13 919 appartements à vendre à Le Pharo

Type 3 Pharo / Pasteur Dans un des quartiers les plus recherché de Marseille. A deux pas du palais du Pharo, des commerces, de la plage des catalans et des accès autoroutiers. Dans copropriété trés calme et fermée. Beau type 3 traversant, entièrement refait à neuf en 2020, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, et la possibilité d'acheter un grand garage en plus. aucun travaux à prévoir. A voir rapidement

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Marseille 7e Saint-Lambert / Rue Chateaubriand, dans immeuble ancien au 2e étage, appartement T2 de 31 m2 donnant côté jardin au calme absolu, séjour avec cuisine US meublée et équipée, chambre avec verrière, salle d'eau. Au coeur d'un quartier recherché à mi chemin entre la place du Quatre Septembre et la place Saint -Eugène et à proximité des Catalans. Emplacement recherché idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif serein. M/1469 Référence agence: 1469 Marseille 7ème (13007)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BEAU TYPE 3 VALLON DES AUFFES VUE MER Superbe T3 avec Vue Mer – Calme & Commodités, plage à Pied Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux de type 3, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage. Nichée au 8 étage d’une résidence bien entretenue, cette belle surface de 70 m² environ, s’ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon plein sud avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine avec cellier et agréable. Côté nuit, deux jolies chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. L'appartement necessite des travaux de rénovation. Marseille 7ème (13007)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Marseille PORT - APPT T2 + TERRASSE ET PARKING A 5 Minutes du vieux port Dans un des quartiers les plus prisés de Marseille Saint Victor, A quelques pas du Vieux Port.Proche de toute les commodités Découvrez cet appartement de type 2 de 59 m2 au premier étage d'une résidence récente avec terrasse de 13,50 m2 à l'abri des regards et des nuisances. Un appartement aux allures contemporaines, lumineux dés le hall d' entrée avec son mur de verre laissant entrer la lumière naturelle, le couloir mène à un vaste salon avec sa cuisine attenante. La chambre une véritable suite de 20 m2 avec sa salle de bain et son placard dressing, celle ci ouvrant sur le patio. Pour compléter ce bien il est vendu avec une place de parking en sous sol L'appartement à été entièrement repeint, le chauffe eau nouvelle génération est neuf, ainsi que le systéme de climatisation réversible Marseille 7ème (13007)

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose à l'achat un charmant appartement de type 1/2 d'environ 34 m², situé au 8? étage de la résidence Saint-Georges, immeuble emblématique classé au patrimoine du XX? siècle, réalisé par l'architecte Claude Gros en 1962. Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Catalans, à deux pas de la plage du même nom, cet appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Composé, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare à la vente. Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1728.00 euros

LLINARES immobilier vous présente: L'ADRESSE CATALANE Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans un quartier vivant et animé, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage des Catalans, du Cercle des nageurs et proche du vieux Port, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m2 idéalement placé dans une résidence prisée. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec dressing, une seconde chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé. Un bien rare dans un secteur où il fait bon vivre, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement de qualité. Contact Jenna Amsellem: Attestation collaborateur: ADC13102023000001486 RCP: 7953190/S17475856 - Copropriété. lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 2040 € ( 170€/mois: Ch

Llinares Immobilier vous propose à la vente: LE SAINT NICOLAS. Un appartement T2 de 43m² avec balcon et vue dégagée, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le fort Saint-Nicolas. La partie nuit se compose d’une grande chambre au calme ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien, et le stationnement libre au sein de la résidence fermée constitue un véritable atout, en complément du concierge et des faibles charges. - RS/Copropriété: lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1752€ (146€/mois: Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien parties communes) - Taxe foncière: 1116€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E, Classe climat D - Montant moyen estimé des d

Rare à la vente, votre agence ERA vous propose en exclusivité Au coeur du quartier de Saint-Victor: un étage entier d'un classique marseillais de 135 m² composé de salon/salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres + un bureau, dressing WC, salle de bains. Une vue magnifique sur l'abbaye Saint -Victor Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage centrale au gaz individuel. Un cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1427.00 euros

