481 maisons à vendre à Le Clos des Magnolias 2

maison neuf t5 5 pièces Situé à Saint-Priest, ce projet de construction propose une maison de 100 m², parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 3 chambres, cette maison offre une pièce de vie de 45 m², idéal pour passer de précieux moments en famille. Le garage de 20 m² attenant apporte une réelle commodité au quotidien. Le terrain de 524 m², facilement accessible et en pleine ville, assure un cadre de vie agréable et dynamique. Entouré de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité des arrêts de bus, des écoles, et des espaces verts, rassurant pour les familles avec enfants. Les accès routiers sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce projet de construction représente une formidable opportunité de vivre dans un espace pensé pour le bien-être de tous, offrant tant l'aisance d'un intérieur bien agencé que les avantages d'un environnement pratique et convivial ! > Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS sur no

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 80 m2 hab, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de beaux espaces annexes: un garage, un bureau ou pièce de rangement, une cave et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 088 m2, offrant un bel espace extérieur

Pierre-Bénite (69310) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Découvrez Arborélia, une résidence intimiste au cœur du quartier « Le Perron » à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon. Dans un environnement calme et pavillonnaire, profitez de logements avec jardins privatifs « esprit maison », 4 et 5 pièces, et d’appartements 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre: - un espace extérieur privatif - des volumes optimisés et lumineux - un stationnement en sous-sol, pour un cadre apaisé sans voiture en surface Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité de l’Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires, et des complexes sportifs. Une opportunité rare sur le secteur pour habiter ou investir aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! programme neuf f5 Pierre-Bénite - Rhône (69) PTZ+ Achat immo neuf immobilier

maison neuf t5 5 pièces Découvrez Arborélia, une résidence intimiste au cœur du quartier « Le Perron » à Oullins-Pierre-Bénite, à seulement quelques minutes de Lyon. Dans un environnement calme et pavillonnaire, profitez de logements avec jardins privatifs « esprit maison », 4 et 5 pièces, et d’appartements 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement offre: - un espace extérieur privatif - des volumes optimisés et lumineux - un stationnement en sous-sol, pour un cadre apaisé sans voiture en surface Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité de l’Hôpital Lyon Sud, du métro B, des établissements scolaires, et des complexes sportifs. Une opportunité rare sur le secteur pour habiter ou investir aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! projet programme immobilier neuf à Pierre-Bénite (Rhône (69) PTZ+ immo neuf immobilier

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires,

Super investissement avec 8,75% de rentabilité ! Dans le quartier recherché de Bron mairie. A deux pas de l'arrêt des tramways T2/T5 et des commerces. Une maison de rapport divisée en 8 studios, à proximité immédiate des universités. Les studios sont loués en bail meublé pour une somme totale de 3.830€/mois hors charges. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Cette villa cossue des années 1960 prend place sur un vaste terrain paysager et arboré de 3 000 m2 au sein du secteur prisé et résidentiel de La Fouillouse, petite commune dépendante de Saint-Priest, à seulement 20 minutes de Lyon. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour ainsi qu'une cuisine soigneusement aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une double exposition et offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Au sous-sol, un grand atelier pouvant faire office de garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Prestations: huisseries en aluminium double vitrage, climatisation, cuisine et salles d'eau récemment rénovées. Terrain non divisible. DPE: D / GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 150 euros et 4 300 euros. ugo lombard

BRON EGLISER.A proximité immédiate des commerces et des trams T2/T5. Venez découvrir cet appartement/maison T3 avec son magnifique jardin. Composé au RDC d'un grand séjour/cuisine avec accès direct au jardin, un WC et un cellier. A l'étage, 2 chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. copropriété de 2 lots. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 365000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en fond d'impasse au calme absolu, dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et de l'hôpital Lyon Sud, découvrez cette maison des années 50, de belle construction traditionnelle, d'une superficie habitable actuelle de 132 m², édifiée sur une parcelle arborée de 538 m². Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour un projet familial. Deux grands garages aménageables d'une superficie totale de 44 m2 et une extension de 20m2 offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. A l'étage principal, l'entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée en pierre et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec store banne exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre et un espace de rangement À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres avec de grands espaces de rangement

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Saint-Priest (69800)

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison, située à Saint Priest, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace moderne, fonctionnel et chaleureux. Vous recherchez votre futur foyer avec un très bel espace exterieur, un espace de vie baignée de lumière, une grande cuisine conviviale, de belles chambres avec chacune une grand rangement, et un garage fonctionnel avec sa grande buanderie, cette maison est faite pour vous. En parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, à préparer un barbecue et à profiter des moments avec vos proches tout en partageant une bonne partie de foot avec les enfants. ️Rez de chaussée: - Entrée: 3,65m² - Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur la cuisine équipée: 40,97m² - Wc avec lave mains - Buanderie avec espace bureau communicante avec l'extérieur: 7,35m² - Garage avec porte motorisée: 19,43m² ️Au 1er étage: - Dégagement - 3 chambres confortables avec rangements muraux et dressing dans la chambre parent

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 128 m2, édifiée sur une parcelle de 328 m2, dans un quartier calme et résidentiel. La maison offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres de 10,5 m2, chacune équipée de rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par une cusine ouverte sur la salle à manger avec un espace buanderie et cellier donnant sur le jardin. L'étage accueille une troisième chambre de 24 m2 au sol, accompagnée d’un espace attenant de 9 m2, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, agrémenté d’une terrasse couverte de 20 m2, parfaite pour les beaux jours. Cette maison a été très bien enteretenu et rénové au fil du temps. Equipements complémentaire: une grande cave avec accès extérieur, portail et portillon. Proximité du centre-ville et des transports TCL Chauffage individuel au gaz de ville Pier

Au coeur du quartier de la mairie ! A proximité immédiate des trams T2/T5, des commerces et des écoles. Dans une petite rue calme. Un hangar de 125m² au sol avec la possibilité de créer un 2e étage. Actuellement à usage professionnel, mais peut-être transformé en maison d'habitation. Rénovation complète à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 6.22%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Plateau de bureaux modulable offrant une organisation fonctionnelle et efficace, composé de quatre espaces de travail distincts, dont un grand open space aux volumes confortables. Entrée indépendante, circulation fluide et espace archives dédié pour une gestion optimale de l’activité.Les locaux disposent d’une kitchenette, de deux WC indépendants, d’un débarras et sont complétés par une surface d’archives en sous-sol, idéale pour le stockage.Un ensemble professionnel structuré, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités administratives recherchant des bureaux immédiatement exploitables.Avis Carla: des locaux bien agencés, modulables et prêts à l’emploi, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à une large typologie d’activités tertiaires

A deux pas du centre de Saint Priest (69800), venez découvrir cette maison de ville entièrement restaurée en 2023 (Toiture, sols, chauffage, isolation. ), Etat proche du neuf! d'une surface habitable de 72m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse. Au 1er étage, une vaste salle d'eau aménagée, grande chambre de 14m², Au 2ième et dernier étage, 2 chambres. Chaque étage dispose de toilettes. Ce bien moderne avec de belles prestations sera vous séduire. Idéal 1er achat. Prix de vente: 250000 euros TTC (Honoraires agence inclus charge vendeur) DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

Secteur prisé du Village de St Priest, cette charmante maison construite en pisé d'une superficie habitable de 89 m² composée de 3 chambres offrant un cadre idéal pour une famille. sur une parcelle de terrain de 389m² en exposition sud. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves avec des combles aménageables d'environ 31 m² et une grange de 51 m². Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent un cachet authentique.. La localisation est idéale: à seulement 5 minutes du tram T2, des écoles, et des commerces, du conservatoire de musique. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, à rénover selon vos goûts et besoins. Contactez - Saint-Priest pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. MICHEL RICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison récente construite en 2015 de 125 m² à Saint-Priest, 5 pièces dont 4 chambres climatisées. Séjour lumineux plein sud, cuisine équipée. Quartier calme sans vis-à-vis, proche commerces, écoles et transports. Chauffage gaz, ballon thermodynamique 300L. Prix: 465 000 euros. Rare sur le marché. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889751376 - LYON

Nouveauté ? Maison de village T4 au coeur de Vénissieux Idéalement située dans le centre de Vénissieux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, place du marché), cette maison de village de type 4 saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Elle se compose de: une belle pièce de vie d'environ 22 m², une cuisine d'environ 10 m² (possibilité d'ouverture sur séjour) avec accès à un balcon, un WC indépendant. À l'étage: deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Au rez-de-chaussée: une chambre supplémentaire ouvrant directement sur un jardin d'environ 30 m². Un garage ainsi que des facilités de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Rare et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion immobilier Montluel Estimation offerte de votre bien sur simple demande., délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires: A la charge du vende

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale de 89 m² Carrez située aux portes de Lyon 8ᵉ, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vénissieux. Construite en 2006 cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, sans passage de véhicules et entourée uniquement de maisons individuelles. Son environnement paisible, son absence de vis-à-vis marqué, ses espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement en font un bien rare sur le secteur. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien: Au rez-de-chaussée: * Une entrée avec placard de rangement sous escalier * Un WC indépendant * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin À l'étage: * Un dégagement desservant l'espace nuit * Trois chambres avec placards intégrés de plus ou moins 11 m²

