8 909 appartements à vendre à Le Patis-du-Moulinet

Bail en cours du 01/01/2014 au 31/12/2022. Il est désormais tacite. Contactez Karine BOUCHERIE concernant un éventuel bail de la revente. - Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant - Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l’indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l’INSEE. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements, répartis sur 2 étages. Les travaux d'entretien sont effectués régulièrement comme on peut le voir dans les carnets d'entretien annexés. Nous avons également annexé le rapport de visite du syndic de 2025 qui montre une résidence en bon état

DEJA VENDU PAR BLOT - SPECIAL INVESTISSEUR - CHANTEPIE EN EXCLUSIVITE BLOT: Excellente opportunité d'investissement en LMNP au sein d'une résidence seniors de standing de 2020. Avec bail commercial et les LOYERS GARANTIS chaque mois. Ce placement sécurisé permet de percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement, sans contrainte de gestion puisque celle-ci est entièrement déléguée à l'exploitant. Le bien est un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau adaptée. La résidence propose de nombreux services de qualité: accueil, restauration, animations, piscine, salon de coiffure. Appartement déjà livré, avec toutes les garanties constructeurs en cours. Idéal pour générer des revenus complémentaires dans un cadre fiscal optimisé. Pour plus d'informations sur les charges et la rentabilité, merci de nous. Au prix de

Découvrez ce T3 de 73m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un bacon de 9m² exposé sud ouest + un balcon de 5m² exposé est 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synth

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! En plein cur de Betton, à deux pas de la gare, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m². Situé, dans une copropriété avec ascenseur au 1er étage sur 3, dans un environnement recherché, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie privilégié au centre-ville de Betton. Charges annuelles: 584 Nombre de lots: 79 (dont 32 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 1451EM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique

ACIGNÉ CENTRE ? RÉSIDENCE LES BALCONS DES 4 SAISONS ? Appartement 3 pièces en rez-de-jardin Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence Les Balcons des 4 Saisons, rue des Charpentiers, en plein coeur d'Acigné. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence, construite en 1998, vient de bénéficier d'un ravalement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et valorisant pour les occupants. Un garage complète ce bien. Les atouts: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin; Exposition Sud-Ouest; Résidence récemment ravalée; Situation en centre d'Acigné; DPE classé C; Garage. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un invest

APPARTEMENT T3 A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - IMMEUBLE RECENT - METRO FREVILLE - LIBRE A LA VENTE L'agence BLOT Rennes-Sud vous présente un nouvel appartement de type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, idéalement situé entre les métros Fréville et Clémenceau ! Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour exposé ouest avec balcon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains avec rangement et espace buanderie, de WC, ainsi que d'un parking privatif couvert et sécurisé au sein de la copropriété. Un vrai plus si vous avez un animal de compagnie ! Il pourra profiter de sa liberté grâce au bel espace vert au sein de la copropriété. L'environnement est également calme. Les commerces se trouvent à proximité et l'accès au centre-ville de Rennes se fait rapidement. L'immeuble a été construit en 2015 et répond donc à toutes les normes en vigueur. Pas de locataire en place. À voir rapidement ! Réf: 13537SA CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Charges: 1 335 /an 97 l

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Colombier - Place du Maréchal Juin - Appartement familial en étage élevé à rénover composé d'un salon exposé ouest, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, WC. Garage fermé en sous-sol et cave. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardiennage. Prix FAI: 326 000 euros dont 5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

À VENDRE PAR BLOT - Agence RENNES SUD Découvrez notre dernière pépite au cur de Rennes, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny ! Profitez d'un lumineux 96m² au dernier étage dans une résidence de standing, avec 2 balcons, une immense pièce de vie, une cuisine moderne et une salle d'eau équipée d'une douche ET baignoire. Cerise sur le gâteau ? Un ascenseur exclusif dans un immeuble de seulement 3 étages. Réf: 13548SA Informations complémentaires Classe Énergie: D Classe Climat: D Copropriété de 125 lots, dont 55 d'habitation. Charges annuelles: 2 179 Prix: 283 500 FAI (dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix Net Vendeur: 270 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud 2 rue de Suisse 35200 Rennes Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Saint Yves, Champs Manceaux, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé: www.geori

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT - T3 - THABOR En retrait de la rue, au calme et au coeur du quartier THABOR OBERTHUR, cette petite maison de ville avec un petit jardin clos et arboré, venez découvrir cette petite pépite. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, vous disposez d'un salon, d'une partie salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bureau avec placards sur mesure, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, une partie nuit avec deux chambres et une salle de bains. La maison est vendue avec un garage dans une copropriété adjacente. La maison est fonctionnelle, bien rénovée, en très bon état. N'hésitez pas à venir visiter, c'est un petit bijou niché dans un quartier prisé. Réf: 1193MA CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 3 lots dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété: Néant. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à

À VENDRE PAR BLOT ! Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes ? Découvrez cet agréable appartement de 78 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Situé boulevard du Portugal, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la ligne A du métro, du centre commercial Alma, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage urbain collectif, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation, ainsi que de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges de co

