8 630 maisons à vendre à Le Puy-de-la-Rue

Visite virtuelle sur demande Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose - niché dans un petit hameau à 2mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Associations) - 10mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges (accès rapide par la 2 x 2 voies) Très bel ensemble immobilier composé de: * Une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger - Salon - 3 Chambres dont 2 avec Dressings - Salle d'eau - WC - Buanderie - Grenier (aménageable en 4ème chambre!) * Grange attenante en pierre de 100m² environ * Un Garage double non attenant avec un Atelier de 70m² environ A l'extérieur - Terrasse couverte - Piscine hors-sol - Serre - Jardin Chauffage Gaz de ville - Menuiseries PVC Double vitrage - Assainissement individuel Les plus: - Présence de 16 panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente EDF pour un montant annuel de ~ 2200€! - Présence de 2 puits avec pompe de relevage pour réintégration dans le réseau de la maison Vous

A47269SVA87 - Une maison traditionnelle en pierre de 3 chambres située dans la commune paisible de Sainte-Marie-de-Vaux, à proximité de Saint-Junien, de l'aéroport de Limoges et de Rochechouart. Un petit gîte offre des possibilités de revenus supplémentaires; une grande grange pouvant servir de garage ou permettre d'agrandir le gîte; un jardin facile d'entretien; et un puits commun. À proximité des pôles d'emploi ou maison de vacances près des commodités et des activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Sainte-Marie-de-Vaux avec 1ha terrain Découvrez cette charmante maison en pierre de 113m² située à Sainte-Marie-de-Vaux. Composée d'une entrée séjour, cuisine, véranda, mezzanine, 3 grandes chambres, salle de bain, toilette. garage et terrain de 11 465m² complètent le bien. Prix: 174 900euros FAI - Honoraires charge acquéreurs soit 6%TTC. Prix hors honoraires: 165 000euros net vendeur. Logement à consommation excessive classé F Montant des dépenses énergétiques estimé entre 4230euros et 5722euros /an Rapport du 04/12/2025 Prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023.(abonnement compris) Géorisques disponible sur www.georisques.fr

A42079SMP87 - Ferme dotée d'une grande cour fermée, située dans un hameau calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À 5 minutes de Saint-Victurnien, 15 minutes de Saint-Junien et 25 minutes de Limoges. La maison principale (119 m²), classée C en performance énergétique, est équipée d’une pompe à chaleur et d’un système d’eau chaude récemment installés. Elle comprend trois chambres et deux salles d’eau et est mitoyenne à l’une des granges. Un joli jardin arboré s’étend à l’arrière de la maison. La propriété comprend un deuxième gîte à rénover, ainsi qu’une grange attenante, offrant un fort potentiel d’aménagement. L'ensemble de la propriété est situé sur un terrain de 1 364 m², qui comprend un puits. Il est également possible d'acheter un terrain attenant (avec un permis de construire en principe) qui comprend un garage et offre une vue spectaculaire sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres 3 Et si vous aviez enfin assez de place pour toute la famille. et pour vos envies ? 219 450 EUR FAI Sainte-Marie-de-Vaux À seulement 16 km de Saint-Junien, 13 km d'Aixe-sur-Vienne et environ 22 km de Limoges, cette belle maison de caractère offre un équilibre particulièrement agréable: le calme et l'espace d'un village, tout en restant proche des villes et de leurs commodités. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent immédiatement envie de s'y installer. Avec ses 224 m2 habitables, ses 5 chambres et son terrain de 1 663 m2, cette propriété offre cette sensation rare d'avoir de la place pour vivre vraiment. ? De l'espace pour vivre, recevoir. et profiter La grande cuisine avec son îlot central est faite pour devenir le coeur de la maison: petits-déjeuners en famille, grandes tablées entre amis ou soirées qui s'éternisent. Avec 5 chambres, chacun peut avoir son espace. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'une petite véranda donnan

