10 374 propriétés à vendre à Le Pontel

Idéalement situé en plein cœur de la station et au pied des pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Une place de parking couverte et un casier à skis viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité pour vos séjours à la montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémy FERRAT au O7 72 72 72 87

A vendre Appartement 3 chambres, au coeur des 2 Alpes - La station des 2 Alpes est ouverte aux activités près de neuf mois par an. En hiver, elle séduit naturellement les amateurs de ski et de sports de glisse. Dès l’arrivée de la belle saison, elle se transforme en un véritable terrain de jeu pour les passionnés de montagne, avec son vaste domaine VTT et une multitude d’activités de plein air: randonnée, trail, parapente, cyclisme et bien d’autres expériences en pleine nature. Cette offre variée fait des 2 Alpes une destination dynamique et attractive bien au-delà de la saison hivernale

iad France - Emma Arnol () vous propose: ES DEUX ALPES – APPARTEMENT AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence haute gamme idéalement située aux Deux Alpes, découvrez ce magnifique appartement de 47 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8,4 m² environ, d'une chambre, d'un espace cabine ainsi que d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement rare, directement sur les pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Son exposition et son environnement permettent de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Réalisée avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois, la résidence propose des prestations haut de gamme: cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter

Au coeur de la station prisée des Deux Alpes, découvrez ce chalet d'exception alliant élégance alpine, confort moderne et prestations de luxe. Un bien rare, pensé pour les amateurs de grands espaces et d'art de vivre en montagne. Développant une surface généreuse de 235 m², ce chalet se déploie sur 4 niveaux et offre des volumes remarquables. Le point d'orgue du bien est sans conteste son séjour cathédrale de 88,21 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le chalet dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un espace bien-être vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente après une journée sur les pistes. À l'extérieur, un superbe balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée, parfait pour profiter

Iad France - Jack Mallen () vous propose: LES DEUX ALPES. Découvrez ce superbe chalet de 227,33 m² environ habitables, idéalement situé dans un environnement calme et recherché des Deux Alpes, à proximité des pistes et des commodités. Réparti sur trois niveaux, il offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 45 m² environ comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, cinq chambres, cinq salles d'eau, deux WC indépendants, un espace bien-être, un local à skis, un local à vélos ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain privatif de 111,80 m² environ et d'un garage double de 56,40 m² environ. Ce chalet aux prestations haut de gamme séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence à la montagne que les investisseurs recherchant un bien d'exception au cOEur des Deux Alpes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE

Iad France - Emma Arnol () vous propose: ES DEUX ALPES - APPARTEMENT AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence haute gamme idéalement située aux Deux Alpes, découvrez ce magnifique appartement de 47 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8,4 m² environ, d'une chambre, d'un espace cabine ainsi que d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement rare, directement sur les pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Son exposition et son environnement permettent de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Réalisée avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois, la résidence propose des prestations haut de gamme: cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: -Opportunité rare: Magnifique duplex de 64 m² à Auris- Découvrez ce superbe appartement duplex situé dans une résidence aux pieds des pistes et à proximité du club enfants et du jardin des neiges de l'école de ski. Conçu pour votre confort et votre bien-être, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, des grands placards et un espace montagne pourvu de lits superposés. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé sud-est offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Oisans, pour profiter de moments de détente ensoleillés. Au niveau inférieur, un deuxième espace montagne avec lits superposés vous accueille, lieu idéal pour les enfants. Une chambre spacieuse équipée d'un lit double et d'un lit simple offre un espace de repos paisible et agréable. La fenêtre diffuse une lumino

