8 664 maisons à vendre à Le Gouffre

L'Immo de l'Ovalie vous présente cette propriété située à Loubressac, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette joli maison bois développe environ 233 m² habitables et propose une configuration familiale avec 6 pièces et 4 chambres et une dépendance aménagée en T3 (2 chambres). Son véritable atout réside dans son terrain de près de 4,8 hectares, offrant un environnement rare et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant disposer d'un vaste espace pour développer un projet personnel, agricole, équestre ou touristique, sous réserve des possibilités offertes par les règles d'urbanisme applicables. Un environnement rare Implantée sur une parcelle de 47 585 m², cette maison offre une véritable sensation d'espace et de liberté, tout en bénéficiant du charme du secteur de Loubress

L'agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de bourg de 119 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un jardin exposé Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d'une salle de bains à rénover, d'un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une remise indépendante de près de 22 m² sur deux niveaux. Le chauffage est collectif, complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. DPE C- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 720 € à 2 390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré au calme de 2164 m², venez découvrir cette magnifique maison d’environ 160 m², en parfait état, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare offrant une véritable atmosphère de vacances, avec un esprit “sud” très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois central. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’un espace bureau avec dressing. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une grande salle d’eau (avec possibilité d’y installer une baignoire), ainsi que 2 Wc. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et les moments de convivialité: Grand garage Spacieuse cuisine d’été avec four à bois et four à pain Douche extérieure Local dédié aux équipements de la piscine Superbe piscine 10 x 5 m Le tout sur un terrain arboré, soigné et sans vis-à-vis, offrant intimité gr

IMMO46 vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons, situé à seulement 10 minutes de Gramat, sur un terrain de 322 m². La première maison, entièrement habitable, offre une superficie de 97 m² répartis sur deux niveaux et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine fermée de 12 m², ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première et également élevée sur deux niveaux, dispose d'une superficie de 51 m². Elle comprend un cantou et une souillarde, et est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 560€ à 3 530€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Trés proche de Bretenoux, dans un environnement trés calme avec une belle vue sur le château de Castelneau Maison d' habitation élevée sur sous-sol avec garage, une buanderie, un atelier, une pièce chauffée d' environde 15 m2. A l' étage: hall d' entrée, cuisine, séjour, une chambre avec cabinet toilette, un WC. Deuxième étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Parc arboré, clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un a

L'agence IMMO 46 vous propose à la vente cette petite maison de village à rénover entièrement avec cantou, evier en pierre et garage à 10 mn de Gramat. les combles sont aménageables. DPE non éligible. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site: www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet agréable ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un grand atelier vitré et d'une belle grange en pierre pouvant être aménagée en garage. D'une surface d'environ 70 m², la maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie également d'un grand jardin, offrant un bel espace extérieur. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Gramat, ce bien présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'activité. DPE E- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 420 € à 1 960€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de village d'environ 150 m² avec grenier aménageable et dépendance de 35 m². La toiture est récente (environ 4 ans) et le chauffage central fonctionne via une cuisinière à bois. La maison comprend 4 grandes chambres, 2 petites, ainsi que plusieurs salles d'eau dont certaines sont à finir de rénover (matériel neuf sur place). Des travaux de peinture, de menuiseries et d'aménagement restent à prévoir. Pas de jardin, mais une place de parking devant. DPE E - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: € à € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

Cette maison quercynoise aux abords d'un petit village, à environ 3 km de BRETENOUX, vous séduira par son caractère et surtout par son magnifique parc ombragé. Elevée sur cave, elle dispose d'une belle pièce de vie, un salon, une chambre et sa sale de bains attenante. Sous combles: 4 chambres une salle d'eau, un cabinet de toilette, et une petit chambre supplémentaire dans le pigeonnier. La toiture a été refaite, le double vitrage est en place. Idéale pour une famille, elle est vous séduira à la première visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Deux grandes maisons indépendantes en pierre, avec de beaux éléments de caractère - Cadre rural à proximité de villages prisés et de sites touristiques majeurs - Propriétés bien présentées avec une bonne performance énergétique - Grands jardins pouvant accueillir une piscine - Possibilité d’acquérir du terrain attenant supplémentaire - Potentiel pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires Située dans la campagne vallonnée du nord du Lot, à proximité de Padirac ainsi que de certains des villages et sites touristiques les plus réputés de la région, cette importante propriété en pierre comprend deux maisons totalement indépendantes, offrant environ 370 m² habitables, 9 chambres et 6 salles de bains, le tout sur un terrain arboré d’environ 5 396 m². La maison quercynoise d’origine offre environ 235 m² de généreux espaces de vie. Elle comprend quatre à cinq chambres doubles, deux salons et une séduisante véranda contemporaine bénéficiant de belles vues sur

Iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine et cuisine d'été - Tauriac Située à Tauriac, à environ 500 m de la Dordogne et à proximité immédiate de Bretenoux et Biars-sur-Cère, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 615 m². Construite en 2006, elle bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée, au sein d'un voisinage présent mais discret. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante de plus de 70 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec bar et coin repas. Un poêle à bois central assure le chauffage principal de cet espace, complété par des radiateurs électriques. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont

SITUEE DANS LE VILLAGE DE THEGRA. IDEALEMENT SITUEE MAISON EN PIERRE DE TYPE 4 AVEC DE BEAUX VOLUMES JARDIN ATTENANT ET DEPENDANCE 3 CHAMBRES. SALLE DE BAINS.WC. GRAND SEJOUR. CUISINE EQUIPEE GARAGE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation avec espace garage et atelier ! Ce bien dispose de beaux volumes, vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte, des chambres, un bureau, cellier, cave et terrasse couverte. Vous disposerez également d'un espace extérieur permettant différents aménagements et une dépendance. Disponible dès maintenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 200000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble de deux maisons en pierre au coeur du village de Puybrun. Une est élevée sur garage et composée de 2 chambres, idéal pour de la location. L'autre est composée de 3 chambres, une cuisine / salle à manger, un salon donnant sur la cour intérieur. Potentiel locatif sur ce bien tout en ayant sa propre résidence ! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 196630 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 180m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et de 5 chambres. À l'étage, plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos envies et vos besoins. Au RDC, un espace à rénover offre également la possibilité de créer un logement indépendant. Honoraires à charge acquéreur: 6.48%. Prix hors honoraires: 216000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au sein du club de vacances Bélambra à Alvignac, maison mitoyenne en duplex. En RDC, entrée avec placard, WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse. A l'étage, 2 chambres avec placard dont une avec un balcon, 1 WC et 1 SDB. Climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Élégante demeure de caractère en pierre avec piscine, 7 chambres et jardin clos, à deux pas de Carennac – Vallée de la Dordogne, Lot À seulement quelques minutes du magnifique village classé de Carennac, dans le Lot, au cœur de la Vallée de la Dordogne, cette superbe demeure familiale en pierre, entièrement rénovée avec goût, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, l'authenticité s'impose: murs en pierre, souillarde d'origine, superbe cantou, poutres apparentes et beaux volumes composent une demeure chaleureuse et intemporelle. La propriété se distingue par une configuration particulièrement intéressante, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant l'ensemble parfaitement attenant et communicant. La partie principale s'organise autour d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une élégante cuisine NOLTE, marque allemande reconnue pour la qual

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un a

Belle propriété à deux pas du village dans une ambiance campagne, entre fruitiers, noyers, jardin potager et espaces de détente. La maison principale propose, de plain pied avec la terrasse, une vaste pièce à vivre de caractère, cuisine, séjour et deux chambres. Organisé autour du salon, l'étage dispose de trois chambres et d'un bureau. L'ancienne grange a été aménagée et propose quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage de 40m2. Aucun travaux à prévoir. Projet de maison familiale ou accueil touristique entre Padirac et Rocamadour, cette propriété s'adapte à vos envies ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison de 130 m² sur un terrain de 1216 m². Elle est composée: Une entrée de 9 m², un séjour de 22 m², un salon 14 m², une chambre de 14 m² avec une véranda de 5 m², une chambre de 9 m², une cuisine de 12 m², une salle de bain de 5.64 m² et un WC de 1.50 m². L'étage dispose de deux chambres: 33 m² avec sanitaires et 17 m² avec WC et lavabo. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 1216 m² dont une parcelle de 618 m² en UC. ( demande CU déposé en mairie) - Garage de 50 m² - Cave de 50 m² - Chauffage central au fuel et poêle à granules - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière: 1393 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

Iad France - Delphine Thevenin vous propose: MIERS - MAISON DE CARACTERE - T5 181 m² - GARAGE - Vue imprenable Idéalement située, cette ancienne grange à usage d'habitation, entièrement restaurée en 2019, située à Miers, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3 760 m² avec une vue imprenable. Construite sur 2 niveaux, elle développe 181 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille. 4 chambres offrent de bonnes surfaces dont une suite parentale de 32 m², constitue un atout peu courant. Les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, conviennent bien à une vie de famille. Le bien dispose d'une terrasse avec une vue imprenable, d'un garage et d'un grand espace atelier de plus de 90 m², déjà isolé offrant plusieurs possibilités en fonction de vos projets. Le système de chauffage combine insert, poêle à granulés et convecteurs électriques

