448 appartements à vendre à Le Gros Chêne Busloup

Iad France - Romain Ferretti vous propose: Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, cet appartement T2 en rez-de-jardin de 43 m² env. constitue une opportunité d'investissement locatif sereine et pérenne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète l'ensemble. Appartement vendu loué 420 ¤ hors charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 101.11¤ par mois (soit 1213.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES COMTES DE SOLOGNE 39 Rte de Châteaurenault, 41000 Blois L'appartement: Studio meublé de 32.65 m2 Prix de vente FAI: 110 998EUR Loyer annuel ht perçu: 4 442EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 460EUR Nouveau bail de 11 ans

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES COMTES DE SOLOGNE 39 Rte de Châteaurenault, 41000 Blois L'appartement: T2 meublé de 43.8 m2 avec loggia de 6.19 m2 + parking Prix de vente FAI: 139 382EUR Loyer annuel ht perçu: 5 713EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 620EUR Nouveau bail de 11 ans

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'ECHIQUIER 7 Rue Florimond de Beaune - 41000 Blois L'appartement: Studio meublé de 32.23 m2 au 2e etage Avec balcon de 7.58 m2 Prix de vente: 120 401EUR Loyer annuel perçu: 4 738EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 520EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au s

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au premier étage d'un petit immeuble à Blois, idéal pour une famille ou un couple. Ce bien se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, un WC indépendant pour les invitées, dégagement avec un cellier -arrière cuisine, deux chambres ( 10,5 m² et 13,8 m²), et une salle de bain avec WC. Emplacement de stationnement privatif. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Cora, Diagonal et Lidl, ainsi que de plusieurs écoles comme le Lycée Dessaignes. Les amateurs de nature apprécieront les parcs de la Basilique et des Jardins de l’Évêché à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Centre Administratif et Eugène Riffault sont à seulement 5 minutes à pied, vous reliant efficacement aux lignes principales. La gare de Blois - Chambord est également accessible en 2 minutes en voiture. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un quartier dynamique et bie

À vendre à Blois, ce charmant appartement de type 4 situé entre la gare SNCF et le château royale de BLOIS. Résidence de qualité aux prestations confortables. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, profitant d'une vue traversante, vous profiterez de ses 4 pièces, dont un séjour double de 40m² et 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc indépendants, vaste entrée accueillante et une cuisine équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif couvert viennent compléter les prestations. Idéalement placé, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Blois-Chambord, cet emplacement offre une excellente connexion avec la ligne de bus A à proximité. Les commodités sont à portée de main avec E.Leclerc à 300 mètres et Cora à 400 mètres. Les écoles, telles que le Collège privé Saint-Charles, sont également à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Square Pasteur et Jardin des Lices sont à une minute à pied. Avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucher

BLOIS. A l'étage de cette agréable résidence avec ascenseur et idéalement situé (commerces, bus, santé, gare), découvrez ce confortable appartement de 3 pièces avec terrasse privative de 22 m² orienté Sud. Il se compose d'une vaste entrée avec penderie et placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cuisine avec cellier. Emplacement de stationnement couvert privatif et stationnement complémentaire dans la cours de la copropriété. Cave et local vélo. Chauffage individuel gaz de ville chaudière neuve, tableau électrique aux normes, volets roulants électriques

Au pied de la gare de La Ferté-Bernard, cet appartement lumineux de 66.06 m2 loi Carrez situé au 4ème étage se compose comme suit: entrée, séjour spacieux baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée, cuisine aménagée équipée fermée, trois chambres, une salle d'eau moderne et WC séparés. Cave. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités locales. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 2 228.36 € dont 1 556.56 € de charges locatives (chauffage collectif)

Dans la résidence étudiante Le Vinci, située sur le site de l'ancienne caserne Maurice Saxe en plein centre-ville de Blois, à 5 minutes à pied de l'université François Rabelais et de l'IUT, investissez dans ce T1 meublé de près de 22m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 2.120€ HT, soit une rentabilité brute de près de 6,42%. Vous souhaitez réaliser un premier investissement à petit prix sans prise de risques, vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 329161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos d

Exclusivité. 'Visite virtuelle 360° disponible après premier échange téléphonique.' Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter chaque jour d'un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, tout en rejoignant la gare, les commerces et le centre-ville à pied ? Au coeur d'une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien et joli parc arboré réservé aux résidents, découvrez cet appartement de 93 m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Depuis le balcon exposé plein sud, la vue s'ouvre sur les espaces verts de la résidence, véritables poumons de verdure offrant calme et sérénité au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle: o Entrée avec vaste espace de rangement o Séjour lumineux avec accès direct au balcon o Cuisine indépendante o Deux chambres avec placards o Salle d'eau Les prestations qui font la différence: o Résidence sécurisée avec gardien o Parc arboré

' EXCLUSIVITE' Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter ou d'un investissement locatif, ce logement vous conviendra certainement. L'espace intérieur se constitue d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.. Sa surface intérieure habitable est de 41m2 selon la loi Carrez. La propriété a été édifiée en 1979. Elle donne accès à un parking aérien sécurisé. Le coût de l'impôt foncier est de 1 125 euros par an. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 77 500 EUR honoraires charge vendeurs Votre agent commercial Agnes SCAFARIU E.I. (RSAC 442400826 de Tours ) se tient à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention Cette annonce vous est proposée par SCAFARIU Agnès - EI - NoRSAC: 442400826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un

BLOIS CENTRE COEUR DE VILLE - RARE Très bel Appartement en duplex de 135 m2 comprenant une entrée, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, séjour lumineux, 4 chambres (2+2), salle de bains et salle d'eau. Grande terrasse de 78 m2 avec vue sur Loire. Cave et Garage privatif fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM - depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

