30 549 propriétés à vendre à Le Pont-de-sablonceaux

Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes. Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza. Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais. Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager A TERME libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 115 000 € assorti d'une rente de 1250 €/mois et je suis à vous. pour l'acquérir vous devez disposer de:163 900 € Bouquet = 115 000 € honoraires 20 000 € doits d'enregistrement =28 900 € VALEUR VENALE: 340 000€ Plus amples renseignements Contactez mon courtier au +33614461783. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac de Saujon, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 77m² habitables comprenant: entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 37m², dégagement, 2 chambres dont une de 14m², salle d'eau et wc. Garage avec atelier. Véranda. Le tout sur un jardin clos et arboré de 580m². Référence agence: 6181

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et économe en énergie ? Découvrez ce projet de construction alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Les atouts de cette maison ✅ 80 m² habitables parfaitement optimisés Belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et îlot central 3 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Salle de bains avec baignoire WC indépendant Cellier attenant à la cuisine Garage intégré de 16 m² Porche d'entrée Pensée pour le quotidien, cette maison offre une circulation fluide, des espaces bien définis et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Une construction de qualité Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Prestations soignées et personnalisables Garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Accompagnement complet, de la conception à la remise des clés Contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) pour étudier votre projet et découvrir les ter

Le Gua, nous proposons une maison de plain-pied à construire de 49 m² avec entrée, pièce de vie traversante de 31 m², 1 chambre avec salle d'eau intégrée, wc séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un split dans la pièce de vie. Possibilité d'y rajouter un garage. Pour tout renseignement complémentaire sur ce projet, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer)

Le Gua, à 800 m du centre bourg, nous proposons une maison à construire de plain-pied de 73 m² RE 2020 avec pièce de vie de 29 m² avec une grande baie vitrée de 280 cms sur jardin sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage intégré de 15 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un split dans la pièce de vie Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pierre-Emmanuel HÜE( Bermax Construction Vaux-sur-Mer)

Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS PISCINABLE - GARAGE - TERRASSE 40 m² Située sur la commune du Gua, à proximité de Saujon, cette agréable maison de plain-pied de 74 m² vous séduira par son environnement calme, son beau terrain arboré et son excellent entretien. Construite en 1983 et non mitoyenne, elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 1 055 m², exposé plein sud et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande terrasse orientée sud et ouest de 40 m² constitue un véritable espace de vie sup

Sur la commune de Saujon, entre la gare et le centre-ville, jolie maison de plain-pied d'environ 89m² habitables comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger avec insert BOIS, salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès 3ème chambre par le garage. Dépendance et jardin clos d'environ 420m². Double vitrage PVC et volets PVC. Référence agence: 6201

SAUJON, en exclusivité, appartement T3 de 47m² habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Charentais en plein centre ville. Tout commerce à pied. Logement vendu avec son locataire en place avec un loyer de 560€/mois HC (6720€ à l'année). Fin de bail Septembre 2028. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée

Devenez propriétaire de votre maison 3 chambres avec garage au Gua ! Offrez-vous une belle opportunité de devenir propriétaire sur la commune du Gua, dans un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Royan et de ses magnifiques plages. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services, pour un quotidien confortable et serein. Cette maison de 94 m² vous séduira par: Ses 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux Une salle d'eau moderne Un garage intégré, pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire Le tout sur un terrain de 701 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager votre futur jardin selon vos envies. Prix de vente: 224 900 € Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Noëmie PERRIN. Bermax Construction

