement souverain. Les pièces de réception (deux salons d'apparat, une bibliothèque, une salle à manger) et les 7

BÉDARIEUX – MAISON T5 DUPLEX DE 101 M² – TERRAIN ARBORÉ DE 416 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – QUARTIER CALME Idéalement située à Bédarieux, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison T5 en duplex de 101 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une vie de famille. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, stade, gymnase et commerces de proximité, ainsi qu'à deux pas du centre-ville, l'ensemble des commodités peut être rejoint facilement à pied. La maison se situe également à seulement 25 minutes de Clermont-l'Hérault et environ 30 minutes de Béziers. Implantée sur une parcelle arborée de 416 m², mitoyenne d'un seul côté, la propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant différents espaces, avec des zones ombragées grâce aux arbres et d'autres plus ensoleillées, permettant de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, commun

Située dans un quartier calme de Bédarieux, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage, dans un environnement paisible. Un garage non attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Des travaux de désordres structurels sont à prévoir en plus de ceux dejà établis

Dans un hameau paisible de Lunas, cette maison de campagne d'environ 130 m² séduit par son cadre naturel préservé, son jardin arboré de plus de 1 750 m² agrémenté de nombreux arbres dont des arbres fruitiers, et sa proximité immédiate avec les sentiers de randonnée. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,50 m², d'un wc et d'une pièce avec lavabo; à l'étage, de deux chambres (13 m² et 11,50 m²), d'un wc, d'une salle d'eau ainsi que d’une véranda de 38,50 m² offrant la possibilité d’y aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire (atelier, espace bien-être donnant sur une terrasse et la nature, avec possibilité d'accès indépendant). Un garage de 30 m², une chaufferie/buanderie, un atelier et des terrasses (dont une couverte avec barbecue et four traditionnel) complètent cet ensemble. La maison, construite en 1979, est en bon état gén

Villa de 120 m² environ avec un double garage au rez-de-chaussée, 4 chambres sur un terrain de 332m². Travaux a finir!

J'ai le plaisir de vous proposer cette sublime maison individuelle neuve, construite en 2026, jamais habitée, prête à accueillir immédiatement son futur propriétaire. D'une superficie habitable de 103 m2, cette demeure allie modernité, confort et luminosité exceptionnelle: 3 chambres spacieuses et lumineuses Vaste séjour ouvert, idéal pour des moments de vie conviviaux Cuisine équipée et fonctionnelle Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée 325 m2 de jardin clos, parfait pour la détente et les jeux en famille Garage privatif Prestations haut de gamme: Construction 2026 ? isolation thermique et phonique performante (normes les plus récentes) Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible pompe à chaleur dernière génération (très basse consommation) Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché Cette maison, pensée pour le bien-être et la sérénité, n'attend plus que vous. Idéale pour une famille en

Élégance, confort et potentiel de développement au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc À seulement 5 minutes de Bédarieux, dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de La Tour-sur-Orb, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 147 m2, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Implantée sur une belle parcelle plate de 1 515 m2, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, son environnement calme et la qualité de ses prestations. Une maison où les espaces ont été harmonieusement agencés pour offrir confort, convivialité et plaisir de vivre au quotidien. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de cette villa. Avec près de 98 m2 d'espaces dédiés au confort et à la convivialité, la maison offre une circulation particulièrement agréable entre les différents volumes. La cuisine ouverte sur le séjour de 61 m2 crée un coeur de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famill

Sur la commune de Bédarieux (34600), villa s'une surface d'environ 140m2 habitables de type 5 sur un terrain de 1582m2 comprenant: Rez-de-chaussée: Hall 7.25m2, Salon 34.19m2, cuisine 9m2, Séjour 20m2, Salle de bain 6.82m2, Toilette 2m2, Bureau 12m2, Dressing 3.63m2, Chambre 13m2. 1er étage: Dégagement 2.8m2, Deux chambres 10.56 et 10.6m2, Dressing 3.17m2, placard 2.67m2. ANNEXES: Abri voiture 40m, garage 39m2. Maison construite en 2004 bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. PRESTATIONS: Climatisation réversible, volets alu, pas de travaux à prrévoir

Devenez propriétaire d'une villa de caractère en payant comme un loyer ! Bouquet: 277125 EUR Rente: 1770 EUR/mois Valeur du bien: 532125 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Une propriété pleine de charme et de possibilités Cette villa lumineuse sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et son cachet: o 260 m² habitables o Grande pièce de vie lumineuse o Beaux parquets et boiseries d'origine o 3 chambres o 2 salles de bain o Cuisine indépendante de 25 m² o Grand garage d'environ 50 m² o Vue dégagée sur la campagne environnante À l'extérieur: o Terrain de 7 500 m² o Belle piscine o Accès direct et vue sur l'Orb o Nombreuses dépendances à restaurer et aménager o Petite maison indépendante déjà louée, générant un revenu complémentaire Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété dispose d'un énorme potentiel

Au coeur du village de Graissessac, à seulement quelques minutes de Bédarieux et des grands axes, découvrez cette authentique maison de village développant 180 m² habitables répartis sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et de nombreuses prestations déjà rénovées. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale alliant le cachet de l'ancien et des travaux de rénovation importants déjà réalisés. Les propriétaires ont investi dans les postes les plus coûteux afin d'offrir une maison saine et pérenne: Toiture entièrement refaite, L'ensemble des menuiseries remplacées par du PVC en double vitrage, Volets remplacés par des volets roulants intégrés, DPE classé C, particulièrement rare pour une maison de cette époque, confirmé par le diagnostic fourni. Autant d'éléments qui représentent une économie importante pour les futurs propriétaires. Une maison familiale aux multiples espaces Les 180 m² habitables permettent d'imaginer une vie de famille

Produit rare ! Sur la commune du Bousquet d'Orb (34260), dans un quartier calme, à vendre belle villa d'environ 103 m2 construite en 2026. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un jardin. Belles prestations (climatisation réversible, stores électriques, garantie décennale, etc). Le prix: 215 000 EUR (FAI). A visiter sans plus attendre !

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix: 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas. demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informa

Secteur paisible, belle maison de plain pied de style provençal de 95 m2 sur 1600 m2 de terrain au total, cette maison comporte 3 chambres spacieuses ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, très lumineuse. Il faut a cela rajouter un garage avec atelier non attenant de 45 m2 environ pouvant etre aménagé en habitation et possédant un terrain autour. Produit rare sur le secteur

Idéalement située à l'entrée de Bédarieux, 25mn de Clermont l'Hérault et 30mn de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1976 implantée sur une parcelle sans vis à vis avec vue dégagée de 3725m² entièrement clôturée. Elle est composée de la manière suivante: Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon exposé Sud-Est avec cheminée, 3 chambres de 9, 9,30 et 11m², une salle de bains et un wc séparé. Elle comprend également une pièce indépendante de 20m² comprenant une chambre de 15m² et un wc de 5m² pouvant permettre la création du salle d'eau. En résumé, la maison est de type T4 de 81m² et bénéficie d'une pièce supplémentaire de 20m². Photos et vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1515.00 € et 2051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris

iad France - Romain Pothier () vous propose: Une villa contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie absolument exceptionnel, avec vue dominante, calme total et aucun vis-à-vis. Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d’une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d’espace et de tranquillité remarquable. De plain-pied, la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L’espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famil

À seulement 5 minutes du centre-ville dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 250 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations d’exception. Une pièce de vie spectaculaire de 100 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l’espace séjour. 5 chambres au total, dont 2 suites parentales, pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain paysagé avec une belle piscine à hydrolyse, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec sanitaires et eau chaude, idéale pour vos moments de convivialité. Un grand garage d’environ 136 m² comprenant une salle de jeux, avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Des équipements modernes et haut de gamme: -Climatisation gainable Shogun -Maison entièrement domotisée -Caméras de surveillance -Autorisation obtenue pour l’installation de panneaux solaires Une villa d’exception, pen

Une aire de campagne en plein milieu de la vie urbaine ! Propriété avec annexes et piscine au cœur de la ville et en bordure de l’Orb formant une opportunité d’investissement unique. Propriété de 7 pièces de 163 m² au cœur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres seulement de l’ensemble des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité urbaine et environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4 500 m² avec accès privatif à la rivière, avec la bâtisse non située en zone inondable, elle propose un équilibre unique entre confort, espace et intimité. La maison développe environ 163 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau, de quatre chambres ainsi que d’une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un garage d’environ 30 m² complète la maison, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Située dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette maison rénovée de 97 m² de surface utile (85 m² habitables + 12 m² de véranda) offre un cadre de vie rare et recherché, au cOEur du Bousquet-d’Orb. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur cette véranda, offrant un espace agréable et pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et convivial, se compose d’un coin salon et d’un espace salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. L’espace nuit est bien distinct, accessible par un couloir, ce qui apporte une réelle séparation entre les pièces de vie. La maison propose actuellement deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en dressing (facilement retransformable en chambre). Une salle d’eau récemment rénovée et

Maginique propriété du XIX ème sur les hauteurs de LUNAS avec vue panoramique sur la vallée de l'ORB, située dans un hameau paisible, celle-ci vous offrira de nobreuses possibilitées d'utilisations ET/ou d'expoitations. A découvrir absolument

Bedarieux, Maison de ville sur 2 niveaux plus grenier améneageable de 43 m2 avec garage de 28 m2 et cave/atelier de 36 m2. Cette maison vous offrira de beaux volumes, cuisine,coin dinatoire de 30 m2, salon salle a manger de 30 m2, 3 belles chambres au niveau supérieur ainsi qu'une vaste salle de bain. L'emplacement de cette maison offre une vue dégagée et agréable

Bedarieux 34600, Superbe Villa 137M2 avec Garages sur parcelle de 1580 M2. Orientée sud cette propriété de 1580 M2, totalement close, avec grand jardin disposant de nombreux parkings, plus trois places intérieurs garages, et, 'ancienne piscine à réaménager', Endroit calme et paisible commerces, école, centre ville à 3Mnts. Villa de standing proposant un plain pied de 108M2 Grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec arcades, chambre avec salle d'eau et WC, dressing, et bureau, plus 2 chambres salle d'eau et wc sur l'étage 30M2. Une très belle opportunité pour un bien rare à la vente dans ce quartier assez recherché. le prix: 320 000EUR FAI. charge vendeur. N'attendez pas. demandez une visite avec votre agent Pascal OURADOU. disponibilité immédiate pour ce bien vendu cause déplacement de région. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informa

Maison de village avec du potentiel sur un terrain attenant de 2000 m² arboré avec vue. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et de 3 chambres de plus de 12 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve une cave dans son jus de 25 m². Parking à quelques pas et gratuit. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Aux confins du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le hameau de Joncelets offre un cadre de vie préservé, à quelques minutes seulement du Lac du Salagou et du Cirque de Navacelles, classé Grand Site de France. Dans cet environnement d'exception, prisé de longue date par une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité, Olivier Guerry vous propose, sur un terrain paysagé et arboré de 4 450 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, déployant près de 140 m² habitables autour d'une pièce de vie traversante de près de 60 m², véritable signature du lieu. Un superbe jardin japonais, visible depuis l'espace détente, apporte une touche de sérénité rare à l'ensemble. Trois chambres, dont une suite parentale privative, complètent une architecture pensée pour le confort et l'intimité, avec piscine sécurisée en prolongement direct des espaces de vie. Descriptif du bien: - Villa contemporaine de plain-pied, construction 2021

Une localisation au TOP, un DPE au TOP et une vue au TOP ! Vaste villa de plain-pied avec piscine en bon état presque au sommet d'une colline avec des vues panoramiques sur le 'Caroux', le 'Pic du Tantajo' et une grande partie de la «Vallée de l'Orb' ainsi que sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Le paysage idyllique qui rend cette région si célèbre, se trouve ici littéralement 'à vos pieds'. La villa est située en lisière du centre d'un petit village pittoresque où le temps se semble être arrêté et où vous pouvez faire de longues promenades dans un paysage pur et vierge. Cependant, les diverses commodités restent facilement et rapidement accessibles. À 5 minutes en voiture on arrive à Bédarieux avec sa gare, ses installations médicales, ses écoles, ses magasins, ses restaurants et ses terrasses. Non loin, à Lamalou les Bains on peut profiter d'un club de golf, d'un casino et de bains thermaux. À environ 10 minutes de voiture on trouve les rives du Lac du Salagou et à une pe

Au coeur de Lunas, belle maison de village sur 3 niveaux avec grenier aménageable ( 40 m2) de 101 m2 habitables. Cette maison comporte 3 chambres, un bureau, une grande piece de vie en RDC, vous trouverez également à quelques metres un garage pour petite voiture avec une mezzanine de stockage

Le modèle Rosée 72 m² de plain-pied, à l'esthétique sobre et épurée, est un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une très belle pièce à vivre de 40 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bains. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie