7 240 propriétés à vendre à Le Coudert

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités. Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement situé à l'entrée de Limoges et bénéficier d'une grande surface de stockage et de 200 m² de parking ou d'une grande maison d'habitation à rénover de plus de 220 m². Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres avec vue sur la Vienne et d'une salle de bain, la partie habitation dispose également d'une mezzanine et d'un bureau. Une cave de 75 m² vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le jardin arboré à l'arrière de la maison. Nous, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de

EXCLUSIVITE Quartier Ouest secteur Ruben - Beaupeyrat, Appartement T4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - Cuisine équipée donnant sur balcon - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Copropriété de 9 lots principaux - Charges annuelles moyennes 1775 € - Emménagement immédiat - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1776€ soit 147€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 602847 )

Limoges (87000) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LIMOGES, 5 PIÈCES. Située à Limoges, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 350 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir propose cinq pièces principales comprenant quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution sur deux étages. Le terrain de 350 m² permet de disposer d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT À Limoges, vous bénéficiez d'un environnement avec plusieurs établissements scolaires à proximité tels que le lycée professionnel Pole Coiffure Bien Etre et les Pros d'Avenir, le collège Bernart de Ventadour, ainsi que l'école primaire et le collège privé Jeanne d'Arc, accessibles à pied en moins de 20 minutes. Côté transports, la gare de Limoges Bénédictins est à environ 2 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers comme l'autoroute A20 sont s

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Olivier Debord vous propose: Très heureux de vous présenter ce nouveau bien, situé dans la commune prisée de Verneuil-sur-Vienne, à proximité du Pont de la Gabie. Un bien original et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Implantée sur une parcelle d’environ 3 400 m² entièrement clôturée, cette maison d’environ 140 m² a été construite en deux étapes: en 1977, puis agrandie au début des années 2000. Vous souhaitez en savoir plus ? Cette maison pleine de charme se distingue par sa distribution atypique sur deux niveaux, séparant avec harmonie les espaces jour et nuit. À gauche de l’entrée, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un WC. L’autre aile accueille une seconde salle d’eau avec sanibroyeur, une buanderie spacieuse d’environ 20 m² ainsi qu’un garage double d’environ 33 m², disposant d’un espace de stockage en mezzanine. En face, depuis le palier où se situe un espace bureau, un escalier conduit à un bel es

Maison récente située à proximité immédiate des commodités, bus et aux portes de Limoges tout en restant au calme: séjour avec salle à manger, cuisine, quatre chambre dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Chauffage au sol. Grand garage en dépendance. Piscine. Jardin au calme sans vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

/ IDEAL INVESTISSEUR / Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - LIMOGES - RUE PASTEURAppartement T5 situé au premier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking en souterrain en plein cOEur de Limoges.Ce superbe appartement de 100m² environ, proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie confortable et sécurisant. Le salon, équipé de la climatisation, offre un espace de vie chaleureux et convivial et donne sur une agréable terrasse d'environ 15 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement dispose également d'une cuisine équipée/aménagée, moderne et fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains et de nombreux rangements.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents.L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, véritable coin de paradis en plein cOEur de la ville.Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privé pour garer votre véhicule en to

Limoges (87100) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 150 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LIMOGES Construisez votre maison à bâtir idéalement située à Limoges, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1500 m² avec une vue sans vis-à-vis. Cette maison à construire propose six pièces dont quatre chambres et deux salles de bains. Elle comprend également une cuisine. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui apporte de la séparation entre les espaces de vie. Le terrain de 1500 m² constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve à proximité des gares de Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins, L'Aiguille, Aixe-sur-Vienne, Verneuil-sur-Vienne et Nieul situées à une distance comprise entre 3 et 10 kilomètres environ. Les autoroutes A20 et nationales N141, N520 sont accessibles à 5 kilomètres. L'aéroport de Limoges-Bellegarde se situe à environ 4 kilomètres. Autour de la maison, plusieurs commerces et

Limoges, secteur Labussière, coup de cœur assuré pour ce charmant appartement trois pièces de 50,85 m² entièrement refait. Situé au 1er étage il offre un séjour de 15 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 8.46 et 11.09 m², un dressing, une salle d'eau, wc séparés. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu agréable à vivre

Limoges (87000) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² À LIMOGES, 4 PIÈCES Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Limoges. Cette habitation de 78 m² s'implante sur un terrain de 350 m², offrant un cadre propice à la création de votre projet. Cette maison à édifier comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un espace adapté pour aménager votre futur intérieur selon vos envies. Elle se compose de deux niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace de vie et les aménagements. Elle bénéficie d'un terrain de 350 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Limoges, cette maison se trouve à proximité de plusieurs lycées professionnels comme Pole Coiffure Bien Etre et les Pros d'Avenir, ainsi que du collège Bernart de Ventadour et de l'école primaire privée Jeanne d'Arc. Vous trouverez aussi des commerces à proximité immédiate. Les gares de Limoges Bénédictins, Limoges Mo

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre 87000 - LIMOGES - QUARTIER HISTORIQUE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.25 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Limoges, proche de faculté de droit, cet appartement lumineux de 37.25 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement en béton vous garantit une construction solide et durable. L'état général de la façade et de l'immeuble est bon, témoignant du soin apporté à l'entretien de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts alentours. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des charmes de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr J

Limoges secteur Renoir maison 4 chambres bureau Limoges secteur Renoir, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m2, un salon de 24 m2, une salle à manger de 24 m2, wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m2, salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m2 et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à

Venez découvrir cet appartement en bon état comprenant un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et un w-c. Vendu loué. Chauffage individuel au Gaz Cave (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1146.32 euros

Secteur Carmes - proche bus, facs et commodités, studio meublé, équipé et aménagé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. De nombreux espaces communs sont proposés: co-working et loisirs, laverie. Vendu loué avec faibles charges - Avec ou sans locataire, revenu locatif garanti ! Honoraires à charge acquéreur: 13.51%. Prix hors honoraires: 37000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres LIMOGES CENTRE – LE CHARME DU CENTRE-VILLE À PIED DES HALLES Et si votre prochain appartement se trouvait à quelques minutes à pied des Halles Centrales ? Situé au 1er étage d'un bel immeuble, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir: vous pouvez simplement poser vos valises. L'entrée ouvre sur un agréable dégagement avec placard, puis laisse découvrir un intérieur parfaitement agencé. Côté nuit, deux belles chambres lumineuses et une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. Côté vie, place à un spacieux double salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Un espace généreux et chaleureux qui se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. Dans son prolongement, la cuisine profite d'une belle lumière naturelle et communique avec la salle

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ IMMÉDIATE - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019 AVEC GLI Charges de copropriété: 1 871 € / an Dont seulement 391 € à la charge du propriétaire (le reste payé par le locataire) Rentabilité ~7% net A vendre appartement T3, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaques de cuissons), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et sèche serviette, d'un cellier et d'un wc. Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets électriques. Taxe foncière 523€ par an La rentabilité nette est autour de 7%, idéal pour investisseurs souhaitant un placement rentable avec locataire déjà en place et sans vacance locative. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude de

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres LIMOGES résidence 'La Rose des Vents' dans un immeuble bien tenu avec concierge. Nous vous proposons un appartement de 122 m2 disposant de quatre chambres + une buanderie/lingerie. Ce bien est en parfait état général. Cuisine récente parfaitement équipée et aménagée, deux loggias dont une donnant sur le séjour. Appartement très lumineux au dixième et dernier étage avec une vue panoramique. Il est également fonctionnel: dressing, placards et lingerie/buanderie d'une surface de 9 m2. Double vitrage et chauffage + eau chaude collectifs. taxe foncière: 1 821 euros Copropriété datant des années 1973, bâtiment de 65 lots principaux. Montant révisionnel de la quote-part de charges courantes pour 2025 (chauffage et eau chaude inclus): environ 4187 euros /an (dont 55 euros par trimestre de Fonds Travaux loi ALUR) Pas de procédure en cours A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 246 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: C valeur 11 kg Co2 /m2/an.Montant es

