27 292 propriétés à vendre à Le Gros Buisson

Découvrez cette pépite brute nichée à Azay-le-Brûlé, charmante commune du bassin versant de la Sèvre Niortaise, à deux pas de Saint-Maixent-l'École, célèbre pour son École Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA). Un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de Niort. À moins de 5 minutes, vous accédez à une vaste zone commerciale regroupant Leclerc, Jardi, Bati, Norauto, Gifi, Action, But, Gémo, Lidl, Plaisirs Fermiers. tout le nécessaire pour votre quotidien. Cette ancienne grange en pierre, pleine de caractère, n'attend que votre imagination pour se transformer en une résidence paisible et chaleureuse au cœur des Deux-Sèvres. Elle offre une surface au sol d'environ 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,37 m permettant la création d'un étage et ainsi de doubler la surface habitable. Un auvent attenant ouvre la voie à de multiples aménagements: terrasse couverte, extension, atelier. L'électricité est déjà raccordée avec compteur installé. Il ne reste plus qu'à effectuer le b

Maison 5 pièces 154 m² à Nanteuil – Idéal placement ou futur projet À vendre à Nanteuil, charmante maison de construction traditionnelle (années 80) sur un terrain de 1 281 m². Le bien est actuellement loué (loyer de 891 € HC), assurant une rentabilité immédiate. Points forts de la maison: Espace de vie: Un intérieur spacieux de 154 m² comprenant une agréable véranda, une cuisine aménagée et un grand séjour. Fonctionnalité: 3 chambres, de nombreux rangements (cellier, dégagement) et un grand garage. Confort technique: Aucun travaux lourds à prévoir (Chaudière 2021, tableau électrique conforme, double vitrage). Profitez d'un jardin exceptionnel avec ses arbres fruitiers tout en développant votre patrimoine immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels c

A 5 minutes de SAINT MAIXENT L'ECOLE sur la commune d'AZAY le BRULE, au bord de la SEVRE, proche des commodités, de la gare TGV, de l'axe ST MAIXENT NIORT et à 12 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette maison. Cette maison à rénover offre au rez de chaussée une belle pièce à vivre dans son style ancien, une cuisine, un WC et une salle d'eau, deux pièces (bureau/chambre) complètent ce niveau Un escalier menant au premier étage dessert à droite deux chambres et une salle de bain, à gauche un WC, une suite parentale (salle de bain). Trois marches conduisent à deux chambres. Un grand garage de deux à trois voitures et un grand local fuel sont attenants à la maison plus une petite dépendance extérieure. La maison comprend des parcelles de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Thierry CARILLON, Tél.:, E-mai

Sur le secteur d'Augé, dans un environnement calme, vous trouverez cette agréable maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour sur un joli parquet ancien, cuisine indépendante, WC, salle de bains, et cellier. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 3 chambres spacieuses. Au second un grenier de 50 m² laisse de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. La maison comprend également une cave, une chaufferie ains qu'un garage attenant. Une grange d'environ 300 m² au sol avec un préau attenant, un garage et des petits toits viennent compléter le tout. Chauffage central au bois, PAC air/eau de 2023 installée en complément, panneaux solaire pour la production d'eau chaude. L'ensemble sur un terrain d'environ 5500 m² avec vue sur les champs. N'hésitez pas à contacter Jérémy GELE au pour plus de renseignements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si ce lieu devenait votre prochaine résidence secondaire ? À seulement 15 minutes de Niort, 30 minutes du Marais Poitevin et 1 heure de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire et des séjours en famille à la campagne. Anciennement inscrit aux Gîtes de France, ce bien offre un cadre authentique en pierre, où règnent calme, nature et convivialité. Une première habitation, maison principale de 85 m²: Le charme de l'ancien et les volumes agréables en font un lieu accueillant et plein de potentiel. Seconde habitation non-attenante, d'environ 39 m²: Parfaite pour recevoir famille et amis. Les extérieurs: Un jardin arboré et verdoyant, véritable écrin de nature, offrant un cadre reposant et ressourçant. Ici, tout invite à ralentir et profiter des choses simples. Un lieu pour se retrouver: Repas en plein air, jeux dans le jardin, longues soirées d'été au calme. Une invitation à la d

Sur les hauteurs de Nanteuil, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol vous offrant de belles surfaces. Une cuisine d'environ 15m² ouvrant sur un séjour de 35m² environ, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage. Véranda. Le tout sur un terrain de 1650 m² environ sans vis à vis. Pompe à chaleur, panneaux solaires. DPE en classe C

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme de 139 m² offre un beau potentiel pour les amateurs d'espace et d'authenticité. La maison principale se compose de: 4 chambres. Une cuisine indépendante Un salon convivial Salle d'eau WC L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage?) offrant de multiples possibilités: projet artisanal, gîtes, stockage, activité professionnelle ou simplement agrandissement. Terrain spacieux, cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Fort potentiel ? À visiter sans tarder !