Iad France - Frederic Surre vous propose: VENOSC - LES DEUX ALPES Maison à rénover entièrement + terrain constructible À Venosc, hameau authentique des Deux Alpes, maison de village à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement composée d'une pièce de 17 m² au RDC (SDB / WC), d'une chambre de 21 m² au 1er étage et d'un grenier de 24 m². Écurie attenante de 38 m² et grange au-dessus de 42 m² avec 8 m de hauteur sous faîtage. En face de la maison, terrain constructible d'environ 385 m² rattaché au bien. Environnement calme et préservé, accès direct à la station des Deux Alpes par télécabine. Projet idéal pour rénovation complète ou création sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sou

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,64%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.454 EUR (soit 7.099 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d'un accèswifi. Vous profiterez également d'une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE: Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 1er étage composé d'une entrée menant su

Mentions VEFA: achat HT: l’acquéreur bénéficie d’une acquisition immobilière sans TVA Récupération de la TVA: indique que l’acquéreur peut récupérer la TVA payée lors de l’acquisition du bien, sous réserve de respecter les conditions fiscales en vigueur. Rendement locatif: précise l’estimation des revenus locatifs potentiels du bien au regard de son prix d’acquisition et des conditions du marché local. PROGRAMME NEUF D’EXCEPTION AUX DEUX ALPES – EMPLACEMENT PREMIUM- lot numéro 2-08 Au cœur de la station des Deux Alpes, découvrez ce programme neuf idéalement situé à seulement 50 mètres des remontées mécaniques, en plein centre du village et au cœur de l’animation de la station. Dans une station dynamique et réputée été comme hiver, profitez d’un emplacement rare offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, activités et pistes de ski. Cette résidence neuve allie confort moderne, prestations de qualité et cadre alpin privilégié. Idéale pour une résidence secondaire, un investisse

Mentions VEFA: achat HT: l’acquéreur bénéficie d’une acquisition immobilière sans TVA Récupération de la TVA: indique que l’acquéreur peut récupérer la TVA payée lors de l’acquisition du bien, sous réserve de respecter les conditions fiscales en vigueur. Rendement locatif: précise l’estimation des revenus locatifs potentiels du bien au regard de son prix d’acquisition et des conditions du marché local. PROGRAMME NEUF D’EXCEPTION AUX DEUX ALPES – EMPLACEMENT PREMIUM Au cœur de la station des Deux Alpes, découvrez ce programme neuf idéalement situé à seulement 50 mètres des remontées mécaniques, en plein centre du village et au cœur de l’animation de la station. Dans une station dynamique et réputée été comme hiver, profitez d’un emplacement rare offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, activités et pistes de ski. Cette résidence neuve allie confort moderne, prestations de qualité et cadre alpin privilégié. Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou u

Idéalement implanté aux Deux Alpes, ce bel appartement neuf de 78,45 m² prend place dans une résidence récente offrant un emplacement recherché, à seulement quelques mètres des pistes de ski et des commodités de la station. Cette résidence contemporaine a été conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Ses prestations de qualité, ses volumes généreux et ses larges espaces extérieurs en font un lieu de vie privilégié, aussi agréable en hiver qu'en été. Ce 4 pièces bénéficie d'une organisation optimisée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées assurent un confort appréciable pour les occupants comme pour les invités. La vaste pièce de vie de 31,15m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, donne sur un agréable balcon, offrant un panorama sur les montagnes environnantes. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la station. Une cave ain

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: - Studette Cosy à Auris, au départ des pistes- Découvrez ce charmant studio jouissant d'une situation idéale. Ce bien, d'une superficie de 15 m², se trouve dans une résidence implantée au départ des pistes et à proximité des commerces, de l'ESF et des guichets des forfaits. Parfait pour un investissement locatif, un premier pied-à-terre ou pour un logement saisonnier, ce studio vous offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie douillet. Bien que de petite taille, cet appartement est optimisé pour offrir un confort optimal. Malgré quelques travaux de rafraichissement à prévoir, au niveau cuisine et salle d'eau, pour le remettre au goût du jour, ainsi qu'un changement de fenêtre pour optimiser l'isolation, ce studio offre un fort potentiel pour de belles perspectives d'aménagement. La résidence bien entretenue, possède un ascenseur pour un accès facile. Le bien est vendu meublé. Cette stud

