1 136 appartements à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'articl

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le 30/09/2026 – T2 Duplex Libre – 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,07 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le 30/09/2026. Composition: • Séjour • Coin cuisine • 1 chambre • 1 cabine • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Charges de copropriété: 131,58€ / mois • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 730 € • Rentabilité: 7,17 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité immédiate de la vallée de la Vézère

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 507 € • Rentabilité: 6,26 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition pratique et optimisée avec un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et un escalier; à l'étage un dégagement, une chambre, une cabine, une salle de bains, ainsi qu'un stationnement extérieur. À propos de la résidence: La résidence Le Hameau du Moulin est une résidence de tourism

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au c

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Il se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une terrasse. A l'étage, chambres, une cabine (ou petite chambre) et une salle de bains. Libre de tout bail à partir du 30/09/2026 ! Photos non contractuelles. • Charges: 134,15€ / mois (dont eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 282€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de Périgueux !À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex aux volumes généreux, 145 m²au sol soit 111 m² Loi Carrez, traversant baigné de lumière et pensé pour offrir un confort de vie optimal.Dès lentrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle deau moderne et un WC indépendant.À létage, le charme continue: trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle deau un véritable havre dintimité. Une buanderie fonctionnelle et un second WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé.Cerise sur le gâteau: vous disposez dune place de parking privative, un atout précieux si proche du centre-ville !Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, vous permet

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave.à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente).Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots.se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs.Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À vendre – Périgueux, quartier recherché de Vésone Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type F3 d'environ 67 m² saura vous séduire par son excellent état et sa luminosité. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable loggia, offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables: cave, séchoir et garage. Atout majeur: la résidence est désormais raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant un chauffage collectif performant et économique. État intérieur irréprochable – aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au RDC de 75,8 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 4,5 m2 avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 20,4 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 28,9 m2, - Une cuisine fermée de 11,4 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 13,2 et 10,9 m2, - Une salle de bain de 3,5 m2 avec douche, - WC indépendant, - Un cellier de 2,5 m2 pour plus de rangement. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 41,5 m2 à l'avant de l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avan

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L035) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur de 61,5 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 4,3 m2, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 19,6 m2 baigné de lumière donnant sur une loggia de 6,4 m2, - Une grande cuisine fermée de 7,5 m2 permettant de préserver les espaces de vie et donnant également sur la loggia, - 2 belles chambres de 10,3 m2 et 11,5 m2 dont une avec un placard, - Une salle de bain de 4,6 m2 avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui font la différe

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L021) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces au 3e étage avec ascenseur de 96 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 5,6 m2 avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 27,1 m2 baigné de lumière donnant sur une loggia de 3,9 m2, - Une grande cuisine fermée de 10 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11 m2 à 15,2 m2 dont deux avec un placard, - Une salle de bain de 3,7 m2 avec baignoire, - WC indépendant, - Un cellier de 3 m2 pour plus de rangement avec branchement pour le lave-linge. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Pri

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L020) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces au 3e étage avec ascenseur de 47,1 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 18,2 m2 baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,5 m2, - Une grande cuisine fermée de 8,1 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 1 chambre de 9 m2 avec un placard, - Une salle de bain de 3,5 m2 avec douche, - WC indépendant, - Un cellier de 3 m2 pour plus de rangement avec branchement pour le lave-linge. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui fon

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif. Grande pièce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs à inertie sèche et double vitrage recent pour un confort optimal. Une chambre de 15 m2 + une pièce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du séjour). Cuisine équipée récente mais à repenser pour libérer tout le potentiel du lieu Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure ! Une visite s'impose. Contacez-moi pour un rdv Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le

PERIGUEUX * Magnifique 4 PIÈCES de 83m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 12m² Frais de notaire offerts, beau 4 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées situé à proximité des commerces et commodités, à moins de 15min à pied du centre-ville.Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 83m² au 4ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un exterieur de 12m² ainsi que 2 parkings ext. inclus. Livraison: 2eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Guillaume D'OZOUVILLE [26]

Situé au 3eme étage d'une copropriété, en campagne, à proximité d'un bourg avec commodités, cet appartement d'environ 45m2 vous propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre séparée en cloisonnant une partie du séjour. Cet appartement offre une superbe vue sur la campagne environnante. Travaux à prévoir. Une cave vient ajouter de l'espace de stockage. Stationnement dans la rue. N'hésitez pas à afin d'obtenir plus de renseignement set / ou pour organiser une visite

Au coeur du centre historique de Périgueux, au pied de la Cathédrale Saint-Front et au sein d'une agréable rue piétonne, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en petite copropriété.Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien de 75,8 m2 séduit par la qualité de ses prestations mêlant élégance contemporaine et charme de l'ancien: parquet, verrière atelier, cheminée ancienne et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et authentique.L'appartement se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véritable suite avec chambre, salle d'eau et dressing privatif.Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, il bénéficie également d'équipements électroménagers récents, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.Un véritable cocon en plein coeur de ville, idéal comme pied-à-terre de charme ou pour un investissement de qualité avec fort potentiel en lo

