949 appartements à vendre à Le Pouget Pourcharesses

Proche du lac de Villefort, du Mas de la Barque et à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, pharmacie, médecins, commerces de proximité, crèche, école, collège, banque, bureau de Poste. ), nous vous proposons cet appartement, en copropriété situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de quatres niveaux. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce vivre avec une cuisine ouverte, un cellier vouté avec un WC. Au premier étage, deux chambres, une pièce dégagement aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez d’un espace extérieur commun, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre voisins. Pour tous les passionnés de nature, randonnées, baignades, d'activités nautiques au lac de Villefort ce bien sera idéal pour votre pied-à-terre. Caractéristiques: Meublé, travaux à prévoir, simple vitrage, aucun chauffage, tout à l'égout. Altitude: 580 m

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Proche du lac de Villefort, du Mas de la Barque et à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, pharmacie, médecins, commerces de proximité, crèche, école, collège, banque, bureau de Poste. ), nous vous proposons cet appartement, en copropriété situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de quatres niveaux. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce vivre avec une cuisine ouverte, un cellier vouté avec un WC. Au premier étage, deux chambres, une pièce dégagement aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez d’un espace extérieur commun, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre voisins. Pour tous les passionnés de nature, randonnées, baignades, d'activités nautiques au lac de Villefort ce bien sera idéal pour votre pied-à-terre. Caractéristiques: Meublé, travaux à prévoir, simple vitrage, aucun chauffage, tout à l'égout. Altitude: 580 m Villefort (48800)

Idéalement situé sur les hauteurs de Villefort, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet ensemble immobilier en copropriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle.En rez-de-chaussée, un local d'environ 105 m2 offre un vaste espace pouvant être destiné à une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou être réaménagé selon vos besoins.Le deuxième étage accueille deux appartements indépendants:Un premier appartement de 88 m2 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un second appartement de 86 m2 composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Au troisième étage, de spacieux combles offrent un b

Appartement rénové Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété, offrant une superficie habitable de 54 m² (type T2), comprenant une cuisine intégrée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant - PVC double vitrage, chauffage électrique - Prêt à vivre

Secteur clavieres proche des commerces et écoles, arrêt de bus. Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63.83 m2, le bien se compose d'un 'hall avec de nombreux rangements, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus une cave de 9.18m2 environ en sous sol. Cet appartement dispose de fenêtre en pvc double vitrage, digicode, chauffage au gaz Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel - Réf.948110

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 90m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement entièrement climatisé est composé: - AU RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et le salon donnant sur une terrasse couverte et un WC - AU 1ER: 3 chambres et une salle d'eau avec WC Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Vals-les-Bains - Appartement T3 lumineux avec stationnement privatif Situé au cOEur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains, cet appartement de type 4, d'environ 85 m², vous accueille au premier et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier attenant, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur un parc arboré et l'église de la ville. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, du parc thermal et des infrastructures de loisirs. L'appartement, propre et entretenu, pourra être habité en l'état ou faire l'objet de travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potenti

Iad France - Nicolas Audigier vous propose: À découvrir à Labégude, cet appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est aménagé en mezzanine ouverte offrant 13 m² complémentaires, accueillant un espace couchage tout en conservant une belle hauteur et une séparation naturelle avec la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une baignoire balnéo deux places. La partie salle d'eau comprend une grande douche, un placard intégré, ainsi qu'un WC suspendu. Entièrement rénové en 2026, ce bien ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Grâce à sa rénovation récente, son agencement optimisé et son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente anno

À vendre sur la commune d'Alès dans la résidence le Jean Jaures (Grand rue Jean Moulin) proche du centre-ville appartement en copropriété d'une surface habitable de 96 m2 comprenant une cuisine indépendante, cellier, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Cave. Volets roulants électriques, fenêtre en pvc double vitrage, tableau électrique refait à neuf. Chauffage central collectif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3044 Prix: 98 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ALES en périphérie à Saint-Hilaire-de-Brethmas Aux portes de l'Ardèche et de la Lozère Appartement P4 Dans un magnifique mas en pierre du XVIII siècle, entièrement rénové, cet appartement bénéficie sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux du village. En position dominante, il offre un environnement privilégié, alliant charme, sérénité et authenticité. Découvrez ce superbe appartement en copropriété de100 m², situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un patio privatif d'environ 23 m², ombragé par une magnifique glycine, véritable havre de paix. Une place de parking privatif complète ce bien. L'ensemble est situé dans une propriété close et sécurisée offrant de belles prestations communes avec piscine, pool house et cuisine d'été. Ce bien est idéal en

