510 maisons à vendre à Le Clos du Val

À Prades-le-Lez, dans un secteur résidentiel calme proche des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette maison de plain-pied développe environ 225 m² habitables sur un terrain arboré de 1 785 m². La maison principale propose une pièce de vie d’environ 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente, avec une ouverture directe vers le jardin et les espaces extérieurs. L’organisation intérieure privilégie une circulation fluide et une vie familiale confortable. L’espace nuit comprend actuellement quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Une chambre avec kitchenette et mezzanine permet également un usage indépendant. La propriété dispose d’un appartement T2 neuf de 45 m² avec jardinet, pouvant être relié à la maison ou conservé totalement indépendant selon les projets: accueil familial, activité professionnelle ou location. Le terrain accueille une piscine au sel de 10 x 5 m, plusieurs espaces de détente, un pool hous

EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Maison de plain-pied de 105 m² complétée par un T2 indépendant de 30 m², implantée sur une parcelle de 620 m² avec environ 65 m² d'annexes. La maison est située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes d'accès vers Montpellier. La maison principale, construite en 1983, développe environ 105 m² de plain-pied. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atelier est directement attenant à la maison. Les annexes dissociées comprennent un garage, un atelier et une cave, pour une surface totale d'environ 65 m², offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un T2 indépendant en étage d'environ 30 m², construit en 1990 et en très bon état, complète l'ensemble. Il dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau et des WC, avec un accès totalement indépendant. L'ensemble

À Prades-le-Lez, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de Montpellier, cette maison ancienne d'environ 210 m2 habitables développe près de 300 m2 de surface utile et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou multigénérationnel. Implantée sur une parcelle arborée de 3 617 m2, dont environ 2 267 m2 en zone constructible et 1 350 m2 en zone non constructible, la propriété bénéficie de beaux volumes, de nombreuses dépendances et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir un proche, accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un usage locatif. Deux grands garages complètent ce niveau, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. À l'étage, l'habitation principale propose un vaste salon-séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. La cuis

En exclusivité à Prades-le-Lez cette maison contemporaine de 128 m² sur une parcelle de 467 m².. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, ainsi que 4 chambres dont une à l'étage. Une extension réalisée en 2023 vient compléter l'ensemble côté confort la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 × 4 récemment achevée, ainsi que d'une dépendance aménagée avec sanitaire, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace indépendant. Située sur la route de Saint-Martin de Londres, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La route est toutefois passante en journée, un élément à prendre en considération selon vos attentes en manière de tranquillité. Les plus: Centre ville Extensions récentes Panneaux photovoltaïques permettant de couvrir l'essen

Sur la commune de Prades le Lez, dans un environnement pavillonaire, venez découvrir le lotissement LE LIROU composé de terrain à bâtir de 320 à 558m². Les terrains sont vendus viabilisés (eau, égout, électricité, télécom) et libres constructeurs. IMMOVANCE GROUPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, sur une parcelle d'environ 950 m2, très beau potentiel: un terrain à bâtir sur lequel est déjà édifiée une maisonnette de 38 m2 à rénover, à agrandir ou à démolir. Le bien dispose déjà d'une grande piscine avec volet motorisé, ainsi que d'un double carport. Prévoir raccordement individuel et aménagement de l'accès. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet sur-mesure: rénover la maisonnette existante et l'agrandir selon vos besoins, tout en profitant d'emblée d'un extérieur déjà aménagé (terrain plat et arboré, double carport). Un cadre idéal pour qui souhaite construire ou rénover à son rythme, sans repartir de zéro, dans un environnement calme et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au Cette annonce vous est proposée par GOUNAND Laura - EI - NoRSAC: 813 706 082, Enregistré à de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À vendre – Prades-le-Lez Maison moderne en R+1 d'une superficie d'environ 115 m² sur une parcelle de 345 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur la terrasse par de larges baies à galandage. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec un accès direct au solarium, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 3 x 6 m avec sa couverture de protection, un cabanon de rangement et un abri de jardin. La maison est équipée d'une climatisation gainable, de baies vitrées à galandage et de prestations récentes. Située à Prades-le-Lez, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier tout en bénéficiant des commerces, des écoles et des servi

