18 239 maisons à vendre à Le Coudreau

À seulement 15 minutes de Ferrières, 35 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant 165 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Marais Poitevin. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 4 belles chambres. Un grand bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre. Salle de bains refaite à neuf avec WC, double vasque, grande douche accessible PMR Salle d'eau avec WC. Dressing. Buanderie. Garage attenant aménagé. Des prestations qui font la différence: Construction à ossature bois. Excellent classement énergétique DPE B / GES A. Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée. Grande terrasse avec Pergola bioclimatique. Domotique (volets roulants, portail motorisé, interphone, écla

Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents).La maison de 106m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc.A l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et/ou une 2ème salle d'eau.Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût.Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite !Les plus de la maison: Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Iad France - Vincent QUELEN vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec ba

Le charme de la campagne à proximité de toutes les commodités !Une maison spacieuse d'environ 170m2. Au rez-de-chaussée:Une entrée et un couloir desservant les différentes pièces.- Une cuisine - Un salon salle à manger agrémenté d'un insert à bois- Une chambre- Une salle d'eau avec double vasque, douche, sèche serviettes et bidet- Un WC indépendant- Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle- Une buanderie- Une véranda d'environ 25,65 m² avec four à boisÀ l'étage:Un espace nuit offrant plusieurs chambres et pièces supplémentaires:- 3 chambres- Un bureau- Un palier avec fenêtre- Un WC avec lavaboDe nombreuses dépendances.La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes:- Un grand garage d'environ 60 m²- Une dépendance d'environ 23 m²- Une cave - Une seconde dépendance d'environ 25 m² avec porte-fenêtre- Un atelier d'environ 23,84 m² avec accès au jardin- Un espace supplémentaire d'environ 18 m²Ces volumes constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans,

Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: * OPPORTUNITE * LA RONDE - MAISON PLAIN-PIED 2007 - 88 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 609 m² - GARAGE. Située sur la commune de La Ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu'un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d'organisation. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 609 m² permet de profiter d'un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilit

Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités

MAISON EN PIERRED'EXCEPTION A FINIR DE RÉNOVER VUE IMPRENABLE AVEC ACCÈS BIEF A ARCAIS ! Idéalement située à Arçais, dans un environnement calme, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 182 m² en cours de rénovation sur une parcelle piscinable de plus de 600 m².L’intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec une belle cheminée, une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec une magnifique cheminée et son plafond cathédrale ayant accès à la spacieuse mezzanine et une chambre avec une salle d'eau et wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une avec un espace salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ayant un accès sur la terrasse en hauteur avec une vue imprenable au calme avec le chant des oiseaux loin du bruit et regard.Ses atouts: Magnifique cave, accès conche et matériaux de qualités ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vi

Iad France - Maëlys Rouet vous propose: Charmante Maison d'environ 188 m² à rénover à La Ronde, idéale pour une grande famille. Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison de 188 m² située dans la paisible commune de La Ronde est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. La maison se compose de 5 pièces spacieuses dont un séjour confortable, une salle d'eau et 1 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privé. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Laissez-vous inspirer par les belles surfaces offertes et créez un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Profitez également d'un jardi

Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée développe près de 200 m² habitables, au cœur d'un environnement agréable, sur un magnifique terrain de plus de 3400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine de près de 35 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour attenant semi-ouvert de plus de 50 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau et d'une seconde salle de bain avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C ! Un chai attenant de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités: s

LE MAZEAU Maison de loisirs avec terrasse d'environ 32 m2 comprenant: entrée, salon séjour, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée équipée, deux chambres. Atelier avec terrasse et store banne. Barbecue. Terrain arboré et clos, avec belle vue sur la rivière depuis la terrasse. Proche Sèvre, idéal pour les amoureux de la pêche et des balades à vélo. Les +: Assainissement individuel aux normes (très rare), Chauffage électrique vous permettant de rester encore plus longtemps dans votre havre paix. Prix net vendeur: 60 000 EUR Honoraires TTC: 4 000 EUR à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus TTC: 64 000 EUR FAI Taxe Fonciere:99EUR/an DPE: La vente d'un bâtiment indépendant avec une surface inférieure à 50 m2 ne nécessite pas la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Selon l'Article R134-1 du Code de la Construction et de l'habitation, modifié par le Décret no2008- 461 du 15 mai 2008 - art. 2, Abrogé par Décret no2021-872 du 30 juin 2021 - art. 1 (V) Modifié

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: En EXCLUSIVITÉ iad France: Au cOEur du joli village touristique de Maillezais, située à proximité directe de toutes les commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle, pleine de charme et d'authenticité, offrant ici un potentiel incroyable pour une rénovation haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un gîte de vacances. Avec une surface habitable actuelle de 312 m², répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, complétée par des surfaces additionnelles à exploiter (pour un global de + de 400 m²), cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Vous profitez également d'un grand jardin arboré, clos de murs, bénéficiant d'un second accès par les dépendances et garages situés au fond de celui-ci, le tout formant une propriété de 1 220 m², idé

