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Chalet avec 3 chambres A VENDRE a Saint Gervais Mont Blanc - Chalet moderne A VENDRE à Saint Gervais les Bains avec 3 chambres avec les espaces de vie spacieux et ouvert, grand salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte de haute qualité avec îlot et coin repas, 3 ensembles de portes doubles s'ouvrent sur un balcon et une grande terrasse. 3 chambres avec salle de bain/douche L'étage supérieur dispose d'une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de télévision ou une salle de jeux, ou pour faire une quatrième chambre. A mi-chemin entre Saint Gervais et le domaine skiable, à 7 minutes (4,3 km) du télécabine, le chalet se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré d'arbres

Offrez vous un cadre de vie unique à 25 minutes de Chamonix ou 60 min de Geneve, avec ce superbe chalet d'architecte construit avec des matériaux haut de gamme et entretenu dans un état irréprochable. D'une surface généreuse de plus de 200m2 répartis sur plusieurs niveaux, il bénéficie d'une allure majestueuse avec sa structure bois élégante et son double toit ventilé, gage de confort et de longévité. Implanté sur un terrain de 1378m2 parfaitement dégagé, ce bien rare vous assure aucun vis à vis dans un environnement paisible sans pour autant être trop éloigné de la ville ou des pistes de ski. La vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fizz est à couper le souffle, un spectacle qui se vit au quotidien grace à ses grandes baies vitrées du séjour. A l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte acces direct sur terrasse, trois chambres dont une de maitre avec sa salle de bain et son dressing. Une mezzanine peut aisement se transformer en une

À seulement 3 minutes du centre du village, ce chalet de 133 m² et son mazot de 32 m² bénéficient d'un cadre rural paisible sans voisins proches. Construits sur un terrain de 458 m², ils font face à la magnifique chaîne de montagnes des Fiz. Le chalet a été soigneusement rénové depuis 2010 (toit en 2019) et conserve tout le charme d'un chalet savoyard moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger/cuisine de 45 m² avec un poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud et un balcon. À l'étage, il y a une chambre/salon avec salle de bains et WC. Au niveau du jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Le mazot est complètement indépendant et complète la propriété en offrant une quatrième chambre, avec cuisine et salle de bains, ce qui pourrait également générer un revenu locatif supplémentaire. Rez-de-chaussée Salon / Salle à manger avec cheminée, grande terrasse. À l'étage Chambre avec salle de bains et WC. Sous

PRAZ-SUR-ARLY, BEAU CHALET BERRUEX RECENT REF. 7792, équipé du système domotique, établi dans un environnement résidentiel et offrant de jolies vues dégagées. R.J.: Salle bien-être avec jacuzzi, sauna, douche, WC avec lave-mains, ski-room avec sèche-chaussures, buanderie, local technique, pièce de rangement et garage 2 places. 1er étage: Séjour avec cheminée, salle à manger et balcon/terrasse S/O, cuisine indépendante équipée avec passe-plats et cellier, WC invités avec lave-mains, chambre parentale avec placards, salle d'eau, WC et balcon/terrasse S/O. 2ème étage: Lingerie, WC avec lave-mains, chambre avec douche, chambre avec placards, rangement en comble et balcon/terrasse S/O, chambre avec placards, douche/WC, mezzanine et balcon/terrasse S/O et chambre avec placards, bain/WC et balcon/terrasse S/O. Surface hab. 230 m² + 20 m² 1,80 m. Terrain 800 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE: 12-07-2019. Les informations sur

F4 Triplex NEUF,style chalet, À VENDRE à Megève. Remboursement TVA 20 % possible. Vues sur le Mont Blanc. - NOUVELLE CONSTRUCTION Triplex de style chale À VENDRE à Megève vous offre un un espace de vie ouvert avec 2 balcons et trois chambres doubles avec salle d'eau privative sur les 3 étages. La propriété utilise pleinement les matériaux naturels le bois et la pierre. Elle est très bien isolé avec classement A et A, dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique. Elle est prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Après une journée active sur les pistes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et retrouver ses amis et sa famille. Vendu avec un garage et parking Possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA, si vous souhaitez mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et avec un accès au Domaine Evasion Mont Blanc, le tro