EXCLUSIVITÉ – PRADES-LE-LEZ Je vous présente cette maison de 80 m², située dans une résidence récente, calme et sécurisée à Prades-le-Lez. J'aime particulièrement son agencement: une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, puis deux chambres à l'étage. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et facile à entretenir. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif avec terrasse, facile à entretenir, avec la possibilité d'y aménager un espace détente, un jacuzzi ou une petite piscine. Construite en 2013, climatisée et très bien entretenue, elle dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Envie de la découvrir ? Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au - @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici: Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! - * Copropriété de 32 l

Environnement privilégié - Calme absolu - Sans vis-à-vis - 114m2 habitables - 4 chambres (dont 1 suite) - Piscine - Prestations de très bonne qualité - beau séjour lumineux - Climatisation gainable dans chaque pièce Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité de commerces et commodités, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal où charme contemporain et confort moderne s'harmonisent parfaitement. De nombreux rangements dans chaque pièce ont été pensés avec une optimisation de chaque espace pour faciliter l'agencement. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour de 38m2 baigné de lumière avec sa baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur l'extérieur, ainsi que par sa spacieuse suite parentale avec rangements en tête de lit, une une salle d'eau privative et un grand dressing. Un premier WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage: 3 grandes chambres d'environ de 11,5m2

Sous compromis: SOUS COMPROMIS: Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, en EXCLUSIVITÉ une maison coup de coeur: Maison T3 atypique de 50 m² avec un joli jardin et une terrasse exposée sud-est: Idéalement située dans une impasse sur commune de Prades-le-Lez, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également de deux places de stationnement. O7.8O.41.19.22. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé pa

Ravie de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible mais à proximité des commodités urbaines, cette maison de 113 m² vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de plus de 55 m2, climatisée, avec sa superbe cuisine équipée ouverte, est baignée de lumière; le poêle à bois apporte la touche cocooning pour les soirée d'hiver. Une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies complètent le rez-de-chaussée.A l'étage une chambre climatisée, équipée de grands placards et une spacieuse salle de bains offrant douche et baignoire.Avec ses 4 pièces, cette maison construite en 1985 propose deux terrasses généreuses pour profiter pleinement des journées ensoleillées que ce soit à l'ombre des arbres ou autour de la piscine. Deux places de stationnement devant l'entrée et une place supplémentaire à l'angle de la maison coté rue.Deux abris de jardins vous permettront d'organiser un atelier, une zone de rangement. La maiso

Et si vous n'aviez plus à choisir entre le calme de la nature et la proximité de Montpellier ? À Prades-le-Lez, dans l'une des communes les plus recherchées du nord montpelliérain, cette maison contemporaine construite en 2015 réunit tout ce que recherchent les familles d'aujourd'hui: de beaux volumes, des prestations modernes, une véritable suite parentale de plain-pied et un environnement privilégié ouvert sur la garrigue. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 où salon, séjour et cuisine ouverte ne forment qu'un seul et même espace, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette pièce s'ouvre naturellement sur une belle terrasse en bois offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue. Un véritable prolongement de la maison où il est facile d'imaginer les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Le poêle à granulés apporte q

MAISON À VENDRE À PRADES-LE-LEZ VILLA DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES, PISCINE ET TERRAIN D'ENVIRON 1 800 M2 À Prades-le-Lez, au nord de Montpellier, cette villa de plain-pied de 140 m2 habitables offre cinq chambres, une piscine et un jardin paysager d'environ 1 800 m2. Sa pièce de vie de 57,30 m2, son pool-house avec cuisine d'été et son garage double composent une maison familiale où l'intérieur et le jardin se rejoignent naturellement. Construite en 2002, la villa s'organise entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, la piscine et la végétation. Exposés au sud, le séjour et la salle à manger profitent de grandes ouvertures et d'une belle luminosité. La cuisine équipée communique directement avec cet espace. Son îlot central permet de préparer les repas tout en restant avec la famille ou les invités. Cette disposition facilite aussi les déplacements entre la cuisine, la table et la terrasse lorsque les repas se prennent dehors. La maison compte cinq

iad France - Olivier Mauras vous propose: Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57m2 donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein

Prades-le-Lez – Villa contemporaine de 113 m², prix travaux déduits, dossier technique complet – 299 000 € Voici une opportunité comme le marché en offre rarement: une villa contemporaine de 2014, dont le prix intègre déjà, de manière documentée et chiffrée, l'intégralité des travaux à réaliser. Idéalement située rue Danielle Mitterrand, dans un quartier résidentiel calme de Prades-le-Lez, cette maison de 113 m² habitables sur une parcelle de 486 m² offre de vraies qualités: un séjour-cuisine lumineux de 31 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, un grand garage de 35 m², deux terrasses et un jardin. VMC double flux, climatisation, volets électriques — et une performance énergétique remarquable en classe A. Commerces, bus et médecins accessibles à pied. Parlons maintenant de ce qui fait la singularité de ce dossier, en toute transparence. La maison présente des désordres structurels liés à la nature argileuse du sol, entièrement identifiés et docum

Nichée au coeur de St Clément de Rivière, à moins de 15 minutes de Montpellier, cette maison des années 1980 dévoile une métamorphose architecturale d'envergure. Entièrement réinventée et agrandie par un architecte en 2013, la bâtisse a été sur mesure pour privilégier la lumière et la fluidité avec le jardin. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie sublimée par une charpente apparente. Chauffé par un poêle à granulés, cet espace convivial regroupe salon, séjour et cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. L'extension a été pensée pour effacer les frontières avec l'extérieur: le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse en pierre sous une pergola et sa piscine chauffée, créant un véritable art de vivre dedans-dehors au milieu de la pinède. Bien pensée pour le confort du quotidien, la pièce de vie est parfaitement isolée du coin nuit. Ce dernier propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d

Belle villa d'architecte de 300m2 environ plus bureau de 40m2, sur un terrain de 3000m2 avec piscine, la maison se compose de pièces à vivre de plus de 120m, comprenant double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, deux salles d'eau, en sous sol, hammam, salle de sport, cave à vins. dressing, buanderie. DPE:C consomation annuelle entre 2160EUR et 2990EUR. Contact Sébastien Hébrard

À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune aux portes de Montpellier, découvrez ce corps de ferme réhabilité en habitation atypique d’environ 141 m², édifié sur une parcelle de 388 m²: un lieu de vie chaleureux, pensé pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine ouverte avec espace dinatoire, idéale pour les repas du quotidien et les moments partagés. Le grand salon, convivial et lumineux, s’ouvre sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours: espace détente et piscine hors sol. Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement sous escalier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution confortable: une chambre avec douche, une salle de bains, des WC séparés, deux autres chambres, dont une grande. Enfin, un espace mansardé en mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins. Côté technique: Portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisati

Nichée dans un secteur privilégié de Prades-le-Lez, cette élégante villa de plain-pied développe 141 m2 pensés pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'harmonieux. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour traversant de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Véritable espace de convivialité, cette pièce centrale a été imaginée comme un trait d'union naturel entre les différents espaces nuit de la maison. L'agencement est particulièrement réussi: la suite parentale bénéficie de son propre espace, préservant calme et intimité, tandis que les autres chambres sont regroupées dans une seconde aile dédiée au reste de la famille. Une configuration idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité au quotidien, le tout entièrement de plain-pied. La

À Prades-le-Lez, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités, Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations de plain-pied entièrement indépendantes, offrant une superficie habitable totale d'environ 227m2, sur une magnifique parcelle de 1 846m2, clôturée, arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison principale, d'environ 160m2, propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un garage ainsi que d'une piscine. La seconde habitation, d'environ 65m2, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de sa propre terrasse et de son jardin privatif. Elle est idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble: panneaux solaires, chaudière à conde

MAISON À VENDRE PRADES-LE-LEZ - PLAIN-PIED 225 M2, PISCINE ET DÉPENDANCE À Prades-le-Lez, secteur Coste Rousse au nord de Montpellier, cette villa indépendante de plain-pied offre 225 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 785 m2. Piscine 10 x 5 m, dépendance T2, studio, garage et nombreux stationnements complètent cette maison familiale de 8 pièces. L'espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine américaine récente, aménagée et équipée, autour d'un grand îlot central. Les ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses, le jardin et la piscine. Une seconde cuisine indépendante apporte un confort supplémentaire. La partie nuit comprend actuellement 4 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC. Un espace bibliothèque/musique peut redevenir une 5e chambre. L'une des chambres est aménagée en studio avec kitchenette et mezzanine, pratique pour un adolescent, des invités ou un usage indépendant. La maison dispose également d'une buanderie, de rangement

