15 987 propriétés à vendre à Le Clos du Tertre

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* !Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours- T2 de 40 m2 dès 117 500 €- T3 de 65 m2 dès 166 500 €- T4 de 78 m2 dès 174 500 €- T5 de 101m2 dès 215 500 €Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces.94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose.Atouts du projetCONFORT & ESTHÉTISME- Des matériaux de qualité: menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc- De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies- Des logements traversants et doublement orientés- Une exposition qui favorise l'ensoleillement- Des vues dégagées- Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifsTRANQUILLITÉ- Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée- Une connexion

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Nouveau lotissement31 unitésde 2 chambresde 40 m²5 étagesTroisième trimestre 2027DescriptionDevenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité: menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance: Nantes Bellevue - Appartement de type 3 à rénover Idéal investisseur - Primo accédant Libre de toute occupation, découvrez cet appartement de 67,82 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante et un Wc. Un dégagement avec un placard double permet l'accès à l'espace nuit comprenant deux belles chambres et une salle de bains. En annexes, profitez d'une cave au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative en sous-sol. DPE C Chauffage au sol et eau inclus dans les charges. Copropriété à proximité immédiate des commodités (commerces, transports: ligne 1 arrêts Romanet / Jamet, C20) Réf 2429 Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 930 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 509 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec w.c. À propos de la résidence: La résidence Les Templitudes Patio Serena est une résidence Seniors, idéalement située à Nantes, à proximité des commerces, commodités et du parc de Procé. Elle accueille une

Dans le quartier calme de Zola, cet appartement lumineux de deux chambres se distingue par un séjour arrondi offrant une ambiance unique et agréable. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, prolongé par une loggia, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements. Les teintes neutres des pièces facilitent la projection et permettent de personnaliser facilement l'intérieur selon vos envies. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient parfaire ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Copropriété de 89 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1584.00 euros

Situé à proximité immédiate de la Place René Bouhier, au c¿ur d'un quartier commerçant et très recherché, venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse d'environ 24m² exposée Nord/ouest, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement complémentaire. En excellent état général, il bénéficie d'équipements récents avec notamment du mobilier neuf acquis en juin 2026 offrant un confort immédiat. Informations complémentaires sur la répartition entre immobilier et mobilier disponibles sur demande. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les charges ann

Dans une impasse privée, découvrez cette maison de caractère des années 1930, repensée et entièrement rénovée en 2016 avec une surélévation en ossature bois, offrant un esprit résolument contemporain. Vous apprécierez ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible. Intimiste et chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée sublimée par un mur en pierre apparente, un salon convivial, un bureau ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC. A l'extérieur, une terrasse arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis et un cabanon. Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans l'impasse privée complètent ce bien. A proximité des commerces de la place Zola et des transports, notamment la ligne 1 du tramway. Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: TEMPLITUDES - Patio Serena 3, place de la Croix Bonneau - 44000 Nantes Le Bien: T2 meublée de 42 m2 Prix de vente: 152 844EUR Loyer annuel: 7 718,64EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 608EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Durée du bail:2018 - janv. 2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMN

T3 avec Terrasse - Résidence NEVEA de 2021 - Parking en sous-sol Situé au coeur d'une résidence récente et lumineuse à l'architecture soignée, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié grâce notamment à un jardin intérieur clos et sécurisé. Venez découvrir ce T3 moderne et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, sans vis-à vis, avec ascenseur: L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse de 8m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande place de parking en sous-sol (avec possibilité de borne électrique), complète le bien. Les ATOUTS: - Copropriété très récente - Excellent DPE B - Chauffage urbain avec compteur individuel - Belle terrasse avec vue dégagée - 5min à pied de la ligne 1 du tram -10min à vélo du centre commercial Atlantis Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi! Honoraires inclus de 4.06% TTC à

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse. Deux styles d'architecture au choix: • Élégance et tradition: Version Ardoises • Design contemporain: Version Monopente avec toit bac acier tendance LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12): • Grande pièce de vie: Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m². • 4 belles chambres: Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun. • Grande salle de bains: Un espace familial de plus de 5,50 m². • Pratique au quotidien: Un garage intégré de 14 m² directement accessible. • Optimisation maximale: Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place Le Terrain • Localisation: avenue des alouettes à nantes • Surface du terrain: 197 m² • Atouts: Le terrain est situé dans un environnement calme en Impasse et avec peu de vis à vis LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB: Construisez en toute sérénité avec Ma

iad France - Joane Beillevaire vous propose: SAINT HERBLAIN - VUE PARC - T4 - BALCON - CAVE - PARKINGIdéalement situé rue de Cahors, au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel (sans ascenseur).Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une sur balcon, d'une salle de bain d'un WC séparé et d'un deuxième grand placard. Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre.Une cave de 5m² complète ce bien et des parkings sont disponibles et gratuits dans la copropriété.Le balcon offre une vue dégagée sur le parc et une exposition plein sud, au calme. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située à deux pas des commerces et des transports en commun (station maison des arts), du périphérique, des écoles.Chauffage collectif, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. DPE en F passe en D en 2026 après

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité du Jardin Extraordinaire, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Par une surface de 123,64 m2 au sol et 99,74 m2 Carrez (moyenne de 112m2), elle séduit par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de près de 38 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres sur parquet ancien vitrifié, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Cette chambre bénéficie de grands vélux équipés de volets roulants électriques et dispose de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les annexes complètent l'ensemble: un ga

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44100) Belle maison familiale avec jardin paysager sans vis-à-vis à Zola À deux pas de la place Zola, dans un secteur prisé pour son cadre de vie agréable et la proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 179 m² au sol (165 m² habitables), offrant 5 chambres et 1 bureau, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille alliant confort, volume et praticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Son mur en pierre, sa belle hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,60 m et son insert lui confèrent une ambiance chaleureuse, raffinée et pleine de charme. Ouvert sur la terrasse et le jardin, le séjour prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Dans la continuité, une grande cuisine de plus de 22 m² propose un agréable espace repas. Desservie par un sas équipé de nombreux rangemen

Iad France - Sarah Neyvoz vous propose: LOT DE 2 STUDIOS à loués - Quartier Zola Situé dans le quartier très recherché de Zola à Nantes, ce lot de 2 studios de 22 m² au sol avec locataires en place offre une belle opportunité pour un investisseur. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, avec des locations qui ne restent jamais vacantes. Les deux studios génèrent au total 800 € de loyers mensuels, soit une rentabilité brute d'environ 6 %. Les atouts: o Aucune charge de copropriété (lot indépendant), un vrai plus pour optimiser la rentabilité. o Aucun travaux à prévoir: VMC neuves et compteurs récents. o Locataires en place, assurant une gestion simple et des revenus immédiats. o Emplacement recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs. Un investissement clé en main alliant rentabilité, simplicité de gestion et emplacement de qualité. Au plaisir d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité s

Iad France - Morgane Rolland vous propose: NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception ! Venez y découvrir une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un WC. L'étage dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Possibilité de réhabiliter la dépendance (profession libérale, artisan, studio. ). Le tout sur une parcelle de 275 m². SES ATOUTS: Jardin au calme et sans vis à vis, proximité des transports, commerces, écoles, possibilité d'évolution, bail de location de garage en box sécurisé transmissible (80€ / mensuel) UNE VISITE S' IMPOSE ! Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir d

À Saint-Herblain, dans le quartier recherché de Village Expo, découvrez cet appartement T4 de 76 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre commercial Atlantis et à seulement quelques minutes de Nantes. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son propre balcon, d'une salle d'eau spacieuse pouvant accueillir une machine à laver, de WC indépendants et de plusieurs placards. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave privative et de stationnements faciles au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le per

Nouveauté chez Beauséjour immobilier ! Venez découvrir cet appartement aux belles prestations d'environ 58 m², deux chambres, situé dans une résidence récente de 2023, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dans l'entrée, vous trouverez un joli parquet en bois massif ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Sud-Est. L'espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un dégagement comprenant deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un parking privatif en sous-sol permet de stationner une voiture ainsi qu'un deux roues. Les atouts: - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Résidence sous garanties. - Agencement optimisé. - Loggia agréable d'environ 9 m². - Prestations soignées. - Aucun travaux à prévoir. - A proximité des commerces, transports, écoles. Une visite s'impose, contactez nous rapidement ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)