Situé en plein cœur du centre-ville d'Aubenas, à deux pas du château, cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété aux charges faibles, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 69 m², ce logement présente une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif: 2 chambres spacieuses disposant chacune de leur salle de bain privative Cuisine équipée Pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse à l'arrière, au calme Double vitrage Chauffage électrique DPE: D L'ensemble est en bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures peut être envisagé pour valoriser le bien. Loyer potentiel estimé: 750 € / mois Rentabilité brute prévisionnelle: environ 7,5 % Un produit rare en centre-ville, avec une configuration adaptée à la location meublée ou à la colocation qualitative. Cette annonce référence 322846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au R

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 62m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me étage est composé d'une cuisine ouverte une pièce de vie donnant sur 2 chambres et une chambre mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Idéal pour les investisseurs, il présente un taux de rendement brut de 8,7% sur une base de 5.640 euros de revenus annuels à la location, avec des loyers variant à 470 euros par mois. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC AUB

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 73m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 1er étage d'un immeuble, est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une terrasse, dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien est modulable, vous avez la possibilité de rajouter une 3me chambre. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 43m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me et dernier étage, est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Idéal pour les investisseurs, il présente un taux de rendement brut de 10% sur une base de 6.600 euros de revenus annuels à la location, avec des loyers variant à 550 euros par mois. Ce bien est accessible via une coursive commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 45m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Idéal pour les investisseurs, il présente un taux de rendement brut de 8% sur une base de 5.460 euros de revenus annuels à la location, avec des loyers à 455 euros par mois. Ce bien est accessible via une cour commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d?une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC

DEAL INVESTISSEUR / SOUS BAILAu coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret ( MURIER), studio de 28m2 en rez de jardin exposé Nord, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon.Capacité: 4 personnes*BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN:SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation * TAXE FONCIERE: 126 euros*AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024): 3468 euros NET* FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024: 98 euros*Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

Iad France - Pierre Martini vous propose: ALÈS - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE Situé au rdc étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition est lumineuse et d'une cours commune. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. La cour commune a 3 logements, offre un agréable espace extérieur. Un emplacement de choix, à proximité d'un restaurant et de services (notaires, banques, assurances), d'une école, de professionnels de santé, d'un parking et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agen

Iad France - Pierre Martini vous propose: ALÈS - APPARTEMENT 43 m² - À AMÉNAGER Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Carrelage, peinture et menuiseries sont déjà réalisés: il ne reste qu'à aménager les lieux selon vos goûts et votre projet. Le bien se compose de 4 pièces, offrant 2 espaces modulables pouvant convenir à un usage de bureau ou de télétravail. Son agencement se prête également à une installation en local commercial, dans une rue prisée des professions libérales, sous réserve d'un changement de destination. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, livrées brutes, offrant un espace de stockage appréciable à aménager selon vos besoins. Un emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parking, de restaurants et de services (notaires, banques, assurances), de professionnels de santé et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À vendre à Aubenas, en plein centre-ville, à deux pas de l’Agora et du cinéma, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 46 m² situé au sein d’un charmant petit immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement. Parking gratuit à proximité immédiate. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour investir au cOEur d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pasca

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune d'AUBENAS, et proche du centre ville, situé au sein d’une petite résidence composée de seulement quatre logements, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Situé au deuxième étage, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée séparée. L’espace nuit se compose de deux chambres, et un dressing. Une salle d’eau, une buanderie, un toilette viennent parfaire l’agencement de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, le logement bénéficie également d’une climatisation réversible. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui séduira par la qualité de sa rénovation, son grand balcon et ses nombreux espaces annexes