A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif. Grande pièce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs à inertie sèche et double vitrage recent pour un confort optimal. Une chambre de 15 m2 + une pièce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du séjour). Cuisine équipée récente mais à repenser pour libérer tout le potentiel du lieu Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure ! Une visite s'impose. Contacez-moi pour un rdv Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur l

IMMEUBLE en pierre couvert en ardoise naturelle avec trois logements actuellement loués. - le rez-de-chaussée est actuellement loué à un professionnel - le premier étage propose deux logements en duplex meublés également loués: le premier appartement propose un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres. Le second appartement propose: un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres, un dressing et un WC supplémentaire. Terrasse commune en partie couverte partagée avec l'appartement voisin. Terrain non attenant d'environ 585m² Revenu locatif immédiat d'environ 1490€ et stabilité grâce à des baux en cours. Appelez CELAUR Uzerche au

En exclusivité ! Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cave privative, auquel s'ajoute un garage à proximité qui peut être vendu séparément. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vrai vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente HAI: 199500 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190 000 euros hors honoraires) DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous acco

Thomas Favard vous propose à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence recherchée proche du centre-ville, découvrez ce vaste appartement T4 d'environ 100 m² avec deux terrasses et double stationnement en sous-sol au prix de 199 500 euros HAI. (Soit 4,76% d'honoraires charge vendeur) Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur, d'une cuisine équipée, et de trois chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol, pratique et sécurisant au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an, comprenant notamment le chauffage et l'eau, ce qui apporte un réel confort de gestion budgétaire. La copropriété comprend 92 lots. Montant estimé des dépenses annuelle

Situé à deux pas de la cité administrative, découvrez ce grand appartement de 155m2 situé au 1er étage d'un immeuble. Il se compose d'un spacieux séjour de 39m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de trois grande chambres de 14m2, 19m2 et une dernière de plus de 30m2. L'appartement est très spacieux et lumineux et a été rénové récemment. (Double vitrage, chauffage électrique individuel, isolation des murs, peinture et sols. ). L'appartement comporte également une cave situé dans les parties communes de l'immeuble ainsi qu'un petit garage qui peut accueillir du stockage complémentaire ou une moto. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez l'agence de TULLE pour programmer rapidement une visite!

Au cœur de BrivelaGaillarde, ce charmant appartement de 65m² se situe au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue, desservie par un ascenseur. L'exposition sudouest baigne le séjour de 20m² et le grand balcon qui s'étend sur toute la façade, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine séparée, les deux chambres de 11m² et 12m² et la salle d'eau complètent un agencement fonctionnel, tandis qu'une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Grand garage double en rez de chaussée. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes B, 3, 8, 8bis et 2) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont très proches, avec une maternelle et une école élémentaire à moins de dix minutes de marche, ainsi que deux lycées à

Au cœur de BrivelaGaillarde, cet appartement de 24m² se situe au troisième étage d'un immeuble de standing, entièrement meublé et en excellent état depuis son aménagement complet en 2006. La disposition fonctionnelle comprend une entrée accueillante, une kitchenette moderne, un espace de vie ouvert et une salle d'eau avec WC, le tout prêt à habiter sans travaux. Le bien bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Le quartier offre un quotidien pratique: à quelques pas, plusieurs lignes de bus (dont les lignes N, 7, 3, 239 et 224) assurent une connexion rapide avec le reste de la ville, tandis qu'un supermarché de proximité permet de faire ses courses en toute simplicité. Le cadre de vie est animé grâce à la présence de nombreux restaurants, cafés et fastfood à proximité immédiate, ainsi que de commerces de proximité qui répondent à toutes les envies du quotidien. Côté loisirs, vous profiterez d'un environnement culturel et verdoyant: théâtres, cinémas et

A deux pas de tous les commerces du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur (rare dans le centre ville). Découvrez un appartement T3 de 79m2 situé au 2ème étage, spacieux et lumineux comprenant une entrée avec rangements/placards, un wc séparé, une salle de bains, deux chambres, un espace cuisine et grand séjour. Petit balcon complémentaire et petite cave. L'électricité a été refaite, les convecteurs électriques sont neufs ainsi que l'ensemble des peintures. A prévoir: installation de meubles de cuisine / modernisation de la salle de bains. Système de chauffage au sol en complément des convecteurs électriques. L'appartement est actuellement loué au prix de 450EUR/mois mais pourra être libre de toute occupation en cas de vente. N'attendez plus, pour une visite! Visite virtuelle sur notre site internet !