Plongez dans l’atmosphère authentique d'une ancienne école du village de Fiol, une demeure de caractère, pleine de charme, aux volumes généreux et offrant un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. À seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, cette bâtisse, baignée de lumière, fondée en 1850, vous ouvre ses portes avec une surface habitable d’environ 230 m². Le charme du parquet d’origine associé aux belles hauteurs sous plafond confère un cachet indéniable à ce bien. Un emplacement stratégique entre ville et nature et à 1h30 de la mer (départements 17 et 85). Située à 10 min de Saint-Maixent-l’École, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et loisirs, la maison est à 30 min du centre -ville de Niort, bassin économique avec ses boutiques, restaurants, centres culturels et pôles administratifs, médicaux et militaires. A 5 minutes de la gare de Saint-Maixent-l’École (liaisons directes Paris, Niort, La Rochelle) et de l’autoroute A10, à 15 minutes de la

EXIREUIL Maison T4 située à Exireuil. Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionne, D'une superficie habitable de 79 m², cette maison dispose d'une entrée cuisine séjour sur terrasse et jardin, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi un confort quotidien. Cette maison est proche des commodités et des services, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable

Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique. À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chamb

Venez découvrir à Azay le brûlé, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 85m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau/buanderie/wc. L'étage offre deux chambres dont une avec un lit en mezzanine et une salle de bain/wc. Une seconde habitation non attenante de près de 50m2, se situe sur la parcelle avec une très jolie vue depuis sa terrasse équipée de l'arrivée d'eau et de l'évacuation. Elle propose une pièce en rez-de-chaussée et pièce avec sa salle d'eau/wc à l'étage. L'assainissement individuel, le tableau électrique ainsi que la couverture de la maison principale ont été refait, le chauffage est électrique et ce bien à été loué, 6 à 8 semaines/an, avec un apport d'environ 5000€/an, classé 3 épis au gîte de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre co

Maison contemporaine de plain-pied en ossature bois avec piscine chauffée Dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un secteur calme, entouré de nature et de forêt. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 648 m², elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) de plus de 60 m², un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec son espace privatif comprenant douche et lavabo — idéal pour une suite parentale ou pour accuei

Belle propriété: maison de 124.50 m² de 4 chambres dans un parc luxuriant. Prix: 220 000 euros honoraires 4.76%TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires Maison très agréable à vivre dans son cadre de verdure très bucolique et ses 2 terrasses ensoleillées en fonction de l 'heure. Salon (insert) SAM cuisine donnant sur une terrasse abritée et sa véranda. Une arrière cuisine très fonctionnelle, 2 ch, salle de bain + douche et WC A l'étage: le royaume des enfants avec 2 ch et salle d'eau. Au niveau du garage, une pièce intermédiaire avec porte fenêtre (+ WC ) donnant sur le jardin, pouvant être aménagée. Cette propriété à 3 mn de la zone d'activités nord de St Maixent à beaucoup de charme pour les amoureux des fleurs, des grands espaces. DPE D et GES B charges annuelles entre 2290 euros et 3150 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité

Maison de plain-pied de 2014 offrant entrée, salon/séjour lumineux, quatre chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC et buanderie. Pompe à chaleur, toiture en excellent état, préau et terrain clôturé. Produit rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au quotidien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur les hauteurs de Nanteuil, découvrez cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 650 m², offrant confort, luminosité et belles possibilités d'évolution. Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins: logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle d

Découvrez cette pépite brute nichée à Azay-le-Brûlé, charmante commune du bassin versant de la Sèvre Niortaise, à deux pas de Saint-Maixent-l'École, célèbre pour son École Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA). Un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de Niort. À moins de 5 minutes, vous accédez à une vaste zone commerciale regroupant Leclerc, Jardi, Bati, Norauto, Gifi, Action, But, Gémo, Lidl, Plaisirs Fermiers. tout le nécessaire pour votre quotidien. Cette ancienne grange en pierre, pleine de caractère, n'attend que votre imagination pour se transformer en une résidence paisible et chaleureuse au cœur des Deux-Sèvres. Elle offre une surface au sol d'environ 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,37 m permettant la création d'un étage et ainsi de doubler la surface habitable. Un auvent attenant ouvre la voie à de multiples aménagements: terrasse couverte, extension, atelier. L'électricité est déjà raccordée avec compteur installé. Il ne reste plus qu'à effectuer le b