AUX PIEDS DES PISTES, FACE AU PARC DES ECRINS, POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE Économisez 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 34 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 5 954 euros par an ( 500 euros par mois ! ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6 % Informations Résidence Gestionnaire ODALYS Nombre de lots 297 Date de livraison / DAT 19/12/2015 Informations Lot Bâtiment B Type T2 Niveau RDC Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 36.12 Classe énergie E Prix immobilier 91 854 € Prix mobilier 100 € 100 € Frais d'agence 3 877 € Soit prix de vente total 95 831 € Frais de notaire estimés 8 400 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 712 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 708 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 264 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 11ans 8mois Début du bail 17/01/2016 Fin du bail 30/09/2027 Formule d'occupation non

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: -Charmant Studio avec Balcon Exposé Sud-Est- Lumineux et ensoleillé, ce studio de 24 m² situé dans la charmante station familiale d'Auris est un véritable petit pied à terre à la montagne, pour les amateurs de tranquillité et de confort. Bien agencé, il offre un espace de vie optimal avec son mobilier fonctionnel et confortable. Le studio se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir à la fois un espace séjour et une partie nuit, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace montagne pourvu d'un canapé convertible et d'un lit simple superposé, le tout donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en profitant du soleil matinal ou vous détendre en fin de journée en contemplant la vue magnifique. La résidence, bien entretenue, se situe à quelques dizaines de mètres des pistes

Iad France - Jack Mallen vous propose: LES DEUX ALPES - EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au cOEur de la station des Deux Alpes, découvrez cet appartement de 60 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, des remontées mécaniques et de l'ensemble des commerces. Pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, il dispose de 3 espaces nuit comprenant deux chambres ainsi qu'un coin montagne fermé, offrant une belle capacité d'accueil. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux salles de bain et un balcon, idéal pour profiter de l'environnement de la station. Autre atout important: la copropriété bénéficie actuellement de travaux d'amélioration avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, apportant un meilleur confort et une valorisation durable du bien. Que vous recherchiez une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif performant, cet appartement réunit de nomb

Ce chalet vous offrira, une des plus belles vues de la station. Chalet de 271m² entièrement équipé dans un quartier calme de la station des Deux Alpes. Composé de 3 niveaux, ce chalet vous offrira le confort, l'espace ainsi qu'une vue inoubliable sur le glacier de la Muzelle. La cheminée dans le salon ou l'accès au jardin du chalet seront des petits plus pour vous détendre après une bonne journée. Une place de parking et un garage sont à la disposition du logement. Chalet de 12 personnes de 271 m² comprenant: Un garage pour 1 voiture. Une place de parking extérieure. A l'étage de l'entrée: Une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, TV et balcon. Une mezzanine avec un coin TV et un espace bureau. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, un WC indépendant et lave-mains. Une chambre pour 2 personnes avec salle de douche. A l'étage inférieur: Une suite parentale avec salle de bain, WC, douche dans le coin hammam avec balcon. Une chambre pour 2 pe

Ce chalet vous offrira, une des plus belles vues de la station. Chalet de 162 m² parfaitement équipé dans un quartier calme de la station des Deux Alpes. Composé de 3 niveaux avec vue exceptionnelle, vous pourrez profiter d'une bonne flambée dans la cheminée après votre journée de ski ou vous détendre sur la terrasse plein Sud. Une place de parking et un garage sont à votre disposition. Chalet avec vue exceptionnelle comprenant: Au RDC: Un salon avec 3 canapés, une cheminée, une TV, une salle à manger avec une grande table pour 12 personnes, une cuisine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, frigo avec congélateur, hotte, cafetières ( Senseo, Nespresso, à filtre), bouilloire, grille-pain, appareil à fondue et à raclette. Un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Un accés au jardin offrant une vue directement sur le glacier de la Muzelle exposition Est. 1er étage: Une suite parentale avec 2 lits simples, une salle de bains avec douche et un WC séparé. 2ém

