2 604 appartements à vendre à Le Crouzet Saint-Didier-en-Velay

Iad France - Laurent Soler vous propose: Quartier de Monthieu - A proximité d'un parc public, idéal pour les enfants. Venez découvrir ce T3 avec cave et garage. Appartement de 71 m² au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages. Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible. Et à la fois proche de toutes les commodités. T3 lumineux et bien agencé. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement, ainsi que l'électricité. En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m² et de 9 m², d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres. Enfin un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, en exclusivité, ce charmant F5 d'une superficie de 139 m2. Partie jour: Agréable pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis. Dans une pièce annexe, vous retrouverez un espace télé/bibliothèque de 20 m2, pouvant être transformé en chambre. Partie nuit: 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Charges de copropriété: 885 EUR à l'annéeTaxe foncière: 1 700 EUR Statut du syndic: pas de procédure en cours. Réalisation des diagnostics: 03/05/2022 Prix: 210 000EUR Honoraires à la charge du vendeur CABINET IMMOBILIER EMONET (CPI 4202 2022 000 000 029)

Iad France - Christophe MALSERT vous propose: Opportunité à Saisir - ANNONAY appartement avec Jardin, terrasse et Vue dégagée Situé à Annonay, au cOEur d'un quartier prisé et paisible, cet appartement de 85,11 m² à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'une maison datant de 1960, cet appartement dispose d'un jardin offrant une oasis de verdure en pleine ville. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à

Plateau à aménager – Château de Cuzieu – 126 m² + terrasse 45 m²Au sein du Château de Cuzieu, découvrez ce plateau brut de 126 m² offrant un fort potentiel d’aménagement.Situé dans une bâtisse de caractère, ce bien rare vous permet de concevoir un logement entièrement sur mesure, selon vos envies et vos besoins.Le lot dispose également d’une terrasse privative de 45 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au cœur d’un environnement paisible.Le bien comprend:•Plateau brut de 126 m²•Terrasse privative de 45 m²•Deux places de parking•Une caveÉquipements et réseauxLes éléments techniques nécessaires à l’aménagement sont déjà en place:•Réseaux d’évacuation installés•Arrivée d’eau dans le lot•Compteur électrique Linky installéTravauxLes travaux d’aménagement intérieur sont entièrement à la charge de l’acquéreur, offrant ainsi une totale liberté de conception (distribution des pièces, cuisine, salle de bain, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Iad France - Marlene Lacombe vous propose: * Sublime Appartement de 151 m² avec Terrasse à Fraisses * À vendre, dans une résidence fermée et sécurisée, un spacieux duplex de 150 m² en excellent état, offrant de très beaux volumes et un confort de vie appréciable. L'appartement se compose: oD'un vaste salon-séjour de 62 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. oDe trois chambres de belles superficies: 15 m², 16 m² et 18 m², offrant de nombreux aménagements possibles. oD'une salle de bains et salle d'eau, WC, buanderie, rangements et espaces fonctionnels. La résidence dispose d'un stationnement privatif. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare sur le secteur de Fraisses convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honorai

Exclusivité Century21 ! Idéal investisseur ou premier achat: Appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété du centre ville du Puy-en-Velay et à deux pas des commodités. Le bien se compose: d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparé. Appartement vendu libre, pas de travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 882.0 € et 1194.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Dans un immeuble de 1907, découvrez tout le cachet de l'ancien allié au confort moderne de ce bel appartement T4 situé au 2ème étage sur 5 (sans ascenseur). Budget 89 000 euros il comprend: pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (hotte intégrée), coin repas et espace salon donnant sur un petit balcon, L'espace nuit offre trois chambres spacieuses avec placards muraux. Salle de bain fonctionnelle et WC suspendu séparé avec lave-mains Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants Côté technique: chauffage individuel gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ses atouts: Beaux volumes et hauteur sous plafond typiques de l'époque Copropriété de 28 lots d'habitation Syndic bénévole Les charges annuelles s'élèvent à 549 euros et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes Ce que l'on aime: Le charme de

Et si votre prochain investissement était à Mornant ? Profitez des avantages du viager pour acquérir un appartement idéalement situé dans une commune dynamique, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Age: Homme de 82 ans Bouquet: 51850 EUR Rente: 1181 EUR/mois Prix d'achat: 152260 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: MORNANT EXCLUSIVITÉ: Appartement traversant de 60 m² avec une entrée, pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, un dressing, salle de bains, toilettes, terrasse de 40 m² env

Situé dans l'hyper-centre de Saint-Étienne, appartement de type T1 bis de 30,91m2, vendu loué et meublé, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité brute de 9,23 % avec des revenus immédiats. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, le logement a été entièrement rénové en 2019, offrant des prestations modernes et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit indépendant et fermé, d'une salle d'eau avec WC. Appartement vendu loué et meublé 450EUR + 50EUR de charges. D'autres appartements à vendre sur ce même étage avec les surfaces suivantes: 27,04 m2 34,68 m2 30,91 m2 Revenus locatifs sur l'ensemble des appartements: Loyers mensuels hors charges: 1 366,45 + Charges: 135 EUR / mois Les appartements bénéficient d'une garantie décennale. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques dans chaque logement. Charges de copropriété: 42EUR/mois. Lots no8

