66 007 propriétés à vendre à Le Grand Jard

La propriété se situe dans un hameau entre deux villages du sud de la Charente-Maritime. La petite ville de Montguyon, avec tous ses commerces de proximité, est à une dizaine de minutes de la maison, et Bordeaux, avec son aéroport international et ses liaisons TGV (deux heures) vers Paris, est à moins d'une heure de route. La région regorge d'attraits touristiques: un littoral magnifique à un peu plus d'une heure de route, des vignobles réputés et la région de Cognac à proximité immédiate. RDC: - Entrée (6,47 m2) - Cuisine dinatoire (31 m2) - Salon (28,8 m2) - Entrée arrière (15,5 m2) - Couloir (6,84 m2) - Bureau (8,46 m2) - Chambre 1 (13m2) - Salle d'eau avec douche et double vasque (7,32 m2) - wc - Local technique (16,7 m2) À L'ÉTAGE: - Salle de bains (5,66 m2) - Chambre 2 (18,33 m2) - Chambre 3 (9,81 m2) - Chambre 4 (10,93 m2) - Chambre 5 (11,83 m2) - Chambre 6 (10,4 m2) - Chambre 7 (10,26 m2) - Dressing (5,9 m2) - Chambre 8 (10,15 m2) EXTÉRIEURS: - Piscine de 8 x 4m au brome. - Ate

Ferme en pierre située au calme à Cercoux, sur un terrain de 12 hectares. Cette maison de campagne mitoyenne serait idéale pour une personne possédant des animaux, des chevaux ou des amoureux de la nature. D'une superficie de 190 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon à double hauteur avec cheminée en pierre, d'un coin repas, d'une cuisine avec poêle à bois, d'une salle de bains familiale, de toilettes et de deux chambres, dont une avec douche et lavabo. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau/espace TV et à une chambre. La maison est chauffée par une pompe a chaleur et dispose de double vitrage. On y trouve également une chaufferie, un atelier, une ancienne cave à vin et un hangar. Une ancienne bergerie complète le tout. Le terrain est propice à la culture maraîchère et comprend des arbres fruitiers, un bois et un petit étang (500 m2). Cette ancienne ferme charentaise représente une excellente opportunité. La maison nécessite quelques travaux de rénova

A proximité de Saint-Émilion et du vignoble libournais, découvrez un domaine privé de 7 hectares offrant un environnement naturel remarquable, un lac d'environ 3,6 hectares et un potentiel particulièrement rare pour un projet familial, touristique ou événementiel. A l'abri des regards et des nuisances, cette propriété offre avant tout de l'espace, du calme et une véritable sensation d'isolement, tout en restant facilement accessible depuis Libourne et Bordeaux. Un domaine naturel aux portes de Saint-Émilion Entouré de pins, de chênes et d'arbres matures, le domaine bénéficie d'un cadre préservé particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent une propriété confidentielle au coeur de la nature. Les 7 hectares actuels pourraient, selon les possibilités foncières et les conditions de vente, être complétés par des surfaces supplémentaires pouvant porter l'ensemble jusqu'à environ 37 hectares. Cette dimension ouvre de nombreuses perspectives: résidence privée, propriété de loisirs,

HAUTS DE LAGORCE - Au coeur d'un hameau, calme et plénitude de la campagne à seulement 20mn de Libourne ! Vous qui aimez la pierre et les matériaux anciens, qui recherchez une maison avec des volumes pour accueillir votre famille, qui avez pleins d'idées, cette maison saura satisfaire toutes vos volontés ! Ce bien à rénover complètement, dispose de 225m² habitables sur 2 niveaux, que vous pourrez aménager à votre guise. Tous les bâtis sont sains, la charpente a été révisée et la toiture entièrement refaite. En extérieur, un ancien four à pains de 20m² vient agrémenter cet ensemble, posé sur 1600m² de jardin Vous avez un projet d'investissement ? Ce bien peut également être divisé en 2 lots Idéalement situé entre Saint Denis de Pile et Coutras à 5mn, le village de Lagorce dispose d'une école, d'un restaurant, et d'une boulangerie. Pour vous accompagner dans votre recherche, et sécuriser votre projet, contactez Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions - - Mandat ref. 14662 au prix

Iad France - Jocelyne Manival vous propose: BONZAC - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison familiale avec potentiel locatif à Bonzac À seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette agréable maison R + 1 d'environ 135 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 970 m² avec dépendances. Le premier niveau offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un espace aménagé comprenant une buanderie, une cuisine et une chambre, ainsi qu'une petite cave. Cet ensemble peut aisément être utilisé comme appartement indépendant pour un projet locatif, accueillir la famille ou encore prolonger les espaces de vie selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'un terrain généreux, complété par plusieurs dépendances: garage, atelier et abri. Ses atouts majeurs: une excellente performance énergétique avec un

