1 706 appartements à vendre à Le Grand Mallet

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire offerts jusqu'au 31/10/2026 ! Découvrez ces dernières opportunités d'investissement LMNP à Troyes: des appartements 2 pièces au sein de la résidence services seniors Domitys Les Rosaces, dont la livraison est prévue cette année. Pensée pour répondre aux besoins d'une population senior en constante progression, cette résidence constitue une solution patrimoniale attractive alliant potentiel de valorisation, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée. Chaque appartement est vendu meublé, prêt à être exploité dès la livraison. Les logements disposent d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence bénéficie également de prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone et espaces communs conçus pour le confort des résidents. En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux service

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

[TRAVAUX EN COURS]Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes !Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement.À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien.Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels: établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation.Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est.La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose: À VENDRE Au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur appartement de 3 pièces 58 m² avec balcon. Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte, une chambre, d'un salon pouvant également servir de 2éme chambre, d'une salle d'eau avec wc. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets. Assainissement relié au tout à l'égout et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue. Un 2éme T3 (actuellement loué) est disponible à la vente ainsi qu'un T4 et un local professionnel (loué ) À noter: le bien sera vendu dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore déterminé à ce jour et sera communiqué dès que la copropriété sera officiellement mise en place. Les Riceys, charman

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose: À VENDRE Au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur appartement de 3 pièces 57 m² actuellement loué 423 €CC Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte, de 2 chambres ou bien d'une chambre et un salon, d'une salle d'eau avec wc. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets. Assainissement relié au tout à l'égout et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue. À noter: le bien sera vendu dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore déterminé à ce jour et sera communiqué dès que la copropriété sera officiellement mise en place. Un second T3 est disponible à la vente ainsi qu'un T4 et un local professionnel (actuellement loué ) Les Riceys, charmante commun

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Située au 2éme étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur l'appartement de 4 pièces 77 m² entièrement rénové. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et douche, d'un wc séparés avec lave main et lave linge. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables. Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets et des radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez également du confort avec la télévision par câble, les prises téléphone et l'assainissement relié au tout à l'égout, et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue. À noter: le bien sera vendu dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Le montant des charges de copropriété n'est pas encore déterminé à ce jour

Iad France - Laurent Flajolet vous propose: Opportunité à Saisir - 2 Appartements réaménagés en un seul très spacieux mais toujours possibilité de séparer à nouveau complètement indépendant au besoin pour location 80 m²² + 42 m² C'est au cOEur de Brienne-le-Château que vous découvrirez ce spacieux appartement de 6 pièces d'une surface de 122 m², situé au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. L'appartement se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et 2 salles à manger, offrant ainsi un agencement fonctionnel pouvant convenir à une grande famille ou à des investisseurs cherchant à optimiser l'espace. L'espace de vie orienté vers un grand balcon fermé et une terrasse extérieure vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de prendre l'air en toute tranquillité. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre

Iad France - Stéphanie De March vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de: - Une entrée avec dégagement et coin dressing, - Une salle d'eau avec WC et machine à laver, - Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - Un coin salon / nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles: 120 € Taxe foncière: 725 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Troyes, à proximité des écoles et du centre-ville, studio entièrement meublé de 23 m² loi carrez (27 m² au sol), au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Idéal pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété (38€ par mois) et une estimation locative autour de 440€ / mois. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et équipée: machine à laver, frigo, plaque de cuisson, mobiliers etc. Côté technique: DPE D, fenêtres double vitrage et volets roulants, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la

A VENDRE, Magnifique Loft à Saint-Julien-les-Villas ! Laissez-vous séduire par ce superbe loft, situé à Saint-Julien-les-Villas, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien sans aucun travaux comprend également deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des prestations soignées. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien. - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Garage - Loft moderne et lumineux Situation idéale à proximité des commerces, écoles et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Charges de 215 euros par trimestre Dpe D pour organiser une visite !

Iad France - Aurélie Keller vous propose: T2 50 m² - PARKING - ASCENCEUR - GARDIEN Idéalement situé à Troyes, cet appartement 2 pièces de 50 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la cuisine séparée permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts appréciables pour le rangement et la commodité. De récents travaux ont été réalisés dans l'immeuble, incluant la réfection de la

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, dans le bouchon de champagne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de type 2 de 37.05 m2 carrez au 1er étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec rangement, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Informations techniques: DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage Bois, Portillon électrique pour accéder dans la copropriété. Chauffage individuer électrique, production d'eau chaude par cumulus. Informations pratiques: Plusieurs commerces et transports communs à proximité. A 5 minutes à pied du centre-ville. Nombre de lots: 18 Informations économiques: Charges de copropriété: 82EUR/Mois (Avec fond de travaux). Regularisation annuelle des charges: 1061EUR. Taxe foncière 2025: 660EUR. Vendu loué 435EUR (Dont 30EUR de charges).