CASANOVA Immobilier vous présente cette propriété familiale pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement privilégié au nord de Montpellier, à proximité immédiate de Prades-le-Lez. Implantée au calme, dans un écrin de verdure typique de l’arrière-pays montpelliérain, cette villa des années 60 séduira les amateurs de rénovation, de volumes et de belles parcelles arborées. Édifiée sur une magnifique parcelle dominante de plus de 1 000 m², arborée, divisible et piscinable, cette villa orientée plein sud développe environ 110 m² habitables. Construite dans les règles de l’art par de véritables professionnels, elle nécessite aujourd’hui une réhabilitation complète mais possède un fort potentiel de valorisation. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes existants permettent de repenser facilement les espaces pour créer une maison familiale confortable

Saint-Clément-de-Rivière Villa de 174 m2 sur un terrain de 1 320 m2 À proximité du centre du village, dans un environnement calme, découvrez cette villa implantée sur une parcelle arborée de 1 320 m2, sans vis-à-vis. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants: un F4 de 84 m2 en rez-de-chaussée; un F3 de 90 m2 à l'étage. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis pour créer une maison familiale d'environ 168 m2. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Ses atouts: environnement calme, proximité des commodités, terrain arboré sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement

UNE BELLE MAISON FAMILIALE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE 229,77 m² habitables – terrain paysager de 1 000 m² – piscine – appartement indépendant Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique écrin de verdure, découvrez cette belle maison familiale d'une superficie de 229,77 m², implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée indépendante, desservant une salle d'eau, un WC, une spacieuse cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière. Le salon de 48,20 m², véritable coeur de la maison, profite d'une remarquable ouverture sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'ea

Située sur la commune de Prades-le-Lez, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², la maison est aménagée principalement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne directement accès à une terrasse de 50 m², exposée sud-ouest, avec un espace repas extérieur, un barbecue et une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes. La première accueille une suite parentale avec accès indépendant, salle d'eau privative avec WC et accès direct à la terrasse. La seconde comprend trois chambres d'environ 13 m²chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison offre également de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert un bureau ain

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Assas, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, GASCON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 142,43 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments de convivialité en toute saison, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet espace. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert un bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une vaste terrasse couverte, véritable prolon

A Prades-le-Lez, proche Montpellier: Villa d'exception Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 1 800 m². •1 suite parentale et 4 chambres indépendantes •Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée •Piscine, pool-house avec cuisine extérieure et four à pizza •Garage double aux multiples possibilités Un jardin méditerranéen avec un olivier quadri-centenaire complète ce bien, rare et unique, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 699000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895 240 620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Monta

À Prades-le-Lez, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale d'environ 111 m2 habitables offre une base saine, lumineuse et parfaitement entretenue, avec deux véritables atouts particulièrement rares sur le secteur: un terrain piscinable et un garage de 53 m2 avec mezzanine. Construite en 1992 sur une parcelle close de 458 m2, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec une véranda climatisée de 15 m2. Cet espace supplémentaire permet de profiter du jardin en toute saison et peut accueillir une salle à manger, un coin détente ou un espace de télétravail. L'étage regroupe trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privatif, tandis qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un second WC indépendant complètent l'espace

Au coeur de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans un environnement calme et recherché du Grand Pic Saint-Loup, cette maison en pierre issue d'un ancien corps de ferme développe environ 141 m2 habitables sur une parcelle arborée d'environ 380 m2. La maison offre de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, avec une grande pièce traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une belle luminosité et crée un espace convivial, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de réception. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux j

Prades-le-Lez.Village dynamique à 8 km au nord de Montpellier. Au pied du Pic Saint-Loup, poumon vert de la métropole, il abrite le domaine de Restinclières, un lieu dédié à la nature où siège la Maison départementale de l’Environnement. Avec son château, son parc ouvert au public, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses animations. Tout cela en bénéficiant de toutes les commodités à deux pas, notamment sur Prades: Intermarché, pharmacies, banques, opticiens, restaurants. Écoles, collège et lycée privé de Pierre Rouge (10mn à pied). Hérault Transport pour les collèges et le Lycée public du Pic St Loup à St Clément de rivière. Ecole bilingue à Montferrier sur Lez. Accès ligne 23 vers Montpellier, nouvelle ligne de tramway à 5mn en voiture et 15mn en vélo. Hopitaux facultés à 15 mn en voiture. À vendre: Chef-d’œuvre de beauté pour cet ensemble immobilier modulable de 173m² hab + annexes. Aujourd’hui composé d’une maison principale avec 4 chambres + bureau, buanderie. Bureau très l