Jolie maison en pierre à rénover intérieurement. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 2,5 hectares, sans voisins immédiats. La toiture est neuve, mais tout le reste est à rénover. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces avec cheminées en pierre, une ancienne salle d'eau et des toilettes sont à rénover entièrement. L'escalier mène à un grand grenier de 60 m2 pouvant être aménagé en chambres et salle de bains. À l'arrière il y a un grand hangar ouvert et une grange, offrant également la possibilité d'un agrandissement. Le terrain est principalement boisé. La maison bénéficie d'un emplacement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la ville et de ses commerces. Cette maison conviendrait parfaitement à un amoureux de la campagne, ne craignant pas les travaux de rénovation. Il n'y a ni double vitrage ni chauffage central. Cette maison boisée et sans voisins est une perle rare. Je dispose de nombreuses autres photos. Veuillez me contacter par e-mail pour plus d'infor

33230 LAGORCE – MAISON FAMILIALE - 171 m² – 8 PIECES – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 171 m², parfaitement entretenue, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 7 500 m², à seulement 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'aménagement particulièrement soigné, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un double séjour salon/salle à manger, agrémenté d'un espace cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, ouverte sur le salon. Dans son prolongement, un second espace salon donne accès à une spacieuse véranda climatisée, baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire largement ouverte sur le jardin et la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose de 2

Charmante maison en pierre rénovée qui a su garder tout le charme de l'ancien: dès la belle entrée, on découvre un salon chaleureux avec sa cheminée et ses poutres, puis une cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse donnant sur une agréable terrasse plein sud. Grand cellier et WC indépendant. À l'étage, le coin nuit offre une suite parentale avec sa belle salle de bains avec douche et double vasque et un bureau, également 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 46 m2 env. avec rochelle. Les parquets d'origine, les volumes généreux, et la pierre finiront de vous séduire. Situation paisible à 5 min des commerces de Saint-Denis-de-Pile, 10 min de la gare de Coutras, 15 min de Libourne. Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'authentique. Une visite s'impose ! Référence agence: 2744

Pour les amateurs de l'authenticité. Maison de caractère avec l'alliance de la pierre et le confort moderne: pièces de vie chaleureuses, cuisine spacieuse équipée et trois belles chambres. Les volumes généreux, le choix des matériaux, le cachet préservé et son cadre paisible finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain plat de 606 m² offre un cadre de vie pratique, à deux pas de l'école, du transport scolaire et du centre-bourg. Viabilisé, il permet d'envisager sereinement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Un plain-pied familial aux beaux volumes ! Avec son architecture traditionnelle aux lignes actuelles, cette maison offre une organisation confortable et fonctionnelle. Son bel espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue le coeur de la maison. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Un modèle spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, domm

UN HAVRE DE PAIX À SEULEMENT À 40 MINUTES DE BORDEAUX Située sur la commune de MARANSIN dans un environnement hors du commun, cette élégante demeure familiale séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, elle offre un cadre de vie alliant raffinement, espace généreux et authenticité. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, 7 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager davantage, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, WC, dégagements, grenier aménageable et combles. Son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses permettent d'imaginer diverses configurations et elle sera parfaite pour une résidence familiale, maison d'hôtes, espace professionnel ou lieu de vie intergénérationnel. Chaque détail témoigne du soin apporté à la conception de cette maison, qui a su conserver son esprit chic et accueillant. À l'extérieur, un garage et un es

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *CERCOUX Maison 5 pièces 115m² + dépendances. Située sur la commune de Cercoux au calme et à seulement 10 min de Montguyon avec toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison charentaise à rénover de 115m² ainsi que ses dépendances. Le tout sur une parcelle de 1760 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la c

A vendre, terrain constructible de 591 m² situé à Saint-Martin-du-Bois, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, ce terrain offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Belle exposition, secteur résidentiel et potentiel de construction attractif.. Une maison de plain-pied conviviale et lumineuse. Avec son architecture sobre et harmonieuse, cette maison privilégie confort et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un bel espace de vie de plus de 38 m² ouvert sur le jardin et dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier généreux. Une maison familiale bien pensée, où chaque mètre carré est optimisé.. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison contemporaine de 130m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Parcelle de 1567m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérén

Située à 15mn de Libourne et 10mn de Galgon sur les hauteurs de Bonzac, cette maison de caractère et son jardin de 5600m² sont un must à venir visiter en priorité ! Le secteur est recherché car très agréable à vivre; la maison a été rénovée et aménagée avec les matériaux de qualité, la pierre et le bois confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à l'ensemble de ce bien unique Le salon et la salle à manger ont vue sur le parc, la cuisine et son annexe sont des essentiels pour une vie de famille Le rez de chaussée dispose de 3 chambres dont une suite, 1 salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes Au premier étage, une vaste mezzanine permet l'installation d'un bureau ou salon télé ou bibliothèque, donnant accès vers 2 chambres supplémentaires et 1 dressing Les prestations sont haut de gamme, matérieux de qualité, chauffage au sol et pompe à chaleur air eau, panneaux solaires En extérieur, la terrasse carrelée, la piscine enterrée et le spa invitent à la détente

Iad France - Jonathan Avoge vous propose: Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille - 580 m² - Parc clos de 10 hectares Au cOEur d'un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil, digne d'un château, donne le ton de cette demeure d'exception. Développant une surface d'environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, menée dans le respect de son charme d'antan, tout en intégrant des prestations contemporaines assurant un confort optimal. Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent une grande salle de réception, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, permettant une organisation idéale tant pour un usage privé que professionnel. Une salle d'eau avec sanitaires complète ce niveau. À l'étage, la demeure propose cinq vastes

Contact: Isabelle Nadau - Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac MAISON À CONSTRUIRE - 65 m² - 4 PIÈCES - MARANSIN À Maransin, découvrez ce projet de maison neuve de 65 m², implantée sur un terrain de 826 m². Le modèle propose 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Maison de plain-pied, offrant une circulation simple et pratique. Le terrain de 826 m² permet d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Prix: 176 000 € (maison + terrain)

Au cœur de Tizac-de-Lapouyade, cette grande maison familiale de 5 pièces développe 179 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2. Elle offre un jardin généreux et bien agencé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, ainsi qu'une vaste dépendance à l'arrière qui renforce l'intimité de l'ensemble. L'orientation nord/sud permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, et la présence d'un puits constitue un atout supplémentaire pour l'extérieur. La maison principale, entretenue et soignée, a été pensée pour être modulable et s'adapter facilement aux besoins de chacun. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le salon se distingue par son ambiance cosy et chaleureuse, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui crée un véritable espace de convivialité pour les soirées en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée, organisée autour d'un îlot, offre un espace de vie central tr

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: LAGORCE - PROPRIÉTÉ DE CHARME & GÎTES - 250 m² - 12 559 m² - PISCINES - GARAGE 120 m² UN DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATURE, ENTRE CHARME, INTIMITÉ ET POTENTIEL TOURISTIQUE Rare à Lagorce - Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'activité. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété datant de 1800 séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son emplacement. Implanté sur un vaste terrain de 12 559 m², exposé plein sud, le domaine développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale, deux gîtes indépendants, deux piscines et un garage de 120 m². Ici, le calme est absolu: aucun voisin à moins de 300 mètres. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la nature et d'un art de vivre privilégié

MAISON AVEC PISCINE Coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied située à Lagorce, à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Coutras, dans un environnement campagne au calme. De plain pied, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine avec cheminée insert, un grand bureau, un cellier, et, pour la partie nuit, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte orientée ouest ouverte sur le jardin joliment arboré, et d'une belle piscine dont l'accès est sécurisé. Les plus: assainissement refait à neuf aux normes, portail électrique, liner de la piscine récent, barbecue, bus scolaire pour l'école, le collège et le lycée pour l'indépendance de vos enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 610239 )

33230 LAGORCE - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 6 pièces - 120 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans un véritable écrin de tranquillité à Lagorce, charmant village du Sud-Ouest situé dans le libournais et ses vignobles prestigieux. Niché sur une parcelle de 900m2, à 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, services de proximité, Gare SNCF (35mn de BORDEAUX), écoles, santé, infrastructures culturelles et sportives). Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, autonomie et sérénité. Dès l'arrivée, on ressent cette sensation de lâcher-prise, cette maison qui allie confort et prestations de qualité vous offre: un beau séjour lumineux et chaleureux avec son insert cheminée à bois, s'ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les longues soirées d'été à refaire le monde, e

Maison de 7 pièces proche Libourne. Maison en pierre du XX°, comprenant: entrée, cuisine équipée ouvrant sur jardin, séjour, salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, espace nuit comprenant 3 chambres, bureau, salle de bain et une buanderie. A l'étage, palier, deux belles chambres et salle d'eau. grand terrain arboré 3000 m² avec une piscine pour recevoir famille et amis, sans vis à vis. pour compléter ce bien, Maison indépendante à rénover, toiture récente avec garage. (chambres d’hôte) Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, prevoir un budget travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2334 et 3158 Euros/an (année de référence 2021)