LIMOGES – Maison familiale de caractère – 194 m² – 6 chambres – Aucun travaux Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses parquets d'origine. Elle propose une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 6 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, d'un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible récente. La toiture a également été refaite. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et ensoleillé, agrémenté d'une superbe terrasse en travertin. Un garage de 29 m² complète l'ensemble. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, située dans un environnement calme. Plus de renseignements au 06.08.93.12.42 Référence agence: 2746

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m2 se situe à Condat-sur-Vienne, sur un agréable terrain clos d'environ 750 m2. Organisée en 5 pièces, cette maison à moderniser offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes de plain-pied et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée avec insert. La maison bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. L'agencement a été pensé pour concilier vie de famille et intimité. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort au quotidien, tandis que les autres pièces permettent d'imaginer différents usages selon les besoins: chambres, bureau, espace de jeu ou de détente. Les volets roulants électriques contribuent à la praticité de la maison, et la présence d'une cave d'environ 80 m2 offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire selo

2 pièces Nice Ouest, proche de toutes les commodités (ligne 2 tramway, plage, aéroport, école de commerce EDHEC. ) situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence très calme (le bâtiment donne sur cours). Le logement d'une superficie d'environ 28 m2 loi carrez, offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une petite chambre avec placard et une salle de bain avec WC. L'exposition ouest et nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE RDC – JARDIN – GARAGE Limoges – secteur Beaubreuil À découvrir sans tarder, ce pavillon familial de 123 m², construit en 1980, offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour convivial de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ouvrant sur un jardin intime d'environ 490 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, collège et transports en commun. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 2658

Nous vous proposons un bien à saisir, un appartement de type 3 situé en centre-ville de Limoges à proximité de la gare. L’appartement est de 70.14m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres dont une donnant sur balcon et une autre avec placard, une salle d'eau moderne et WC séparé. Garage et cave en sous-sol Chauffage semi-collectif Eau chaude collective Nombre total de lots annexes comprises: 207 Taxe foncière 2025: 1304€ Charges annuelles de l'année 2024: 2515€ Prix F.A.I: 138 500€ Prix hors honoraires: 130 000€ Information du DPE réalisé le 28/01/2026 267 KWhEP/m2/an: E 10Kg C02/m2/an: B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1747 euros et 2363 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernemen

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre GRAND T2 DE 49,44 M2 AU 2éme ETAGE. AVEC UNE ENTREE UNE CUISINE 9, 70,UN SEJOUR 16 m2 AVEC BALCON,UNE CHAMBRE DE 10 m2 avec un balcon,UNE SALLE D' EAU, UN WC. UNE CAVE, UN PARKING PRIVE. Limoges (87100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Emplacement privilégié pour ce très bel appartement situé dans un immeuble HAUSSMANIEN bien connu à LIMOGES. Situé au 6ème ET DERNIER ETAGE avec ascenseur dans une résidence de TRES bon standing en hyper centre. L'entrée dessert un spacieux salon / séjour très agréable à vivre. Il dispose d'une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements et placards sont à disposition dans les dégagements pour faciliter la vie au quotidien, une cave complète ce bien. Vous apprécierez d'une part sa situation puisqu'il est proche des commerces, des lignes de bus ET DE LA GARE, et d'autre part son excellent état, sa clarté et sa luminosité. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Trib

Appartement T4 à fort potentiel de rénovation, situé dans une résidence très calme et agréable. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse, avec sa loggia attenante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. L'appartement dispose également de deux belles chambres à remettre au goût du jour, d'une salle de bains et de WC séparés. Charmant, lumineux et offrant de beaux volumes, ce bien rare à ce prix représente une excellente opportunité pour créer un appartement à votre goût. Les plus: une place de parking privative, une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au