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Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres ? Propriété de caractère sur la commune de Limoges – Élégance, volume et cadre d'exception À seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, au coeur d'un environnement préservé, cette somptueuse maison bourgeoise de 1900 déploie tout son charme dans un écrin de verdure rare de près de 4,8 hectares, entièrement clos et arboré. Développant plus de 400 m² habitables, la demeure vous séduira immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité. La pièce de réception de 80 m², constitue un espace de vie spectaculaire, sublimé par des éléments d'époque parfaitement conservés: cheminée en marbre, moulures raffinées, et hauteur sous plafond généreux. Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale propose une distribution harmonieuse, incluant une élégante bibliothèque et 7 chambres, et diverses pièces sanitaires (accès au 1er étage par ascenseur). Une dépendance à usage de garage et d'atelier de plus de 200 m² complète ce bien, of

Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine avec accés sur le jardin, une chambre, un salon, une salle d'eau et un w-c. Comble aménageable au premier étage. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante maison avec potentiel à Limoges Découvrez cette charmante maison à rénover située à Limoges-Bellegarde, aux portes de la commune de Verneuil-sur-Vienne, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1976, sur une belle parcelle de 3420 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des volumes. La maison s'étend sur une surface habitable de 132.57 m² de plain-pied sur sous-sol complet, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Elle se compose de 5 pièces, 3 chambres (dont une avec sa salle de bains privative), un bureau au sous-sol, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur l'arrière du jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour savourer des instants de détente en plein air. Côté chauffage, la maison est équipée d'une cha

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à Limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par Serge MONDOUT EI inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. Serge MONDOUT EI RSAC N° 449 092 915 Référence agence: 3255

Idéalement situé en hyper centre, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale confortable. Il se compose de: Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Deux chambres Une cuisine séparée Une salle d'eau Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, transports, écoles et services. Hyper centre 1er étage avec ascenseur 67 m² Balcon Idéal investisseur ou résidence principale Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence: 18446

Proche des commodités dans le centre de Aixe sur Vienne, appartement en rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Une place de parking et la possibilité de profiter du jardin sur l'arrière du terrain Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 72000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison de 1963 offre un potentiel très intéressant. Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'un niveau de vie pratique, avec toutes les pièces regroupées sur un même niveau et donnant de plain pied sur l'arrière. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol propose un garage de 31 m², une partie buanderie/chaufferie ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace complémentaire appréciable. Cette maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d'un gros oeuvre en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour se lancer dans un projet de rénovation et créer un intérieur à son goût. Avec sa qualité de construction, sa luminosité et son potentiel, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement avec travaux. Vot

En exclusivité, à deux pas de la clinique Chénieux, venez découvrir cette maison entretenue avec soin, qui saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa belle entrée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un bureau, un WC ainsi qu'un garage double, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, sublimé par son magnifique parquet, une cuisine fonctionnelle, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un joli jardin à l'arrière apporte un agréable espace de verdure. La piscine, équipée de son volet roulant, complète parfaitement cet extérieur propice à la détente, tandis que

L'OPPORTUNITÉ: UN PLACEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Vous cherchez à développer votre patrimoine sans les risques du locatif classique ? Situé dans une cour ultra-calme, à seulement 500 mètres de la Place Denis Dussoubs, cet appartement de Type 2 d'environ 40 m² représente l'investissement idéal. Le gros point fort ? Le bien est vendu loué avec un locataire en place, particulièrement sérieux et rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers. Zéro vacance locative à prévoir, vos revenus tombent dès la signature chez le notaire ! Loyer actuel: 470 € / mois Charges Comprises (420 € HC + 50 € de charges). Profil: Idéal pour un investisseur cherchant de la stabilité et une gestion sereine. UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE PETITE MAISON Oubliez les parties communes bruyantes. Cet appartement bénéficie d'une configuration unique et très recherchée sur le marché: Une entrée indépendante: Vous accédez au logement directement depuis une cour intérieure. Une véritable ambiance 'petite maison en vi

LIMOGES Nous vendons un appartement T2 prés FAC de sciences quartier La Borie, composé d'une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, chauffage individuel GAZ, une cave, un parking extérieur privé. Honoraires de 9.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD inscrit au RSAC de LIMOGES n° 384 541 116 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à LIMOGES quartier puy la rodas, ce charmant appartement idéal pour investissement vous séduira par son excellent rapport qualité/prix: 72 000 EUR. Au sein d'un immeuble bien entretenu, ce T2 en bon état offre 1 chambre et 1 pièce de vie lumineuse, avec un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement est actuellement loué 457.58€ + 100€ de charges. Pratique et fonctionnel, l'appartement dispose d'une cave privative pour vos rangements et d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Son agencement optimise l'espace pour un confort quotidien appréciable par les locataires. Emplacement stratégique: proche des transports en commun, vous bénéficiez d'une excellente desserte pour le centre-ville et les pôles d'activité, un atout majeur pour la location. Idéal pour investisseurs recherchant une acquisition sûre et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir à Limoges — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appartement l