? Rennes Centre - Dernier étage avec vue panoramique: un placement patrimonial de premier ordre Age: Homme de 70 ans Bouquet: 95425 EUR Rente: 799 EUR/mois Valeur du bien: 215000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: ? Rennes, une valeur sûre pour habiter ou investir Capitale dynamique de la Bretagne, Rennes séduit par son attractivité économique, son bassin d'emploi en pleine croissance et sa qualité de vie reconnue. Son centre-ville historique, animé toute l'année, offre un cadre de vie recherché mêlant commerces, restaurants, espaces culturels et transports performants. Pour un investisseur, Rennes bénéficie d'une forte demande locative portée par plus de 70 000 étudiants, de nombreux actifs et l'arrivée régulière de nouveaux habitants. Pour un futur propriétaire, c'est l'assurance de vivre dans une vi

Appartement T3 neuf avec balcon à Cesson-Sévigné Situé à Cesson-Sévigné, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 78,34 m² pour un prix de 352 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable dès le matin. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface de 50 m², s'ouvre sur un balcon de 8,41 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant la convivialité et le quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'agencement, offrant un confort adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien est situé au 2e étage, exposé sud-est, ce qui garantit un ensoleillement optimal en matinée. Construit en 2027, il prés

EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T5 LUMINEUX DE 105 m² – 4 CHAMBRES – PROCHE MÉTRO FRÉVILLE Vous recherchez de l'espace, du confort et une vie de quartier facilitée ? L'agence BLOT Rennes-Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement familial, idéalement situé à deux pas du métro Henri Fréville et du centre Alma. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien de 104,62 m², parfaitement agencé pour la vie de famille ou comme investissement. ☀️ Les points forts de votre futur chez-vous: Espace de vie chaleureux: Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud – parfait pour vos moments de détente. Cuisine XXL: Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens. Côté nuit préservé: Une configuration idéale avec une première chambre parentale à l'écart avec son cellier attenant, suivie d'un dégagement menant à 3 autres chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle

À VENDRE PAR BLOT opportunité rare d'investissement clé en main ! BIEN LIRE L'ANNONCE jusqu'au bout. Idéalement situé cours de Bilbao, à deux pas du métro Fréville et au cur de toutes les commodités (Lidl, Alma, tabac-presse, pharmacie, boulangerie, etc.) Rentabilité attractive et immédiate: Loyer total: 1080 hors charges / mois (350 + 350 + 380 ) Charges locatives: 180 / mois (3 x 60 ) Rentabilité nette: 6,53 % (calculée sur 11 mois et prix acté) Revenus locatifs dès le premier jour Cadre de vie privilégié: Environnement calme Espaces verts à proximité Accès rapide métro ligne A et commerces Appartement rénové en 2019 prêt à louer: - Séjour convivial avec accès balcon; - Balcon exposé plein Sud sur espace vert; Cuisine aménagée et équipée + cellier/buanderie; 3 chambres (dont 2 avec accès balcon + 1 très grande); - Salle d'eau; - WC indépendants; - Cave. Confort & charges maîtrisées: - Chauffage collectif urbain; - Charges annuelles comprenant tout sauf eau froide et électricité Il y

En Exclusivité ! T1 30 m² en rez-de-jardin avec parking ! Emplacement stratégique Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à valoriser. Situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée, ce T1 de 31 m² offre des espaces bien équilibrés et une belle luminosité, avec une configuration idéale pour optimiser chaque mètre carré. - Place de parking numérotée - Rez-de-jardin - Appartement lumineux - Résidence calme et sécurisée - Emplacement pratique et fonctionnel Côté localisation, tout est à portée de main: transports en commun, bus et métro, écoles, faculté et commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une totale liberté à l'acquéreur. Un format particulièrement adapté à un investisseur comme à une première acquisition, avec un emplacement recherché et un appartement simple à exploiter. => À découvrir sans tarder. ref. 22648 Prix FAI: 154 970 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acq

Century21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant appartement T5 de 95m² situé au cœur du quartier LA POTERIE/LANDRY à RENNES, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur: un véritable havre de paix urbain. Cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition ouest sans vis-à-vis avec vue sur les arbres, d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol sécurisé est inclus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market, G20, plusieurs très bonnes boulangeries, boucherie, bureau de tabac, pharmacies, fleuriste et restaurants à quelques pas. Des salles de sport sont également à proximité. Les crèches, écoles maternelles et primaires, collèges et lycée sont accessibles à moins de 5 min à pied. Les amate

INEO HABITAT vous propose à la vente cet appartement T2 de 60 m² situé à Chantepie, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée avec placard, dessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest. Un garage en sous-sol complète ce bien. configuration possible en appartement T3. Les atouts du bien: - Appartement T2 de 60 m² - 1er étage avec ascenseur - Terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest - Chambre avec placard - Cuisine équipée - Entrée avec rangements - Garage en sous-sol Copropriété: Le bien est situé dans une copropriété de 130 lots, dont 64 lots à usage d'habitation et 64 lots de stationnement. Charges annuelles de 850 €. Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat de copropriété. Ravalement réalisé Performance énergétique: Classe

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville IMMO NANTES RENNES vous propose en exclusivité à la vente: RARE au coeur du centre ville de RENNES: Magnifique appartement T4 dans une copropriété au coeur du Centre ville Venez découvrir ce type 4 de 106.02 m2, au dernier étage et second, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cathédrale Saint Pierre, alliant confort et emplacement privilégié. Vous y retrouverez: une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m2 et une cuisine équipée/aménagée séparée de 10m2, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud. L'espace nuit propose deux belles chambres (20 et 18m2), une salle d'eau et un wc séparé. À deux pas des commodités, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec le métro (Ligne A et B) vous assurant une connexion aisée à toute la ville. Une cave et un cellier viennent compléter ce Bien, 99 tantiemes sur 1000 pour trois lots existants ( appartement, buanderie et une cave). Lots de la copropriété

Niché rue de Brizeux, au sein d'une résidence de standing de 2015 ('Clair Matin') érigée sur le site historique d'un ancien couvent, venez découvrir cette véritable bulle de quiétude. Un lieu de vie unique aux prestations contemporaines, idéal pour un jeune couple ou des étudiants à la recherche d'un cadre inspirant, à deux pas de la Faculté de Droit. Les points forts du bien: - Esprit duplex, une configuration moderne sur deux niveaux offrant une parfaite distinction entre espace de vie et coin nuit. - Premier niveau, une pièce de vie avec cuisine aménagée complétée par une première salle d'eau avec WC. - A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau avec un WC pour un confort optimal. - Les plus de la résidence, un cadre hautement sécurisé avec gardien, ascenseurs, mais aussi laverie et salle de coworking à disposition. - Stationnement, une place de parking privative en sous-sol complète de bien. L'emplacement et le cadre de

A VENDRE - chez BLOT Immobilier - Dans une résidence agréable de Cesson-Sévigné, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 84,26 m² situé au 2ème étage. Cet appartement vous offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon privatif de 10.80m2. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé en sous-sol. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Cesson-Sévigné, proche des commerces, transports et commodités. L'appartement est libre à la vente. Réf: 5061FG Classe énergie C / Classe climat: A Coût énergétique annuel: 820 et 1160 Nombre de lots de copropriété: 94 Nombre de lots d'habitation: 44 Montant des charges annuelles: 855,62 Les informations sur les risques nature

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT 'évidence' EXCLUSIVITÉ FAC DE DROIT Idéal investissement locatif au pied du métro Jules ferry et de la fac de droit Dans un bel immeuble début 19ème entièrement rénové, l'appartement très lumineux offre un beau volume de pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. A visiter rapidement ! GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 8.33 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 600.00 euros

À VENDRE - RENNES Centre-ville - Appartement T4 - 104.64 m² Coup de coeur pour cet appartement de type 4 de plus de 100 m² situé rue Saint Thomas, à 2 pas du centre-ville, de la rue Vasselot et du lycée Emile Zola. Dans un immeuble du 19ème siècle rénové, vous trouverez un appartement de charme traversant qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec de grandes fenêtres en double vitrage, d'une salle à manger réception avec la cuisine dans sa continuité. Vous trouverez également deux belles chambres avec une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Beaucoup de charme pour cet appartement citadin proche de toutes les commodités. Nombre de lots de copropriété: 36 dont 11 d'habitation. Charges annuelles: 1122.43 CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2912SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 ru

iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES – Boulevard de la Liberté Studio rénové 16,12 m² – Hyper centre En plein cOEur de Rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue. - Studio meublé clef en main et libre d'occupation. - Exposition Sud-Est - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée. - Salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes - Espace buanderie / rangement - Fibre optique - Faibles charges mensuelles de copropriété. - Petite copropriété. Chauffage électrique par convecteur récent. Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du DPE de F en DPE C ( idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative ) Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'

CESSON-SEVIGNE - CENTRE VILLE - COURS VILAINE Dans une résidence de 2017, appartement de type 1 de 28 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m2, une espace nuit, une salle d'eau et wc. Une place de stationnement privée. Contact: Léa DESILLE

À Rennes, secteur Léon Bourgeois / Francisco-Ferrer, découvrez ce grand appartement familial de 108 m² avec quatre chambres, deux balcons, un garage et une cave, au sein d'une résidence entretenue avec gardien. Situé au 1er étage, l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud-Est côté séjour. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon. Attenante au séjour, la quatrième chambre est séparée par des portes coulissantes: elle peut être entièrement fermée pour constituer une vraie chambre, ouverte pour agrandir la pièce de vie ou utilisée comme espace modulable, bureau ou salle de jeux. Une fois ouverte, elle permet de profiter d'un espace de vie d'environ 35 m². La cuisine aménagée se situe de l'autre côté de l'appartement et donne accès à un second balcon, qui dessert également une chambre. L'appartement compte quatre chambres. La plus grande dispose d'un dressing attenant et forme un bel espace parental. Une salle de bain récente, des WC séparés et