PAVILLON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + JARDIN ET GARAGE A AUGEIdéalement située à Augé village à 25 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 3200 m². Ce pavillon comprend une belle pièce à vivre avec un beau salon séjour ayant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés.Ses atouts: Cellier, mezzanine, garage et dépendance, situation géographique idéale !Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir à Azay le brûlé, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 85m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau/buanderie/wc.L'étage offre deux chambres dont une avec un lit en mezzanine et une salle de bain/wc.Une seconde habitation non attenante de près de 50m2, se situe sur la parcelle avec une très jolie vue depuis sa terrasse équipée de l'arrivée d'eau et de l'évacuation. Elle propose une pièce en rez-de-chaussée et pièce avec sa salle d'eau/wc à l'étage.L'assainissement individuel, le tableau électrique ainsi que la couverture de la maison principale ont été refait, le chauffage est électrique et ce bien à été loué, 6 à 8 semaines/an, avec un apport d'environ 5000€/an, classé 3 épis au gîte de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent c

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 kms de St Maixent l'Ecole, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain agréable comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'un double garage avec deux portes coulissantes. Confort assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants — un véritable

Iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique Maison Moderne de 123 m² sur un vaste terrain boisé de 1596 m² à Exireuil ! Cette superbe maison moderne, construite en 2014, est un véritable bijou situé dans un havre de paix. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec vasque et douche. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur le séjour lumineux et accueillant, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique pour vos affaires. De plus, cette mais

Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à 10 minutes de Saint-Maixent-l’École et 20 minutes de Parthenay.La maison propose un grand séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 WC, un confort appréciable au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités: jardin, espace détente, potager ou jeux pour les enfants. Un garage fermé vient compléter le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage.La maison est saine et habitable rapidement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour profiter du calme de la campa

Iad France - Camille Douard vous propose: Magnifique propriété pleine de charme au sein d'un environnement verdoyant et chaleureux disposant de beaux volumes habitables et de deux logements locatifs, nul de doute que vous serez charmé par ce bien clef en main ! Implantée sur une parcelle de 4650 m² très bien entretenue et fermée grâce à son portail électrique, vous découvrirez plusieurs massifs végétalisés, aménagés avec goût et en adéquation avec la nature, tout autour de la propriété. Une allée gravillonnée, des arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse par logement, apportent confort et bien être à la propriété. La maison se compose, d'un espace bureau / bibliothèque avec insert à bois, d'un lumineux salon / séjour d'environ 40 m² également équipé d'un insert à bois, d'une cuisine équipée / aménagée avec accès terrasse, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux chambres avec accès terrasse complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres équipées de salles d'eau et

Et si le vrai luxe, c'était simplement le silence ? Le genre de silence que l'on entend encore lorsque l'on ouvre les volets le matin. Celui que seuls interrompent le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et le clapotis discret de l'eau dans la piscine. À quelques minutes seulement de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures, cette propriété offre un équilibre devenu rare: être connecté au monde tout en vivant à l'écart de son agitation. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 200 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 164 m² a été pensée pour ceux qui aiment l'espace, la nature et la tranquillité. Construite à la fin des années 70 et parfaitement entretenue, elle développe ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, pompe à chaleur, insert bois et chaudière fioul en complément. 5 chambres, 2 salles d'eau, le tout sur 2 niveaux pour que chacun est son espace. À l'ext

Au cœur d’un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d’aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L’extérieur est un véritable atout: un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c’est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d’un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins.Que vous soyez p

Coup de cœur assuré – Maison de charme avec extension sur 905 m² à Augé (79) Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne pleine de caractère, agrémentée d'une extension offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, au cœur de la commune d'Augé. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également un cellier/buanderie fonctionnel, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. Un espace bureau avec mezzanine complète ce niveau: un lieu modulable, idéal pour un adolescent, un coin nuit supplémentaire ou un espace de télétravail inspirant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu'un espace équipé de toilettes sèches, apportant une touche écologique et originale à l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 905 m², offrant d