8 993 propriétés à vendre à Le Fabrègue

Gard 30 Saint-Ambroix Grande maison familiale avec deux appartements idéalement située à proximité des commerces Lorsque vous entrez dans la propriété vous profitez d'un espace de parking ainsi que des garages couverts. Au rez-de-chaussée magnifique appartement rénové entièrement d'environ 200 m² disposant de nombreuses pièces de vies et cuisines, 4 chambres et deux salles d'eau. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 70 m² A l'étage grand appartement d'environ 130 m² avec pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse couverte de 50 m². Chauffage climatisation réversible + cheminée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92756

Situé à Boisset-et-Gaujac, à proximité de toutes commodités, Ce bel appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité de 4 logements entièrement rénovés. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Contact: Katie Ribot Marie Génevé

Magali Sari vous propose en exclusivité cette maison authentique de 110m2 en pierre, située dans un environnement calme, implantée sur un terrain de 1928m2 dont une partie est constructible offrant des nombreuses possibilités. La maison principale vous offre en rdc une cuisine indépendante, un salon avec son poêle à bois, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage 2 grandes chambres. Climatisation réversible. Menuiseries simple vitrage et volets en bois. 300m2 de dépendances à aménager selon vos envies. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. Prix: 295 000,00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, co

SECTEUR MIALET - En exclusivité agence - Située dans un petit hameau, cette adorable maison indépendante en pierres de 90 m² environ, entièrement rénovée, n'attend plus que vous ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux suites parentales et une buanderie. Vendue meublée. En face de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin non-attenant de 309 m² avec son chalet en bois équipé (évier, électricité) et une terrasse discrète à l'abri des regards, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort: toiture refaite et isolée en 2014, menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, poêle à pellets. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires 4.86 % TTC inclus charge acquéreur (185 000,00 € hors honoraires

À Saint-André-de-Valborgne, au cœur des Cévennes, cette maison de village se dresse directement sur la place principale, au rythme de la vie locale. Une adresse centrale, où tout se fait à pied et où l’on profite de l’ambiance authentique du village. La maison, à rénover entièrement, s’organise sur plusieurs niveaux et offre un beau potentiel. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’un local indépendant permettent d’imaginer de multiples usages: atelier, rangement, espace professionnel ou simple confort de stationnement, un vrai plus en centre-village. Les trois étages supérieurs offrent chacun de belles surfaces et plusieurs possibilités d’aménagement pour créer une habitation familiale, plusieurs logements ou une résidence secondaire pleine de charme. Les ouvertures donnent directement sur la place, apportant lumière et vie au quotidien. Au-dessus, un grenier complète l’ensemble: un espace supplémentaire qui pourra être transformé selon les envies. Avec ses volumes, son emplacement pr

Situé en plein centre-ville, 1h de Montpellier ou Nimes, toutes les commodités à 10 minutes en voiture, belle maison bourgeoise agréable à vivre en pierre de 307 m² environ de surface habitable, 439 m² de surface utile au milieu d'un terrain clos, plat et arboré de 2 400 m² environ. Composée au rez de chaussée, cuisine séparés équipée et aménagée, grande salle à manger de 46 m² environ donnant directement sur une terrasse de 40 m² environ dans le jardin, salon en pierre vouté avec cheminée, deux chambres dont une parentale avec salle de bains et deux WC séparés, très grande véranda de 60 m² avec baies vitrées accessible directement du jardin. 1er étage, 2 chambres donnant sur une terrasse couverte de 24m² environ dominant le jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Demi-niveau supérieur une grande chambre avec salle d'eau, WC et mezzanine, accès totalement indépendant pour de la location saisonnière. Deux grande dépendances de 60 et 30 m² environ et un carport de 40 m² environ. Doubl

ALES SUD VILLAGE DE MONTEILS Villa traditionnelle de plain-pied – 123 m² sur 2 100 m² de terrain – Fort potentiel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette villa traditionnelle de plain-pied développe 123 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 100 m². Elle se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante. 4 chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un double garage. PISCINE SEMI ENTERRÉE Cette propriété a fait l'objet d'un sinistre lié au phénomène de sécheresse. Les fissures ont été agrafées conformément aux préconisations techniques. Des travaux complémentaires de reprise et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Ses atouts: Plain-pied. Construction traditionnelle. Grand terrain de 2 100 m². Double garage. Environnement agréable. Beau potentiel de valorisation après trava

Aux portes des Cévennes, propriété de charme proposant: Dans le mas, une cuisine de marque ADI aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. A l'étage une chambre, un séjour avec terrasse, et une salle 'deau/wc très qualitative. Dans le grenier aménagé un grand espace nuit climatisé. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée et équipée d'un volet roulant électrique avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes dans un environnement exceptionnel au calme. Sur la parcelle, un parking à l'entrée avec portail automatique, un peu plus haut un abri jardin et dans le fond un mazet à rénover avec son propre compteur d'eau et d'électricité et une deuxième entrée. Clim réversible sur chaque niveau, volets aluminium, tout à l'égout, matériaux de très bonne qualité, décoration soignée, possibilité d'acheter la propriété meublée ! Coup de cœur assuré ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC Bien proposé