Iad France - Deborah Dereins vous propose: SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - APPARTEMENT - T5 141 m² Coup-de-coeur à Saint-Julien-les-Villas pour cet appartement de 141 m², ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie atypique, alliant grandes surfaces et ambiance loft. Le rez-de-chaussée composé d'un séjour vaste et d'une salle à manger distincte, forme un espace de vie ouvert et lumineux avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements. L'étage accueille 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire récemment rénovée, ainsi qu'un WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'un extérieur adapté pour profiter des bons jours en plein air sur lequel vous pouvez garer votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année, ce bien offre un diagnostic de performance énergétique très sati

Venez découvrir cet appartement T2 de 38,75 M2 avec terrasse, jardin dans une copropriété fermée et sécurisée à Troyes. Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités. L'entrée vous accueille sur la pièce de vie lumineuse munie d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte et au jardin pour profiter de l'extérieur. La salle de douche est fonctionnelle avec son meuble vasque, ses rangements, son sèche-serviette et ses toilettes. La chambre est confortable et pratique avec de nombreux de rangements. Dotée d'une porte fenêtre, menant à la terrasse. Pour compléter ce bien vous pourrez acquérir un garage au prix de 8000€, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Le bien est loué depuis le 29/04/2026 pour un loyer de 550€ et 60€ de charges.Ce bien vous est présenté par Christelle Rota - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 834273724

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Appartement de type 3 situé au 96 avenue Edouard Herriot 10000 Troyes, au deuxième étage d'une petite copropriété. Composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. Balcon et une cave. Fenêtres pvc double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Iad France - Mendhy Ruel vous propose: À Troyes, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s'ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d'un chauffe-eau électrique datant d'environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l'immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué au sein d'une petite co

Iad France - Christophe Varoqui vous propose: Appartement situé à proximité des universités et lycées de Troyes, Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat. Cet appartement de 57 m² situé dans une petite copropriété de 8 logements, au 4ème étage sans ascenseur dispose d'un salon de 14 m², de 2 chambres et d'une salle de bain desservies par un couloir. Cuisine à aménager et équiper. La situation de cet appartement est idéal pour en faire un logement étudiant. Chauffage collectif gaz. Prévoir le changement de 2 fenètres. Eau chaude produite par chauffe eau individuel. Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Iad France - Maxime Se vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Appartements T2 exploité en courte durée au coeur de Troyes. Très belle opportunité pour développer un patrimoine rentable avec une exploitation immédiatement opérationnelle. Chiffres d'affaires 2025: 14000 € Chiffres d'affaires 2024: 14000 € Exploitation actuelle: - Taux d'occupation: environ 37% (gros potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires) - Prix moyen par nuitée: 115€ Stratégie fiscale proposée: - LMNP avec option meublé de tourisme classé, permettant une optimisation de la rentabilité. - Rendement brut: environ 15% - Rendement net avant impôts: environ 10% Caractéristiques du T2: - 1er étage d'un immeuble de 3 étages - Surface: 37 m² Carrez - Pièce de vie avec baignoire balnéo et sauna - Cuisine ouverte - Chambre - Salle d'eau - WC indépendants Confort et équipements: - Chauffage électrique individuel - Fenêtres PVC double vitrage - Entrée sécurisée avec interphone Emplacement stratégique: - Hyper centre-ville de

Iad France - David Rabut vous propose: * TROYES SECTEUR ECOLE DE COMMERCE (Y-SCHOOLS) - Studio / T1 récent de 23 m² - Idéal investisseur (Déjà loué) * Situé à deux pas de la prestigieuse école de commerce Y-SCHOOLS, cet appartement de 20 m² offre une localisation stratégique et recherchée. Livré en 2018 au sein d'une résidence moderne et sécurisée, le bien est dans un état irréprochable. Un placement clé en main, idéal pour un premier investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre fonctionnel. Les atouts du logement: Agencement optimisé: Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit au calme et une salle d'eau avec WC. Prestations & confort: Fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et rangements intégrés. Résidence récente (2018): Copropriété sécurisée (digicode, interphone), avec ascenseur et aux normes d'accessibilité PMR. Données financières & gestion: Loyer actuel: 380 € / mois Charges de copropriété: 28 € / mois incluant la wifi Taxe foncière: 600 € /

