1 003 maisons à vendre à Le Haut Viget

Située dans le quartier prisé du Rieu à Alès, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et une configuration polyvalente. La propriété est implantée sur une parcelle de 1400 m², arborée et dotée d'une piscine ainsi que de deux abris de jardin. Le bâti repose sur un vaste vide sanitaire. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une buanderie communique avec la cuisine et le garage attenant de 20 m². La villa dispose d'un espace complémentaire aménageable en logement indépendant ou en local pour une profession libérale. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est adapté à un projet familial, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle sur site. CENTURY 21 IMPA

Maison plain-pied lumineuse et rénovée avec jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied de 83 m², rénovée avec goût en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier prisé, à deux pas de tous commerces et du centre ville d'Alès. Au coeur de cette maison, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Son cellier sera un plus au quotidien pour un rangement optimum. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium sur l'ensemble de la maison en double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'électricité a été complétement revue par un professionnel, ainsi qu'une climatisation réversible pour un c

ALÈS quartier du Rieu maison de plain pied de type P4 d une superficie de 98,7 m2 mitoyenne d'un coté Construction année 2009 Vendu louée loyer mensuel 720,00 € Jardin de 368 m2 clôturé Descriptif:Cuisine américaine aménagée-pièce principale, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres avec placards,salle de bains, toilette. Garage de 18 m2 avec accès intérieur. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques

ALES. Maison 240 m2 habitables avec 3 appartements sur un beau terrain plat et arboré de 1.100m2. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements actuellement loués de type P2 (60m2) et P3 (80m2) pour un revenu mensuel de 1.004 EUR (loyers 450 EUR et 554 EUR hors charges EDF et eau). A l'étage un appartement de 110 m2 occupé par le propriétaire composé d'une cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, bureau, cellier, salle d'eau, wc. Nombreuses possibilités. Idéal Investisseurs, Professions libérales, Particuliers. Proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) -. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A VENDRE ALES MAISON DE PLAIN PIED ALÈS quartier du Rieu maison de plain pied de type P4 d une superficie de 98,7 m2 mitoyenne d'un coté Construction année 2009 Vendu louée loyer mensuel 720,00 euros Jardin de 368 m2 clôturé Descriptif:Cuisine américaine aménagée-pièce principale, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres avec placards,salle de bains, toilette. Garage de 18 m2 avec accès intérieur. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques

Située dans un secteur recherché du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que de 2 salles d'eau.Une buanderie et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent l'ensemble.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m2, avec un potentiel piscinable.Prestations: double vitrage, cheminée, excellente performance énergétique (classe B). A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous ré

ALÈS quartier du Rieu maison de plain pied de type P4 d une superficie de 98,7 m2 mitoyenne d'un coté Construction année 2009 Vendu louée loyer mensuel 720,00 € Jardin de 368 m2 clôturé Descriptif:Cuisine américaine aménagée-pièce principale, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres avec placards,salle de bains, toilette. Garage de 18 m2 avec accès intérieur. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques

Belle maison traditionnelle de 192m2 sur le quartier prisé du Rieu à Alès bénéficiant de 1050m2 de terrain cloturé.Disposant d'un entretien régulier et d'un équipement de confort, cette maison pourra aussi bien accueillir une grande famille qu'un investisseur souhaitant mettre à profit les deux espaces pour la location.Le rez de chaussée de 72m2 dispose de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger et un salon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur cette partie (menuiseries, rafraichissement intérieur).A l'étage vous découvrirez un vaste espace de 120m2 bénéficiant de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, et un beau séjour salon de 40m2 avec cheminée.Les deux appartements disposent du système de chauffage par pompe à chaleur récent. La toiture a également été révisée et la façade refaite. Deux compteurs d'électricité et d'eau sont déja existants au niveau des garages.La maison dispose également de 3 garages indépendants ainsi qu'un espace de stockage

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéalement situé quartier du Rieu à Alès. Vous découvrirez: • Une maison récente de 2023, de type P2, d'environ 30 m², exposée plein sud, entièrement climatisée, offrant un excellent confort moderne. Classe énergétique: C / A Consommation estimée: entre 450 et 670 par an • Une maison des années 1995, de type P3, d'environ 54 m², également équipée d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz. Classe énergétique: D / D L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², avec un seul compteur et une viabilisation commune pour les deux habitations. Cabanons de 6 m2 sur le terrain. Les deux maisons sont distinctes et séparées par une clôture, avec une division existante facilitant une utilisation indépendante. Bien habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités: résidence principale avec dépendance, investissement locatif, projet mixte ou act

Sur les hauteurs de la ville. Modernité et authenticité pour cette propriété de grande qualité, embelie par architecte d'interieur, grands volumes lumineux et confortables, materiaux de grandes qualités, 140 m2 habitables comprenant, hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger confortable, trois chambres, salle de bain et wc, à l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc, un bureau ou salle de jeu spacieuse. Un superbe espace piscine avec plage et terrasse complète l'ensemble. Egalement, une maison d'hotes à aménager suivant vos gouts.En pierres également et sur deux niveaux. Dépense énergétique améliorée par climatisation reversible, toitures et façades en excellent état. Deux garages, buanderie,cave et atelier à disposition. Dans un quartier résidentiel au calme, à deux pas du centre ville, vous disposez d'un parc arboré intimiste avec terrasse couverte, jardin arboré, piscine et plage, portail et clotures

iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose: Maison d’architecte de 93 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ( FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ) Située dans un quartier calme de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison d’architecte de 93 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison dispose également d’un garage, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Situé à 15 minutes d'Alès sur la commune de Maruéjols-lès-Gardon, cet ensemble immobilier développe environ 371 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial, locatif ou artisanal. Il se compose d’une maison principale d’environ 154 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ainsi que 5 chambres, offrant de beaux volumes de vie. Un appartement indépendant d’environ 54 m² complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que de 2 chambres. Cette partie bénéficie de fenêtres en double vitrage. Vous trouverez également un espace indépendant à rénover composé de 3 pièces, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau professionnel ou un atelier. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout:garage extérieur,deux garages fermés de 42 m² et 43 m²,ateliers,combles aménageables. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en recherche d’espace et

A vendre en exclusivité, quartier résidentiel de Clavières et du centre avec tous commerces, maison en pierres comprenant 6 pièces. Cette maison dispose de 2 entrées et permet de réaliser 2 habitations avec entrée séparée; en rez de jardin vous avez un hall spacieux qui dessert une grande chambre lumineuse de 15 m2, un toilette, un atelier considérée en pièce, une buanderie et un grand garage, avec plusieurs pièces. A l'étage, un balcon terrasse d'environ 20 m2, une entrée spacieuse donnant sur un bel espace de vie lumineux, avec salon et cheminée centrale, salle de bains, WC indépendant, bureau pouvant servir en chambre, et 4 chambres 9,74 m2, 10,25 m2, 10,42 m2 et 12,39 m2. La surface habitable est de 132 m2 et un potentiel de plus de 70 m2 en rez de chaussée peut être créer car une hauteur de plafond à plus de 2,50 mètres. Vous pouvez facilement vous rendre à pied aux commerces du quartier et également du centre ville d'Alès, une maison indépendante sans vis à vis. Des travaux de ra

Maison 3 chambres avec jardin à Alès. Avec 131 m² habitables cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, une piece annexe de 9 m², une terrasse couverte de 30 m² et un jardin entièrement clôturé. A l'étage, trois belles chambres de 21 m², 14 m² et 12 m² avec placard et accès terrasse ainsi qu'une grande salle de bain avec une douche et une baignoire. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée et volets roulants électriques. Ce bien se situe à proximité des arènes, de la clinique Bonnefon et à proximité de l'école Marie Curie. Caractéristiques techniques Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX - MAISON 9 PIECES - 1 SUITE PARENTALE AVEC GRAND DRESSING - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT P2 - 2 GRANDES TERRASSES - SALLE DE SPORT - TERRAIN 953 M² - VUE IMPRENABLE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle propriété, composée de deux logements indépendants, située au calme absolu avec une vue dégagée sur la campagne dans un quartier recherché à Saint-Privat-des-Vieux à 5 km d'Alès. Dans un excellent état, cette spacieuse maison de 154 m², a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle est prête à vous accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir. Son ambiance chaleureuse et son confort sauront vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 9 pièces, ce logement offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. L'intérieur est composé au premier étage d'un salon séjour de 27 m² donnant accès sur une terrasse, complété par une cuisine ouverte et équipée, est le

Dans un cadre de verdure de plus de 4000 m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Attenant vous trouverez un atelier et un garage. Côté technique: huisseries simple vitrage, chauffage électrique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Maison de plain pied située dans un quartier calme et recherché, idéalement placée. D'une surface de 90 m2 sur un terrain de 400m2, elle se compose: d'un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. D'une cuisine indépendante Trois chambres avec placard Une p!èce independante idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace de travail. Vous bénéficiez également d'un grand garage avec mezzanine offrant un grand espace de rangement. Chauffage climatisation et radiateur éléctrique. et un puit. Le prix est de 220.000 euros Honoraires charge vendeur DPE C- 147- Kwh/m2/an GES A - 5Kg/C0/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1240et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

Gard (30) – Nouveauté & Exclusivité – Saint-Privat des vieux Dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 106 m², bien entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1040 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée et climatisation réversible, avec un accès direct à la terrasse, véritable espace de détente. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit se compose de quatre chambres et salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d’un cellier communicant avec la maison, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et éléments techniques: Menuiseries en double vitrage / Pompe à chaleur / Raccordement au tout-à-l’égout / climatisation réversible / Cheminée. Maison vendue avec locataire en place. Déb

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Saint-Privat-des-Vieux, proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette splendide maison de charme offre une superficie habitable de 183.72 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2639 m2. Construite en 1975 elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre de 12 m2, d'un séjour salon de 24 m2, d'une buanderie avec toilette,, d'une chaufferie avec douche. Au 1er étage, une cuisine équipée donnant sur un séjour salon avec cheminée pour une surface de 42 m2 accédant sur une agréable terrasse idéale pour prendre le petit déjeuner avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un toilette. Au 2eme étage, une chambre de 13 m2 avec placard, un bureau de 7 m2, une salle d'eau avec toilette. La propriété bénéficie d'un terrain spectaculaire de 2639 m² en partie constructible, agrémenté d'un jardin arboré de fruitiers at d'o

Gard (30) – À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des sanitaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d’eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d’un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulant

À la limite de Alès et Saint-Privat-des-Vieux, située dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 éléve sur un étage d'une surface habitable de 116,47 m2 le tout sur un terrain clos de 416 m2. Au rez de chaussée: Un hall de 7.65 m2, un séjour lumineux de 25.94m2 prolongé par une véranda/salle à manger de 11.87m2, une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m2 ouvrant sur le coin piscine, une salle d'eau carrelé de 5.82 m2 avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1.52m2. À l'étage: un palier de 4.35m2 distribue l'espace nuit composé de trois chambres avec placards de 11.92 m2, 11.74 m2 et 10.71 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche de 5.16m2 et un WC indépendant de 1.36m2. Éléments d'équipements: chauffage individuel par convecteurs électrique et climatisation, production d'eau chaude par cumulus électrique de 200 litres, menuiseries en PVC double vitrage, volets ro

ALES - Ref 37096 - A vendre maison de caractère avec piscine et garage, trois chambres sur une propriété de 599 m2 arboré et clos sur la commune de Rousson dans le Gard. Cette maison de 1988 sur vide sanitaire est composée sur la partie habitable de 98 m2 d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour climatisé de 30 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine de 13,80 m2 rénovée aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain rénovée, d'un toilette indépendant et de trois chambres dont deux avec placards 12 / 11,59 /10,78 m2. Le garage attenant de 28,40 m2 possède une mezzanine et l'accès au vide sanitaire confortable servant de cave à vin. La propriété de 599 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes, soignée et clôturée possède une agréable piscine et un récupérateur d'eau de pluie. Détails techniques: Raccordée tout à l'égout récupérateur d'eau de pluie 1000 L Chauffage électrique Climatisation split un séjour / une chambre c

Vous serez séduits par cette belle construction neuve de 2025 aux dernières normes RE2020, P5 d'env. 153m2 sur terrain d'env. 423m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche du Centre Hospitalier d'Alès et à quelques minutes à pieds des commodités. Offrant en rdc une grande pièce à vivre d'env. 65,82m2 avec cuisine US équipée et îlot central, ouvrant par deux grandes baies vitrées sur la terrasse, une porte fenêtre donne sur l'arrière du terrain. Pour la partie nuit, une belle suite parentale en rdc d'env. 20,42m2, wc invités, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage de 19,43m2, 15,75m2 et 14,8m2, dont une avec espace dressing, une salle de bain et wc séparés. Un grand garage carrelé et isolé. Le jardin offre une belle terrasse et piscine. L'ensemble est clos de murs. Portail automatique et prestations de qualités font de ce bien un coup de coeur. Contact: Bruno Charlier. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

À VENDRE Maison de ville avec jardin Vous cherchez un cocon chaleureux en cœur de ville, sans renoncer à l'extérieur ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous. Un hall dessert un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal toute l'année, une cuisine ouverte fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant le jardin, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Enfin, au dernier niveau, les combles aménagés laissent libre cours à vos envies: troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente à vous d'imaginer ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent comme

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose une charmante maison de ville idéalement située entre la clinique Bonnefon et les arènes, à proximité du centre-ville. Vous disposez de 88 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un hall pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin, offrant un fort potentiel, comprend un abri de rangement, et la maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart: entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des éne