Maison familiale à la campagne Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte marie de Vaux, située dans un cadre verdoyant et paisible. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété se compose de 5 pièces bien agencées idéalement pensées pour une vie familiale confortable, très beau séjour avec la véranda qui donne sur le parc et vue exceptionnelle sur campagne et vallée de la Vienne. Les toitures sont neuves, chaudière à granulés récente. À l'extérieur, un parc arboré et un près pour une superficie d'environ 2ha mais e 2ha complète l'ensemble ainsi que des box pour des chevaux, idéal pour vos projets d’élevage. Cette maison est une véritable invitation à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités du village. Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et agréable. Prix hors honoraire:280 000euros Honoraires charge acquéreur 4% soit 11 200euros

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LA FERME DES MONTS Venez découvrir cette propriété composée d'une maison de plus de 120m², de plusieurs granges/dépendances aménageables, et le tout sur un terrain de plus de 14000 m². Et la possibilité d'acquérir plus de 6 hectares supplémentaires. Amoureux de nature, de grands espaces et de projets agricoles ? Cette propriété a tout pour vous séduire ! Cette maison, sur sous-sol complet, construite en 1967, est implantée sur un terrain de 14000 m², avec des terrains agricoles attenants de plus de 6 hectares. Vous profiterez également d'un tunnel agricole de 300m. De quoi vous satisfaire si vous avez un projet agricole ! Taxe foncière des terres agricoles: 176 € Pour acquérir les 6 hectares supplémentaires, le prix de vente est de 297 000€ Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Si vous souhaitez encore plus de terrain, il est possible en louant des parcelles supplémentaires. Projet d'installation de panneaux photovoltaïques envisage

SAINT-VICTURNIEN (87420) - MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 96.86M² Notre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette charmante maison située sur la commune de Saint-Victurnien, dans un lieu-dit calme à mi-chemin entre le bourg de la commune et l'accès à la N141, et à 20 minutes de Limoges. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire grâce à son état général, son emplacement et son potentiel avec ses dépendances. D'une surface globale d'environ 96m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un bel espace salon et une grande cuisine dinatoire ouverte. Sur ce même niveau, un dégagement dessert une salle de bains et un WC. A l'étage, vous profiterez de deux belles et grandes chambres. Les combles peuvent être aménagées pour créer une chambre supplé

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Situé sur la commune de Saint-Victurnien, cette maison vous propose la possibilité d'avoir 4 chambres, un salon, séjour et une cuisine. Un grand sous-sol avec cave et un terrain d'environ 600m². A rénover mais avec du potentiel. Saint-Victurnien (87420)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres SAINT-VICTURNIEN (87420) — Propriété de prestige de 255 m² avec piscine sur parc paysager de 8 800 m² La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous invite à découvrir cette magnifique propriété d'exception offrant 255 m² habitables au cœur de la commune très prisée de Saint-Victurnien. Alliant volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception, ce bien rare garantit une tranquillité absolue tout en restant parfaitement connecté (accès direct à l'axe 2x2 voies entre Saint-Junien et Limoges pour des déplacements fluides au quotidien). Les Intérieurs: Volumes, Lumière & Vie de Plain-Pied La maison se distingue par une clarté remarquable et un agencement pensé pour le confort de toute la famille: Pièce de vie (près de 50 m²): Une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, chaleureuse et conviviale, idéale pour réunir vos proches. Cuisine: Espace aménagé et très fonctionnel bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse pour pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Proche de Cognac-la-Forêt, cette belle maison en pierre de 165 m2 entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux de 58m2, d’une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d’une climatisation réversible. Un jardin de 193m2 joliment arboré. Pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez une résidence principale, une maison secondaire ou bien un gîte ce bien est faire pour vous ! Il offre un confort de vie agréable proche de toutes commodités à seulement 15 min de saint junien et 5 min de cognac la forêt. Vous souhaitez visiter À propos du DPE: CLASSE ENERGIE C valeur 158 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: A valeur 5kg Co2 /m2/an. Montant estimé