Sur près de 1 100m2 de terrain plat, clos et arboré à l'entrée ouest de Passy, venez vous installer dans cette confortable maison traditionnelle proche de toutes commodités. En rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de 50m2 a été aménagé, comprenant une belle pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout en chauffage électrique. A l'étage, vous disposez d'un plateau d'environ 90m2 comportant trois chambres de belles dimensions, une cuisine facilement ouvrable sur un vaste et lumineux séjour de 30m2 équipé d'un poêle à granules. La belle saison approchant, vous pourrez profiter d'un vaste balcon accessible depuis la baie vitrée du séjour ainsi que la cuisine. Le panorama face à vous, plein sud, est juste magnifique avec le Mont-Joly au centre. Les combles vous réservent encore une belle surface aménageable, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou autre. Côté surfaces annexes cette maison vous propose deux vastes garages indépendants,

Face au majestueux massif du Mont-Blanc, dans un environnement naturel privilégié, cette élégante maison bourgeoise d'environ 278 m² s'épanouit au coeur d'un parc arboré de 3 671 m². Une adresse rare au Pays du Mont-Blanc, où calme, espace et panorama spectaculaire se rencontrent. Déployée sur quatre niveaux, la propriété offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d'exception ou un refuge alpin de prestige. Le séjour et la salle à manger baignent de lumière grâce à de larges ouvertures et s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La cuisine indépendante aménagée se prolonge par un charmant espace véranda, idéal pour profiter de la lumière et du jardin tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose un grand bureau ainsi que deux suites parentales avec salle de bains et dressing, offrant chacune une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sous les toits, les combles aménagés accueillent un vaste dorto

MONT D'ARBOIS, LUMINEUX DEUX-PIECES REF. 7813, au premier étage d'une petite résidence établie au calme, à 3 mns en voiture de la télécabine du Mont d'Arbois. Appartement bien entretenu, comprenant: séjour avec coin cuisine ouverte équipée et cheminée, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Surface LC 25,69 m². Vendu avec une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (86 lots dont 21 à usage d'habitation); Budget prévisionnel moyen des charges 1 503 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Elle développe plus de 210 m² au sol, offrant de beaux volumes et une grande modularité. Édifiée sur une parcelle de 717 m², la propriété est organisée en maison duplex et se compose actuellement de deux appartements totalement indépendants, permettant de conjuguer résidence principale et revenus locatifs immédiats. L'appartement principal, en duplex, accueille aujourd'hui: Trois chambres à l'étage, Une salle de bains, Un séjour spacieux, organisé en deux espaces distincts, avec cheminée à foyer fermé, Une cuisine entièrement équipée, vendue avec le bien, Une grande terrasse de plus de 20 m², idéalement exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un balcon à l'étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un troisième logement indépendant, renforçant significativement le potentiel de revenus lo

SALLANCHES - DEMI-CORPS DE FERME A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR - REF 7818, sur les hauteurs de Sallanches, offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et la vallée. Etabli sur deux niveaux, on accède à la partie habitable en descendant quelques marches: entrée desservant une cuisine indépendante, équipée et donnant sur un salon; une chambre en-suite avec douche, toilettes indépendantes, coin buanderie. Depuis l'entrée, une échelle de meunier permet d'accéder à une très spacieuse chambre avec balcon (et vue imprenable), un atelier avec une mezzanine, des toilettes indépendantes. Annexes: une cave, un garage (pour un véhicule) et trois places de parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000000.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée de tourisme: Loyer annuel HT: 17 062 € (18 768,20 €/TTC) Charges générales de copropriété / an: 491 € Taxe foncière: 935 € Profitez de 3 semaines d'occupation ! Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme montagne, un appartement de T3 duplex au 3ème étage de 51 m² + terrasse. Comprenant un séjour avec kitchenette, 2 salles de bain, 2 wc et 2 chambres. Idéalement située à Megève, un village de montagne au charme authentique, la résidence 4 étoiles L'ARBOISIE se compose de 69 chambres, suites et appartements de luxe. Les logements proposés vont de la chambre simple de 20 m² pour 2 personnes à l'appartement T4 de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, la plupart prolongés par un balcon offrant une vue imprenable sur les collines ou la chaîne des Aravis. La résidence propose également de nombreux services authentiques et personnalisés, ainsi que des

Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie,une cave. Au deuxième niveau: Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain. Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif. Prix: 827 000 EUR FAI Bien disponible immédiatement. Frais de notaire réduits. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au cœur de Megève, découvrez en exclusivité le Chalet Ava, une adresse rare où tout se fait à pied. Niché dans un environnement privilégié, ce chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’une très belle vue dégagée sur le Jaillet. D’une surface d’environ 90 m², le chalet offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre directement sur le jardin et s’articule autour d’un élégant poêle à bois, véritable cœur de la maison. Il dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans un esprit montagne chic et convivial. Un véritable atout complète ce bien: une vaste cave-atelier chauffée de 62 m² en sous-sol, facilement accessible et entièrement exploitable selon vos envies — espace bien-être, atelier ou salle de jeux. Le chalet bénéficie également d’un garage indépendant de 15 m², de nombreux rangements ainsi que d’un état d’entretien remarquable. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir pour

Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cet appartement offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne. Nichée au cœur des Alpes, il bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de l'Evasion Mont-Blanc, offrant ainsi un large éventail d'activités hivernales. Proche des commerces et restaurants locaux, cette ville pittoresque séduit également par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Ce coquet appartement de 20 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'un agencement agréable et de nombreux rangement, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cabine équipé d'un lit superposé, il constitue un pied-à-terre parfait pour les amateurs de sports d'hiver mais également pour de belles randonnées en été. Un casier à ski est également inclus pour plus de praticité. De plus, la copropriété dispose d'

Cet appartement se situe dans une résidence récente à 10 minutes à pied du village et 5 minutes à pied d'une navette pour les pistes de Rochebrune. Exposé Est/Sud en rez-de-jardin, il comprend: 1 entrée; 1 salle de bain avec toilettes; 1 salon/salle à manger ouverts sur une cuisine équipée; 1 chambre parentale avec rangements et 1 coin montagne avec lits superposés et rangements. Exterieur: Jardin aménagé de 25 m² avec SPA. 1 box fermé équipé de prise 16 ampère pour chargement voiture et VTT électrique ainsi qu'un casier à skis avec sèches-chaussures viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien: les prestations qualitatives de la résidence offrant un espace fitness, sauna, hammam et piscine couverte ainsi que la terrasse en rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 666 €. Dans une copropriété

EN EXCLUSIVITE ! Praz-sur-Arly – Superbe T2 entièrement rénové avec garage et vue panoramique sur les pistes Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant, découvrez ce charmant T2 de 37 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur les pistes de ski. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, allie esthétique et fonctionnalité. La chambre, véritable espace indépendant grâce à sa séparation toute hauteur, dispose de son propre balcon privatif, apportant confort et intimité. La salle de bains, moderne et soigneusement aménagée, est équipée d'un lave-linge et de WC. Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terr

MEGEVE - LE TOUR, CHALET 6 CHAMBRES REF 7636, situé à proximité immédiate des pistes de ski de la Caboche, dans un secteur calme et ensoleillé. Bénéficiant d'une jolie vue, il est ainsi composé sur 3 niveaux: Rez-de-jardin: 1 chambre d'enfants avec dressing, salle de bains/WC et accès jardin, 1 chambre avec placards, salle de bains/WC et accès jardin, garage 2 places avec placards à skis, sauna, salle de douches/WC, buanderie et chaufferie. Rez-de-chaussée: Très beau séjour avec cheminée, salle à manger et accès terrasse Sud, cuisine américaine équipée avec coin repas, 1 chambre avec placards, mezzanine, salle de bains/WC et balcon Sud. 1er étage: 1 chambre avec placards et salle de bains/WC, 1 chambre de Maîtres sous toiture avec accès balcon Sud-Est, cheminée, dressing, salle de bains/jacuzzi/douches, toilettes indépendantes avec bidet et lavabo, 1 chambre avec placards, salle de bains/douches/WC, grenier et accès balcon Nord/Ouest. Surface de plancher: environ 383 m² - Surface Total

Cet appartement de deux chambres d'une surface loi carrez de 71,40 m² est situé au rez de jardin d'une copropriété récente à seulement quelques minutes du centre village de Megève. Un véritable havre de paix dans une ambiance mêlant esprit alpin, élégance et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux est composé d'un salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct au jardin et à la terrasse bénéficiant d'une exposition Sud/Est. Deux chambres complètent ce bien, une salle de bains, un toilette indépendant. Coup de coeur du moment. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours)

