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ARTEM/EXELMANS - T3 VENDU LOUE + GARAGE Appartement loué 620,14 €/mois hors charges + Garage loué 110,51 € par trimestre Situé à proximité du quartier ARTEM, venez découvrir cet appartement d'une surface de 72m², composé d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc. Vous disposerez également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier de Nancy ! Côté transport, l'arrêt de Trolley 1 de situe au pied de l'immeuble, vous menant au centre ville en moins de 5 minutes ! Tout est inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à un peu plus 3000 €/an (chauffage, eau. ) Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou consolider un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et prisé, ce bien offre une opportunité intéressante dans un cadre attractif. Notre agence vous accompagne à chaque étape, de la recherche du locataire à la gestion quotidienne de votre bien, pour un investissement en toute sérénité

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iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ?Alors prenez quelques instants pour imaginer votre quotidien ici. Le matin, le soleil s'invite dans la cuisine pour accompagner votre café. Le soir, il vient saluer votre journée côté salon avec de magnifiques couchers de soleil. Oui, cet appartement traversant vous offre le luxe de profiter des deux. Situé au dernier étage d'une résidence calme au 49 rue de la Tuilerie à Nancy, ce T2 de 48,63 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement où tout peut se faire à pied.Côté extérieur, vous disposez d'un mini balcon mais parfait pour installer un barbecue, profiter du soleil ou laisser quelques plantes s'épanouir tranquillement.Les commerces, le tramway et les principaux services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.Les atouts:• Appartement traversant avec lever et coucher de soleil• Cuisine récente• Garage fermé de 14,80 m²

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre VILLERS LES NANCY: À vendre Superbe T2 en résidence neuve Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au sein d’une résidence neuve, moderne et sécurisée. Offrant des prestations de qualité, ce logement lumineux se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts du bien: Résidence neuve et sécurisée Prestations modernes et finitions de qualité Cuisine à aménagée ouverte sur séjour 2 belles chambres Lumineux et fonctionnel Balcon / terrasse Parking privatif Proche commerces et transports Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, - Vil

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres VILLERS LES NANCY: Appartement neuf d’exception dans résidence contemporaine Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au sein d’une résidence moderne et sécurisée, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une conception optimisée pour un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose: d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte moderne à aménagée dee 3 chambres confortables, d’une salle de bains contemporaine, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. une place de parking sécurisée La résidence neuve répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Vous bénéficierez également de prestations de standing: ascenseur, stationnement privatif, espaces verts aménagés et sécurité renforcée. Proche des commer

Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS ? Transports à proximité ? A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport ? Une place de parking privative ? Résidence sécurisée ? Ascenseur ? Lumineux ? Travaux de façade et de toiture faits récemment ? Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ? ? Retrouvez nos autres biens sur: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À Villers-lès-Nancy, découvrez cet appartement T3 de 78 m² dans un quartier agréable et vivant (nombreux commerces, parc Sainte-Marie non loin et un accès facile aux principaux axes routiers de l’agglomération).Entièrement rénové avec goût, il séduit par son ambiance chaleureuse et soignée. Les matières, les couleurs et la décoration créent un véritable esprit cocooning dans lequel on se sent immédiatement bien.L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et ne nécessite aucun travaux.Une cave et un grenier viennent compléter le bien.Chauffage individuel au gaz et charges de copropriété contenues.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du

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EXCLUSIVITÉ VILLERS-LÈS-NANCY APPARTEMENT 3 PIÈCES 70,33 m² 2 BALCONS PARKING SOUS-SOL CAVE À découvrir en exclusivité chez l'Adresse ! Situé à Villers-lès-Nancy, venez découvrir cet appartement de 70,33 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. L'un de ses principaux atouts est sa belle lumière traversante, renforcée par une configuration particulièrement agréable avec deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre côté cuisine, permettant de profiter de deux orientations et d'une agréable vue sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et de plusieurs espaces de rangement. Les volets électriques présents sur l'ensemble de l'appartement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté annexes, le bien bénéficie d'une cave privative ainsi que d'une place de parking en sous-sol, au deuxième niveau, un

Idéal investisseur ! Nous vous proposons en exclusivité ce charmant T2 de 30 m² situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue et isolée par l'extérieur, gage de confort et de performance énergétique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec WC. Les atouts: Résidence en excellent état, au calme Emplacement stratégique à proximité immédiate de Nancy et des transports Secteur recherché par les étudiants, avec la présence de nombreuses écoles supérieures et facultés: Faculté des Sciences et Technologies, ENSAIA, ESSTIN, IAE, etc. Avec sa situation privilégiée et ses faibles charges, ce bien constitue un placement idéal pour un investissement locatif dans une ville dynamique et étudiante. Loué actuellement 395€ + 48€