Découvrez ce spacieux appartement T3 situé Rue du soleil à Saint-Etienne (proche Chateaucreux), à quelques mètres seulement de l'arrêt de tram. Sa superficie de 60,5m2 se compose d'une grande cuisine semie-ouverte sur un lumineux salon, de deux grandes chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. Volets roulants électriques, chuffage et eau chaude individuel gaz. Fenêtres double vitrage. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. L'appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur. Vendu avec deux caves et deux compartiments de grenier. Loué 445EUR CC/mois. Rentabilité 9,71% brut. Appartement meublé avec l'IA (suggestion de décoration) Lot no12 représentant 159 / 1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etien

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 132 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf. Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage: 3145 euros/an DPE: D 218kMh/m2/an, GES: 44: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1220 et 1710 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce

St ETIENNE Sud, dans une résidence étudiante de 2010. Au 2eme étage avec ascenseur, studio de 18.5m² habitables pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau/WC. Balcon Ouest de 7m². Meublé et équipé. Libre de tout contrat. Bel investissement, serein. DPE: 193 kMh/m2/an: C GES: 6 kgeqCO²/m²/an: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 350 euros et 480 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CP

Excellente opportunité à ne pas manquer pour ce studio moderne entièrement rénové à neuf avec goût, situé dans une copropriété très calme entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et très bien située: arret de tram et bus au pied de l'immeuble avec accès à la Fac et hôpital en moins de 10 minutes. Rénovations respectant les dernières normes, travaux sous garantie décennale. Studio possèdant: une pièce de vie avec comprenant un espace salon confortable, un coin cuisine avec une kitchenette contemporaine semi-équipée (ameublement et plaque de cuisson) une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec bac à douche extra-plat et meuble vasque et wc. Il est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. La résidence dispose d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge et également d'un parking intérieur sécurisé. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et

Studio meublé en hyper centre Situé au 2ème étage, ce studio entièrement équipé vous offre tout le confort nécessaire: plaque de cuisson, four, lave-linge, sèche-linge, et bien plus encore. Fraîchement rénové il y a 2 ans, cet appartement allie modernité et praticité. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un emplacement privilégié. Prévisionnel loyer 380 EUR Hors Charges. Actuellement l'immeuble est en monopropriété qui se compose de 10 lots. - 2X T4 meublé libre de tout occupation 71 m2 vendu à 107 000 EUR DPE EN C - 3x STUDIOS 20 à 24 M2 Meublé vendu entre 45 000 EUR et 47 000 EUR euros - 3x T2 Meublé refait à neuf 34 m2 et 45 m2 vendu 54 000 à 57000 EUR - 1 T3 Un grand T3 - 1 local de 45 m2 possibilité de changement de destination de 45 m2 vendu 25 000 avec un extérieure de 20 m2 il va être vendu à la découpe un règlement de copropriété sera fait et un prorata pour la taxe foncière pour chaque lots l'immeuble se situe rue Blanqui à

T4 Meublé à Saint-Étienne Description: À saisir ! Magnifique appartement T4 entièrement meublé et refait à neuf, situé en hypercentre de Saint-Étienne, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de Ville. Idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la colocation ou dans la location saisonnière (RBNB). Caractéristiques: Surface: 71 M2 Nombre de chambres: 3 GRANDES CHAMBRES Entièrement meublé avec des équipements modernes Proche de toutes commodités: commerces, transports en commun, restaurants Performance énergétique: DPE EN C Opportunité: Profitez d'un emplacement privilégié et d'un potentiel locatif intéressant grâce à la demande croissante en colocation et en locations saisonnières. RENDEMENT LOCATIF 900 EUR/MOIS RENDEMENT COURTE DUREE 80 EUR / NUIT Une moyenne de 20 nuitées / Mois 1600 EUR MENSUEL Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé rue Anatole France à Rive-de-Gier, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 66 m² (surface DPE) constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat à valoriser. L'agencement est simple et efficace: une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le côté traversant apporte un confort au quotidien. Le tableau électrique ainsi que le cumulus sont récents, ce qui constitue déjà un point rassurant. Le bien est classé G au DPE, impliquant des travaux d'amélioration énergétique. Ces travaux peuvent être accompagnés de dispositifs d'aides, à étudier selon votre situation. Dans une logique d'investissement, le potentiel est réel, avec un loyer estimé entre 450 € et 500 € par mois charges comprises ( demande soutenue en locatif sur Rive de Gier) après amélioration. Côté chiffres •Prix: 55 000 € FAI •Charges: ~190 €/an (syndic bénévole) •Loyer estimé après t