À vendre, sur la commune de Rousson, dans le secteur du Saut du Loup, appartement de 22 m² situé au sein d'un immeuble des années 1940, en bon état général et faisant partie d'une copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 12,82 m², d'une chambre indépendante d'environ 8 m² et d'une salle d'eau de 2 m². Son agencement fonctionnel permet d'optimiser au mieux les espaces. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce logement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Référence agence: 3684

REMAX PROPERTIES vous présente un appartement avec piscine situé dans le quartier recherché du Rieu à Alès. La partie principale se compose d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une disposant de sa propre douche et de placards, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également d’un agréable salon-séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité, ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec piscine maçonnée. Depuis cette terrasse, vous accédez à un appartement de type 3 pièces, aménagé comprenant pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. Ce logement indépendant bénéficie également de son propre accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités: accueil de proches, location ou activité professionnelle. Un bien aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel

Appartement de type 3 composée d'une cuisine, d'une pièce de vie et de 2 chambres idéalement situé à 3 minutes du centre ville des Vans. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue et très calme. Son exposition plein sud avec une vue panoramique vous permet de bénéficier d'une grande luminosité. La résidence est sécurisée par interphone et comprend de nombreuses places de parkings. Une cave et un garage viennent agrémenter (possibilité de louer le garage éventuellement = rapport locatif) ce bien. Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. de multiples possibilités s'offrent à vous. Proposé au prix de 139 000 frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 et 2157 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Sud Ardèche – Les Vans – 07140 À vendre: bel appartement lumineux situé dans une petite copropriété au sein d’une maison ancienne en pierre, idéalement placé au cœur du village de Les Vans. Ce logement de plain-pied séduit par son grand séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables et son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre historique, avec tous les commerces accessibles à pied. Charges annuelles: 250 euros Une opportunité rare au centre du village, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bien à la situation recherchée. ref: 26071278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité! Sur la commune de Montpezat-sous-Bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. A l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées

Vente exclusive ! Entre cité renaissance Barjac et Gorges de l'Ardèche. Au coeur du village de Vagnas, doté d'un patrimoine particulièrement riche et varié avec une école et quelques petits commerces. Diverses randonnées pédestres et VTT sont possibles autour du village, pour admirer ses paysages toscans entre vignes et essences méditerranéennes. A proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, dans une maison en pierre qui fera l'objet d'une division en volume, venez visiter ce logement voûté offrant environ 45m² de surface habitable de plain pied. Une grande pièce voûtée avec coin cuisine et coin couchage, une salle d’eau avec toilettes, le tout issu d'une division en volume pour environ 49,95m². Production en eau chaude avec ballon électrique. Double vitrage aluminium avec volets bois. Vous recherchez un pied à terre pour les vacances, ne cherchez plus, c'est ici. Votre conseiller Julien BOTELLA: 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10594

Situé au 2 étage d’un petit immeuble plein de charme, découvrez cet appartement T3 de 48 m² idéalement placé au centre du village des Vans actuellement loué 380€ / mois. Cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le double vitrage offrant confort et isolation, ainsi que l’exposition Est qui apporte une belle luminosité dès le matin. Son atout charme: une vue directe sur une petite placette pittoresque, typique du village, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 48 m² 2 chambres Salon + cuisine séparée Salle d’eau avec WC Double vitrage Exposition Est Proximité toutes commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref:26071276

Idéalement situé au cœur des Vans, dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 59 m² habitables bénéficie d’une vaste terrasse de 60 m². Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage de 17 m², situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 555 €, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif en centre-ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud Ardèche, 07140 Les Vans: Appartement de charme. Au coeur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

iad France - Justine Petit vous propose: Appartement vendu loué! Idéalement situé à quelques pas du cOEur des Vans, cet appartement en duplex de 50 m² offre un cadre de vie très pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé à l'écart des axes passants et sans nuisance sonore, il garantit un environnement particulièrement calme. L'accès au logement se fait de plain-pied depuis le jardinet et sa terrasse couverte directement sur une agréable pièce à vivre de 20 m² faisant office de salle à manger et coin cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage de 30 m². Cet espace comprend une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une, ouverte sur un petit balcon, peut idéalement être aménagée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin commun arboré et d'un parking fermé très pratique situé juste à l'arrière de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Idéal investisseur: loué