4 270 maisons à vendre à Le Gravier La Guerche-sur-l'Aubois

Référence 2529: Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 88 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 35m² avec son insert bois ainsi que par sa cuisine authentique. Joliment décorée, la maison se compose d'une chambre avec cabinet de toilette et d'une autre grande pièce traversante pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de salon. Le grenier est facilement aménageable et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec peu de travaux À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin clos tout autour de la maison et de plusieurs ateliers et cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Alors n'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Orpi au 02.48.82.12.10 Julie Vautier, Agent commercial RCS: 983909540, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18

Située à La Chapelle-Hugon (18150), charmante commune offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques minutes de la Guerche sur l'aubois et à proximité des ville de Bourges et Nevers, cette localité propose une vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles.Implantée sur un terrain de 1713 m², cette maison se distingue par sa tranquillité et son espace extérieur généreux. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant qui l'entoure, offrant un environnement agréable et préservé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une buanderie.A l'étage, 2 grandes chambres.Côté extérieur un grand chalet et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (Assainissement individuel, rénovation intérieure).Le logement est équipé d'un poêle à pellets, de double vitrage et de radiateurs électriques.L

Située à Germigny-l'Exempt (18150), cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines, permettant de profiter pleinement de la vie citadine.Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 364 m² comprend une entrée, un salon lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, et une salle de bains. À l'étage, un hall distribue une grande chambre. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, et un atelier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un agencement pratique pour une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 29 000 €Honoraires charge vendeu

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble se trouve dans une charmante ville dynamique offrant un cadre de vie paisible. Réputée pour sa convivialité et son patrimoine, la commune propose également des commodités telles que des écoles, commerces et services essentiels à proximité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.Cet immeuble de 320 m² sur un terrain de 350 m² comprend 2 garages, 4 appartements et un local commercial, le tout en parfait état, tout est loué. Grâce à un loyer mensuel de 2950€, soit un revenu annuel de 35400€, cet investissement devient rentable en seulement 7,8 ans. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cette propriété offre un potentiel locatif attractif tout en garantissant un bon retour sur investissement à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

A vendre maison de village mitoyenne de 240m2, comprenant une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine fermée aménagée et semi équipée, une chambre, un WC séparé. A l'étage: une grande meazznine, un couloir desservant deux chambres, salle de jeux, salle d'eau. Au 2eme étage: un couloir desservant trois belle chambres dont une avec salle de bain et WC. Cellier, dépendances sur terrain clos et arboré de 1036m2

Achat / Vente maison t3 3 pièces 3 chambres La Guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends: Au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage: une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel - Réf.928360 La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments annexes implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire. La propriété se compose d'une longère d'environ 190 m2 habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux intérieurs sont nécessaires. La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont: une écurie et grange un bâtiment à bestiaux un poulailler, un pigeonnier diverses annexes agricoles Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d'hôtes),équestre, agricole loisir ou. Un cadre bucolique à découvrir absolument

Nous avons le plaisir de vous propsoser cette jolie maison sur la commune de Germigny l'Exempt elle ce compose d'une entrée par un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée et semi équipée, un couloir desservant deux chambres de plein pied dont une avec petit coin dressing, une salle de bain et un WC séparé, une jolie véranda tres lumineuse donnant accès a la terrasse équipée d'un barbecue en briques, une buanderie, une pièce palière avec placards pour facilité le rangement. A l'étage vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau. Un grenier entièrement aménageable. Ses extérieurs: un garage attenant, un deuxième garage, un appenti, le tout sur terrain clos de 852m2 sans aucun vis a vis

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 110m2 en plein coeur du centre ville mitoyenne des deux côtés à rénové, elle ce compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une chambre, une cuisine fermée, un celier, une buanderie. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, trois chambres, un WC séparé. Ses extérieurs: une cour et un terrain sans vis à vis

