7 532 maisons à vendre à Le Gué-Lian

Cette maison de village située à proximité de Fresnay sur Sarthe, comprend en rdc cuisine aménagée avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, garage de 35 m2. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres. Terrain clos de 1400 m2 avec atelier et poulailler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 83 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

Angélys Guitton - MegAgence, vous présente une maison de bourg pleine de charme à restaurer– ancien commerce du XIX' siècle – 180 m² avec jardinSituée au cœur du bourg, cette maison du XIX' siècle, ancienne boucherie, offre un énorme potentiel et tout le cachet de l’ancien: cheminée en marbre, murs en pierre, et vue unique sur le mur féodal du château qui surplombe le jardin et confère au lieu un charme historique incomparable.Édifiée sur trois niveaux pour 180m² au sol, la maison s’élève sur une parcelle de 262 m².Le jardin, accessible par une petite impasse à l’arrière pour garer vos vélos.De nombreuses pièces offrent de belles possibilités d’aménagement:idéal pour famille, résidence secondaire, ou projet locatif (présence de deux escaliers permettant la création de deux logements distincts).Toiture et charpente entièrement refaites: un atout majeur pour démarrer vos travaux sereinement.Une très belle maison en devenir, pleine de caractère, à réinventer selon vos envies.Les informati

Une maison pensée pour la vie de familleDès l’entrée, les volumes surprennent:Une belle pièce de vie lumineuse, aux proportions confortables4 véritables chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail7 pièces au total, permettant une organisation fluide et évolutiveUn garage, pratique et recherchéUne cour d’environ 500 m², facile d’entretien, parfaite pour profiter des beaux joursChaque espace respire la fonctionnalité et la robustesse, signature des constructions des années 1970.Un potentiel à révélerQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour:Moderniser selon vos goûtsValoriser les volumes existantsCréer un intérieur à votre image, sans gros œuvre à engagerLa structure est là, les volumes sont là, l’emplacement est là.Il ne manque plus que votre touche personnelle.Un emplacement qui fait la différenceSituée à Fresnay-sur-Sarthe, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement pratique et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de village offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec même la possibilité de bénéficier de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 930 m², doté d'un jardin arboré où trône un puit. La maison en pierre, surmontée d'une toiture en tuile mécanique, évoque un charme traditionnel qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace habitable, déjà agréable en l'état. Dotée d'un fort potentiel d'extension au rez-de-chaussée et dans les combles, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie sur mesure, en préservant son c

Je vous propose ce beau pavillon sur sous sol sur un terrain clos et arboré de 3600m² avec dépendances. Vous découvrirez en rez de jardin une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche et des WC. L'étage se compose d'une chambre avec un grand dressing, un bureau et une très grande pièce servant de chambre dortoir, une salle de douche et des WC. Le sous sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, un atelier, une cave. Le tout est dans un excellent état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 597597 )

Une maison pensée pour la vie de familleDès l’entrée, les volumes surprennent:Une belle pièce de vie lumineuse, aux proportions confortables4 véritables chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail7 pièces au total, permettant une organisation fluide et évolutiveUn garage, pratique et recherchéUne cour d’environ 500 m², facile d’entretien, parfaite pour profiter des beaux joursChaque espace respire la fonctionnalité et la robustesse, signature des constructions des années 1970.Un potentiel à révélerQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour:Moderniser selon vos goûtsValoriser les volumes existantsCréer un intérieur à votre image, sans gros œuvre à engagerLa structure est là, les volumes sont là, l’emplacement est là.Il ne manque plus que votre touche personnelle.Un emplacement qui fait la différenceSituée à Fresnay-sur-Sarthe, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement pratique et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Cette maison de village située à proximité de Fresnay sur Sarthe, comprend en rdc cuisine aménagée avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, garage de 35 m2. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres. Terrain clos de 1400 m2 avec atelier et poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 83 000 € Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990419004 Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Située à proximité de Fresnay sur Sarthe, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible.Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une cave située sous la maison et un grenier aménageable au-dessus. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de plain pied représente une opportunité à ne pas manquer.Projection meublée générée par l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 50 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

A 5 minutes de Beaumont Sur Sarthe, sur le village d'Assé Le Riboul cette charmante maison est composée en 3 parties habitables, sur le bien principale au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine, une salle d'eau,wc, à l'étage deux chambres, garage, à suivre une petite maison à restaurer idéal pour un projet locatif, au bout du jardin un autre bien composé d'un salon séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau parfait pour un rbnb;cet ensemble séduira les amoureux de la campagne avec un fort potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de 1000 m2 environ

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Piacé - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette adorable maison de village, située à Piacé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 57 m², répartie sur 2 étages, est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle mais non équipée, deux chambres cosy, une salle d'eau et un WC séparé. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, un jardin charmant de 280 m² vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en plein air. Quoi de mieux que de déguster un café le matin ou un verre de vin le soir dans cet espace verdoyant et paisible ? La maison bénéficie

Cette propriété est située dans une allée privée au coeur de la campagne, sur la commune de Douillet-le-Joly entre Alençon et le Mans, près de Fresnay-sur-Sarthe à 10 minutes des fameux étangs et lac de Sillé. Ce manoir construit au XIX-ème siècle avec des vues dégagées est implanté dans un parc arboré d'un hectare avec des essences centenaires et agrémenté par un verger. L'ensemble surplombe un ruisseau en contrebas qui borde la propriété. La propriété fut entièrement rénovée de manière écologique tel que le chanvre effectuée de manière artisanale, à la truelle par des artisans spécialisés, les enduits furent réalisés à la chaux. Les sols, parquets en chêne massif et tommettes sont d'origines. La toiture a été isolée entièrement avec une double isolation laine de chanvre et laine de bois recroisée par des poutres, les sols sont isolés également. Le manoir se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, une buanderie, deux escaliers indépen

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres 72130 FRESNAY SUR SARTHE 99900 euros IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN COEUR DE VILLE ! Localisation: Centre-ville de Fresnay-sur-Sarthe (proximité commerces, écoles, transports) Surface habitable: 250 m² (3 niveaux + grenier + sous-sol complet) Rendement locatif potentiel: 8 à 12% (selon configuration) UNE MAISON 3-EN-1 POUR INVESTISSEURS MALINS ! Cette maison de ville atypique est une pépite pour investisseurs grâce à sa structure divisible en 6 logements indépendants. Rez-de-chaussée: Entrée, pièce, cuisine, salle d'eau avec WC = Studio et T1 (idéal étudiant ou jeune actif). 1er étage: Cuisine, séjour, chambre + pièce = T2 + Studio (parfait pour couple ou colocation). 2ème étage: Même configuration que le 1er = 2ème T2 + Studio Grenier: Aménageable en espace supplémentaire ou stockage. Sous-sol complet: Cave, buanderie ou local technique. * Atouts clés pour maximiser votre rentabilité: * 6 unités locatives = 6 sources de revenus (réduction des

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison Ancienne de 1770, un écrin de caractère à réinventer où chaque pierre murmure des siècles d'histoire. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette demeure de 87,92 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour de 25 m², généreux et chaleureux, est le coeur battant de cette maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices, tandis que ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau garantissent un confort au quotidien. Cette maison non meublée, à l'état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche pour les âmes créatives. Son grenier de 25 m² et sa cave ouvrent des possibilités infinies: bureau cosy, salle de jeux ou atelier d'artiste. Le jardin de 1671 m², généreux et ensoleillé, est un paradis où cultiver ses passions ou simplement se détendre. Et avec un terrain piscinable, pourquoi ne pas s'offrir une escapade aquatique en

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Anne BROCHARD vous propose: Cette grande maison de ville située à Fresnay sur Sarthe, propose de nombreux avantages, elle dispose d'un garage, d'un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs de pierre, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée permettant d'accueillir un atelier et un espace de stockage. Son intérieur se compose d'une entrée desservant un salon équipée d'un poêle à bois, un grand séjour donnant également sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette et une buanderie, Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un belle espace couchage et détente et un grenier. Ce bien dispose de très beaux volume et à conserver ses matériaux qui lui donne son cachet. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation des lieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé de le centre de cette petite ville de caractère, à proximité des commerces, éco

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Nathalie Renard vous propose: Pavillon de 1973 situé à Saint-Ouen-de-Mimbré, à seulement 5 minutes de Fresnay-sur-Sarthe et 30 minutes d’Alençon. En bon état général, cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur un balcon-terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol complet. La toiture est en bon état. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec verger ainsi que d’un beau terrain de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (remplacement de la chaudière, isolation du sous-sol…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à seulement quelques minutes de Beaumont-sur-Sarthe, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et de bains, ainsi que des WC indépendants. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec une buanderie, des dépendances et un bûcher, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 700 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres PAVILLON L'agence My Home immobilier vous propose cette agréable maison récente offrant des prestations fonctionnelles et modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une entrée ouverte sur le salon et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres dont une pouvant être modifiée en suite parentale avec l'aménagement possible d'une salle de bains, un WC indépendant se situe également au RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, accompagnées d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 698 m², offrant un bel espace extérieur. Un garage attenant vient compléter ce bien. Mode de chauffage: bois et électrique avec ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite: Honoraires inclus de 4

