1 147 appartements à vendre à Le Paradis Néré

RARE à Saintes au coeur du centre ville historique Venez découvrir ce ravissant appartement de 139 m2 disposant d'un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Vous disposerez également de deux chambres de belle superficie, la possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros

Une adresse privilégiée en plein coeur de Niort pour un appartement aux prestations remarquables. Situé au coeur du centre-ville de Niort, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, offrant le privilège d'un quotidien entièrement à pied. Commerces, restaurants, marché, services et transports se trouvent à quelques pas seulement, faisant de cette adresse un véritable atout. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Récemment rénové avec soin, la vaste pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et parfaitement agencée, elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité, confort et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir: ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Les appartements de cette qualité, réunissant un emplacement aussi recherché, de beaux volumes et des prestations

A Niort, à 5 min à pied du centre ville, à 3 min à pied des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 dans le centre-ville de Niort. Vendu loué. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec placard intégré, un salon spacieux, lumineux avec une belle vue sur l'extérieur arboré. Un couloir vous mène à une première chambre lumineuse, une seconde chambre avec des étagères ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire. Les plus de cet appartement: Proximité de la Brèche, interphone, proche de tous commerces, une belle vue en centre ville. Ce bien est vendu loué 575€ charges comprises soit 545€ hors charges et 30€ de provision sur charges. Locataire à jour de ses loyers. L'appartement constitue les 117/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Copropriété sans difficultés financières, syndic professionnel. Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, gr

Appartement 1er étage droite (dernier étage) Dans le nouveau quartier Blauderie-Largeau à Niort, à proximité de l'avenue de Paris Appartement 3 chambres situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 logements, entièrement rénové, avec terrasse. Emplacement parking privatif + garage à vélo partagé Prévoir l'aménagement d'une cuisine DPE en classe C Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. ()

Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024). Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité. Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau. Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie. Parking sécurisé pour la résidence. Conditions d'acquisition: Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant. Régime fiscal avantageux: LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges. Exploitation de la résidence assurée par West Campus. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros

Cet appartement de 75m2 situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique. Chauffage électrique Taxe foncière 1039€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Ca

À VENDRE – Appartement T2 de 29.87m² - Centre Ville Niort - Idéal investisseur ou résidence principale/secondaire Appartement T2 de 29,87 m² situé en centre ville de Niort, à 10 min de la place de la Brèche. Au coeur d'une charmante résidence à taille humaine en cours de réhabilitation. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété comprend 17 appartements. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, entre calme et vie citadine (abri vélo, vieilles pierres, espaces végétalisés. ) Ce bien bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier dynamique dans une une ville en plein renouveau. Commodités à proximité: Commerces et supermarchés à 2 minutes à pied Arrêt de bus à 100 mètres Universités, collèges et écoles à moins de 20 minutes à pied Espaces verts et aires de jeux, équipements sportifs Les atouts: Charme de l'ancien, réhabilitation haute gamme Fiscalité avantageuse

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de: une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts: Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1251.44 euros

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570€uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281€uros, charges propriétaire:351€uros/an, charges locataire: 223€uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous: Studio dans une résidence idéalement située rue Jean Jaurès d'environ 21,84 m2 en bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros, rendement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT coup de cœur, sans charge de copropriété, A 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage: une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m²,équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage: deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents: toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces ( boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accédere

Studio situé à SAINTES centre, rive droite, à deux pas des lycées et des commerces. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Une place de parking privative. Actuellement loué, le loyer mensuel s'élève à 350 € CC. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 833.40 euros

L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous: Dans résidence calme appartement T3 d'environ 69M2 séjour/salon très lumineux avec balcon cuisine et arrière cuisine, 2 chambres garage, actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Niort, pour investisseur Au premier étage: beau T2 ( 44 m²) avec terrasse, emplacement de stationnement privé. Loué 535 €, aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

16000 ANGOULEME à vendre appartement de 78 m ² très lumineux exposition sud-est dans résidence sécurisée de 1970 avec parc de 25000 m ² au premier étage avec ascenseur, place de parking souterrain et cave. Ce bien vous offre une entrée spacieuse, un séjour, un bureau, un dressing, 1 wc séparé, une salle d eau et deux chambres, balcon et terrasse. proximité du bus, des commerces et écoles. locataire en place bail reste deux ans, loyer 700€ dont 190€ de charges, chauffage collectif gaz de ville et tout à l égout,taxe foncière 1600€. Baisse de prix de 84000€ à 74000€ soit 10000€ VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Quartier Saint Vivien, les commerces à pied, en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, charmant T2 entièrement rénové composé de deux pièces, cuisine, SdE/wc. Cave. Le plus: espace extérieur à disposition pour prendre le repas ou lézarder au soleil. Petite copropriété de 6 lots principaux. Charges: 230 € par trimestre. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové- Rez-de-chaussée droite Quartier Blauderie Emplacement parking privatif, terrasse, jardin, garage à vélo partagé prévoir cuisine DPE C Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. ()

Dans le nouveau quartier Blauderie-Largeau à Niort, à proximité de l'avenue de Paris Appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 7 logements, entièrement rénové, avec terrasse et jardin. Emplacement parking privatif + garage à vélo partagé Prévoir l'aménagement d'une cuisine DPE en classe D Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. ()

Appartement lumineux avec grand balcon - proche gare et centre ville - Découvrez ce charmant F2 de 51m² idéalement situé. Alliant calme, sécurité et proximité urbaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il sera également adapté à un étudiant. Les points forts du bien: - Emplacement privilégié: à deux pas du centre ville et de la gare, tout en restant à l'orée d'un parc arboré. Les transports en commun se situent en bas de la résidence - Luminosité optimale: une exposition Sud Ouest baigne l'appartement de lumière naturelle toute l'après midi et permet de profiter du grand balcon de 9m² (idéale pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuner en plein air) - Confort et sécurité: résidence sécurisée, menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique impeccable. A visiter sans tarder!

ANGOULEME T2 env 33m² Bon Etat Appartement T2 de 42m² habitable (25,85m² carrez, soit 33m² pondéré) Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m). Comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, frigo top, hotte, placards), une chambre sur l'arrière, une salle d'eau avec wc. Appartement au 3eme et dernier étage, bien agencé et lumineux (avec Velux et sans fenêtre). Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou pied à terre. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus dacheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 4 233 euros (sera renégocié à la hausse) Charges annuelles: 84 euros Taxe foncière en 2025: 150 euros LA RESIDENCE: Située dans une ancienne abbaye entièrement rénovée en 2009, la résidence de tourisme classée clé verte Appart'City Angoulême Centre est idéalement placée sur les rives de la Charente, à 15 minutes de marche de la cathédrale Saint-Pierre et de la gare d'Angoulême. LE BIEN: Le bien à vendre est un studio de 20 m² comprenant une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle deau avec WC. Les photos de cette annonce proviennent du site de la résidence et des

ANGOULEME Dans une résidence recherchée, découvrez cet agréable appartement de standing en parfait état, situé en rez-de-chaussée surélevé avec une belle vue sur le parc et la piscine privative de la résidence. Ce bien offre un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine convivial. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité, avec des chambres bien séparées des pièces de réception. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement rénovée. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Situé dans un environnement très calme et agréable, il constitue un véritable lieu de vie confortable et harmonieux, idéal pour profiter pleinement du charme de la résidence. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Rare ! Sur le plateau, appartement en rez-de-chaussée, sans copropriété, avec terrasse. - Parfait pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement en rez-de-chaussée de 71 m² est idéalent situé sur le plateau d'Angoulême. Aucune charge de copropriété, il s'agit d'une division volumétrique

Appartement refait à neuf dans résidence sécurisée, 68 m2, 2 chambres, cave et place parking couvert - Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée du centre-ville, ce bel appartement entièrement refait est spacieux et lumineux et offre 2 belles chambres avec rangements. Il bénéficie également d’une cave et d’une place de parking fermé

Loft 225m2 sur le plateau d'Angoulême - Loft exclusif en plein coeur de la ville d'Angoulême offrant trois chambres sur deux niveaux pour 6 personnes avec une terrasse vue panoramique