COUP DE COEUR! BLOIS VIENNE, MAGNIFIQUE VUE SUR LOIRE. Dans petite copropriété, bel appartement bénéficiant d'une magnifique vue sur la ville et sur la Loire, rénovation récente, 68 m² habitables, belle réception, cuisine aménagée, deux chambres parquetées, salle d'eau, wc séparé, cave. Référence agence: 5103

Découvrez ce charmant appartement de 24m2 idéalement situé à deux pas du centre ville, des commodités et des transports en commun. Situé dans une résidence rénovée récemment calme et sécurisée, l'appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé et aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour premier achat ou investissement. L'appartement est vide de locataire. Pour plus de renseignements ou demande de visite merci de contacter Marine BARDET

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Vendôme, au cœur du quartier paisible des Rottes, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée de 60 m² offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 3 étages, il séduira autant les familles en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et une exposition favorable. Son séjour spacieux de 17 m² invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée, prolongée d'une loggia, idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin repas convivial. Deux chambres à la surface confortable (environ 10 m² chacune) offrent un espace nuit paisible, tandis que la salle d'eau pratique avec WC complète cet agencement fonctionnel. L'entrée dispose d'un grand placard, parfait pour organiser facilement vos rangements. Le bien bénéf

À VENDRE: Charmant appartement T2 BIS situé à Vendôme, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2003, offre une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un placard, menant à un lumineux salon de 20,47 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 13,73 m², équipée d'un placard, ainsi qu'un bureau de 7,08 m² qui peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. La cuisine, bien agencée, est adjacente à un débarras pratique de 2,68 m², où se trouve le ballon d'eau chaude. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées. Un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon refait à neuf, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. L'orientation garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le ch

Découvrez cet appartement de Type 4, situé au dernier étage, dans le cœur de Blois. Il offre une superficie habitable de 97 m², composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un bureau. L'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant un espace de vie moderne et chaleureux. Actuellement exploité en logement de tourisme avec une rentabilité de 10% net, il peut également être vendu meublé, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Blois. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une situation idéale, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et des campus universitaires. Le quartier offre également un large choix de restaurants et de cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins. Un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt

A VENDRE - À seulement 5 minutes à pied de la gare, rejoignez Chartres en moins d'une heure et profitez au quotidien de la proximité des commerces et des écoles, tous accessibles à pied. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T5 de 136,87 m2 offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une large terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace vers une seconde terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un cellier et de nombreux rangements, le tout dans une distribution fluide et confortable. Trois places de parking, dont une en sous-sol, ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant espace, luminosité et praticité, dans un environnement privilégié. Pour plus de

EXCLUSIVITÉ BLOIS - Quartier recherché de la Chocolaterie Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie de 92.50 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Un bien confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et de la gare. Charges copropriété: 3113.04 € comprenant: eau chaude, eau froide, communs, espace vert, ascenseur, chauffage, fond alur. Nombre de lots: 111 Copropriété de 233 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3113.04 euros

T2 en duplex de 53m2 au sol situé dans quartier du puits châtel à Blois. Il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine équipée et d'une chambre en mezzanine, salle de bains / WC. Il est vendu loué 401€ HC et les charges de copropriété sont de 41€ mensuel. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE QUARTIER ADMINISTRATIF Dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 en RDC, d'une superficie de 53.63 m², comprenant: entrée sur une belle pièce de vie de 26 m², chambre avec placard, salle de bains, dégagement, cuisine indépendante, toilettes. Place de parking. Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1516.92 € comprenant: eau froide, chauffage, fond alur, communs. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1516.92 euros

EXCLUSIVITE T2 lumineux de 51,43 m² - Hyper centre-ville Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce bel appartement T2 de 51,43 m². Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son emplacement privilégié en hyper centre-ville, ce bien constitue un excellent investissement locatif. Les +: Belle pièce de vie Grande chambre Petite copropriété Faibles charges Emplacement recherché Plusieurs lots sont également disponibles dans la résidence, avec possibilité d'acquérir l'immeuble dans son ensemble. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 125.47 euros

Exclusivité Grand studio avec mezzanine - Hyper centre-ville - Investissement locatif Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant studio de 35,67 m² au sol, actuellement loué. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une mezzanine dédiée à l'espace nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Son agencement optimisé et sa situation en hyper centre-ville en font un bien particulièrement recherché. Les +: Appartement actuellement loué et meublé (450 € HC/mois) Très lumineux Mezzanine pour le couchage Espace buanderie Dernier étage Petite copropriété Faibles charges Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble de l'immeuble. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 92.27 euros

EXCLUSIVITE T3 de 49,15 m² Hyper centre-ville - Investissement locatif Situé au 3e étage d'une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement T3 de 49,15 m², actuellement loué, offre une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace WC/buanderie. Son emplacement en hyper centre-ville garantit une forte attractivité locative. Les +: Appartement actuellement loué et meublé (570 € HC/mois) Deux chambres Cuisine aménagée et équipée Petite copropriété Faibles charges Hyper centre-ville Possibilité d'acquérir plusieurs appartements ou l'ensemble de l'immeuble. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 122.09 euros

EXCLUSIVITE T3 de 49,68 m² - Hyper centre-ville - Investissement locatif Au 2e étage d'une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir ce T3 de 49,68 m², actuellement loué (570 € HC/mois) L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace WC/buanderie. Situé en hyper centre-ville, il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué (570 € HC/mois). Les +: Deux chambres Cuisine aménagée et équipée Appartement loué et meublé Petite copropriété Faibles charges Emplacement de premier choix Possibilité d'acquérir plusieurs lots, voire l'immeuble complet. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 122.09 euros