TROYES, limite avec SAINT JULIEN LES VILLAS, 12 minutes à pied de YSCHOOLS (ESC TROYES) ou encore 7 minutes en vélo de UTT TROYES, proche de tout, studio de 27 m² (25,43 m² loi Carrez) d'un très bon état général, bien présenté et propre, vendu en l'état 'meublé'. La résidence est de même bien entretenue et très calme, ce logement est à retenir dans ce type de recherche. L'espace de vie est lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque vitrocéramique, évier inox, micro-onde, meubles hauts et bas). Impeccable salle de bains avec wc, placard, l'ensemble est prêt à être habité rapidement. Volets roulants Bubendorff solaires et fenêtres DV/PVC de bonne qualité, équipé 'fibre', installation électrique sans aucune anomalie, c'est à voir sans tarder !. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 entièrement meublé, idéalement situé à TROYES, en bordure du bouchon troyen, aux pieds de toutes les commodités. Cet appartement de 104 m2 loi carrez vous offrira des volumes incroyables et une belle luminosité avec sa triple exposition. Vous y trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un premier dégagement dessert un WC et une chambre avec sa propre salle d'eau. Un second dégagement dessert deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce bien. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Un bien rare qui vous permet de profiter de toutes les commodités. Classe énergétique: D Informations copropriété: Quote part annuelle de charges: 755 EUR - Nombre de lots: 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

TROYES, dans le Bouchon, Votre agence Ginestet Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 1 bis meublé rénové de 19,94 m2 loi Carrez. Il est situé au rez de chaussée surélevé donnant sur cour intérieure, d'une petite copropriété. Vous trouverez la pièce principale avec un petit escalier vous menant à l'espace cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit composé d'un coin chambre, de la salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. Informations techniques: DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC, Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Nombres de lots principaux: 6 Informations pratiques: Au coeur du bouchon, proche toutes commodités. Informations économiques: Charges de copropriété: 55 EUR/Mois. Taxe foncière 2025: 408 EUR Devenez propriétaire de ce bien: Pour un financement total sur 20 ans les mensualités s

Iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Hyper centre - Appartement T4 MEUBLÉ Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d'eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et

Vous rêvez d'un appartement où tout est déjà prêt ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant T2 de 40m2 en excellent état, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à seulement 3 km du centre ville de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée, le séjour lumineux, la chambre avec dressing, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec fenêtre en font un appartement aussi pratique que confortable. Vendu meublé ou vide selon vos besoins, il dispose déjà tout le nécessaire. Une véritable opportunité pour emménager immédiatement ou investir sans travaux ni achat compémentaire. Les plus qui font la différence: nombreux rangements, cuisine équipée, douche à l'itatlienne, cave privative, parking extérieur, résidence sécurisée avec interphone, espaces verts fermés, proximilté lycée, hôpi

Iad France - Thierry Vogel vous propose: Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. A bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Iad France - Thomas Pelladez vous propose: Appartement T1 - TROYES - Secteur Pierre Brossolette Idéalement situé à proximité immédiate des écoles supérieures, des magasins d'usine et du centre ville, cet appartement de 27 m² se trouve au RDC d'une petite copropriété avec syndic bénévole aux charges faibles. Il se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine séparé et une salle d'eau avec douche et WC. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique, VMC. Ce logement a été rénové récemment - à prévoir uniquement revêtement de sol coin cuisine et salle d'eau. Il est vendu avec une cave. Les +: - Très faibles charges de copropriété - Chauffage individuel - Situation géographique intéressante - Bonne rentabilité locative L'appartement est actuellement loué toutes les semaines en courte durée type Airbnb (45€ / nuit) - planning à l'appui. Profils locataires: touristes de passage, étudiants venant pour des examens. Peut également être loué en location meublée

Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, au coeur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT dans une résidence sécurisée sans ascenseur, studios de 18 à 23m2, vendus libres ou loués comprenant: une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus, studios disponibles, prestations différentes, vendus loués, informations, prix et photos sur demande. Sur les photos ci-dessus, vous pouvez découvrir un studio de 18.01 m2, dpe C. Informations techniques: DPE: C à D. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels. Informations pratiques: au pied de l'UTT, accès direct, transports en commun à proximité. Informations copropriété: Charges annuelles: 428EUR - nombre de lots: 71 Informations economiques: Le montant du loyer est de 350 EUR hors charges + 37 EUR de charges. La rentabilité brute est de 7 % 'Les informations su

Fiche N°Id-EXP161747: Résidence CENTRAL PARK, résidence standing et sécurisé et idéalement situé en plein centre ville proche de toutes les commodités. Très bel appartement avec une terrasse qui s'étend sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour créant un espace convivial et lumineux. La salle d'eau est généreusement dimensionnée et équipée d'une douche ainsi que d'un meuble lavabo. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités + Parking privé clos en souterain. Vendu libre d'occupation ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/06/2026 - Classe-Energie D: 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 650 Euros/a