3 415 propriétés à vendre à Le Pontet Ytrac

A Découvrir dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER: Appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone et ASCENSEUR Appartement Traversant, Lumineux de 69 m2 composé de: Une Entrée, Cuisine indépendante Grand séjour traversant avec balcon deux belles chambres avec rangements encastrés + un espace dressing salle de bain et wc indépendant L'appartement bénéficie d'une cave individuelle au rez de chaussé de l'immeuble. Appartement propre, ascenseur, Lumineux et bien placé ! Proche du centre ville à pied et de toute les lignes de Bus. Pour plus de renseignements contactez votre Agent: DELANNOY Aurélie au Agent commercial indépendant rsac 881119358 Agence Parra Turquet Immobilier 28 Av. de la république 15 000 Aurillac Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2684.00 euros

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ, 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST, le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2, placard de rangement, 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ, 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2. Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité, 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent comm

C'est dans le quartier recherché de Peyrolles que nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec son espace de vie, séjour avec cheminée, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Chambre et salle d'eau au RDC, a l'étage trois chambres et une salle d'eau, en sous-sol un garage et parking avec accès direct à la rue. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre écoute pour vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à 6 kilomètres d'Aurillac, sur terrain d'environ 650 m², maison de type 6 d'une surface d'environ 126 m². Sur trois niveaux, cette maison est composée de: - au rez de chaussée: une buanderie, une cave et un garage, un atelier. - au premier étage: le palier dessert la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger semi ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. - au deuxième étage: le palier pouvant service de bureau (ou salle de jeu) dessert deux chambres supplémentaires. Chauffage au fuel. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulant électriques. Portail électrique. Cuves de récupération des eaux de pluies. Assainissement collectif, tout à l'égout. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791824741 - aurillac

Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine centrale, poêle à bois et de nombreux rangements ! Vous accéderez depuis la pièce de vie sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage de 30m². A l'étage, potentiellement 4 chambres, dont deux actuellement en enfilade, pouvant facilement se dissocier. Dans un quartier familial et à proximité directe d'une aire de jeux, des bus scolaires, de l'école et de la zone commerciale du village. VMC et chaudière gaz de ville à condensation neuves. Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER: Vous êtes à la recherche d'un bien rénové à neuf, sur Aurillac ? Nous vous invitons à consulter cette annonce de plus près ! Fraichement rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie/ chaufferie avec accès à l'extérieur: offrant PRACTICITE A l'étage, vous trouverez un coin salon, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour (une extension a été réalisée) donnant accès à une belle terrasse: offrant LUMINOSITE Au second étage, vous trouverez un espace libre pouvant s'imaginer en bureau, salle de détente, salle de jeux, etc. deux autres chambres avec dressings et une salle de bain avec douche à l'italienne: offrant du CONFORT Cette maison dispose également de 2 garages indépendant permettant de garer 3 véhicules à l'abri, tout en ayant la possibilité de stationner dans la co

Aurillac, quartier de la Grande Poste, à vendre appartement traversant de type 4, entièrement rénové, avec balcons et place de parking couverte sécurisée. A proximité des commerces et du centre ville, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 102 m², offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert d'un côté une première chambre avec placards, et de l'autre un séjour double lumineux, ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et bois. Chauffage collectif gaz. Vous apprécierez particulièrement le confort de cet appartement bien rénové: il ne vous reste qu'à poser les valises ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Copropri

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Dans le quartier recherché des alouettes à Aurillac, cette maison d'architecte des années 1950 attend une nouvelle histoire à écrire. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une organisation sur trois niveaux qui invite à imaginer plusieurs possibilités. Dès l'entrée, on perçoit le potentiel de ce lieu: des volumes à repenser, des circulations à redessiner, une opportunité à personnaliser ! Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'une chambre,d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave pourrait devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, un espace de travail ou envisager un logement autonome. En montant au premier étage, la maison s'ouvre sur un espace de vie avec un salon comprenant une cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous serez séduit par la luminosité. Le dernier niveau niché sous les toits réserve de belles surprises: une grande chambre avec un point d'eau, une seconde chambre, et un bureau.

Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac. T2 a rénover, pour une surface de 45m², dans une petite copropriété avec de faible charges. La Mezzanine offre une pièce supplémentaires. La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse. Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout complément d'information, contactez nous au N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 233.19 euros

A Découvrir dans votre Agence PARRA-TURQUET Immobilier Aurillac: Belle Maison ATYPIQUE avec du Cachet et de Beaux Volumes, Idéal pour une famille ou un jeune couple, potentiel rentabilité locative: possibilité de créer un espace ou appartement indépendant de plain pied ! 200 m2 surface total ! DPE C ! bonne isolation et bonne performance énergétique ! Situé dans le centre ville ancien au Calme sans vis à vis, Cette Maison propose différents espaces, deux entrée indépendante, de nombreux rangements, Elle dispose actuellement d'un espace de plain pied qui peut être utilisé de différentes façons. Un niveau avec deux grandes chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Second niveau grand séjour ouvert, avec accès sur une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et l'accès au balcon. un wc. Enfin un dernier niveau suite parentale, grande chambre, espace bureau, bibliothèque et salle de bain privative avec baignoire. Aucun travaux à prévoir sur cette m

A vendre à Aurillac, à deux pas du centre-ville, sur un terrain de 1400 m², Maison de 8 pièces d'une surface d'environ 250 m², avec jardin, terrasse et garage. Construite dans le milieu des années 80, cette maison sur 3 niveaux comprend: Au rez-de-chaussée un grand garage avec ateliers, cave, et cellier. Au premier étage une vaste entrée permet d'accéder à un double séjour avec cheminée, à un couloir conduisant à la cuisine indépendante aménagée, une terrasse exposée Sud, à 3 chambres ( de 13 à 20 m²), à une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Une entrée indépendante ainsi qu'un escalier intérieur donnent accès au second étage: s'y trouvent une autre cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, des WC. Jardin arboré, fleuri. Menuiseries bois double vitrage 6 mm. Chaudières gaz. Présence d'un puit sur l'arrière du jardin. Assainissement collectif. Ses atouts: belle construction pierre, emplacement prisé, volumes et luminosité. Gilles CALMELS (EI) Agent Commerc

A Aurillac, quartier Marmiers, à Vendre Maison mitoyenne de type 4 avec garage, carport et jardin. Entièrement rénovée, cette maison sur 2 niveaux d'environ 94 m² habitable comprend: au rez-de chaussée une entrée donnant sur la buanderie/chaufferie, une grande chambre, des WC et le garage. au premier étage un double séjour, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, la salle d'eau avec meuble double vasque, des WC séparés et de nombreux rangements. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Menuiseries PVC double vitrage. Cuisine et salle d'eau neuves. Carport pour deux voitures. Assainissement au tout à l'égout. Ses atouts: lumineuse, rénovée avec soin, proximité commerces et transports. Plans et visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier à Aurillac et alentours. DIDIER DEBLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538637653 - aurillac

Grande maison familiale à saisir ! En bas de la rue de l'égalité, venez découvrir cette illustre bâtisse de 1850. Elle propose un terrain de 423m², un garage, un atelier ainsi que 170m² habitables. Elle est composée telle que: En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie, un WC et des rangements. A l'étage, 4 vastes chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau privative à une chambre, un WC. Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable, qui laissera libre cours à votre imagination ou tout simplement à votre besoin de stockage. Venez la découvrir ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1805, pleine de charme et d'histoire, offrant 156 m² habitables sur un terrain arboré de 1 305 m². Au rez-de-chaussée Belle entrée. Grande cuisine conviviale. Salle à manger lumineuse. Ancien four à pain attenant, apportant un cachet unique. WC indépendant. Cave. Chaufferie. À l'étage 3 chambres. Salle d'eau. Salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendant. Grand espace grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires. ). Les atouts Maison en pierre de 1805. Beaucoup de cachet: poutres, pierres apparentes, ancien four à pain. Terrain de 1 305 m². Cour et espaces extérieurs agréables. Fort potentiel d'aménagement grâce au vaste grenier. Environnement calme et agréable. La façade en pierre, les volets en bois, la toiture traditionnelle et la cour pavée, confèrent à cette propriété un charme authentique qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes

DERNIER ÉTAGE, T4, 84 m², GARAGE + CAVE, SECTEUR RECHERCHÉ Aurillac Quartier Saint-Joseph Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et avec du potentiel. Ce bien est fait pour vous. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce T4 de 84 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses atouts: Séjour spacieux et agréable environ (25m2) Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle d'eau + WC séparés Chauffage individuel au gaz (maîtrise des consommations) Garage privatif Cave Emplacement idéal: quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations contactez nous sur ou au. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

A découvrir au sein de votre agence Parra Turquet immobilier: une Maison sur Aurillac avec son jardin et son garage. ( secteur marmiers/ baradel) Maison totalement rénovée de A à Z ! ( Sols, Murs, électricité, chauffage, isolation, plomberie, cuisine, salle d'eau, tout a était refait à neuf ! Maison Clé en main ! Disposition des pièces: Entree, wc indépendant, buanderie chaufferie, une grande pièce ( chambre ou autres) et l'accès au garage. A l'étage, le séjour semi ouvert avec la cuisine équipée et aménagée nombreux rangements, 2 chambres La salle d'eau douche avec double wasque wc indépendant. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin agréable et elle est bien placé Bien placé et Aucun travaux à prévoir ! Proche des commerces, école bus à pied. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Delannoy Aurélie au agent commercial indépendant rsac 881119358

Charme et potentiel sont les maîtres mots de cette propriété ! Sur la commune d'Arpajon-Sur-Cère, sur une parcelle de 696 m² de terrain, je vous présente cette maison traditionnelle de 76m². En bon état, elle se compose en rez-de-jardin, d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre, il vous suffira de monter quelques marches pour accéder à la seconde chambre, à la cuisine aménagée et à un WC avec lave mains. A l'extérieur, vous disposerez d'une cave de 30m², idéale pour stocker, ainsi que d'un garage indépendant de 19m² avec mezzanine, le terrain dispose également d'un puits. Le chauffage est au fuel (2020), il est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz arrive en bordure du terrain. Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 821968419 - AURILLAC

Au coeur d'un environnement privilégié, je vous invite à découvrir cette magnifique grange de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature et panorama s'allient à la perfection. La partie habitable d'environ 150 m², propose de beaux volumes et comprend une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 wc indépendants. Dans le prolongement de l'habitation, près de 140 m² de dépendances, ancienne étable et grange, offrent un potentiel remarquable pour imaginer de nouveaux espaces de vie: agrandissement, atelier, garage, espace de stockage, buanderie, activité professionnelle. ou tout autre projet. A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8000 m² de terrain clos et arboré, dans un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La terrasse exposée Sud-Ouest promet de superbes couchers de soleil et des moments privilégiés en famille ou entre amis. Véritabl

À vendre à Aurillac, à deux pas du centre ville, sur terrain d'environ 290 m², maison mitoyenne d'un côté, de 5 pièces et d'une surface de 131 m² Rénovée récemment et sur 3 niveaux, elle est composée de: - au rez de chaussée: une entrée avec dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie et une cave, - au 1er niveau: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon, un petit salon-coin télé, un dégagement, une salle d'eau et une chambre, - au 2ème niveau: une chambre et un grenier, Le terrain d'environ 290 m² offre une terrasse et un jardin paysagé. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage au gaz. Possibilité d'installer un poêle à bois/granulés. Assainissement collectif. Ses atouts: maison atypique, vue dégagée sur Aurillac, rénovation de qualité et joli petit jardin aménagé par un artisan paysagiste. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791824741 - aurillac

A vendre à Aurillac, quartier square, idéal Investisseurs, appartement de type 2 d'une surface de 35.02 m². En rez-de-chaussée, il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre sur cours avec petite terrasse, une salle d'eau et des wc. Chauffage individuel électrique. Caves juste en dessous. L'appartement est actuellement loué: loyer HC de 300 € par mois. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros

Il y aurait beaucoup de choses à dire sur cet appartement… mais commençons par l'essentiel: son emplacement. Situé à Aurillac, juste après le pont Bourbon, ce bien profite d'une adresse de premier plan au cœur de la ville. Il prend place dans une résidence de standing en pierre de taille, entièrement rénovée, dont la qualité de réhabilitation se traduit aujourd'hui par un indice énergétique particulièrement flatteur. Dans un secteur où le stationnement est souvent recherché, l'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Mais l'histoire ne s'arrête pas là… Le bien dispose aussi d'une terrasse dont vous aurez la jouissance exclusive. Un espace rare en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce titre, un exemple de projet avec véranda permet d'imaginer un prolongement encore plus confortable de l'espace de vie. L'appartement est agencé en duplex avec un accès de plain-pied au premier niveau, offrant une

Beaucoup d'atouts réunis pour ce bien: un dernier étage avec ascenseur, un balcon confortable pour profiter des beaux jours, un emplacement privatif de stationnement et un environnement calme, particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose un agencement bien pensé, avec une pièce de vie en lien direct avec la cuisine, ainsi qu'une grande chambre offrant un bel espace nuit. Vous recherchez un premier achat ? Un investissement simple et cohérent ? Ce bien coche les bonnes cases. Les scènes de vie présentées ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel du logement. Elles respectent fidèlement les volumes et les proportions des pièces, sans déformation ni modification de l'espace existant. Une belle façon de vous projeter dans votre futur chez-vous, avant même d'en avoir les clés. Référence agence: 8490

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne. Dès l'entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable et d'une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings. Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable atout: un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. À proximité immédiate des commerces, des espac

Opportunité d'investissement locatif en centre-ville. Situé en plein cœur du centre-ville, ce T2 meublé récemment rafraîchi ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre séparée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Le bien est actuellement loué 400 € par mois, dont 35 € de charges, à un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. La copropriété est calme et bien entretenue, et l'emplacement central permet un accès rapide aux commerces, services et transports. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif serein et durable. Référence agence: 8397