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Maison avec grange et terrain constructible. Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités. A 5 minutes de Saint Ambroix Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale. La propriété se compose de: • Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves, • Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier, • Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison, • Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale. L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange. L’espace intérieur comprend: •Un salon lumineux avec balcon, •Une cuisine à aménager selon vos envies.

iad France - Adrien Robichon vous propose: Maison/immeuble de ville de 183 m2 avec son jardin de 400 m2 et son espace de stationnement privatif. Cette grande maison édifiée sur 3 niveaux vous séduira par ses diverses possibilités d'aménagements. Actuellement, un appartement avec 2 chambres a été entièrement rénové au dernier étage. Il est encore possible de créer 2 ou 3 appartements. Cette bâtisse est idéale pour un projet d'investissement locatif ou de regroupement familial proche du centre ville et de toutes ses commodités Le jardin de 400 m2 est un atout de taille et permet également de nombreuses possibilités l'aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Sur la commune de Deaux, à quelques minutes seulement du village médiéval de Vezenobres et d'Alès, proche des commerces et écoles, Venez découvrir cet authentique Mas de caractère de 243 m2 rénové avec gout. Le mas se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et un accès à 2 terrasses intimistes à l'abris des regards et avec vue sur la nature environnante, une cuisine dinatoire spacieuse et avec sa cuisinière à bois, salle à manger dans le prolongement. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec une cabane dans le pigeonnier de la bâtisse, une seconde salle d'eau et wc. De nombreuses caves voutées et dépendances (300 m2) permettent d'envisager de multiples projets. Un jardin de 1670 m2 piscinable entoure ce magnifique Mas typiquement Cévenol. Un bien d’exception, chargé d’histoire, offrant une grande liberté d’interprétation pour des projets de vie

Située à Pelouse, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes environnantes, tout en restant proche du charmant centre-ville pour vos besoins quotidiens. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 490 m² propose un balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, ainsi qu'un jardin pour les activités en plein air. Un garage vous permettra de stationner en toute tranquillité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 155 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de vastes espaces et une intimité appréciable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et des doubles vitrages, le confort est au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ve

Occitanie dans le village de Bragassargues à 5 min de Quissac, 25 min d'Anduze et 35 min de Nîmes. Si vous êtes en quête de calme et d'un environnement entouré de nature venez découvrir cette villa. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également d'un cellier avec de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'un bureau. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Pour parfaire ce bien un double garage entièrement carrelé. Vous pourrez également vous prélasser au bord de la piscine donnant sur une vue imprenable

GARD. A 20 kilomètres au Nord de Saint Jean du Gard. Secteur Saumanes. Mas de 222 m2 + 160 m2 de dépendances ( garages, atelier, caves. ) Fosses septiques Spanc positif. EN BORDURE DE RIVIERE. Environnement verture au calme. 25 hectares. Vous pourrez facilement faire déjà deux gîtes en plus de votre logement. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

30530 - LA VERNAREDE - VILLA AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 165 M² - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - TERRASSE - BEAU JARDIN ARBORÉ - 3 CHALETS Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusité cette charmante villa idéalement située sur l'axe routier Portes et Chamborigaud, ce bien offre un cadre parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle (location saisonnière ou chambres d'hôtes). Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette propriété de 165m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie. En effet, cette belle villa avec piscine est composée de 2 logements: - Au rez-de-chaussée: l'habitation principale comprenant un salon séjour avec cuisine américaine, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau balnéo, un WC séparé et une terrasse couverte face à la piscine pour profiter

Saint-Jean-du-Gard, situé en plein cœur du parc national des Cévennes. En position dominante, au beau milieu d'un environnement préservé, découvrez cette maison des années 80, lovée sur un magnifique terrain de 6 170 m². D'une surface habitable de 105 m² composée d'une entrée, desservant d'une part, une cuisine indépendante, cellier, le salon séjour donnant sur une loggia, d'autre part, le coin nuit composé de quatre chambres salle de bain, wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, bercé par la nature environnante. Son véritable atout ? Un terrain d'exception agrémenté de 50 oliviers et 9 chênes truffiers, véritable invitation à savourer l'art de vivre cévenol. La maison est édifiée sur vide sanitaire et dispose de combles avec dalle porteuse, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien est complété par une annexe située au-dessus d'un garage indépendant, comprenant une chambre avec point d'eau, toilettes et terrasse, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif.