Et si votre prochain projet de vie commençait ic? Dans un hameau calme, à quelques minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de 3 maisons, 2 granges de 200m2 chacune et de beaux espaces extérieurs, organisés autour d'un charmant espace central façon patio UNE PREMIERE MAISON PRETE A VIVRE D'environ 120 m2 elle offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée: * 1 cuisine * 1 salon/salle à manger * 1 bureau * 1 salle de douche * 1 wc * 1 grande pièce restant à terminer, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins: suite parentale, salon télé et cinéma, salle de jeux etc. A l'étage: 3 belles chambres * 1 dressing * 1 débarras * 1 salle de douche avec wc Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 800m2 UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR LA SUITE. Attenante à la maison, une grange d'environ 200m2 offre un volume très intéressant: atelier, stockage, habitation supplémentaire, gîte.

Bonjour Je vous propose à la vente une maison familiale de 1870 à St Victurnien avec trois chambres, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi que la pièce de vie, une salle de jeux pour les enfants, un grenier aménageable. Un double garage, une cuisine d'été, une cave le tout sur un terrain de 900 mètres carrés environ. A seulement quinze minutes de l'aéroport de Limoges.Des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À VENDRE 87200 SAINT-BRICE SUR VIENNE Maison d'habitation avec près de 2 Hectares de TERRAIN Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, des dépendances et un vaste terrain ? Ce bien à Saint-Brice sur Vienne pourrait bien retenir toute votre attention ! Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 19 541 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une maison fonctionnelle sur sous-sol complet La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant: un grand garage, une chaufferie, une cave. La partie habitable se répartit sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le terrain, une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au second étage, l'espace nuit se compose de: trois chambres, un WC. Au total, la

A SAINT-VICTURNIEN sur un terrain de 1300 m², Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 84 m² habitables avec 3 chambres. MAISON + TERRAIN + NOTAIRE = 150168 euros La pièce de vie lumineuse, réunit cuisine ouverte et séjour donnant sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le cellier et les emplacements de placard facilitent le rangement. Le terrain situé offre un grand jardin pour profiter des beaux jours. UNE MAISON NEUVE ÉCONOME: construction clé en main selon la norme RE2020, isolation performante, faibles consommations, DPE prévisionnel A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Les plans peuvent évoluer, de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Nous pouvons également travailler un projet sur mesure. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de

iad France - Alexandre Scatigna vous propose: SAINT-VICTURNIEN — MAISON T4 DE 165 M² + GRANGE ATTENANTEDPE B (PAC, double vitrage PVC, excellente isolation)​Maison de ville de 1870 exposée Sud-Est, offrant de superbes volumes et une rénovation déjà bien entamée.​Pièces de vie: Grand séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle à manger/salon à finaliser.​Couchages & bureau: 2 chambres, 1 mezzanine et 1 bureau de 25 m² (3ᵉ chambre possible).​Commodités: Salle d'eau, 2 WC séparés, cellier, fibre, tout-à-l'égout.​Grange attenante: Toiture en bon état et belle charpente (idéal atelier, extension ou studio).​Un bien à fort potentiel alliant charme et performance énergétique. Contactez-moi pour visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 27,5 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger. La cuisine aménagée dispose d'une plaque gaz, d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie d'environ 10 m², avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un WC d'environ 1,5 m². À l'étage: Un palier d'environ 3 m² dessert: • Une chambre d'environ 11 m² • Une chambre d'environ 14 m², avec placard intégré • Un bureau d'environ 4,5 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin • Une salle d'eau d'environ 5 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes électrique soufflant Les combles: Accessibles à partir d'un bel escalier, ne sont pas aménagés mais permettent un vaste stockage. Le Jardin: À l'arrière, vous profiterez d'

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle à Cognac-la-Forêt, offrant trois vastes chambres, un salon-séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes, salle de bains et salle d'eau. Un superbe plateau de 70m² à aménager, une grange attenante et une cour avec dépendance complètent l'ensemble. Son véritable atout 24 panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 euros par an, double vitrage, toiture neuve, électricité aux normes. Une opportunité rare avec une excellente rentabilité de 9% (pour un loyer minimum de 650 euros/mois) pour investisseur ou premier achat. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cognac-la-Forêt (87310)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Alexandre Scatigna vous propose: SAINT-VICTURNIEN — MAISON T4 DE 165 m² + GRANGE ATTENANTE DPE B (PAC, double vitrage PVC, excellente isolation) ​Maison de ville de 1870 exposée Sud-Est, offrant de superbes volumes et une rénovation déjà bien entamée. ​Pièces de vie: Grand séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle à manger / salon à finaliser. ​Couchages & bureau: 2 chambres, 1 mezzanine et 1 bureau de 25 m² (3ᵉ chambre possible). ​Commodités: Salle d'eau, 2 WC séparés, cellier, fibre, tout-à-l'égout. ​Grange attenante: Toiture en bon état et belle charpente (idéal atelier, extension ou studio). ​Un bien à fort potentiel alliant charme et performance énergétique. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquel

Bonjour Je vous propose à la vente une maison familiale de 1870 à St Victurnien avec trois chambres, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi que la pièce de vie, une salle de jeux pour les enfants, un grenier aménageable. Un double garage, une cuisine d'été, une cave le tout sur un terrain de 900 mètres carrés environ. A seulement quinze minutes de l'aéroport de Limoges.Des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre A 5 minutes de Saint Junien, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc, une chambre, une buanderie et une cave. Vous disposez également d'un jardin attenant et arboré. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Saint-Martin-de-Jussac (87200)

Bonjour Je vous propose à la vente une maison familiale de 1870 à St Victurnien avec trois chambres, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi que la pièce de vie, une salle de jeux pour les enfants, un grenier aménageable. Un double garage, une cuisine d'été, une cave le tout sur un terrain de 900 mètres carrés environ. A seulement quinze minutes de l'aéroport de Limoges.Des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Nous vous présentons cette maison indépendante d'environ 66,65 m², en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (revenus estimés entre 300 € et 400 € par semaine en gîte). La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée (45 m²): - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Prestations: sol en carrelage, double vitrage avec huisseries en bois, et connexion à la fibre internet. - Chauffage: poêle à granulés et à bois principal complété par un chauffage électrique. À l'étage: - Deux chambres avec parquet bois et double vitrage (11 m² et 6,86 m²). - Une salle d’eau de 3,79 m² avec toilettes, carrelage au sol et chauffe-eau électrique. Extérieurs et environnement: - Terrasse, terrain clos et parking privé. - Localisation privilégiée, 20 minutes de Limoges, près de Saint-Junien, Rochechouart (patrimoine bâti et musée d'art contemporain), Oradour-sur-Glane et Chaillac-sur-Vienne. (bowling, laser game). - Activi

SAINT-VICTURNIEN (87420) — Propriété de prestige de 255 m² avec piscine sur parc paysager de 8 800 m² La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous invite à découvrir cette magnifique propriété d'exception offrant 255 m² habitables au cœur de la commune très prisée de Saint-Victurnien. Alliant volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception, ce bien rare garantit une tranquillité absolue tout en restant parfaitement connecté (accès direct à l'axe 2x2 voies entre Saint-Junien et Limoges pour des déplacements fluides au quotidien). Les Intérieurs: Volumes, Lumière & Vie de Plain-Pied La maison se distingue par une clarté remarquable et un agencement pensé pour le confort de toute la famille: Pièce de vie (près de 50 m²): Une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, chaleureuse et conviviale, idéale pour réunir vos proches. Cuisine: Espace aménagé et très fonctionnel bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse pour prolonger vos repas en extérieur aux beaux jou

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À VENDRE – BELLE MAISON DE PLAIN-PIED À SAINT-BRICE-SUR-VIENNE Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et de Limoges ? Cette charmante maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Charmante maison à vendre de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saint Brice sur Vienne. Construite en 2007 et en bon état général, elle offre 160 m² bien agencés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et un vaste séjour lumineux. Le jardin privatif, le garage et un emplacement de parking extérieur complètent la prestation: parfait pour une vie paisible en famille. Proche des commodités locales, cette maison conjugue confort moderne et tranquillité. Accès facile 2 × 2 20 minutes de Limoges. Elle vous plaît et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus pour une visite et contactez-nous dès aujourd'hui! Référe

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison sur sous sol complet Charmante maison des année 80 élevée sur sous sol complet sur la commune de St Victurnien d'environ 85m2 habitable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. Terrain attenant d'environ 753m2. Prix: 149 800€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7%TTC. Prix net: 140 000€ Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1990€ et 2740€/an abonnement compris selon rapport du 16/10/26. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU - AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388 Saint-Victurnien (87420)

Achat / Vente maison 2 chambres Charmante maison de village à Cognac-la-Forêt Découvrez cette jolie maison de village de 61,5 m², idéalement située sur le commune de Cognac-la-Forêt. Véritable cocon, elle séduit par ses murs en pierre, son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Elle dispose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux avec poêle à pellets et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations sont au rendez-vous: double vitrage, cheminée d'origine et accès internet déjà installé. Le bien est complété par un vide sanitaire sain ainsi qu'un grange avec atelier. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement paisible proche des commodités du village. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer ou investir dans cette belle région du Limousin. Cognac-la-Forêt (87310)

Bonjour Je vous propose à la vente une maison familiale de 1870 à St Victurnien avec trois chambres, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi que la pièce de vie, une salle de jeux pour les enfants, un grenier aménageable. Un double garage, une cuisine d'été, une cave le tout sur un terrain de 900 mètres carrés environ. A seulement quinze minutes de l'aéroport de Limoges.Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Alexandre Scatigna vous propose: SAINT-VICTURNIEN – MAISON 115 m² – POTENTIEL + 200 m² – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – GARAGE – VÉRANDA 42 m² À deux pas de la Vienne, cette solide maison des années 1940 offre un remarquable potentiel de rénovation. Le niveau principal comprend deux séjours pouvant être réunis pour créer une pièce de vie d’environ 38 m². Une cuisine de 13 m² et une chambre permettent d’envisager une vie de plain-pied avec création d’une salle d’eau. À l’étage: 3 chambres, 2 dressings et une salle d’eau. Le véritable atout se situe en rez-de-jardin, avec environ 60 m² et près de 4 m de hauteur sous plafond, complétés par une véranda à ossature bois de 42 m², dont la charpente est en très bon état. Pour un usage de garage, atelier, loft, activité professionnelle. Les +: Terrain d’environ 500 m² Plus de 200 m² exploitables Véranda de 42 m² Grand garage / atelier 2 accès indépendants Fibre et menuiseries PVC double vitrage

LA FERME DES MONTS Venez découvrir cette propriété composée d'une maison de plus de 120m², de plusieurs granges/dépendances aménageables, et le tout sur un terrain de plus de 14000 m². Et la possibilité d'acquérir plus de 6 hectares supplémentaires. Amoureux de nature, de grands espaces et de projets agricoles ? Cette propriété a tout pour vous séduire ! Cette maison, sur sous-sol complet, construite en 1967, est implantée sur un terrain de 14000 m², avec des terrains agricoles attenants de plus de 6 hectares. Vous profiterez également d'un tunnel agricole de 300m. De quoi vous satisfaire si vous avez un projet agricole ! Taxe foncière des terres agricoles: 176 € Pour acquérir les 6 hectares supplémentaires, le prix de vente est de 297 000€ Frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Si vous souhaitez encore plus de terrain, il est possible en louant des parcelles supplémentaires. Projet d'installation de panneaux photovoltaïques envisageable (bâtiment d'environ 3 000 m² 45 m x 65