Les Fermes d'Hestia est un projet immobilier neuf comprenant deux chalets exclusifs situés à proximité du centre de Megève. Bénéficiant d'une position surélevée offrant une vue panoramique sur la vallée jusqu'au Jaillet, le chalet A est disponible sous forme de deux demi-chalets à côté du chalet B. Le chalet A2 est une propriété de 4 chambres réparties sur 4 niveaux plus une mezzanine. Le dernier étage comprend l'espace de vie avec des plafonds à double hauteur s'ouvrant sur de généreuses terrasses pour profiter au maximum de la vue impressionnante. L'acheteur peut influencer l'agencement, la conception et les finitions intérieures de ce projet haut de gamme, selon ses souhaits individuels. Dans un marché où les possibilités de construction neuve sont de plus en plus limitées, en particulier à proximité de la ville et avec une vue dégagée, les Fermes d'Hestia sont parmi les dernières de leur genre. Avec des frais de notaire réduits à 2 % et la possibilité de récupérer 20 % de Tva sur l

Venez découvrir en exclusivité Foncia cette maison d'environ 70m2 à rénover entièrement sur son terrain de 314m2. Le bien est composé de manière suivante: Jardin sur deux niveaux, un garage, une cave sur la partie inférieur. L'entrée de la maison se fait directement sur la cuisine, vient ensuite la partie salle de bain / wc, la salon, donnant sur une vaste terrasse d'environ 20m2. A l'étage, un dégagement permettant de créer un bureau et deux chambres dont une sous pente. La maison est exposée sud et dispose d'une vue imprenable sur la vallée et le Mont Joly. Contact: Gaëtan CAPRON Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste

Les Fermes d'Hestia est un projet immobilier neuf comprenant deux chalets familiaux exclusifs situés à proximité du centre de Megève. Bénéficiant d'une position surélevée avec vue panoramique sur la vallée jusqu'au Jaillet, les chalets sont tous équipés d'une piscine, d'un espace spa/bien-être, d'un jardin privé, d'un mazot séparé, d'un garage et de vastes terrasses. Le chalet A est une propriété de 6 chambres réparties sur 4 niveaux plus une mezzanine. Le dernier étage comprend un vaste espace de vie avec des plafonds à double hauteur s'ouvrant sur de généreuses terrasses pour profiter au maximum de la vue impressionnante. L'acheteur peut influencer l'agencement, la conception et les finitions intérieures de ce projet haut de gamme, y compris le mazot à l'arrière, selon ses souhaits individuels. Dans un marché où les possibilités de construction neuve sont de plus en plus limitées, en particulier à proximité de la ville et avec une vue dégagée, les Fermes d'Hestia sont parmi les derni

Situé au 2e étage de la résidence Le Glapet, cet appartement de 67,32 m² loi Carrez offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Pensé pour le confort, il dispose de 2 chambres en suite avec salles de bains privatives, garantissant intimité et élégance. La pièce de vie spacieuse réunit un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la quiétude du lieu. À seulement 400 mètres du télécabine du Chamois et à deux pas du centre du village, l'appartement conjugue emplacement privilégié et tranquillité en bord de ruisseau, un véritable cocon alpin. En sus du prix, possibilité d'acquérir un mazot indépendant de 20 m², parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de détente supplémentaire. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation

EXCLUSIVITE ! Appartement 8 couchages au deuxième étage. Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate de TOUTES les commodités et des pistes de ski, ce superbe appartement offre une situation parfaite. Surface: 42,63 m² loi carrez Exposition: Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité l'après-midi et des superbes couchés de soleil Agencement: Séjour spacieux avec cuisine ouverte 1 chambres confortable, 1 coin nuit séparé avec lits superposés, 1 alcôve dans l'entrée avec 2 lits superposés supplémentaires. Salle de bain et WC séparés Balcon/terrasse avec vue dégagée Atouts supplémentaires: -parking extérieur attitré -Casier à ski Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-D, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend: Séjour de 81 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, balcon Sud, 4 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir. Garage avec ski room. Surface LC 192 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles: 9 895 € Prix de vente: 1 250 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À proximité immédiate du centre du village dans le secteur du Tramway du Mont-Blanc, découvrez ce bel appartement de 75,69 m² (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 110,06 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à trois balcons. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement occupe le dernier étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée sur les chaînes des Aravis et des Fiz. En annexes: un garage fermé, une place de stationnement privative en extérieur et une cave. Copropriété de 53 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1640.08 euros