Mas 3 chambres à vendre - 235 000 € Au coeur des Cévennes se trouve cette propriété sur plus de 2 hectares de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Située à Soudorgues, à 500 m d'altitude, ce village bénéficie d'une école, une mairie, une épicerie de producteurs locaux et un restaurant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon / salle à manger avec également une cheminée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une grande pièce débarras. A l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres et une autre pièce. La propriété bénéficie d'un garage de 16 m², ainsi que 7 caves d'une superficie de 82 m² et de deux sources. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler le charme de cette bâtisse. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Maison de village en pierre rénovée avec du cachet d’environ 170 m² environ sur 3 niveaux indépendants avec piscine chauffée, cuisine extérieure et terrasses. Nichée au cOEur du Parc National des Cévennes (réserve UNESCO), située dans un village tranquille à environ 450 m d'altitude, avec une jolie vue sur les montagnes. Ce bien polyvalent est répartie sur trois niveaux: 3 salons, 3 chambres dont une en mezzanine, 3 cuisines et 3 salles d’eau. Elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, dont une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été, d'une cour et d'une piscine chauffée (environ 3 × 5 m), dans un environnement calme et privatif. Cette maison confortable offre des prestations de qualité: double vitrage PVC, climatisation, chauffage indépendant, poêle à bois, façade rénovée e

Au cœur de la ville à quelques pas des premiers commerces et services venez découvrir cette maison de ville idéale avec garage et extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage et de deux ateliers. Au dessus vous trouverez: un hall, un séjour avec climatisation, une cuisine avec ouverture sur la cour intérieure, un wc une salle de bains, un dressing. Au dessus vous trouverez quatre chambres, un bureau. Côté technique: chauffage central, huisseries aluminium côté route avec volets roulants motorisés, CENTURY 21 Impact Immobilier Agence principale:18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES Agence relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LCOATION - GESTION - SYNDIC

Située très au calme, à env. 10mn d'Alès, 15mn d'Anduze, grande maison familiale d'env. 254m2 sur terrain d 'env. 5163m2 avec piscine et dépendances. Offrant en rdj une entrée, séjour de 30m2, cuisine séparée d'env. 16,32m2. Pour la partie nuit, trois chambres, trois salle d'eau/wc et un bureau traversant. A l'étage, deux grande chambres mansardées, sde, wc, une pièce et deux greniers. Au niveau inférieur, un appartement P4 d'env. 72m2 pouvant être indépendant, avec pièce à vivre, deux chambres, sde/wc et pièce traversante; l'appartement profite d'une grande terrasse en bois intime. Un grand garage de 62m2 et cave de 26m2. un abri voiture. Chauffage central pompe à chaleur de 2023 et chauffe eau thermodynamique. Fibre et forage. Le terrain est arboré, un espace côté sud avec terrasse, un espace indépendant pour la piscine de 10x5 sans vis à vis. Contact: Bruno Charlier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Spécial investisseur, maison avec locataire: Au coeur du village touristique de Méjannes le Clap dans le Gard, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d’une cuisine semi-ouverte et d'une loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec vue sur la place du village, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, une agréable cour sans vis à vis et un garage d'environ 20m2 complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La façade et la toiture ont été rénovées. La maison est vendue louée (500€/mois) Montant de la taxe foncière: 815€ Charges de copropriété: 430€/an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la const

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et transports, découvrez cette magnifique villa aux prestations soignées. A l'étage: Superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges fenêtres, agrémentée d'une Cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux et d'une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Vous trouverez sur ce même niveau 2 belles chambres dont une de18 m2 et une Salle d'eau moderne. En rez-de-chaussée vous découvrirez un Salon cosy donnant sur une grande terrasse semi-couverte, une Chambre supplémentaire avec salle d'eau ainsi qu'une Cuisine d'été, une Buanderie et un Garage A l'extérieur: Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine 8x4. Prestations de qualité: Climatisation Double vitrage pvc Volets roulants solaires Portail électrique Isolation récente Chauffage gaz de ville avec chaudière récente Forage + Puit Maison économique et soignée permettant également dif

À ne pas manquer ! À proximité du centre-ville, jolie petite maison de ville, très cosy et chaleureuse, d'une superficie de 64.51m2. Elle se compose: Au sous-sol: un garage d'une superficie de 41.71m2, une cour intérieure avec barbecue. Au rez-de-chaussée: un séjour/cuisine de 38.79m2 et un WC de 1.19m2. Un balcon exposé Sud avec store banne. Au 1er étage: un hall de 2.54m2 desservant une chambre mansardée de 18m2 (au sol) avec velux, une chambre de 12.80m2 et une salle d'eau de 4.33m2. Éléments d'équipements: chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, poêle à bois, sèche-serviette dans salle d'eau, cumulus électrique changé en 2025, menuiseries en aluminium double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme vérisur ( à conserver ou pas par l'acquéreur). La cuisine est équipée d'éléments bas avec une hotte, un piano de cuisine de marque SMEG, un îlot central. Store banne sur le balcon. Détecteur de fumée. Maison

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alés, Dans une impasse, Charmante maison traditionnelle rénovée de 133m2 en R+1, avec un beau jardin arboré de 937m2 au calme et sans vis à vis. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante,aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre ainsi que beaucoup de rangements. *Les gros point fort de la maison supplémentaires* sont: - Un T2 entièrement rénové de 38m2 avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier.Idéal pour un adolescent ou pour loger un par

GARD 30 - ROBIAC-ROCHESADOULE A vendre appartement en bon état avec jardin attenant situé sur les hauteurs du village d'une surface de 80 m² environ avec une cuisine donnant sur salle à manger et salon, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire Possibilité de se garer facilement en bas de l'appartement Location possible à l'année avec loyer de 500 €/mois. Cheminée avec insert + chauffage électrique, double vitrage Pour plus de détails voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92868 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)