Au coeur de Saujon, située aux pieds de tous commerces, charme de l'ancien pour cette maison de ville sur 3 niveaux de plus de 230m2 habitables à rénover offrant garage, appartement indépendant de 30m2 environs et cour intérieure. Elle comprend de nombreuses pièces et de beaux volumes. Ideal pour famille nombreuse ou investisseurs. Honoraires à charge acquéreur: 6.47%. Prix hors honoraires: 234800 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Devenez propriétaire de votre maison 3 chambres au Gua ! Offrez-vous une belle opportunité de devenir propriétaire sur la commune du Gua, dans un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Royan et de ses superbes plages. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique et confortable. Cette maison de 80 m² vous séduira par: Ses 3 chambres, idéales pour une famille Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux Une salle d'eau moderne Le tout sur un terrain de 701 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et imaginer votre futur jardin. Prix de vente: 203 500 € Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Noëmie PERRIN. Bermax Construction Vaux-sur-Mer vous accompagne à chaque étape, de la conception à la réalisation de votre future maison

Devenez propriétaire de votre maison 2 chambres au Gua ! Offrez-vous une belle opportunité de devenir propriétaire sur la commune du Gua, dans un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Royan et de ses magnifiques plages. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique et serein. Cette maison vous séduira par: Ses 2 chambres Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Une salle d'eau moderne Le tout sur un terrain de 701 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies. Prix de vente: 183 700 € Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Noëmie PERRIN. Bermax Construction Vaux-sur-Mer vous accompagne à chaque étape, de la conception à la réalisation de votre future maison

Une parenthèse hors du temps au cœur d'un hameau charentais…* Sur la commune de Le Gua, dans le paisible hameau de Souhe, cette authentique maison en pierre invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie simple, chaleureux et profondément apaisant. Derrière ses façades pleines de charme, cette maison de caractère d'environ 122 m² habitables a conservé toute l'âme des demeures de campagne: poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux et lumière traversante composent une atmosphère douce et familiale Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour/salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante, aux accents authentiques et chaleureux, offre un bel espace pour partager des repas en famille. Une chambre de plain-pied, pouvant également devenir un bureau ou un atelier selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre cham

A 3 km de Saujon, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison EN EXCLUSIVITE ORPI. Cette maison de plain - pied intégral édifiée en 2014 est parfaitement entretenue et se compose de 4 pièces principales: Une entrée avec placards, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres chacune avec salle d'eau privative, une troisième chambre, 2 wc et buanderie. Une garage attenant avec porte motorisée. Le terrain clos d'une superficie de 829 m² est sans vis - à vis avec la possibilité de plusieurs stationnements ainsi que la possibilité d'implanter une piscine. Contactez nous pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite ! Référence agence: 248

Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 117 m² habitables. Elle se compose d'une magnifique cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 19 m², d'un séjour de 44 m², prolongé par une véranda. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une de 13 m² transformée en dressing, ainsi qu'une pièce aménagée en bureau avec WC. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un magnifique parc arboré de 4 941 m², cette propriété dispose également d'un préau, de dépendances, d'un grand garage de 49 m² et d'une cave creusée dans la roche. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'espace. Coup de cœur assuré ! Référence agence: 12468

Charente-Maritime (17) situé dans un Bourg de Le Gua, Stéphane vous présente cette maison 4 pièces de 135 m2 environ de 1999. Vous profiterez de plain-pied d'une pièce de vie de 41 m2 avec climatisation réversible, ouverte sur terrasse de 35 m2 exposée sud avec vue dégagée et stores bannes, d'une cuisine séparée équipée, d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec placards, dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche et de 2 WC indépendants. À l'étage, vous profiterez d'une suite/studio indépendant de 30 m2 avec douche, lavabo et placard. Bien équipé d'huisseries double vitrage en P.V.C et aluminium, stores électriques, d'un chauffage au sol et de l'eau chaude par chaudière à gaz par citerne, de l'assainissement tout-à-l'égout. Une piscine à coque, 2 garages (31 m2 et 29 m2 pour l'indépendant), un cellier et un abri de jardin viennent compléter ce bien situé au calme avec commerces à 7 minutes. Le terrain clos de plus de 1000 m2 offr