À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 114 m² habitables représente une belle opportunité d’investissement. Le lot comprend: - T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois - T2 de 35 m², entièrement rénové, libre d’occupation – loyer potentiel estimé à 430 € HC/mois Caractéristiques générales: - Chauffage individuel électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave attribuée à chaque appartement Atouts du lot: - Copropriété propre, entretenue et sécurisée - Syndic bénévole – charges faibles - Un appartement déjà loué (rentabilité immédiate) - Un T2 rénové prêt pour une mise en location rapide ou une occupation personnelle Quartier dynamique, proche transports, commerces, lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet Idéal investisseurs: location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété). Informations sur demande Ce

À vendre – Appartement 92 m² – Saint-Étienne (rue Cécile Sauvage)* Situé au *2ᵉ étage sans ascenseur* d’un *immeuble de bonne facture*, cet appartement de *92 m²* offre un beau potentiel à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne. Il se compose d’un *grand séjour lumineux*, de *2 à 3 chambres* (selon aménagement), d’une *cuisine indépendante*, d’une *salle de bains*, et de *WC séparés*. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, et cachet préservé. *Faibles charges*: 90 €/mois. *Chauffage individuel* – Travaux de rafraîchissement à prévoir. *Idéal résidence principale ou investissement locatif.* À proximité immédiate des commerces, transports ( TRAM et établissements scolaires. faculté

Iad France - Alain Grange vous propose: Appartement T5 Lumineux avec Balcon à Saint-Genest-Lerpt Situé à Saint-Genest-Lerpt, à seulement 200 m du Centre-Village, à proximité directe de l'école et du parc, cet appartement au 4e et dernier étage est parfaitement entretenu, comme la copropriété. Lumineux, il saura vous séduire par son emplacement paisible et pratique. Pour la santé, il est sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de type T5, d'une surface totale de 89,72 m², propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous trouverez un séjour et une cuisine équipée ouverte lumineux de 36 m² donnant accès à un charmant balcon, 3 chambres, un espace salle d'eau avec douche, un WC séparé et des espaces de rangement. L'ensemble de l'appartement est en excellent état général, il est vendu avec une cave pour du rangement supplémentaire. Un charmant appartement, une visite ! La presente annonc

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5? étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre:•Une cuisine indépendante équipée,•Une belle pièce à vivre lumineuse,•Une chambre confortable,•Une salle d’eau moderne,•Des WC indépendants.? Atouts supplémentaires:•Appartement très lumineux,•Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces,•Stationnement gratuit à proximité,•Possibilité d’acquérir un garage en supplément,•Idéal pour investissement locatif: possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières:•Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude): 420 €•Taxe foncière: environ 900 €Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an.Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CCPossibilité d'acquérir un garage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas

La Ricamarie 42150 dans un immeuble avec ascenseur rue Martyr de la Résistance Appartement de 71,76m² 2 chambres au 1ème étage sur 7, avec Cave en Sous-sol Budget 55 000 euros Il comprend: Hall d'entrée Cuisine indépendante avec balcon, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec double placard mural. Dégagement avec double placard, Salle d'eau avec douche, WC séparé Vous disposerez également d'une CAVE sécurisés en sous-sol Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique: chauffage Collectif au gaz condensation avec production d'eau chaude Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ses atouts: Beaux volumes du salon salle à manger avec 2 balcon et cave Petite Copropriété de 33 lots d'habitation dans un immeuble de 7 niveaux élevés sur caves en sous-sol construit en 1975 Les charges annuelles s'élèvent à 2394,84 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'éle

Iad France - Anita Travigné vous propose: Un duplex traversant à personnaliser - premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3e étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l'étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins: bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l'appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d'un chauffage au gaz avec chaudière à

Vente Loft Duplex 155 m² à Saint-Étienne Dernier Étage, Terrasse & Parkings Découvrez ce loft d'exception situé Rue des Passementiers. Alliant cachet industriel et confort moderne, ce duplex de 155 m² se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité en plein cœur de la ville. L'ESPACE DE VIE: Un volume spectaculaire de 89 m² Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'incroyable pièce de vie de 89 m². Ce vaste espace ouvert, baigné de lumière naturelle, comprend: Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un cellier attenant pour un rangement optimal. Une buanderie séparée et des WC indépendants. L'ESPACE NUIT: Confort et modularité À l'étage, l'espace nuit est conçu pour l'intimité et le bien-être: Une suite parentale spacieuse avec un grand dressing aménagé. Une seconde chambre lumineuse. Une salle deau contemporaine avec WC. Potentiel évolutif: Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (bureau, enfant, amis). LES ATO

Le cabinet immobilier Emonet vous présente à la vente un F4 de 76,14 m2 avec balcon. Partie jour: Hall d'entrée lumineux, salon lumineux de 23 m2 avec accès au balcon, cuisine séparée. Partie nuit: Deux grandes chambres donnant sur cour, salle de douche, vasque simple, toilettes. Diagnostic réalisé le 21/12/2025 DPE: E / E (240 / 52) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 650 EUR et 2 280 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Iad France - Fanny Fayard vous propose: À Villars - Bel appartement d'environ 101 m² Vous cherchez de l'espace et du confort ? Cet appartement saura vous séduire Il offre trois belles chambres, un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia, pratique et fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains, un vrai plus au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. Un appartement aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché. A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identi