Iad France - Ugo Garrido vous propose: BONZAC Maison T4 de 82 m² sur parcelle de 1000 m² À 5 minutes du Super U de Galgon et à moins de 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile, venez découvrir cette maison rénovée en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et ménagée et d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. En extérieur une terrasse sur un vaste jardin et un abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

33230 - LAGORCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 130 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite en 1997 elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² entièrement clôturé. La propriété bénéficie de deux accès indépendants avec portails, un véritable atout pour le confort et la praticité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un espace complémentaire peut facilement être aménagé en couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Composition: •2 chambres •1 salle de bain avec douche et baignoire, wc indépenda

iad France - Gaelle Acero vous propose: Charmante Maison de 140m² avec Jardin et Piscine - Maransin Laissez-vous séduire par cette belle maison de charme en pierre, située sur la commune de Maransin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. et bien entretenue, cette propriété de 140m² et son vaste terrain de 2731m² sont un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa gazinière à bois, une salle à manger et un salon confortable attenant avec sa cheminée ouverte et une climatisation réversible pour plus de confort, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un petit débarras très pratique et un cellier, à l'étage sur un même palier nous trouvons 3 belles chambres de 9, 12, également une belle et spacieuse de 28 m² avec dressing, pour le confort de tous elles sont équipées chacune

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 1061 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Lignes modernes, volumes généreux - une maison qui casse les codes ! Ici, l'architecture contemporaine rencontre la fonctionnalité. Une façade élégante, un design audacieux, et des espaces pensés pour vivre pleinement. Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de sport privée, et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Et pour couronner le tout ? Un garage généreux et des finitions haut de gamme qui font toute la différence. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol

À quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant et préservé de Bonzac, cette vaste bâtisse en pierre déploie toute sa prestance au coeur d'un terrain de plus de 5 000 m2. Ici, l'espace, la lumière et le confort moderne s'unissent pour créer une véritable maison de famille. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante de plus de 60 m2 capte la lumière à chaque heure de la journée. La cuisine attenante, généreuse avec ses 26 m2, invite aux repas conviviaux. Arrière-cuisine, buanderie et multiples pièces d'eau complètent un agencement pensé pour une vie quotidienne fluide et confortable. La maison propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, offrant une vraie fonctionnalité familiale ou la possibilité de recevoir en toute indépendance. À l'étage, un vaste espace en mezzanine accueille un bureau au calme, idéal pour le télétravail ou un coin lecture à l'écart de l'agitation. Côté prestations, le confort est au rendez-vous: plancher chauf

À quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant et préservé de Bonzac, cette vaste bâtisse en pierre déploie toute sa prestance au coeur d'un terrain de plus de 5 000 m2. Ici, l'espace, la lumière et le confort moderne s'unissent pour créer une véritable maison de famille. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante de plus de 60 m2 capte la lumière à chaque heure de la journée. La cuisine attenante, généreuse avec ses 26 m2, invite aux repas conviviaux. Arrière-cuisine, buanderie et multiples pièces d'eau complètent un agencement pensé pour une vie quotidienne fluide et confortable. La maison propose cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, offrant une vraie fonctionnalité familiale ou la possibilité de recevoir en toute indépendance. À l'étage, un vaste espace en mezzanine accueille un bureau au calme, idéal pour le télétravail ou un coin lecture à l'écart de l'agitation. Côté prestations, le confort est au rendez-vous: plancher chauf

MAISON AVEC PISCINE Coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied située à Lagorce, à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Coutras, dans un environnement campagne au calme. De plain pied, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine avec cheminée insert, un grand bureau, un cellier, et, pour la partie nuit, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte orientée ouest ouverte sur le jardin joliment arboré, et d'une belle piscine dont l'accès est sécurisé. Les plus: assainissement refait à neuf aux normes, portail électrique, liner de la piscine récent, barbecue, bus scolaire pour l'école, le collège et le lycée pour l'indépendance de vos enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie GASC

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale de 169 m² sur plus de 2 800 m². Découvrez cette grande maison en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de plus de 2 800 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son poêle à pellet ainsi que sa cave à vin viennent compléter cet espace pour les amateurs de grands crus. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une double vasque. Munie de climatisations réversibles neuves et d'un cumulus thermodynamique, cette propriété est très économique. À l'extérieur, une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon apporte un espace de rangement