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de village offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec même la possibilité de bénéficier de la fibre pour rester connecté.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 930 m², doté d'un jardin arboré où trône un puit. La maison en pierre, surmontée d'une toiture en tuile mécanique, évoque un charme traditionnel qui se marie parfaitement avec son environnement naturel.À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cet espace habitable, déjà agréable en l'état. Dotée d'un fort potentiel d'extension au rez-de-chaussée et dans les combles, cette propriété offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie sur mesure, en préservant son caractère authentique. Les informations sur les

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison coup de coeur de 115m² avec 35m² de dépendance - double garage - terrain de 1300m² - Beaumont-sur-Sarthe Venez découvrir, en exclusivité chez ERA IMMOBILIER, cette maison familiale située à Beaumont-sur-Sarthe. Dotée d'une surface habitable de 115 m2, cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour y construire de beaux souvenirs en famille, une dépendance de plus de 35m² aménagée complète ce bien. La maison offre une entrée desservant un séjour de plus de 45m2 avec un poële à granules installé en 2023 pour des instants cocoonings, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La dépendance offre une entrée avec placard, un accès à la cave, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une possibilité d'aménager les combles. À l'extér

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Rare produit ! Ce bien est composé en deux parties,dans la surface privée habitable,au rez-de-chaussée une salle de sports avec vestiaire.A l'étage un vaste séjour salon lumineux avec parquet,une cuisine aménagée equipée,une salle d'eau, au deuxième 3 chambres,wc cabinet de toilette. A cette ensemble est rattaché un commerce en parfait état de restauration,composé de 3 pièces et un point d'eau,possibilité de louer 500/600 euros Possibilité d'acheter un garage avec ce lot. A visiter absolument ! Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Située à proximité de Fresnay sur Sarthe, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible.Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une cave située sous la maison et un grenier aménageable au-dessus. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de plain pied représente une opportunité à ne pas manquer.Projection meublée générée par l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 56 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 50 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

Située à proximité de Fresnay sur Sarthe, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible. Elle est érigée sur un terrain de 196 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, une cave située sous la maison et un grenier aménageable au-dessus. Le jardin clos offre un espace extérieur privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de plain pied représente une opportunité à ne pas manquer. Projection meublée générée par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 50 000 € Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Propriété de charme en bordure de la Sarthe ? A 1h30 de Paris A seulement quelques minutes de Beaumont-sur-Sarthe, bénéficiant d'un accès rapide à la gare et aux grands axes autoroutiers, cette propriété en bord de rivière offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. La maison principale, pleine de cachet, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée et parquet ancien, ainsi que cinq chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine et des WC indépendants. Un bureau avec accès indépendant complète cet ensemble, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou un espace d'accueil indépendant. Le tout s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, offrant un magnifique panorama sur la Sarthe depuis la maison et le jardin. Un lieu rare, propice à une vie paisible ou à une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris. Info

Demeure de caractère de 330 m², restaurée en 1978 située sur la commune de Fresnay-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée vous arriverez sur l'entrée cathédrale. Vous disposerez d'un salon-séjour spacieux avec sa magnifique cheminée en pierre attenant à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Côté nuit vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. Au 1er étage vous apprécierez les grands plateaux d'environ 160 m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé et ses nombreux rosiers sur une parcelle d'environ 1100 m². La dépendance de 100 m² est aménagée pour recevoir des amis ou pour faire de la location. Vous disposerez également de deux garages. Bien atypique avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez

Angélys Guitton, MegAgence, Fermette de 95 m², située à Beaumont-sur-Sarthe (72170), sur un terrain de 2 hectares. En pleine campagne, sans voisinage et en retrait de la route, sur un chemin, cette propriété offre une vue panoramique plein sud sur un cadre naturel et boisé, conférant à ce bien un caractère rare !La maison se compose d'une cuisine, d’une pièce de vie de 42 m² avec insert bois, de 4 chambres (dont une de plain-pied), d’une salle de bains et d’un WC.À l’extérieur: terrasse, jardin clos, cour, double garage indépendant, autre garage, local technique offrant la possibilité d'agrandir ou pour aménagement de box.Menuiseries bois et PVC en double vitrage, toiture en bon état, chauffage central au fioul. Travaux à prévoir.Proche école, collège, commerces et centre-ville. Accès rapide à l’A28, Le Mans, Alençon et gare à proximité.Bien rare à saisir !Environnement de calme absolu.Idéal pour différents projets: gîte, élevage ou garde de chiens, résidence secondaire ou primo-accéda