7 091 maisons à vendre à Le Nogier

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison contemporaine 102 m² – Terrain 800 m² – Aucun travaux Labastide-sur-Besorgues (Ardèche) Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, d'environ 102 m², implantée sur un terrain plat de 800 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Atouts de la maison: -3 chambres confortables -Grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées -Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle -Salle de bains avec douche -WC séparé -Poêle à granulés pour un confort optimal -Terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur -Garage spacieux Maison de plain-pied, facile d'accès Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises Cadre de vie Située à Labastide-sur-Besorgues, la maison offre un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible. Un lieu parfait pour une famille, un couple ou une résidence secondaire au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette annonce référence 30777

Iad France - Sébastien Curinier vous propose: À vendre, belle maison en pierre traditionnelle offrant un cadre de vie authentique et une vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Cette maison de hameau en pierre de pays, d'une surface habitable de 85 m² environ, attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison est composé de 3 caves en rez-de-jardin. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En entre niveau, une chambre, un toilette, et un débarras. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, terrain attenant et non attenant clos, un double garage et 4 caves. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette demeure de caractère séduit par son charme intemporel et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain attenant permettant de profiter pleinement du

Rare sur le secteur. À Vals-les-Bains, situé à seulement 80 mètres des thermes, cet ensemble immobilier exploité en appart-hôtel constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose de dix chambres destinées à la location, d'une cuisine commune ainsi que de quatre pièces annexes de rangement. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation touristique ou thermale. Sa situation immédiate à proximité des thermes permet de capter une clientèle de curistes tout au long de l'année, assurant une demande locative constante et un excellent taux d'occupation. Investissement clé en main offrant un fort potentiel de rendement et des possibilités d'optimisation selon le projet. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0. Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilie

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 181m² à LALEVADE-D'ARDECHE entièrement modulable possibilité de faire un seul logement de 181m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux logements (T4-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existantes, le tout sur un terrain de 1125m² clôturé et sécurisé via un portail. Cette villa est constituée: AU RDC: D'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC, une chaufferie et un garage. AU 1ER: D'une cuisine, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, modulable, fonctionnelle avec son garage, avec terrain plat, proche de toutes les commodités à pied. Cette maison est écologique grâce à un puits pour arroser le jardin. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à proximité de Vals les Bains, cette propriété immobilière vous offre un environnement de vie en harmonie avec la nature. La maison principale, d’une superficie généreuse d’environ 132 m2, a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre une cuisine moderne et entièrement équipée. Le vaste salon/salle à manger, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également quatre belles chambres, un espace de vie fonctionnel comprenant une salle de bain, ainsi que deux douches et deux WC pour plus de commodité. La seconde maison, d’environ 70 m2, possède une charpente récente. Elle constitue un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme gîte ou une opportunité d'agrandissement. Le tout est niché sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de qual

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Référence 114: Située sur la commune de Labégude, cette maison de ville élevée sur trois niveaux séduira les amateurs de projets ambitieux et de biens à fort potentiel, idéale pour un investissement, une activité professionnelle avec logement ou une rénovation complète sur mesure. Le rez-de-chaussée propose un local à usage commercial d'environ 65 m² offrant de beaux volumes. Le premier étage accueille un appartement d'environ 62 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième et dernier niveau dispose d'un grenier aménageable d'environ 40 m² laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une trémie intérieure entre le local et l'appartement, une toiture vieillissante, la reprise des évacuations des eaux usées, les menuiseries, l'électricité, la plomberie ainsi qu'un rafraîchissement intérieur

À l'écart d'une petite ville touristique avec toutes les commodités, une maison des années 50' de 250 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1830 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres avec salle d'eau et d'un W.C. séparé; un niveau en dessous, au rez-de-jardin supérieur, elle se compose de 3 chambres et de deux salles d'eau; au rez-de-jardin nous trouvons une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin et une vue sur la rivière. Garage, buanderie, piscine, sauna suédois. Eau de ville, droit de puisage dans la rivière. Tout à l'égout. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 780 EUR et 5 190 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommations énergétiques: 156 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre: 23 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Achat / Vente maison t1 1 pièce Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un entrepôt de 188m² à VALS-LES-BAINS. Rez-de-chaussée: Une entrée, un plateau de 90m² à rénover 1er étage: 2 pièces borgnes de 60m². Cet entrepôt ENTIEREMENT à rénover Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: plus d'informations ou pour organiser une visite, - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 978 275 865 Vals-les-Bains (07600)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Baisse de prix! En exclusivité sur la commune de Pont-de-Labeaume (07380), au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, niché dans la nature ardéchoise, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un terrain de 1 100 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Côté pièces de vie, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 35 m², composé d'une partie salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte en pierre, idéale pour profiter des repas en extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises idéale pour se détendre en toute tranquillité. La prop

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Labégude - Idéal pour les amateurs de rénovationCette maison traditionnelle en pierre, dotée de caractéristiques authentiques, est un véritable bijou à rénover pour en faire un cocon chaleureux et plein de charme.Construite en 1930, cette maison sur un terrain de 472 m2 dispose de beaux espaces de vie. Vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût, tout en conservant le cachet authentique de la demeure.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et

Maison de village avec local commercial située à Pont-de-Labeaume, à deux pas de la rivière. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand local commercial. À l'étage, la partie habitation offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, et une superbe terrasse de 60 m². Idéale pour profiter de la nature environnante. C'est un bien rare, parfait pour un projet mixte associant habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas Champanhet au +33630083636 Annonce publiée par Lucas Champanhet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901 087 031. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les info

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Votre agence GUY HOQUET vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie maison, avec son studio indépendant, idéal pour s'assurer un revenu locatif. Maison de ville de type F5 d'environ 115m² avec un studio de 45m² env. Immeuble en pierres édifié sur 3 niveaux avec terrain plat et clos d'environ150m² comprenant au rdc un ancien commerce aménagé en cuisine avec four à pizza ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc. au rez de jardin: Cuisine ouverte sur séjour-salon (avec conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier/bureau. Etage: palier, 3 chambres, salle de bain/wc. Terrain plat d'environ 150m² clos. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Labégude (07200)

Nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de village en pierre séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une belle terrasse offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint ou en coin nuit selon vos besoins. En rez-de-jardin, le charme opère avec une magnifique chambre voûtée en pierre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Cette maison a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne: double vitrage, toiture isolée et prestations permettant une occupation confortable en toutes saisons. Le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe jard

Avec un parc arboré en bordure de rivière, une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants, un peu plus de 2ha de terrain et une piscine de 5 m x 10 m. La maison principale se compose de 385 m2 habitables, 154 m2 aménageables et une grande cave de 230 m2. Un premier logement de 80 m2 est attenant à la demeure. Une cour, à l'arrière de la maison de Maître permet d'accéder à deux autres bâtisses en pierre, la première abritant un atelier en rez-de-chaussée et un logement de 92 m2 à l'étage. La seconde est divisée en trois logements de 37m2, 99 m2 et 80m2. Eau de Ville, eau de source, chauffage central au fuel, poêles à bois, fosses septiques. Maison principale: classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.601 EUR et 12.989 EUR. Consommations énergétiques: 217 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 49 kgCO2/m2/an. Logement 1: classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 EUR et 1.1195 E

Dans un hameau plein de charme, découvrez la première bâtisse édifiée dans le village à l'époque de Louis XIV. Un lieu chargé d'histoire, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante.Édifiée sur une grande parcelle de 2 900 m2, cette demeure offre 700 m2 de surface totale à rénover entièrement, avec un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.La toiture a été révisée. Granges, garages et caves complètent l'ensemble. Sources d'eau à proximité, environnement naturel et apaisant.Vous aimez la pierre, les projets à façonner selon vos envies et le calme de la campagne ? Ce bien rare vous attend pour renaître avec goût.À visiter sans tarder !

Mas Cévenol avec vue Mont Lozère Dohm immobilier Cévennes Génolhac, vous présente en exclusivité: À quelques minutes du lac de Villefort, au coeur des Cévennes et du Parc National, ce superbe mas en pierre rénové développe environ 156 m2 habitables (189 m2 au sol) dans un environnement rare et préservé. Implantée sur près de 15 hectares, la propriété profite d'une vue ouverte sur le Mont Lozère et d'un cadre naturel exceptionnel, avec environ 1,5 hectare directement exploitable autour du mas. L'habitation allie parfaitement authenticité et confort moderne: magnifiques volumes, charpentes apparentes, matériaux chaleureux, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques et assainissement conforme. Le mas propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste salle de bains à l'étage complètent l'ensemble. Cave, cellier, garage et

Au coeur d'un environnement naturel remarquable, ce domaine rare déploie tout le charme et le prestige d'une propriété de caractère. Niché dans un parc paysager de près de 2 hectares avec accès à la rivière, il offre un cadre de vie unique où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement. La majestueuse maison de maître séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception lumineux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste terrasse ouverte sur le parc invite à profiter pleinement de la beauté des lieux, tandis que la cuisine familiale et les chambres élégantes prolongent le sentiment de confort et de convivialité. La propriété comprend également cinq logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement haut de gamme. Un plateau de 154 m2 reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses perspectives d'évolution. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine de 5 x 10 m, la cour intérieure et les dépendances comp

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison avec piscine et dépendance - Vals-les-Bains (07600) Située sur la commune de Vals-les-Bains, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales: * Environ 142 m² habitables au total, dépendance comprise * 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième dans la partie principale * Dépendance habitable d'environ 18 m² * Garage d'environ 18 m² * Carport d'environ 22 m² * Terrain d'environ 800 m² * Piscine avec vue panoramique Les atouts du bien: * Nombreuses rénovations déjà réalisées * Maison confortable et bien entretenue * Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire * Secteur recherché à proximité des commodités de Vals-les-Bains * Environnement agréable avec vue dégagée Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une rési

Située à proximité de Vals les Bains, cette propriété immobilière vous offre un environnement de vie en harmonie avec la nature. La maison principale, d'une superficie généreuse d'environ 132 m2, a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre une cuisine moderne et entièrement équipée. Le vaste salon/salle à manger, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également quatre belles chambres, un espace de vie fonctionnel comprenant une salle de bain, ainsi que deux douches et deux WC pour plus de commodité. La seconde maison, d'environ 70 m2, possède une charpente récente. Elle constitue un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme gîte ou une opportunité d'agrandissement. Le tout est niché sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie !Les informations sur les risques

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à LABEGUDE village situé entre AUBENAS et VALS LES BAINS.Ce joli pavillon implanté au coeur d'un quartier résidentiel. Construit sur une parcelle de plus de 410 m² dans les années 50 avec son architecture bien à lui ou l'habitation est répartie sur les 2 niveaux avec au rez de chaussée: -1 cuisine ouverte, -1 salon séjour, -1 chambre, -1 salle de bain et 1 toilette séparé. A l'étage:-1 cuisine s'ouvrant sur le balcon, -1 dégagement, -1 séjour, salon, -2 chambres, -1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Le garage de 19m² est complété par un cellier, en annexe 2 chalets pouvant faire couchage ponctuel et une salle de sport, 1 terrasse extérieure. Depuis l'acquisition de nombreux travaux ont été réalisé, le chauffe eau, les menuiseries, la chaudière au gaz, l'installation d'un poêle à granulé au rez de chaussée. Le terrain est entièrement clos avec un portail automatisé.Honoraires charges v

iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du village, découvrez ce local commercial d’environ 63 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux important de passage. Idéal pour une boutique, un cabinet médical ou paramédical, un espace de coworking, un atelier d’artisan ou toute autre activité professionnelle, il offre un emplacement stratégique et un accès pratique grâce au stationnement à proximité. À l’étage, un logement actuellement exploité en gîte 3 étoiles complète ce bien avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant la possibilité de conserver la location saisonnière, d’en faire votre résidence principale ou un logement de fonction. Un espace supplémentaire d’environ 55 m² permet d’agrandir et d’optimiser la rentabilité. Profitez également d’un jardin en faysses et d’une terrasse dans un cadre agréable et recherché. Situé à seulement 5 minutes d’Aubenas, aux p

Située à Labégude (07200), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielle. La maison d'une surface habitable de 123 m² s'étend sur un terrain de 340 m² en zone AC avec un puits. Au rez-de-chaussée, un sous-sol de près de 100 m² abrite caves et garages. À l'étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 20 m² avec une annexe de 8 m² offre un espace extérieur agréable. Les combles aménagées et rénovées au deuxième étage avec une belle charpente traditionnelle ajoutent une touche de modernité à cet ensemble. Chauffage individuelle avec climatisation réversible et insert à bois. Assainissement raccordé aux réseaux collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre con

Au coeur de la campagne ardéchoise, cet ancien mas de 278m2 en pierre a été rénové et agrandi dans son esprit originel au cours des années 70. Il déploie tout le charme d'un bien de caractère niché dans un environnement naturel préservé de 14 hectares de bois, de landes, et de prés. Le chemin qui mène à la propriété serpente au milieu de ces paysages naturels, jusqu'à l'arrivée vers cette solide bâtisse en pierre qui s'offre dans un terroir authentique et un esprit de maison de vacances. En point d'orgue, la grande piscine domine la vallée avec sa cascade d'eau, élégamment intégrée devant la terrasse, propice aux grandes tablées de famille et d'amis, une véritable invitation à la douceur de vivre. Les espaces intérieurs révèlent une rénovation respectueuse de l'âme du bâti ancien. Les murs en pierre apparente, les cheminées et les volumes généreux composent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les pièces de vie, conviviales, s'articulent avec fluidité et laissent entrevoir un beau

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises. Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée. La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux. Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance. Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE: C pour la maison principale (consommatio

À proximité immédiate de la station thermale de Vals-les-Bains et de toutes les commodités, nichée en pleine campagne dans un environnement paisible, cette authentique ferme ardéchoise rénovée séduit par son charme et la qualité de sa restauration. Développant 268 m² habitables, la propriété a été soigneusement réhabilitée par des artisans locaux avec de beaux matériaux, préservant l'âme du lieu tout en offrant confort et modernité. Adossée à la colline, le terrain en terrasses de 5 300 m², est agrémenté d'une source d'eau raccordée à la maison en plus de celle du réseau. Sur l'avant, une charmante cour fermée, typique des fermes ardéchoises, offre un espace extérieur intimiste rappelant l'organisation traditionnelle de ces anciennes maisons rurales. En franchissant l'entrée principale, vous découvrez un vaste espace de vie, où la pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et accueillante organisé autour d'un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse donnant