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: UNE VIE AU GRAND AIR:: PROPRIETE AUTHENTIQUE DE MONTAGNE AVEC REVENU LOCATIF EN OISANS Au sein du pittoresque hameau des Escallons, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de montagne au cachet remarquable offrant près de 306 m² de surface utile (environ 224 m² habitables), alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de Bourg-d'Oisans et à quelques minutes du télécabine de Venosc, à qq minutes de la Danchère (dans la vallée des Ecrins) permettant un accès rapide au domaine des Deux Alpes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter toute l'année des plaisirs de la montagne. Dès l'arrivée, le charme opère: murs en pierre, enduits à la chaux, poutres apparentes, espaces voûtés remarquables et atmosphère chaleureuse propre aux belles maisons de l'Oisans. La propriété se compose de deux logements totalement indé

Appartement confortable et lumineux composé de 3 chambres, offrant une superbe vue sur les massifs environnants. Emplacement idéal avec un accès skis aux pieds pour un accès direct aux pistes. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire (surface, prix, photos) et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

À proximité immédiate des pistes, ce splendide chalet de 320 m², complété par un sous-sol de 100 m², bénéficie d’une situation rare aux Deux Alpes, station de renommée internationale. Son orientation ouest lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les sommets environnants. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 100 m² avec atelier, ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et salle de fitness. Une buanderie, un vestiaire, un local à chaussures et un WC indépendant apportent une réelle praticité à ce niveau. Au premier étage, l’espace de vie d’environ 120 m² se distingue par son atmosphère conviviale: un salon lumineux avec cheminée et deux poêles à granulés, une salle à manger et une cuisine contemporaine rénovée récemment. La terrasse de 50 m² orientée sud-ouest prolonge harmonieusement ce chalet et permet de profiter d’un cadre ensoleillé. Une chambre en suite complète cet étage. Le dernier niveau accueille un coin montagne, trois chambr

Iad France - Emma Arnol () vous propose: LES DEUX ALPES - CHALET D'EXCEPTION AU COEUR DES ALPES Au cOEur des Deux Alpes, dans un environnement privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate du domaine skiable, ce chalet dévoile une interprétation contemporaine de l'art de vivre à la montagne. Pensé comme un véritable refuge alpin, il conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ampleur et leur fluidité. Le vaste séjour cathédrale de plus de 53 m² environ constitue le cOEur du chalet. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il s'ouvre sur une terrasse offrant une vue remarquable sur les reliefs environnants. Un lieu de réception et de partage où chaque saison compose un décor différent. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun avec quatre suites. Au-delà de ses espaces de vie, le chalet propose de nombreux volumes complémentaires permetta

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.00% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 180 Date de livraison / DAT 17/12/2021 Informations Lot Bâtiment Cage G Type T2 Cabine Niveau R+4 Orientation Est Surface Carrez (m²) 35.93 Classe énergie C Prix immobilier 144 425 Prix mobilier 5 000 Frais d'agence 5 769 Soit prix de vente total 155 195 Frais de notaire estimés 4 500 Montant dépôt de garantie 2 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 7 683 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 591 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 530 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9ans Début du bail 13/12/2021 Fin du bail 12/12/2030 Formule d'occupation Non

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,6 % Loyer annuel actuel H.T de 6.718 EUR (soit 7.389 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 90 Aucune Procèdure en cours Au coeur de la station phare de l'Isère et à 50 m du télésiège du Diable, dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée ainsi qu'un espace sauna et hammam. A VENDRE: Appartement 2 pièces situé au 2 ème étage de la résidence composé d'une éntrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle de bain, WC, une chambre, le bien est complété de la jouissance privative d'un casier à ski. Achat au prix TTC: 144.000 EURuros *A savoir que sur cette opération la TVA est récupérable pour un montant de 24.000 EURuros* Les in