3 639 appartements à vendre à Le Pont-de-sablonceaux

En plein coeur de Royan, à deux pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, cet appartement d'environ 156,33 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement recherché. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état intérieur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à l'année comme en résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 44,29 m2 baigné de lumière, donnant accés à un balcon agréable. La cuisine indépendante aménagée et équipée, propose un espace pratique et convivial, bénéficiant d'une grande buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Au-dessus, un grenier réparti en trois pièces offre un espace de stockage appréciable, rare en centre-ville. Le chauf

A seulement cinq minutes à pied de la plage de Saint-Georges en Charente Maritime, proche de Royan, cet appartement de trois pièces très lumineux. Niché au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien, il séduit par son emplacement privilégié et son authenticité offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, avec un agréable aperçu mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et précieux dans ce secteur recherché. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances, ce bien conjugue douceur de vivre, élégance et proximité immédiate du littoral. Les + qui font la différence: - Résidence sécurisée - Plage à 5mn à pied - Ascenseur - Parking - Cave - Possibilité d'une vente meublée Les accès rapides: - A 10mn de Royan - A 40mn

Situé dans la charmante ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec des établissements scolaires, des commerces, le centre-ville animé et diverses activités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement de 72 m² comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une entrée avec placard et une loggia. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave pour du rangement pratique. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. À l'intérieur, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Les volets roulants manuels offrent confort et sécurité. La cuisine, fermée et équipée, facilite la préparation des repas. La présence de 2 chambres, d'une salle de bain fonct

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, entre les plages Foncillon et Pontaillac, et à proximité des plages du Chay et du Pigeonnier, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, un APPARTEMENT double exposition avec balcon filant. Ce lumineux appartement développe 41.15 m2 loi Carrez et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon filant, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et la production d'eau chaude par un cumulus récent. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING (lot no12) en SUS pour un montant de 10.000 EUR. Nous nous tenons à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite

À Royan, face à la plage de Foncillon, découvrez cet agréable appartement de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue panoramique FACE MER. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS AVEC VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, un APPARTEMENT avec VUE SUR MER de 3 pièces principales pour une surface habitable de 76.59 m2. Présenté dans un état irréprochable et bénéficiant de prestations de qualité cet APPARTEMENT DE PRESTIGE situé à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Pontaillac à ROYAN, comprend: Entrée donnant sur patio, WC (suspendus avec fenêtre), dégagement, deux chambres avec placard dont une avec VUE SUR MER, salle d'eau avec placard (double vasque et douche à l'italienne), lingerie avec dressing, séjour FACE MER avec cuisine à l'américaine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Chauffage électrique et climatisation dans l'entrée. CAVE. Possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS de 40000 EUR

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE Situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence standing sécurisée et calme, ce spacieux studio de 32 m², positionné au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dont le ravalement a été fait, vous offrira un cadre de vie confortable. Avec une exposition Sud, il bénéficie d'un ensoleillement maximal appréciable. Sa terrasse est un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en profitant d'une vue relaxante sur le jardin. Vous serez accueilli par une entrée comprenant un placard, pour plus d'espace de rangement. menant à une pièce de vie lumineuse, à la cuisine indépendante équipée et à une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez apprécier que l'ensemble donne sur la terrasse. Pour ajouter au confort de cette résidence, ce bien dispose d'un grand garage et d'une cave, L'état intérieur de cet appartement est bon, démontrant un entretien soigné au fil des années. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un investissement ou

A 50 mètres de la plage de Nauzan, appartement type studio 1b, de 33,76m2, au premier étage d'une résidence privée et sécurisée, vue mer, comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Sud-Ouest, un débarras et une place de parking. Idéal première investissement locatif ou pied à terre à deux pas de la plage. Prix: 169 600 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires DPE: D- GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent comme

À découvrir sans tarder, ce superbe studio de 17,40 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Royan, du marché central et des plages. Ce bien optimisé avec soin offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les prestations modernes et la rénovation récente vous garantissent un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout: un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Cette annonce référence 333111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous

En exclusivité à Vaux-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage de Nauzan, ce studio cabine de 29,02 m2 offre un emplacement recherché pour profiter pleinement de la côte. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par son exposition sud, sa luminosité et sa fonctionnalité. Les commerces de proximité, les promenades littorales et les transports sont accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir. L'entrée distribue un séjour agréable avec placard, intégrant une cuisine à l'américaine équipée, ouvert sur un balcon exposé sud, doté d'un store pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une chambre-cabine avec placard permet un espace nuit distinct et optimisé. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des w.c. indépendants. Le chauffage est électrique. En annexe, un parking sécurisé facilite le stationnement et un local à vélos commun complète les prestations de la résidence. Prix

En exclusivité à VAUX SUR MER, à seulement 200 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement de trois pièces séduit par sa situation privilégiée et son atmosphère lumineuse. Il développe 38,61 m2 habitables, complétés par près de 22 m2 environ de surface utile, offrant un cadre idéal pour les séjours en bord de mer ou une résidence principale facile à vivre. L'entrée s'ouvre sur un séjour clair avec cuisine équipée, prolongé par une vaste terrasse exposée ouest. Cet espace extérieur, doté d'un store électrique, profite d'une vue dégagée sur la verdure, agrémentée d'une vue mer avec le phare de Cordouan en toile de fond. Un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre mansardée et une mezzanine offrent des volumes complémentaires, appréciables pour recevoir ou aménager un espace détente. L'appartement est en très bon état général et dispose d'

ROYAN PONTAILLAC - TRES BEL APPARTEMENT HAUT DE GAMME DANS RÉSIDENCE DE CHARME - MOUSTACHE PROPRIETES vous présente, en bord de plage à Royan Pontaillac dans un environnement réputé, une ambiance balnéaire privilégiée, et une proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, un appartement de standing d'environ 100m2 aux très belles prestations dans un état irréprochable. Composition: Une vaste entrée, avec coin bureau, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, entièrement équipée d'éléments haut de gamme, 2 grandes chambres avec leurs placards aménagés, une salle de bain complète élégante, Wc indépendant. Annexe: Petite cave privative sous escalier. Buanderie avec lavabo. Équipements: Adoucisseur. Volets roulants électriques Double vitrage. Cet appartement entièrement rénové offre des matériaux haut de gamme, et un confort de vie inégalable au bord de l'Océan

VAUX SUR MER - PROCHE CENTRE VILLE Découvrez cet appartement de type 4 pièces situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble de standing résidentiel en centre-ville. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ses 79m² de surface habitable se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, wc. En bonus, profitez d'une vue dégagée et de deux terrasses totalisant 84m² pour des moments de détente assurés. L'état intérieur de l'appartement est bon et vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une piscine chauffée

Au cœur de la Rive gauche, emplacement exceptionnel pour ce beau DUPLEX entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il vous propose sur une surface de 163,89 m² (Loi Carrez): entrée, salon avec vue imprenable, cuisine lumineuse avec espace repas, bureau/chambre, trois chambres, salle de bains/buanderie, wc. A l'étage: palier (coin tv), une chambre en sous-pente avec salle d'eau/wc privatif. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022. Chauffage collectif gaz de ville. Hors zone inondable. Copropriété de 4 lots principaux, charges de 244 € mensuelles (incluant consommation d'eau et de gaz). Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe duplex de 42 m², vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Son vrai plus ? Un extérieur privé de 34 m² avec terrasse et jardinet pour vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres cosy à l'étage et une place de parking privée. Passez de bons moments ou profitez d'un excellent rendement en location saisonnière. Posez vos valises, on s'occupe du reste. Contact: SOULAC IMMOBILIER - (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose dans une résidence de Standing avec PISCINE surplombant la plage de Foncillon, un APPARTEMENT de 2 pièces principales haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie de 33,10 m2, comprenant entrée-séjour-cuisine équipée avec accès à une superbe TERRASSE en bois exotique avec VUE SUR MER, PLAGE et PISCINE, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage éléctrique. Le droit à jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Un place de Parking

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1863.00 euros

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans dans une copropriété rénovée avec gout, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec son dressing et d'une salle de bains avec WC. Il bénéfice également d'un agréable jardin commun arboré. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Pour investisseur ! Amoureux de l'ancien, du marbre et des cheminées décoratives, venez vous installer dans ce studio en rez-de-chaussée de 30 m² avec belle hauteur sous plafond. Il se situe dans un vieil immeuble sécurisé restauré et se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² avec un coin kitchenette avec plaque de cuisson et hotte uniquement et d'une salle d'eau avec wc. loué 337€ + 20€ de charges. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 368.00 euros

A vendre un appartement situé en hyper centre de SAINTES dans une résidence sécurisée, situé au 2éme étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning ainsi que par sa très belle rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, une cuisine équipée et d'une chambre avec placards. Vous trouverez également une place de parking privative sécurisé ainsi qu'une cave qui viendront compléter le bien. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

iad France - Jerome Heyms vous propose: Opportunité à Saisir ! Situé dans une charmante résidence en copropriété de neuve de 2004, cet appartement de 36m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité locative) ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes du Verdon-sur-Mer à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l'année, d'un centre commercial, des transports (gare SNCF, bus, ferry pour traverser vers ROYAN) mais aussi à cinq minutes des plages de l'océan et de l'estuaire de la Gironde à vélo à travers les sentiers sous les forêts de pins Situé au rez-de-chaussée de la résidence sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, offrant une atmosphère cosy et contemporaine. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La disposition des espaces permet une séparation entre la partie jour comprenant un espace salon/salle à manger, cuisine et la partie nuit avec un couloir a

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 28m², entièrement rénové, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520.00 euros

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété calme, très proche du centre ville. Studio fonctionnel se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette entièrement neuve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Vous apprécierez également l'accès direct sur la charmante cour collective, idéale pour les beaux jours. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.44 euros

Opportunité d'investissement idéale ! Venez découvrir cet ensemble immobilier type maison, composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé en plein cur de Rochefort, rue Gambetta. Caractéristiques: Pas de copropriété: Liberté totale de gestion Comptage individuel: Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau Actuellement loués en bail vide: Revenus locatifs immédiats 1er Appartement: T2 d'environ 29 m² Salon / cuisine semi-équipée de 15 m ² Chambre de 10 m² Salle d'eau de 3,5 m² Loyer: 477 / mois (classé F) 2ème Appartement: T2 bis d'environ 41 m² Salon / cuisine semi-équipée de 16 m² Chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m² Salle d'eau de 5 m² Box attenant à l'extérieur Loyer: 491 / mois (classé E) Rendement locatif attractif: 11 616 par an Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. DPE (un logement classé E et l'aut

Situé dans une résidence calme et pleine de charme ce bien en RDC vous offre une belle terrasse et un jardinet Comprenant 1 chambre avec placard équipé, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 salle de bain, 1 WC indépendant Pour la détente, une piscine couverte et chauffée vous attend A VOIR ! AJP Immobilier Muriel HAHN (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros