2 857 propriétés à vendre à Le Guéni

À SAISIR ! Maison de village - Centre historique de Volonne Idéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour. Étage: un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC. Dernier niveau: espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau). De grandes caves viennent compléter le bien. Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Votre

Maison T3 avec jardin de 419 m², garage et dépendances - Château-Arnoux-Saint-Auban À deux pas des commerces, des écoles, du marché et des transports, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 69 m². Vous apprécierez son emplacement, au calme et proche des commodités. - Au rez-de-chaussée: Séjour Cuisine indépendante Salle d'eau WC indépendant - À l'étage: Deux chambres Une grande chambre de près de 19 m², facilement aménageable avec un espace bureau ou dressing. Les atouts qui font la différence Terrain clos et arboré de 419 m² Garage Cave accessible depuis la maison Deux cabanons de jardin Dépendance indépendante idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou du stockage. Prestations Chauffage central au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage Quartier pratique à proximité immédiate des commodités. DPE: E Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement et un agréable extérieur, à découvrir rapidement. Exclusivité ERA Nicolas POINT Les information

Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Située à Bras-d'Asse, charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Entre authenticité provençale, nature préservée et qualité de vie recherchée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le village dispose d'une école primaire et d'une vie associative dynamique qui participe à son attractivité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Mézel et Estoublon, tandis que Digne-les-Bains se trouve à seulement 20 minutes. Digne-les-Bains offre l'ensemble des infrastructures nécessaires: * Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur * Centre hospitalier, cabinets médicaux et services de santé * Grandes surfaces et commerces de proximité * Marché provençal réputé * Équipements sportifs, piscine, médiathèque, ciném

En exclusivité, Korine Olivier vous propose ce T2 de 49 m2, traversant et lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Emplacement recherché: à proximité immédiate de l'IUT, d'une maison de retraite et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les +: cave privative de 5 m2 avec éclairage, local vélos, stationnement libre, électricité en bon état. Petite copropriété de 16 lots. Chauffage collectif inclus dans les charges (envir. 2050EUR à l'année). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (amélioration du double vitrage et finitions). DPE: G (potentiel D après travaux) Contactez-moi pour plus d'informations, une visite ou une étude de financement gratuite et sans engagement. Prix: 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Surfac

iad France - Jean-Michel Plauchud vous propose: Sur les hauteurs de Peyruis maison Traditionnelle construite en 2011 de 132 m² implantée sur un Terrain de 800 m² dans un petit lotissement calme sans aucune charge. Ne tardez pas pour découvrir cette maison proposant un vaste espace de vie comprenant le salon, le séjour avec un coin cuisine toute équipée. Elle propose quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain et une buanderie complètent les prestations. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur et accéder à la piscine. Le sous sol de la maison propose un atelier ainsi qu'un vaste espace de rangement. Les plus de cette propriété: - Garage et places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité - Système de chauffage individuel par climatisation réversible - Exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au

iad France - Eric Buscema vous propose: * A VENDRE - EXCLUSIVITE iad France - Maison 175 m² au sol * Bâtie sur un terrain de 1335 m² sur la commune de Verdaches, cette maison de 1984 développe 175 m² au sol sur 2 niveaux: - au RDC: maison de plain-pied de 109 m² au sol environ, 4 chambres, salle de bains et WC indépendants. - dans les combles: appartement indépendant aménagé de 66 m² au sol environ, 3 pièces, actuellement 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendants 2 celliers et 1 garage complètent ce bien Chauffage gaz naturel, chaudière Wiessman de 2016 Verdaches, village de moins de 100 habitants, niché à 1200 m d'altitude, offre un cadre de vie reposant. A 15 minutes de Seyne-les-Alpes, à 30 minutes de Digne-les-Bains par la réputée route de Barles (clues de Barles à quelques minutes), à 30 minutes des premières stations de skis familiales (Montclar, Chabanon). Visite virtuelle disponible sur demande et après premier contact Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Plateau de 186m2 d'espace de bureaux rénové en 2025 en hypercentre (Boulevard Gassendi) à Digne-les-Bains Composé de 6 bureaux, d'une salle de réunion, une salle d'attente, une cuisine, deux WC, et un espace secrétariat (Actuellement 1 bureau loué à 450€/mois C.C.) Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien comporte également un appartement de fonction de 34m2 incluant cuisine, salon, chambre et salle d'eau Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 158 m2, idéalement située sur la commune recherchée de Champtercier, à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres, sa véranda baignée de lumière et ses beaux volumes, pensés pour le confort de toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'un vaste espace extérieur idéal pour les moments de détente, tout en bénéficiant d'un garage et d'une cave en rez-de-chaussée. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de l'hôpital, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Passion Immo by C&L pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les infor

A la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur une parcelle de 794 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien offre une opportunité de créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce potentiel en un véritable chez VOUS ! C'est ce qui en fait tout son intérêt, vous pourrez repenser les espaces et personnaliser chaque détails. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces: un porche, un hall d'accueil, des caves, un atelier et un abri voiture, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant d'environ 50 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou encore développer un projet locatif. A l'étage, l'habitation principale séduit par son po

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente un appartement T2 avec balcon dans une résidence calme. Situation: L'appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités. Il est également situé à proximité immédiate du plan d'eau, un lieu idéal pour les balades, activités de plein air et moments de détente. Situé au 4e étage d'un bâtiment calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Description intérieure: D'une superficie de 52 m2, cet appartement comprend: L'appartement se compose de: Un salon lumineux Une cuisine Une chambre Un coin nuit pouvant servir d'espace bureau ou de couchage d'appoint Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangements, apportant un véritable confort au quotidien Avantages extérieurs: L'appartement dispose d'un balcon de chaque côté, permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une bonne circulation de l'air, tou

À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied d'environ 70 m², actuellement en cours de réalisation et qui sera vendue entièrement terminée, avec des prestations soignées et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend: Deux chambres confortables. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un cellier/buanderie, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, alliant performance énergétique et économies d'utilisation. Construite selon les normes actuelles, elle vous permettra de profiter d'un logement moderne, confortable et peu énergivore. Les + du bien: Maison vendue entièrement a

Les Mées, découvrez cette belle villa récente située aux abords du village. De construction moderne, cette villa présente de nombreux atouts. Une belle pièce de vie ouverte sur terrasse offre une cuisine aménagée et le confort d'une cheminée insert. On y retrouve également sur l'étage 3 belles chambres dont 2 équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un dégagement. En rez de chaussée et totalement indépendante si on le souhaite, cette chambre spacieuse de plus de 20 m² rattachée à la salle d'eau est parfaite pour une suite parentale. (selon vos besoin, un espace professionnel, ou encore une chambre d'hôte). Equipée d'un garage et d'une buanderie pour plus de commodités ainsi qu'un jardin clos d'environ 470 m² pour plus de sécurité. Idéale pour une maison familiale, contactez-nous pour la visiter sans tarder. Classement énergétique AVANT LE 1ER JANVIER 2026: E Classement énergétique revalorisé au 1er janvier 2026: D

DIGNE LES BAINS, dans une résidence proche du centre ville à pied, appartement de type studio de 25,73m2 environ situé en RDC (demi étage coté fenêtre). Composée d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie avec coin kitchenette. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Idéal investisseur, pied à terre. A cela s'ajoute une place de stationnement en sous sol de l'immeuble, soit pour un petit véhicule ou pour une moto

Sur la commune de Bras-d'Asse, découvrez cette authentique bastide provençale datant de 1850, construite en galets et pierre, développant 101 m² habitables, nichée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² avec portail électrique. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison offre une entrée directe sur un séjour-cuisine chaleureux de 35 m², équipé d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres (de 11 à 12 m²). La troisième chambre bénéficie d'une pièce en enfilade de 10 m², idéale en dressing ou bureau, ainsi que d'un balcon. Côté annexes: un garage attenant de 10 m² intégrant la buanderie ainsi qu' une remise indépendante de 33 m² À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine 4 × 8, installée il y a cinq ans, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison provençale pleine de cachet, offrant un beau po

À VENDRE ? Maison à fort potentiel à Peyruis Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A51 et des commodités, cette maison des années 1970 rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos, elle se compose de deux logements pouvant être indépendants ou communiquant selon vos besoins: En rez-de-chaussée: un appartement T2, idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage: un appartement T3 lumineux, offrant un espace de vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec quelques oliviers, de l'eau d'aspersion pour l'arrosage, ainsi que d'un garage et de dépendances, apportant un véritable confort au quotidien. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à son fort potentiel d'évolution et de réaménagement. DPE: E

Situé dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à proximité des commodités, découvrez au 2ème étage cet appartement de type 3 d'environ 65,57 m² offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son exposition lumineuse ainsi que ses annexes très recherchées: un garage privatif et une cave. Des travaux de rafraîchissement de la salle d'eau permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus): 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à

Opportunité Exceptionnelle à Château-Arnoux St Auban - vente des murs et fonds de commerce Multi-services de Premier Ordre ! Fonds de commerce 49 m² + 21m² (mezzanine) situé dans un centre commercial en extérieur, près d'une grande surface Auchan, Boulangerie, Bar Restaurant, Banque, Fleuriste, Optique, Coiffeur etc. Points Forts: murs et fonds de commerce créé depuis près de 20 ans avec une clientèle de particuliers et professionnels fidèles. Emplacement de premier ordre + équipement matériel complet + stock. Machines clés minute, banc et presse cordonnerie, gravure laser et mécanique, imprimante éco-solvant grand format, plotter de découpe, photocopieur laser couleur A4 A3, imprimante tee-shirts + presse, imprimante sublimation avec presse mugs, flasheuse pour tampons, borne tirages photos etc. Cordonnerie de Qualité: Services de réparation et de personnalisation pour chaussures et articles en cuir. Duplication de Clés: Expertise rapide et précise pour répondre aux besoins urgents de

Maison à Malijai de 48 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres en enfilade réparties sur 3 niveaux. Exposition sud optimisant la luminosité. La cuisine est à aménager et s'accompagne d'une salle d'eau (possibilité et réaménagement à l'étage supérieur). Parking disponible sur place grâce à son garage confortable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique. La maison nécessite des travaux pour rénovation. S on potentiel locatif reste un atout notable. Ce bien présente une combinaison intéressante d'emplacement et de caractéristiques, offrant des perspectives de valorisation. DPE: non soumis

Superbe appartement T4 de 72 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme. Ce bien séduit par son fort potentiel et ses nombreux atouts. Les travaux de rénovation sont actuellement en cours, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs supplémentaires au quotidien, ainsi que d'une véranda aménagée en buanderie/cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. Vous apprécierez particulièrement sa magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue imprenable et dégagée idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, alliant cachet, potentiel et emplacement privilégié, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Bien proposé par Jean-Jacques VILLALBA EI,

Superbe villa 130 m² avec piscine 5 chambres grand jardin Située dans un quartier résidentiel recherché de Digne-les-Bains, au calme et parfaitement ensoleillée, cette magnifique villa de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Description du bien: 5 chambres spacieuses Belle pièce de vie lumineuse Très grand jardin agréable et sans vis-à-vis Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Prestations de qualité: Panneaux solaires Triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Double garage Environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie. À voir absolument. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Jean-Jacques VILLALBA EI, agent commercial (RSAC 949917405)

Maison d'architecte au style atypique Hauteurs de Digne-les-Bains Vue panoramique exceptionnelle Un lieu unique, entre architecture, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée sur les hauteurs de Digne-les-Bains, dans un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, cette magnifique maison d'architecte de 148 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant originalité, confort et panorama exceptionnel. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété atypique se dévoile dans un écrin de verdure, sur un terrain d'environ 2 500 m², bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur les collines et les paysages environnants. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son architecture singulière, ses volumes harmonieux et son atmosphère unique. Une maison pensée pour les amoureux de lieux de caractère, recherchant un bien différent des constructions traditionnelles. L'espace intérieur propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une v

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente, en exclusivité, une maison d'une superficie habitable de 73 m2 située à Volonne. Situation: Située à Volonne dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel. Elle profite d'un emplacement stratégique, à proximité des différentes villes alentours telles que Château-Arnoux-Saint-Auban, Sisteron ou encore Digne-les-Bains, facilitant les déplacements tout en conservant le charme d'un cadre plus tranquille. Description intérieure: La maison se compose de: Une cuisine fonctionnelle Un grand salon / séjour, agréable et lumineux, constituant une belle pièce de vie conviviale Deux chambres (avec possibilité de faire une troisième chambre) Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année Une buanderie L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Avantages extérieurs: La

Niché au coeur de l'emblématique village de Moustiers-Sainte-Marie, dans un quartier paisible à deux pas de l'église, cet ensemble immobilier rare est le résultat de la réunion harmonieuse de deux maisons anciennes, offrant aujourd'hui une entité singulière de 200 m². L'Espace de Vie: Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux où l'ancien rencontre le contemporain. Les volumes sont fluides, articulés autour d'une cuisine spacieuse et d'un séjour baigné de lumière. Les matériaux nobles ? pierre apparente, fer forgé, escaliers d'époque ? racontent l'histoire du lieu. L'Extérieur: La véritable magie opère dès que l'on franchit les accès vers l'extérieur. L'ensemble propose: Une cour intérieure confidentielle: un havre de paix intime, véritable prolongement de la maison. Une terrasse panoramique: orientée vers l'étoile de Moustiers, cet espace extérieur d'environ 30 à 40 m² est le théâtre idéal pour vos moments suspendus. Un mur d'eau: élément central apportant une note de séréni

Maison de ville située à proximité immédiate du stade à Digne-les-Bains, offrant 124 m² habitables, avec garage, dépendances et terrain de 252 m². Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille qui recherche des dépendances ou pour l'exercice d'une profession libérale. L'habitation principale se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour semi-ouvert sur la cuisine, représentant plus de 40 m², d'une chambre et de toilettes sur le même niveau. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, communiquent par une vaste véranda, auxquelles s'ajoutent un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, environ 70 m² de dépendances comprennent un grand garage équipé d'une porte automatique ainsi qu'un petit logement indépendant avec salle d'eau, WC et espace kitchenette, pouvant être aménagé en bureau professionnel ou en logement pour de la location saisonnière (faible hauteur sous plafond) Des travaux de rénovation intérie

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant T3 de 64 m² situé au dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa double exposition lui confère une belle luminosité toute la journée. Atout supplémentaire: une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Inclus avec l'appartement: 2 places de parking extérieures privatives. Investissement locatif sécurisé: l'appartement est vendu loué, garantissant une bonne rentabilité. Bail en cours jusqu'en avril 2027. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur averti !