Skyline Real Estate vous présente un confortable T2 au cœur des Catalans, à seulement 50 mètres de la plage et de la mer. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port. L’appartement se trouve dans une belle copropriété Art Déco, bien entretenue et au calme. Composition du bien: Séjour / salon lumineux Cuisine semi-ouverte Chambre avec dressing Salle de bain WC indépendant Atouts et informations pratiques: Faibles charges de copropriété: 120 € / mois (incluant syndic, entretien des parties communes, chauffage, eau froide et ascenseur) Taxe foncière: 1 037 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé de Vauban venez découvrir dans cet immeuble typiquement marseillais, un appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, bien distribué, traversant, avec de beaux volumes. La qualité de ce bien autant par sa localisation que par sa rénovation récente, le rend rare sur le marché, à voir absolument. Précision pour les investisseurs: la double destination local commercial et habitation offre de belles perspectives comme la location saisonnière, un cabinet pour profession libérale, des bureaux.

À vendre, appartement T2 avec terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille. - À VENDRE: Appartement T2 avec terrasse dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement t2 d'une superficie 52m², situé dans un quartier dynamique et prisé de Marseille, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie bien agencée, il se compose de deux pièces, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La terrasse, un atout majeur de ce bien, vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. Situé dans le 2ème arrondissement, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur animé de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser u

Quartier Saint Victor - Marseille 7 SPECIAL INVESTISSEUR T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme. Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes

Volumes incroyables pour cet appartement ATYPIQUE de près de 200m², entièrement climatisé, comme une maison de ville, situé à deux pas du Vieux Port et de la Corderie. Pièce à vivre de 62m² accueillant cuisine entièrement équipée haut de gamme, salon salle à manger. Charme fou, parquet au sol et poutres apparentes. Trois suites avec: chambre, salle de bains et dressing et toilettes. Salle de jeux. Garage fermé accueillant deux voitures et plus. Coup de coeur assuré, produit unique et rare

# SOUS COMPROMIS # Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, transports. et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solar

Les appartements familiaux de type 5, particulièrement rares à Vauban, font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Celui-ci réunit tous les critères d'une famille: Situé sur la Rue Jules Moulet, à deux pas du boulevard André Aune, il se trouve au sein d’un immeuble récent de 2015, offrant tout le confort moderne: sécurité, ascenseur, stationnement en sous-sol et grande terrasse, climatisation dans chaque pièce et domotique. D’une superficie de 142,5 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Autre atout précieux: aucune pièce ne donne sur la rue, garantissant un calme absolu au quotidien. Dès l’entrée, un dégagement dessert l’espace nuit, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. La suite parentale de 26 m² propose un véritable espace indépendant avec chambre et grande salle d’eau intégrant un dressing aménagé, un meuble double vasque ainsi que des WC. Trois autres chambres (11,20 m², 12,70 m² et 14,40 m²), toute

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2bis boulevared saade-quai arenc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 3,5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des

Comme une maison Entre le Vieux-Port de Marseille et l’abbaye de Saint Victor, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville T5 au charme unique et typée loft développant 180 m² de surface dont 152 m² loi Carrez. Accessible par une entrée totalement indépendante en rez-de-chaussée, vous trouverez, dès la grande entrée, un cellier et une buanderie puis à l’étage principal, les espaces de vie. Tout d’abord, une très belle pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein sud. Les volumes généreux, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu de réception convivial et élégant. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d’un espace couchage en mezzanine avec vélux, offrant un aménagement original et optimisant les

Idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port, niché dans un ancien arsenal venez découvrir cet élégant appartement T4 de 143 m2 carrez entièrement rénové, il conjugue à la perfection élégance, raffinement et confort contemporain avec une vue magnifique sur le Vieux Port. L’appartement avec sa double exposition, s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 60m2 baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres avec vue sur le Port et une grande chambre avec salle d'eau privative. Une salle d’eau supplémentaire, un dressing et une buanderie complètent ce bien d’exception. Rénové avec gout, des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein cœur de la cité phocéenne. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage aluminum, tomettes, parquet massif bois, porte blindée, cheminée. A proximité immédiat

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.80 % (13) MARSEILLE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: STAYCITY Prix: 119 921 euros Surface: 35.83 mètres carrés Terrasse/Balcon: Non Étage: RDC Expo: Est Charges Copro.: 1 138 euros Taxe Foncière: 678 euros Loyer Mensuel: 771.25 euros (Net) Périodicité des paiements: Mensuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 10 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE

EXCLUSIVITÉ Abrité des regards et du bruit derrière les murs cossus d’un immeuble 1900, à deux pas des commerces et de la vie branchée de Saint-Victor, cet atypique duplex inversé se vit comme une maison. Depuis la rue en contrebas où se situe le garage, il bénéficie d’un accès direct et privatif au premier niveau, où la chambre parentale traitée en suite sort sur une terrasse suspendue, plein ciel. Accessible par un escalier droit de béton ciré, le niveau supérieur abrite la pièce de vie ouverte sur une véranda faisant office de salle à manger et dominant les toits environnants. Cachée derrière l’épaisseur des murs porteurs et faisant face au coin repas une cuisine conviviale se dévoile. A l’arrière prennent place deux chambres d’enfants douillettes qui se partagent une salle d’eau. Contributeurs de l’ambiance chaleureuse, une cheminée réchauffe les soirées d’hiver et un parquet roux habille l’ensemble des deux niveaux puis se prolonge visuellement par l’ipé de l’extérieur dans un esp

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien d’exception avec une vue mer spectaculaire et un cadre de vie privilégié Appartement de Standing - Vue Imprenable sur le Vieux-Port Dans un immeuble Art Déco emblématique, cet appartement de 135 m² allie élégance, confort et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port. Situé au cœur de Marseille, il vous offre une qualité de vie inégalée à deux pas des commerces, restaurants et attractions locales et évidemment du port, c est un emplacement idéal pour les amoureux de la plaisance. Superficie généreuse de 135 m²: Cet appartement spacieux comprend un vaste séjour avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. 3 Chambres deux salle de bains 2 wc. Cuisine vue mer ouverte et équipée: Parfaite pour vos moments conviviaux Prestations de standing, tout le charme d’un immeuble Art Déco. Emplacement recherché: À proximité immédiate des transports, accès autoroutiers et des lieux incontournables du Vieux-Port, de Saint victo

13007 MARSEILLE - ENDOUME - BOMPARD - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - 71M2 - 4E ETAGE - VUE MER ET NOTRE DAME - MANDAT 95218 Situé dans le quartier recherché d'Endoume, à proximité immédiate de la place Saint-Eugène et de ses commerces, cet appartement T3 de 71 m2 se trouve au 4? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un séjour d'angle très lumineux avec de larges baies vitrées et d'une vue dégagée sur les toits marseillais, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose de: - un grand séjour ouvrant sur un balcon filant - deux chambres lumineuses - une cuisine indépendante - une salle de bain - WC séparés - une cave en rez-de-chaussée L'appartement est sain et bien entretenu mais nécessite un rafraîchissement (peinture, cuisine et salle de bain à moderniser), offrant un beau potentiel d'aménagement. Prestations: - chauffage individuel au gaz - climatisation - volets roulants motorisés Emplacement privilégié à quelques minutes de la Corniche, des plages et

LE JARDIN SECRET I Appartement I Terrasse I Garage I 7ème Roucas-Blanc Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au sein d’une résidence exclusive, confidentielle et parfaitement sécurisée, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et l’excellent état général de ce bien, soigneusement entretenu au fil des années. Le séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie.Un luxe rare en plein centre du 7ème. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Deux WC viennent compléter l’agencement, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. Une entrée fonctionnelle et une buanderie apportent des espaces de rangements supplémentaires. Un bien rare, alliant calme, lumi

Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, dans un environnement authentique et recherché à quelques pas de la mer, BARNES vous propose ce charmant appartement en duplex d’environ 112 m², niché au dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, ce bien séduit par son esprit « maison » et son agencement fluide sur deux niveaux, permettant de concilier parfaitement espaces de vie et espace nuit. Le premier niveau accueille l’espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète cet étage, garantissant fonctionnalité et confort pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’étage supérieur, le bien dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, se prolonge naturellement vers une grande terrasse offrant une vue mer, véritable

Marseille 7E Place du 4 Septembre / Rue du Capitaine Dessemond Résidence le Saint Georges au sixième étage avec ascenseur studio de 27 m2 en exposition ouest au calme avec vue dégagée. Entrée, salle d'eu avec wc, séjour de 21 m2 et coin cuisine indépendant. Bail en cours jusqu'en 08/2028 loyer mensuel de 450€ (370+80 charges). Emplacement recherché, commerces,restaurants et plage des Catalans à deux pas. Investissement patrimonail de qualité, à visiter sans tarder ! M/1446 Référence agence: 1446