Venez découvrir au Vanneau, ce pavillon de plain pied de 2009, d'environ 82m2 comprenant une lumineuse pièce à vivre de plusde près de 55m2, composée d'une entrée sur séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée et un chaleureux salon doté d'une baie vitrée donnant une grande et très confortable terrasse.Une partie nuit propose un dégagement avec un placard, deux chambres de 10,5 et 11m2 avec placards et une salle d'eau.Un garage y est attenant avec un coin buanderie et la parcelle de plus de 1000m2, arborée, très nature et sans vis-à-vis est vraiment un point fort.Le chauffage se fait grâce au poêle à granules et des convecteurs électriques d'appoint, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 600€.N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 187 990 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commerci

ST PIERRE LE VIEUX - à 15 min de Fontenay-le-Comte - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une maison en pierres rénovée. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage: un palier dessert 2 chambres et un wc. En complément une dépendance d'environ 65 m² et une cave sur un terrain de 425 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et le tout à l'égout est conforme. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Julien Bourasseau vous propose: Située à Damvix, au cOEur du Marais Poitevin, cette maison individuelle d'environ 69 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec un accès à la rivière. À proximité de Niort, Fontenay-le-Comte et La Rochelle, ce bien bénéficie d'un environnement naturel préservé au sein de la Venise Verte. La maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée par une simple cloison ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'espace intérieur. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos en partie et arboré de 1 180 m² avec un accès direct à l'eau. Une terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement calme. Un grand garage, incluant un espace chaufferie et buanderie, complète les prestations. La maison bénéficie d

Idéal investisseur ou 1ère acquisition pour cette Charmante maison dans le centre bourg de Maillezais à proximité directe des commerces et aux portes du marais poitevin. Cette maison comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un w-c indépendant. Actuellement loué DPE: D Ref: 9487 (7.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 85420 - MAILLE - MAISON AGRÉABLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - PAS DE TRAVAUX - TERRASSE - DPE D. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu Morand vous présentent cette charmante maison de ville de 102 m², nichée au cœur de Maillé. Entièrement entretenue avec soin et sans aucun travaux à prévoir, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie résolument chaleureux, confortable et cocooning, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par une véritable entrée, particulièrement spacieuse et fonctionnelle, qui distribue parfaitement le rez-de-chaussée. Elle mène à un superbe salon-séjour de 27 m² idéalement orienté plein sud. Cette exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et apporte un confort thermique naturel très appréciable en hiver, idéalement complété par la présence d'un chaleureux poêle à bois. Dans le prolongement, la cui

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Idéalement située au coeur de Maillezais, cette agréable maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un grand séjour Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres, avec la possibilité d'une 3ème, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Atout supplémentaire: une parcelle non attenante de plus de 1400 m² bénéficiant d'un accès direct à la rivière vendée, idéale pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41943_33375976) Maillezais (85420)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m², d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véri

Au cœur du Marais, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison semi-enterrée d’environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 157 m².La partie principale offre une belle pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et baie vitrée ouvrant directement sur une vaste terrasse carrelée d’environ 85 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique et prolongée par la piscine.L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Depuis la pièce de vie, quelques marches mènent à un espace inférieur composé d’une pièce de passage pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent, puis d’une 3e chambre. Ce niveau dessert également un grand garage d’environ 54 m² avec espace buanderie et rangements.À l’extérieur: carport, dépendance alimentée en eau et électricité (local pour profession libérale par exemple).Maison très bien entretenue: toiture

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 85420 DAMVIX – MAISON DE BOURG DE 110 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN CLOS DE 250 M² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE – TERRASSE Visite virtuelle disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de 110 m², idéalement située au cœur de Damvix, dans le Marais poitevin. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la rivière, son jardin clos et sa proximité immédiate des commerces et des restaurants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une pièce de vie lumineuse de 28,5 m². Une cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un bel espace convivial. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert: Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Trois chambres d'environ 10 m² chacune. Une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison Vue exceptionnelle sur la rivière. Terrain entièrem

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec ba

EXCLUSIVITÉ ABIE IMMOBILIER MAILLE 85 Authenticité & potentiel exceptionnel aux portes du Marais Poitevin !À seulement 20 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de Niort, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe bâtisse en pierre installée au calme absolu, sur un grand terrain arboré de 2 771 m2.Côté habitation (102 m2 à rénover):Vie de plain-pied: une cuisine, une salle à manger et un séjour chaleureux gravés dans la pierre.Espace nuit & sanitaires: 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.Un potentiel hors norme:Près de 200 m2 de dépendances en pierre n'attendant que vos projets (agrandissement, gîte/chambre d'hôtes, atelier d'artiste, garage).Cadre de vie privilégié: un immense jardin préservé pour un havre de paix garanti.Rénovation globale à prévoir (pas de chauffage actuellement / DPE non requis).Assainissement individuel de 2016.PRIC 153 700 EUROS FAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC: 921 665 808- LA ROCHE SUR YON