Achat / Vente maison t8 8 pièces 8 chambres Super investissement avec 8,75% de rentabilité ! Dans le quartier recherché de Bron mairie. A deux pas de l'arrêt des tramways T2/T5 et des commerces. Une maison de rapport divisée en 8 studios, à proximité immédiate des universités. Les studios sont loués en bail meublé pour une somme totale de 3.830€/mois hors charges. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Bron (69500)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur du quartier de la mairie ! A proximité immédiate des trams T2/T5, des commerces et des écoles. Dans une petite rue calme. Un hangar de 125m² au sol avec la possibilité de créer un 2e étage. Actuellement à usage professionnel, mais peut-être transformé en maison d'habitation. Rénovation complète à prévoir. Bron (69500)

Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel de Saint-Fons, Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa, vous propose cette maison de plain-pied de 107 m², comprenant 45 m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 458 m². Elle dispose également d'un garage attenant de 20,29 m². Elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Travaux de rénovation à prévoir L'intérieur présente un fort potentiel d'aménagement avec une configuration fonctionnelle: Entrée avec rangements Vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'agencement Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Deux chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées Un garage de 20,29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Environnement et commodités À moins de 10 minutes à pied: Écoles (maternelles, élémentaires, crèche et collège), com

Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent:Maison / villa à vendre - ST FONS (69190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT FONS. Rue Noel Maximin Descormes, dans un secteur résidentiel, à proximité du tramway (station Maurice Thoez, ligne T4). Maison des années 1950, mitoyenne par un pignon, élevée sur 2 niveaux. Elle comprend: au rez de chaussée, une petite véranda à usage de sas d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et un wc / au 1er étage: un palier dessert 2 chambres (dont l'une peut être agrandie aisément). Garage et cave. Le terrain a une surface de 290 m² (comprenant l'emprise de la maison). Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine est aménagée. La maison est à rafraîchir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude B

iad France - Amar Mansouri vous propose: Située dans le centre de VENISSIEUX proche des commerces, des écoles, et des transports en communs, cette maison de village localisée dans une impasse discrète comprend: un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. L’ensemble de la maison est climatisé. A l'extérieur, une cour commune, accédant à l'étage avec une chambre complémentaire et un WC. 2 caves. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Feyzin, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 1985, cette maison saura vous séduire par son excellent état et son environnement agréable. Propriétaire depuis de nombreuses années, la demeure a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir de nouveaux occupants. ️Disposition: Au RDC: - Entrée - Séjour: 25m² - Cuisine entièrement équipée, séparée: 7,31m² - WC avec lave mains À l'étage: - 3 chambres: 13,50m²-9,14m²-9m² - Dressing: 4m² - Salle de bain avec sanibroyeur: 5m² ️Caractéristiques du bien: - Maison de 1985 - Mitoyenne chacun son mur - Surface habitable d'environ 80m² - Terrain 280m² - Garage de 18m² avec espace buanderie - Sous-sol de 55m² - Double terrasse avec pergola et store banne manuel de 2025 - Abri de jardin - Lotissement de 52 lots - 120€/an de charges comprenant entretien des espaces verts, assurance. - Climatisation réversible dans le salon de 2022 - Radiateurs électrique - Chauffe eau

Lyon3 - Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 162 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). À l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau: grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact: Alam Bendif: - Rsac 848844965 (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au village ! Votre agence Lionrose vous propose, cette charmante maison au calme d'une surface habitable de 130 m², sur un sous sol semi enterré indépendant de 120 m². Idéalement située dans le secteur prisé des Garennes. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, dont une avec dressing, une grande pièce de vie traversante de 61 m² composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux et une très belle véranda, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, vous profiterez aussi d'un poêle à bois et de la climatisation. Le terrain de 704 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine 8X4m équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour vos moments de détente en famille et une terrasse pour prendre les repas en extérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC et d'une alarme pour votre sécurité. La véranda est dotée de volets électriques.

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol (302 m2 en loi Carrez) procure 10 pièces principales qui profite de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire, très conviviale, est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Le 1er étage distribue 3 belles chambres dont une superbe suite parentale qui bénéficie d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; 2 autres grandes chambres et un bureau qui peut être également une 4ème chambre, grande salle de douche, Au 2ème étage, charmant par ses pentes de toit, deux cha

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires,

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 550m2 est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 140m2. Libre constructeur. Prix terrain: 249 000€ non viabiliser Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x67.11.22.11 référence 0127