Maison contemporaine composée de 4 chambres dont une suite parentale avec hammam. Un séjour d'environ 50m² est présent ouvert sur la cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée avec un pool house. Des panneaux solaires avec revente sont également présents. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 410000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

UNIQUE: Deux Maisons Authentiques en Pierre avec Vue Panoramique et Potentiel Commercial, Proche de Padirac (Lot) Découvrez un domaine d'exception au coeur du paysage verdoyant et vallonné du nord du Lot, où authenticité et élégance se rencontrent. Cette propriété unique, composée de deux habitations entièrement indépendantes en pierre, offre une surface habitable totale d'environ 372 m2 et s'intègre harmonieusement dans un parc paysager d'environ 9 000 m2. Idéal pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale (environ 235 m2) incarne le charme d'une maison de maître, avec de vastes espaces de vie, une véranda élégante offrant une vue sur les collines, une cuisine entièrement équipée et un double salon avec cheminée et poêle à bois. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à l'étage, où l'on retrouve de magnifiques

Située sur la commune très prisée d'Autoire (46400), sur les hauteurs du village, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie unique et une tranquillité absolue. Si vous recherchez un environnement naturel privilégié, une vue dégagée et un calme souverain, ce 'petit coin de paradis' est fait pour vous. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 5 900 m², la propriété est une véritable ode à la nature. Le terrain, vaste et tourné vers la vallée, vous garantit une belle intimité et de multiples possibilités d'aménagement. (Option d'acquisition adaptable: pour les acquéreurs souhaitant un entretien réduit, la propriété peut également être cédée sur une emprise foncière ajustée d'environ 4 670 m²). Les amateurs d'espaces fonctionnels seront séduits par les nombreuses dépendances: - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou créer un atelier, avec un partie ouverte. - Un abri voiture (carport) pour plus de praticité au quotidien. L'agencement intérieur est très fonctionne

Charme de la pierre et fort potentiel aux portes de Rocamadour Au coeur d'un environnement préservé et prisé, à deux pas de la vallée de la Dordogne, découvrez cette propriété en pierre emblématique du Lot. Alliant le cachet de l'authentique au confort moderne, elle développe 149 m² habitables lumineux (menuiseries récentes). La maison principale: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée, une arrière-cuisine, un atelier/garage, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain pour un confort absolu. Étage: 3 chambres (dont deux très spacieuses) et une seconde salle d'eau (réseaux prêts, finitions à prévoir). Les extérieurs et dépendances (Idéal projet): Sur un domaine de près de 2 hectares paisibles, l'ensemble se compose également: D'un gîte indépendant de 49 m² à réinventer. D'un impressionnant hangar de plus de 180 m², d'ateliers et de volumes de stockage. Le plus: Un potentiel rare, parfait pour une grande maison de fam

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties, ne manquera pas de vous

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 200 m² habitables, idéalement située sur un vaste parc paysager de 9 205 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des équipements modernes. Le bien se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Une entrée, un double séjour lumineux avec une authentique cheminée cantou, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. - À l'étage: Un espace salon avec coin bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Sous-sol complet: Une cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte, un atelier, une vraie cave climatisée et un garage. Les dépendances et l'extérieur: Vous profiterez d'un cadre verdoyant comprenant une grande grange sur deux niveaux (d'environ 250 m²), un garage supplémentaire attenant, un ancien poulailler, un puits, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Prestations et confort:

Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement placée à proximité de tous commreces et commodités. elle offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une famille. Vous apprécierez ses espaces de vie, ses cinq chambres, sa cour extérieure et son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Propriété d'exception située sur les hauteurs d'Autoire. Cette maison traditionnelle de caractère, nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. D'une superficie d'environ 150 m² sur un vaste terrain clos et arboré de 5 528 m², cette demeure en excellent état se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un perron en pierre ouvrant sur un double séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un cantou (cheminée), d'un four à pain et d'une souillarde. - Un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. - Une cuisine entièrement équipée. - Une suite parentale avec salle de bain. - Un WC séparé. À l'étage: - Trois chambres, dont une spacieuse de 27 m². - Une salle de bain et un WC séparé. En extérieur et annexes: - Un grand sous-sol comprenant un double garage, un local technique, un cellier et une cave. - Un parking privé extérieur. Située en impas