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à Arçais (79210), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et de la nature environnante. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Sur une surface de terrain de 1000 m², cette propriété comprend deux garages, plusieurs dépendances, et des boisés qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La parcelle close offre intimité et tranquillité aux résidents, avec trois places de parking disponibles pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison de 164 m² sur deux niveaux rénovée en classe C présente des finitions de qualité. Dotée de double vitrage, de stores électriques, d'une PAC AIR EAU, et reliée à l'assainissement collectif, elle offre 5 chambres dont une en plain-pied. La récente cuisine équipée est un point fort, ainsi que les possibilités d'aménagement supplémentaire avec des pièces déjà rénovées. Les dépendances

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: * OPPORTUNITE * LA RONDE – MAISON PLAIN-PIED 2007 - 88 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 609 m² - GARAGE. Située sur la commune de La Ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs vé

SAINT-SIGISMOND – SITE CLASSÉ DU MARAIS POITEVIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE, GRANDE GRANGE, PISCINE ET 1 356 M² DE TERRAIN Un bien rare, dans un environnement exceptionnel. Au cœur du site classé du Marais poitevin, à proximité immédiate de Damvix, « Soleil Levant »conjugue tout ce que l’on recherche dans une maison de caractère: le charme de la pierre, le calme, la nature, une grande grange offrant un potentiel remarquable, un jardin paysager intime et une superbe piscine récente de 12 x 4 m. Son nom, « Soleil Levant », fait écho à sa façade principale, baignée par le soleil du matin. Mais la lumière accompagne ici la propriété tout au long de la journée: le jardin bénéficie d’une exposition sud et l’espace piscine d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs jusqu’aux derniers rayons du soleil. Nichée en impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre particulièrement préservé. Depuis la maison, un sentier bordé d’arbres prolonge naturellement le

Au VANNEAU-IRLEAU, maison en pierres 5 chambres, terrasse et cour. Au coeur du marais poitevin, à 20min de NIORT et 45min de La Rochelle, avec accès à la Sèvre. Si vous aimez les parquets authentiques, les cheminées, les pierres, les escaliers en bois. vous allez tomber sous le charme de cette maison. Elle peut parfaitement être louée en gîte, maison d'hôte, ou en location saisonnière. Au RDC: la pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m² (cuisine équipée avec piano et hotte; cheminée), une chambre de 20m², une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, wc, sèche serviettes), une buanderie avec accès sur la cour intérieure de 100m² à l'abri des regards. Au 1er étage: 3 grandes chambres avec placard (parquets d'origines), un dressing de 6m², une salle d'eau (douche, vasque, wc), un grenier servant de chaufferie (pompe à chaleur) mais pouvant servir aussi de stockage (une fenêtre). Au 2ème étage: une grande pièce ouverte de 80m² (poutres, pierres apparentes, parquet) avec un lavabo (possi

Au sein de la commune de Saint-Sigismond, cette grande maison bourgeoise du début du XXème siècle offre 261 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 5 500 m2, au calme. Ses grands volumes en font une maison de famille par excellence et permettrait également de développer une à deux chambres d'hôtes. Elle offre un mode de vie au calme tout en étant proche des animations touristiques environnantes. Pour les amoureux de la navigation en eau douce, elle profite d'un accès direct au canal et à une petite barque privative. Les lieux s'ouvrent par une entrée qui mène à la vaste cuisine aménagée, parée de tomettes. La hauteur sous plafond généreuse, la lumière naturelle apportée par la fenêtre de toit et le poêle à bois italien en font un espace très convivial, autour duquel s'articule la vie de la maison. Cet espace communique avec un grand salon bénéficiant d'un poêle de masse et d'un insert. Il donne sur un espace véranda, idéal pour l'aménagement d'un jardin d'hiver. Un salon avec bi

Située le long de la sèvre, dans en cadre très bucolique, agréable et tranquille, venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre de 166m2. Dès l'entrée vous découvriez un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et jardin, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage: 3 chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et un Wc

En exclusivité: Jolie maison meublée en bord de Sèvre 43 m2, 2 chambres, 2 garages, grand jardin clos avec ponton privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, au bord de la Sèvre, découvrez cette adorable maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer ou investir dans une location saisonnière à forte attractivité. Un lieu rare, intime, non inondable, où le temps semble ralentir. Nichée dans un jardin de plus de 1500 m2 avec des arbres fruitiers et un splendide saule pleureur où il fait bon se reposer, cette jolie maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un garage attenant avec espace buanderie. Pour les amoureux de la nature, tout est à votre disposition: pistes cyclable, embarcadères pour promenades en barques, ponton pour pêcheurs. Prix: 176 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 170 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagn

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur d'un village emblématique du Marais Poitevin, cette bâtisse en pierre, érigée fièrement sur son île, est accessible uniquement en barque. Elle dévoile un charme simple et authentique qui a traversé les époques. Un lieu unique qui ne laisse pas insensible