Situé dans la charmante commune de Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement T2 de 36 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des arrêts de bus et bénéficiant d'une orientation Ouest, il ravira les amateurs de tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine. La présence de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique ajoute une touche de confort et de modernité à ce bien.Construit en 1975, ce T2 à Villers-lès-Nancy présente une surface habitable de 36 m². L'appartement comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Doté de la climatisation, d'un interphone et de la fibre optique, il répond aux besoins essentiels des résidents en termes de confort et de connectivité. Sa situation au premier étage lui confère luminosité et tranquillité, tandis que son exposition Ouest permet de profiter agréablement de la luminosité naturelle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les ch

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VILLERS LES NANCY: À vendre Superbe T2 en résidence neuveDécouvrez ce magnifique appartement T2 situé au sein d’une résidence neuve, moderne et sécurisée. Offrant des prestations de qualité, ce logement lumineux se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.Vous profiterez également d’une terrasse idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Les atouts du bien:Résidence neuve et sécuriséePrestations modernes et finitions de qualitéCuisine à aménagée ouverte sur séjour2 belles chambresLumineux et fonctionnelBalcon / terrasseParking privatifProche commerces et transportsIdéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

SECTEUR THERMAL, rue Sainte Geneviève à Villers les Nancy, dans un petit immeuble bien entretenu, voici un studio de 25m2 comprenant une grande pièce à vivre, coin cuisine, et salle de bains. Actuellement loué Travaux d'amélioration à prévoir lors de la libération du bien afin de révéler son potentiel

A saisir Superbe appartement T2 en deux pièces comprenant entrée avec placard, très belle et grande pièce de vie vue dégagée avec cuisine équipée moderne, une chambre, salle d'eau, rangement et surtout avec une place de stationnement privative, sécurisée et fermée BEL APPARTEMENT

A-VENDRE-NANCY-ARTEM-CORDELIERS-STUDIO ET PLACE DE PARKING DERNIER ÉTAGE Venez découvrir ce studio meublé de 17m² dans le quartier ARTEM à deux pas de la ligne 1 du Tram et de tous les commerces. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et grand placard de rangements, une salle de bain avec WC et en bonus une place de parking. Situé en second corps de bâtiment, vous disposerez d'un ascenseur, d'une vue dégagée sans vis à vis, et d'une belle luminosité. N'hésitez pas à nous contacter au Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 992 534 - NANCY

Situé rue Dupont des Loges, à tout juste 100 mètres de l'entrée du Parc Sainte-Marie, ce charmant appartement de 58 m² occupe le premier étage d'un bel immeuble de caractère aux parties communes parfaitement entretenues. Avec ses 58 m², il vous offre de beaux volumes dans chaque pièce et le charme authentique de ses éléments typiques du début du siècle dernier: des parquets de chêne, ses cheminées en marbre, les moulures au plafond et sa belle hauteur. L'appartement propose aujourd'hui une belle base de rénovation avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un agréable F3, parfaitement adapté à une résidence principale de charme ou à un investissement patrimonial. Un bel immeuble à faibles charges et un emplacement stratégique constituent de véritables atouts pour profiter de l'écrin de nature qu'offre le Parc Sainte Marie et la proximité des commerces, des lignes de bu

NANCY-APPARTEMENT 82 M² AVEC TERRASSE ET BALCON Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur Général Leclerc/Haussonville, découvrez cet agréable appartement de 82 m², situé au 3 étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'appartement propose un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'une buanderie et d'une chaufferie attenantes. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct à un balcon, ainsi que de nombreux rangements intégrés avec placards et dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs occupants de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image. Un em

VILLERS-LÈS-NANCY Résidence du Parc Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux appartement de 110 m² dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Luminosité et espace sont au rendez-vous: un vaste séjour baigné de lumière et quatre chambres offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Le confort est optimal grâce à: Double vitrage PVC et isolation performante Classement énergétique C Chauffage collectif efficace Production d'eau chaude individuelle Commodités à portée de main: supermarchés Match et Lidl accessibles à pied, écoles Claude Déruet et Louis Armand, et lignes de bus 10 et 52 (arrêt Mutualité Télécom Nancy à 200 m). Pour vos moments de détente, le Parc de Rémicourt est à seulement 3 minutes à pied, idéal pour les balades en famille ou entre amis. Prix de vente: 197 000 € Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonn

À VENDRE PROCHE PARC SAINTE MARIE: Appartement T4 situé à Nancy. Ce bien immobilier, construit en 1930, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou pour une colocation. L'appartement dispose d'une surface habitable de 70 m² carrez et 84m² au sol, avec un salon généreux de 30 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Il comprend trois chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé au deuxième étage et dernier d'un immeuble à faible charges, ce duplex dispose d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz

Idéal pour un investissement sur Nancy, ce bien est actuellement en location depuis le 27/07/2013. Le montant du loyer est de 608,81 € et 125 € de charges (comprenant le chauffage, l'avance sur l'eau et frais d'entretien). Bel appartement type F3 de 57 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et entretenue avec ascenseur. Classe énergétique D. Ce bien comprend entrée avec placard menant au séjour ouvert sur la cuisine équipée, le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses – dont une avec un balcon de 8.5m² –, une salle d'eau avec WC. Situé à 10 minutes d'ARTEM, proche du Vélodrome et du quartier Haussonville de Nancy, ce charmant F3 se trouve à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Atouts majeurs, l'appartement possède également une place de parking privative en souterrain ainsi qu'un cellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au

iad France - Jérémie Lucero vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon et 2 stationnements à VandOEuvre-lès-NancyDans un environnement prisé et pratique au quotidien, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle.Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages bien tenu avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, prolongée par un balcon orienté plein Sud avec vue dégagée.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres inconfortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés.Côté prestations, vous bénéficiez du chauffage par réseau de chaleur urbain pour un confort thermique maîtrisé, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La copropriété est saine et ne nécessite aucun travail.Proche immédiate des transports, des écoles et des commodités.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Matthieu Mougel vous propose: Appartement T4 – Idéal résidence principale ou investissement locatif À la recherche d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement sécurisé ? Découvrez ce T4 en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux pôles universitaires et hospitaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les volumes bien répartis garantissent une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un logement parfaitement adapté à la colocati

NANCY THERMAL - 4 pièces à vendre L'IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose ce bel appartement de type 4 pièces traversant d'une surface habitable de 104 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au cœur d'un quartier très recherché de Nancy. L'emplacement est un atout majeur avec la proximité de la ligne T1, des petits commerces, des écoles réputées et des lieux emblématiques de Nancy tels que le Parc Ste Marie, les Thermes, etc. Dès l'entrée, on apprécie les beaux volumes et la luminosité. Le séjour est spacieux et agréable, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est moderne, équipée et indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche récente et un WC séparé. Pour toujours plus de praticité, ce bien est pourvu de nombreux rangements dans l'appartement, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un jardin collectif, d'un local vélo et d'un parking. Les charges de copropriété

SAURUPT - F2 loué à vendre Venez découvrir ce charmant appartement de 41,08 m² situé au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant confort et accessibilité, à proximité de l'hôpital central, des lignes de bus, d'un centre commercial et des écoles telles que écoles d'infirmières, de kiné/ergothérapie et sciences po, etc. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette équipée, d'une chambre séparée, une salle de bains avec W.C et d'un balcon. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave. Actuellement loué à un loyer de 381.32 euros hors charges par mois depuis le 22 juillet 2021. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais. Référence interne: #1283

NANCY PLACIEUX / ARTEM T4 AVEC BALCON Rue du Placieux, à proximité de Nancy Thermal et du campus ARTEM, découvrez cet appartement de 74,8 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par un balcon donnant sur la rue du Placieux, apportant une ouverture appréciable sur l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres disposant chacune de placards, ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, mais également adaptée à ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une cave complète l'appartement. Pour davantage de confort, un garage peut être acquis en supplément. L'emplacement permet de rejoindre rapidement Nancy Thermal, ARTEM, mais aussi le quartier Haussonville avec ses commerces, services et transports. Un appartement fonctionnel, bien s

VILLERS LES NANCY, limitrophe Nancy, entre Quartier Charlemagne et Thermal, l'agence Triplex vous propose ce 3 pièces de 61.27m² carrez en bon état. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec de faibles charges, il se compose d'un entrée désservant une cuisine, une chambre, un double salon / séjour (possibilité de faire une 2ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Appartement lumineux avec de beaux éléments anciens tels que parquet massif et cheminée décorative. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Charges trimestrielles: Copropriété en cours de constitution Prix: 110 000 € FAI (dont forfait honoraires agence charge vendeur). DPE: E Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1 200 € / an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé pour la location secteur Nabecor, nous vous proposons ce lumineux studio de 21 m2. Bénéficiant d'une entrée séparée avec placard de rangement, vous rentrez dans LA pièce à vivre avec cuisine de 16 m2. Baies vitrées tout le long de la pièce, qui donne sur un balcon au calme. Le studio est équipé d'une vraie salle de bain avec fenêtre Actuellement loué 345 € + 45 € de charges. Soit une rentabilité de 6,27 €% Taxe foncière 2025 de 665 € Charges annuelles 2024 de 1128,70 € Pour vous inscrire, je vous invite à vous connecter au lien suivant: ou vous pouvez me Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/02/2026 à 19:30.Le prix de départ des offres est de 30 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le