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose cette maison traditionnelle au centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété composée d'une maison de 85 m², d'une grange de 40 m² sur son terrain clos de murs et arboré de 786 m².Le rez de chaussée est composé d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 17 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² et d'une Salle d'eau avec WC.A l'étage un couloir dessert un espace grenier de 5 m² à aménager une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m² avec WC et douche privatifs. Enfin à l'extérieur vous serez séduit par son terrain clos de murs en pierre, ses nombreuses places de parking, son puit et sa dépendance composée d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grange ouverte.Ce bien vous intéresse et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Immobilier région centre Cher(18).A 03h00 de paris (A77).A 20' de Nevers et 10' de toutes commodités avec une gare.Edifié sur les bases d'un château du XVI° siècle,ce château néogothique remaniè au XIX°,planqué aux confins du berry et du Nivernais vous offre dans son parc arboré de 5,7 ha,30 pièces dont 16 chambres avec 8 suites. Réparti sur trois niveaux vous pourrez composer pour les habitats.Plusieurs logements possibles.Quatre Très belles salles de réceptions de 3,80 à 4,80 de plafond.parquet en point de hongrie de 50 à 60m².Au rez de chaussée: deux grandes salles de réception 3 chambres,1 salle de bain,salle d'eau, lingerie,bureau et cuisine.Une chapelle.Escalier en chêne dans la tour sous croisée d'ogives.A l'étage: Salon,bibliothèque avec ses colonnes cannelées en chêne,5 chambres 3 salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage: Un appartement indépendant avec cuisine,8 chambres,2 salles d'eau et un salon trarversant,sauna.Le sous-sol est aménagé avec une cuisne professio

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27, vous propose cette maison de caractère de 170 m² habitable, en parfait état, idéalement située sur la commune de LA GUERCHE SUR L'AUBOIS labélisée station verte à 25 minutes de NEVERS et 45 minutes de BOURGES, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité.En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m², une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une pièce à définir selon vos besoins et un grenier avec escalier escamotable.Au sous-sol: un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin.À l'extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et muret o

Immobilier région centre cher(18) A 03h00 de Paris (A77) 25' de Nevers,proche toutes commodités et à 2' d'une base de loisirs.Dans Bourg de 3200hbts avec Gare desservie.Cette longère entièrement réhabilitée vous offre 4 pièces dont un beau living de 46m² avec cheminée insert.3 chambres dont une au rdc.Cuisine indépendante aménégée et équipée,salle d'eau,douche italienne.Chauffage central au gaz par condensation et assainissement collectif.Car-port.Luminosité prédominante.Un jardin de 600m² avec un puits vous permettra de faire une piscine.Quartier très calme,sans visà vis.Idéal pour primo-accédant! - Agent commercial indépendant Ville du greffe: PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055991) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 vous propose cette maison traditionnelle au centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété composée d'une maison de 85 m², d'une grange de 40 m² sur son terrain clos de murs et arboré de 786 m².Le rez de chaussée est composé d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 17 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² et d'une Salle d'eau avec WC.A l'étage un couloir dessert un espace grenier de 5 m² à aménager une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m² avec WC et douche privatifs. Enfin à l'extérieur vous serez séduit par son terrain clos de murs en pierre, ses nombreuses places de parking, son puit et sa dépendance composée d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grange ouverte.Ce bien vous intéresse et retrouvez tous nos biens sur transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

A la Guerche-sur-L'Aubois, à 3 mn des commerces, Jolie maison en pierres de 100 m² toute rénovée avec terrain de 4329 m² dont une pièce d'eau Comprenant cuisine équipée avec cheminée, buanderie, salon, couloir avec poêle à granulés, 1 chambre,wc avec lave main, salle d'eau, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc, 2 garages sur un terrain de 4329 m² avec pièce d'eau et un puits à eau, toiture en bon état, menuiseries en double vitrage, climatisation chaud/froid, électricité refaite à neuf, isolation recente Fosse septique non conforme DPE C et GES ALydia LAUDE Agente commerciale immatriculée au RSAC du Greffe du tribunal de Bourges sous le num 84764006700017 Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Poussez les portes de cette charmante maison sur son terrain privatif de 1315 m². Située au coeur du centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée dans son parc arboré clos de murs, vous serez séduit par sa situation exceptionnelle. Cette maison à rénover de plain-pied est composée d'une entrée / véranda de 5 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre lumineuse de 12.5 m², d'une cuisine 8.8 m², d'une SDE +WC. A l'extérieur un escalier donnant accès à une cave de 8.2 m² et diverses dépendances, un double garage de 26 m², un garage fermé de 18 m², ainsi qu'un atelier de 17.5 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger vos outils de jardin. Cette maison vous intéresse et retrouvez tous nos biens transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Maison de campagne avec fort potentiel – 80 m² habitables + grenier aménageable – À seulement 15 minutes de Nevers À seulement 15 minutes de Nevers, sur la commune de Saincaize-Meauce, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne de 80 m² habitables, idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de résidence principale à budget maîtrisé. Son véritable atout ? Un prix attractif permettant de devenir propriétaire pour le prix de nombreux loyer. Avec en prime un beau potentiel d'évolution ! La maison se compose: Au rez-de-chaussée: • Une entrée desservant les espaces de vie • Une cuisine ouverte aménagée sur séjour • Un salon • Une salle de bains • Un WC indépendant À l'étage: • Deux chambres Depuis l'une des chambres, un escalier mène à un grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies… Un véritable potentiel pour fa

