825 appartements à vendre à Le Puy Eyliac

Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires: Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence: 10514

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé dans une résidence sécurisée, toutes commodités à pied, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d’une place de parking privative. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 87000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…

Dans une résidence calme et sécurisée, située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant: entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, nombreux placards; cave et place de parking. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires à charge acquéreur: 8.5%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien: Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et verdoyant Deux places de parking Bonne performan

L'élégance du centre-ville alliée au confort moderne. Situé dans un immeuble prestigieux de Périgueux, découvrez ce superbe appartement en duplex de 152 m². Véritable havre de paix, il est niché à deux pas de la place Francheville et des rues piétonnes. Au premier niveau de cet appartement, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Cette configuration permet de préserver l'intimité de l'espace nuit à l'écart des pièces de vie principales. Fait rare pour l'ancien, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations. Sortez de chez vous et profitez immédiatement du marché, des commerces de bouche, des écoles et de toute la vie culturelle périgourdine. Contac

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 126 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 € TTC), soit 120 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou o. Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:

A quelques pas du centre ville historique, appartement avec balcon exposé sud. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement, sans travaux à prévoir, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine séparée équipée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Garage individuel et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 151000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur du village avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative de 30 m². Chauffage électrique individuel, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en simple vitrage. L’extérieur dispose d'une place de parking sécurisée avec un accès par portail électrique. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE non applicable).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A VENDRE AVEC LOCAL DE BUREAUX Découvrez cet appartement spacieux de 111 m² à Périgueux, idéalement situé bénéficie d'une immense terrasse plein sud. Il est situé au dessus d'un local commercial ou de bureaux de plus de 100 m2 que vous pouvez proposer pour une profession libérale par exemple. Le parking privé vous permettra de vous garer facilement. Son grand salon lumineux et sa cuisine aménagée, vous permettront de recevoir familles et amis. Il offre un cadre de vie confortable, vous pouvez y poser vos meubles car il n'y a aucun travaux. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Périgueux, et à proximité des commerces, ainsi que des écoles telles que le Collège Sainte-Marthe, c'est parfait pour une famille. Profitez des espaces verts avec le Jardin des Arènes à une minute à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé

Situé dans un environnement calme, ce bel appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Il offre une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. un garage, une cave, une place de parking ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Eau chaude et chauffage comprise dans les charges. Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces de 70 m² situé au sein d'une superbe bâtisse en pierre de caractère qui offre un cadre de vie sain et authentique. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état allie le cachet intemporel de l'ancien et le confort moderne, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun travail à prévoir. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 26 m² qui intègre une cuisine américaine moderne, créant une pièce centrale très conviviale. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres spacieuses et calmes, idéalement complétées par deux salles d'eau contemporaines au style soigné avec wc. À l'extérieur, vous profiterez du charme d'une jolie terrasse des espaces arborés particulièrement paisibles, parfaits pour apprécier le calme environnant, tout en étant au coeur du village. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien idéal pour une résidence princip

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

? Un bien rare qui allie prestations modernes et emplacement privilégié au coeur d'une ville vivante et attractive avec des conditions inégalables. Age: Femme de 65 ans Bouquet: 19700 EUR Rente: 203 EUR/mois Prix d'achat: 53200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? L'appartement Ce superbe duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, est en parfait état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Entrée accueillante Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, lumineuse et conviviale À l'étage: 2 cha

Superbe duplex lumineux au sein d'une résidence avec piscine offrant un cadre de vie privilégié. Trouvez 2 chambres, un sejour agréable, une salle de bain, 2 wc et un balcon idéal pour vos moments de détente. Atout rare: une place de parking couverte et une extérieure. Parfait pour vivre ou investir dans un environnement recherché. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 98000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce charmant appartement T4 entierement rénové comprenant salon séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres donnant sur un balcon, dressing, salle d'eau, WC. Il se situe proche de la voie verte et des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascensseur, cave et parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 228000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bail renouvelé à compter du 1ernovembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2025 de 3051 € + moyenne des loyers variables des 3 dernières années, de 540€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,14%. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage, séparés par une cloison préservant l'intimité, sur pilotis ou dans le parc. Il y a au total 50 logements. La résidence comporte une piscine extérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants, un terrain multisports, un terrain de pétanque, un tennis, un mini

COUP DE COEUR - Idéalement situé au coeur historique de Bergerac, au 2ème étage; appartement type duplex offrant au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placards et une chambre. Au 1er étage: palier, une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage, sous les combles, pièce annexe. Coin terrasse non privatif. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 172736 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans petite copropriété sans aucune charge, situé au coeur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement au charme unique offre un beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques. Installé au premier étage d'un petit immeuble calme, il se compose de: une spacieuse salle à manger lumineuse, avec un beau parquet ancien, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres, une salle de bains avec wc dégagement Le plus: une grande cave / cellier, idéal pour le rangement ou le stockage. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite

Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné, idéal pour un investissement serein. Caractéristiques du bien Appartement lumineux en résidence de qualité Deux places de parking, un atout rare et recherché Copropriété propre, bien gérée et sécurisée Conditions du viager occupé Bouquet: 23 400 € Rente mensuelle: 354,82 € Taxe foncière: 841 € Un placement sûr, avec un faible bouquet et une rente attractive

Bail renouvelé en date du 01/11/2022 pour se terminer le 31/10/2031 - Révision annuelle du loyer sur la base de 75% de l'IRL - Loyer fixe de 2 047.20€ complété par une part variable: 2023: 344.62€ - 2024: 243.84€ -2025: 352.81€ - T.O.M Récupérable - Droit de séjour: 3 semaines ou 3 week-ends en dehors des vacances scolaires de Juillet-Août - Club Goélia: -20% de remise sur l'ensemble des résidences vacances exploitées par Goélia - Art 606 charge BailleurLe Hameau de la Vézère se compose de 82 maisons traditionnelles mitoyennes, chacune offrant une terrasse et un jardin privatif, idéales pour des séjours familiaux ou touristiques. L’architecture allie charme local et confort moderne, garantissant un cadre agréable et fonctionnel. La résidence dispose d’une piscine extérieure chauffée et d’équipements de loisirs variés: mini-golf, tennis de table, boulodrome et aire de jeux pour enfants, renforçant l’attractivité du site pour une clientèle familiale et touristique. Ces installations perm

A deux pas du centre ville à pied ou à vélo par la voie verte Appartement de type 4 refait à neuf Vue sur Cathédrale depuis les chambres Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour Balcon Garage fermé, cave et séchoir Copropriété de 180 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles: 1000 euros

En rez de chaussée d'un petit immeuble, vous trouverez ce bel appartement rénové comprenant une piece de vie avec cuisine équipée ouverte de 31m², 2 belles chambres avec placards, un bureau ou dressing à votre convenance, une salle d'eau et WC séparé. Proche des commodités à pieds, facilité de stationnement, idéal investisseurs Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 636.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)