Maison de ville rénovée de 110 m² hab. (120m² au sol) avec cour et grand garage – Le Gua Idéalement située au cœur du Gua, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de ville en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Un poêle à granulés assure le chauffage du séjour ainsi que de la cuisine aménagée et équipée de 14,50 m², pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 20 m² et 28 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une cour intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin complète cet espace. Rare pour une maison de ville, le bien bénéficie également d'un garage indépendant de 38 m² avec électricité, compteur individuel et porte motorisée. Un véritable atout pour statio

Maison 6 pièces 190m² et dépendance 3 pièces 72m² à Le Gua, à 15mn de Royan, un château comme voisin. Maison en pierres, de 1900, sans vis-à-vis, entièrement rénovée, avec de beaux espaces, de la lumière et de la fluidité de circulation, de la chaleur dans les matériaux, les couleurs, une dépendance. Chauffée par le sol par électricité, avec 5 cheminées, un poêle à granulés et des appoints en chauffages électriques, la maison est parfaitement rénovée, le hameau où elle se trouve est desservi par le réseau de bus de la maternelle au lycée, il y a la fibre optique connectée et le tout à l'égout. L'entrée dirige vers plusieurs pièces, dont un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, d'autre part, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, une salle de bains, un WC. L'escalier en bois mène vers trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, du rangement sous les combles. Dans le jardin arrière, vous accédez à la dépendance de 72m² à finir de rénover, av

Coup de cœur à Sainte-Gemme ! Maison moderne – Calme & Confort au rendez-vous Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2013, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables de 11 à 13 m² avec placards intégrés offrent à chacun son espace d'intimité. La salle de bain élégante allie praticité et détente avec baignoire + douche, pour s'adapter à tous les rythmes du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 413 m² soigneusement aménagé: terrasse ensoleillée pour vos pauses café, barbecues conviviaux et moments de détente assurés. Le chemin en béton désactivé apporte une touche moderne et soignée. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Une maison clé en main, où confort, modernité et sérénité se

À 10 minutes de ROYAN et ses plages, à proximité du port de Ribérou de SAUJON, commerces à pied, dans une rue calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de type 3 en parfait état d'entretien avec toiture réalisée en 2020, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 147907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité à pied du centre ville et ses commerces, maison plain-pied des années 70 offrant charme, modernisation et confort. Elle comprend séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage/buanderie, accès grenier, dépendance de 9m2, jardin arboré et 2 terrasses complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur: 6.02%. Prix hors honoraires: 264000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous propose une très belle maison bourgeoise de charme en coeur de ville de NANCRAS. Idéalement située en plein centre-ville, cette magnifique maison bourgeoise de 265 m² allie cachet de l'ancien et prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, de plusieurs pièces de vie élégantes, et offre un confort optimal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le tout s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000m², arboré et soigneusement entretenu, également un espace jardin, un véritable havre de paix en pleine ville. Un Chai attenant de 161 m² complète ce bien d'exception, offrant un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet d'extension, de location ou d'activité professionnelle. A noter également: la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau, ou un logement d'a

En centre ville, au calme, cette maison de ville vous séduira par sa qualité de rénovation. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Deux chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin intimiste sans vis-à-vis avec terrasse bois et pergola. Garage. A découvrir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il ne resterait qu'à poser vos valises ? Nichée au calme d'une impasse, impasse Jean Oger Gombault au Gua, cette maison individuelle de 95 m², édifiée en 1984 et soigneusement rénovée au fil des années, offre un équilibre particulièrement recherché entre fonctionnalité, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et bien pensée. Le salon-séjour, lumineux et convivial, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il invite aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées d'hiver près de l'insert. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2026 avec un électroménager neuf, séduira les amateurs de cuisine grâce à son aménagement contemporain et ses nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à une chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'une

Iad France - Sandrine Algara () vous propose: À quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités de Saujon, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 83 m² environ avec studio indépendant de 18 m² environ, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / cellier, idéale pour faciliter l'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant refait à neuf, parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau, WC et extérieur privatif. Il sera idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Une cave de 11 m² envi