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Limoges, découvrez cet agréable appartement de 80,49 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et une installation électrique conforme garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du CHU, en fait un bien idéal pour une famille, des professionnels de santé ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 955 €/an. A

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre, cet appartement T1 de 25,5 m² profite d'un environnement privilégié, au sein d'un bel immeuble ancien à la façade remarquable, véritable élément distinctif du bien. Dès l'extérieur, l'architecture et le caractère de cette façade participent au charme de l'ensemble et témoignent du patrimoine architectural que l'on retrouve dans les emplacements les plus emblématiques du centre-ville. Un cadre particulièrement valorisant pour un investissement immobilier, où la qualité de l'adresse et de l'environnement joue un rôle essentiel dans l'attractivité locative et patrimoniale du bien. L'appartement est proposé vendu loué et s'adresse ainsi en priorité aux investisseurs souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. D'une superficie de 25,5 m², il présente l'avantage d'avoir été rénové et parfaitement entretenu. L'ensemble est très propre, fonctionnel et agréable, permettant de bénéficier d'un investissement n

LE NID DES LONGES Cet appartement de 73 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Longes à Limoges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres qui permettent d'accueillir confortablement. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue une pièce de vie idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante offre une véritable facilité d'usage et permet de préparer les repas dans un environnement séparé du séjour. L'appartement dispose également d'un coin balcon qui apporte un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de calme. Une salle de bain complète et pratique vient renforcer le confort quotidien. Situé dans un quartier calme, tranquille et à proximité avec les commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement, sa surface généreuse et sa localisation en font un bien attractif sur le marché. Venez le découvrir dans votre ag

Secteur place des Carmes, venez visiter cette maison de ville,comprenant un double salon/séjour,une véranda avec accés à la terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, un espace dréssing,une salle d'eau, un wc. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 291785 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche Id-UBW178074: Verneuil sur vienne, Maison d'environ 140 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3392 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes: terrasse - - chauffage: individuel - Classe-Energie C: 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le: 04/08/2025 - Classe-Energie C: 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A43286SPC87 - Idéalement située dans le très prisé quartier de la cathédrale, cette maison de 143 m² séduit par son emplacement exceptionnel, son calme et son jardin privatif d’environ 150 m²: un atout rare en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'ISLE, sur une parcelle de 935 m2, superbe maison de plain pied d'env 142 m2 habitables comprenant une pièce de vie de 52 m2, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, 2 bureaux, une salle d'eau; un sous sol semi enterré. Excellent état. DPE: A Produit rare. A SAISIR RAPIDEMENT. Isabelle Montelly: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, au bout d'un chemin au calme, et a quelques minutes des commodités, Booster vous propose cette maison de plain-pied de 139 m2, construite en 2006, avec une superbe vue sur la campagne, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un sous-sol aménagé avec salle d'eau, idéal pour un studio, bureau, profession libérale ou suite parentale. Édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2, la maison compte 3 terrasses bien exposées invitent à la détente. Chauffage au sol, insert bois Jotul, fibre optique. tout y est pour un confort optimal. Honoraires: 14 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 euros charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1955 euros. Limoges (87000)

Dans ce charmant bourg de VERNEUIL (très proche LIMOGES), sur une parcelle de plus de mille cinq cents mètres carrés, maison d'habitation des années soixante-dix, comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau.- à l'étage: quatre chambres, salle de bains et salle de jeux.J'insiste sur la première impression, le style moderne et la proximité de tout commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 263 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SPECIAL INVESTISSEUR! Au 7eme et dernier étage, appartement de 51,81m2 comprenant entrée avec 2 placards, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur garde corps (belle vue panoramique) cuisine séparé (ouverture possible sur le séjour) avec cellier attenant, chambre, salle de bains, WC séparé. cave au sous sol Garage loué séparément. Excellente rentabilité (plus de 9%): les 2 locataires sont sérieux et stables depuis très longtemps, loyer appartement: 413 euros + 180 euros de provisions sur charges, loyer garage: 81,64 euros charges de copropriété 2544euros / an (eau et chauffage compris) Taxe foncière 1138 euros Limoges (87100)

L'agence Signature authentyck immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 située au coeur de la ville d'Isle. A proximité immédiate du CHU et les commerces. Mais aussi à seulement 10 minutes du centre ville de Limoges. Cet appartement vous offre un cadre paisible dans une ville où tous les commerces sont accessibles à pied. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage, et composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, WC, double salon et chambre. L'appartement mesure un peu plus de 47m² et dispose également d'une place de parking et une cave. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif par sa localisation et proximité des facultés de medecine, lettres, pharmacie et écoles infirmière ou d'art. Mais aussi par ses faibles charges. L'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière individuelle. Ancien loyer pratiqué jusqu'en mars 2026: 470 € + 30€ Pour plus d'informations par RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres LE PRIVILEGE À découvrir sans tarder à Limoges ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement spacieux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, praticité et emplacement recherché. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les info