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente cette maison de type longère d'une surface plancher de presque 150m2 comprenant une entrée par salon/séjour avec cheminée/ baie coulissante, une cuisine fermée aménagée et semi équipée (plaque, hotte, four), un cellier/buanderie, une chambre avec grand dressing et pierre apparente, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage: une mezzanine, deux chambres Cette maison à le potentiel pour une deuxième chambre en RDC, la toiture est déjà existante ainsi que l'accès Ses extérieurs: grenier, chaufferie, puits, coin salon extérieur couvert, cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et et sans vis à vis de 928m2. Cette maison est entièrement équipée en double vitrage, elle possède également un répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ainsi qu'à l'étage ce qui permet de chauffer uniquement au bois. La chaudière au gaz de ville est récente (décembre 2023) et pour encore plus d'economie un ba

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'AuboisVous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous !Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin.À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendance

Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente cette maison de type longère d'une surface plancher de presque 150m2 comprenant une entrée par salon/séjour avec cheminée/ baie coulissante, une cuisine fermée aménagée et semi équipée (plaque, hotte, four), un cellier/buanderie, une chambre avec grand dressing et pierre apparente, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage: une mezzanine, deux chambres Cette maison à le potentiel pour une deuxième chambre en RDC, la toiture est déjà existante ainsi que l'accès Ses extérieurs: grenier, chaufferie, puits, coin salon extérieur couvert, cellier, le tout sur un terrain entièrement clos et et sans vis à vis de 928m2. Cette maison est entièrement équipée en double vitrage, elle possède également un répartiteur de chaleur dans toutes les pièces ainsi qu'à l'étage ce qui permet de chauffer uniquement au bois. La chaudière au gaz de ville est récente (décembre 2023) et pour encore plus d'economie un ballon éléctrique a été installé (idéale pour

Dans un quartier calme de TORTERON (18320), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 133,55 m². Elle comporte une entrée, trois chambres, un dressing, une pièce de vie et un cellier. Elle inclut également, deux salles d'eau et deux toilettes. Des travaux sont à prévoir, isolation,chauffage,menuiseries,et des pièces à terminer. Pour des rangements supplémentaires, cette maison est agrémentée d'un grenier de 24,31 m². Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison possède un jardin de 556 m².. Pour votre véhicule,ou d'autres engins elle dispose de deux gands garages. Elle se situe dans un quartier calme. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 386 kWh/m²/an et 110 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 47500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. - Agent c

Dans une ville où le charme de la campagne rencontre l'élégance de la vie moderne, cette maison traditionnelle de 1982 à La Guerche-sur-l'Aubois vous attend. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux de 143,21 m², parfaitement conçu pour une vie familiale épanouie. Avec ses cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, ce bien offre un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 3 474 m², arboré et propice à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Chaque arbre raconte une histoire et chaque coin du jardin est une invitation à la détente. L'intérieur ne manque pas d'atouts: une cheminée réchauffe le séjour de 32,37 m² lors des soirées d'hiver tandis que les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une douce lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Elle s'ouvre sur un espace convivial où partager vos repas en f

TRANSAXIA LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) 06.63.34.22.17 Maison de 120 m² sur un terrain de 6201 m², maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de Nevers, sur 2 niveaux: au rdc un SAS, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois, un escalier en bois amène à l'étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, A l'extérieur, attenant à la maison, une pièce d'eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m² pour un total de 6201 m2 Assainissement: tout à l'égout, Chauffage central au fioul. Menuiseries PVC double vitrage, Isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 6201 m² Le bien comprend: Abr

Dans le Cher, à Germigny L'Exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule Le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m2 Les combles peuvent être agréablement aménagés Un jardin de 94 m2 et un verger de 456 m2 complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés ) Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel - Réf.932843

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un quartier calme de TORTERON (18320), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 133,55 m². Elle comporte une entrée, trois chambres, un dressing, une pièce de vie et un cellier. Elle inclut également, deux salles d'eau et deux toilettes. Des travaux sont à prévoir, isolation,chauffage,menuiseries,et des pièces à terminer. Pour des rangements supplémentaires, cette maison est agrémentée d'un grenier de 24,31 m². Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, la maison possède un jardin de 556 m².. Pour votre véhicule,ou d'autres engins elle dispose de deux gands garages. Elle se situe dans un quartier calme. Il s'agit d'un logement à consommation excessive: les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées G, respectivement estimées à 386 kWh/m²/an et 110 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 47500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente