68 672 propriétés à vendre à Le Clion-sur-Mer

Appartement T2 moderne et lumineuxSitué à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 59un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratiqu

Appartement T4 moderne et lumineuxSitué à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 16deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement prati

Vente en viager occupé/ valeur vénale 323 k€ (homme né en février 1947 et rente 751€/mois) Maison de plain pied avec 95 m2 dans un hameau calme à 4 km des commodités du Bourg. Le tout sur une parcelle végétalisée de 3160 m2 à deux pas d'un étang de pêche et au pied de chemins de randonnées. Les plages et le centre ville Pornicais sont à 7 km (10 mn).Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse vous guide vers une pièce de vie traversante avec son séjour et sa cuisine fermée équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures Sud et Ouest permettant une belle lumière toute la journée. Une grande arrière cuisine relie le garage de 22 m2 (porte motorisée) et la cuisine. Le dégagement vous invite ensuite vers la partie nuit. Vous découvrirez 2 chambres (10 et 13 m2), un toilette indépendant et deux salles d'eau dont une avec toilette. Possibilité de réaliser une suite parentale et un bureau. L'habitation est complétée par une terrasse de 55 m2. Vous serez séduit par les extérieurs fleuris, arbor

À Pornic (44210), en plein coeur de la ville et à proximité immédiate du pittoresque port, des boutiques et des services, se trouve ce charmant duplex atypique. Idéalement situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie locale, avec un grand parking à quelques mètres pour un stationnement facile. Ce duplex de 98 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain attenante et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres et un wc indépendant offrent des espaces bien agencés. Les 2 toilettes et la cave viennent compléter ce bien. Un bien rare au coeur de Pornic, offrant un confort moderne dans un cadre authentique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des co

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: PORNIC Studio au cOEur du centre-ville Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, au 2e et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur), ce studio d'environ 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec son coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Fonctionnel et facile à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation centrale très recherchée. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 54.67¤ par

Iad France - Fabienne Goncalves () vous propose: SAINTE-MARIE-SUR-MER - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité du centre bourg de Sainte-Marie-sur-mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, aux services ainsi qu'au littoral. Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'une chambre spacieuse. A l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une pièce annexe et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m² environ offrant un bel espace extérieur avec terrasse et SPA. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d'agence à la c

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Entre Pornic et Saint-Père-Retz, Dans un hameau vivant à l'année,découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard,une salle d'eau, Wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard.Un cellier et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1100 m² est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 399000 euros. Prix hors honoraires: 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires): 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Dans le quartier très prisé de la Birochère Maison rénovée avec terrasse plein sud. Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare.cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eaud'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez: Deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Avec 88 m² habitables et 123 m² au sol,cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acq

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Quartier Joselière - Fontaine-aux-Bretons À quelques centaines de mètres des plages et du sentier côtier, maison rénovée et agrandie, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 21 m² et d'un patio de 9 m². Côté nuit, la visite se poursuit avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le tout sur un terrain clos d'environ 455 m², exposé sud-ouest, avec abri de jardin en bois et portail. Maison fonctionnelle, prête à vivre. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 30 m²+ 17m² de garage, offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'aménagement sur une belle parcelle close, possibilité d'un agrandissement. Caractéristiques principales: Configuration: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de douches avec WC intégrés. Garage: Un grand garage attenant de 17 m² de plain-pied, offrant une opportunité idéale d'agrandissement pour créer une seconde chambre ou une extension de la pièce de vie (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Extérieur: Édifiée sur une agréable parcelle de 370 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Localisation et distances clés La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-sur-Mer et du Golf de Pornic. Commerces: Le cœur du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer (Place de la Marne, ses commerces de proximité, son

Cette précision est importante: un extérieur à rafraîchir combiné à une dépendance non habitable peut freiner les acquéreurs s'ils ne voient que la charge de travail.L'astuce pour Cécilia Boyer, l'experte Dr House, est de transformer ce rafraîchissement en un atout de personnalisation. On va vendre le potentiel paysager pour détourner l'attention du côté brut actuel.Charme intérieur et potentiel extérieur Titre: Maison de charme rénovée – Secteur privilégié de Sainte-Marie-sur-MerL’emplacement: Entre les commerces de Sainte-Marie et les criques du Porteau, découvrez cette maison à l'emplacement idéal, située dans un environnement calme et résidentiel.L'Intérieur: Le Clé en main Entièrement rénovée avec goût, la maison offre un confort immédiat:Séjour chaleureux: Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois pour une ambiance cosy.Espace nuit généreux: Deux grandes chambres (12 m² et 16 m²), une rareté qui garantit un vrai confort quotidien.Prestations modernes: Cuisine équipée fonct

BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE ACTUELLEMENT EMPLACEMENT IDEAL APPARTEMENT situé plein centre historique de Pornic ( début Rue Tartifume près du marché) avec une vue sur le port (3e étage avec ascenseur) APPARTEMENT récent de 89 m² (80 m² carrez) avec 2 chambres comprenant chacune des dressing dont une avec terrasse privée, grand salon/salle à manger orienté sud d'environ 28 m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 wc, une salle d'eau et un cabinet de toilette, nombreux rangements. Commerces en bas et 2 mn a pieds du port et des restaurants! Avec une Place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence et un box fermé. TRES BON DPE C et GES A.COUP DE COEUR ASSURE EMPLACEMENT UNIQUE A SAISIR VITE ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans fonds travaux): 1982 soit 165 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison de plain-pied avec grand terrain et environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et serein, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour convivial, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose: Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, piscine, jardin paysager…). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Le

Idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement pratique et sa proximité des services. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres,, salle d'eau, cellier et garage. Garantie revente 7 ans offerte! Visite virtuelle sur demande

Maison familiale de plain-pied située dans un havre paix, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pornic, sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une entrée desservant un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un premier dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde partie offrant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, et pour finir une suite parentale offrant son espace privatif: rangement, chambre, dressing, salle d'eau. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1372m² avec une prairie attenante et entretenue de 11 969m². AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171419) Honoraires: 2,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 650 000 €

Maison de ville rénovée - Cœur de Pornic, à deux pas du vieux port.Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville de 57 m², idéalement située en plein centre ville de Pornic, à proximité immédiate du vieux port, des commerces, des restaurants et des plages.Entièrement rénovée en 2020 et 2021 avec des matériaux de qualité (toutes factures disponibles au dossier), elle offre une belle finition soignée, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre.A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements intégré, idéale pour optimiser l'espace.L'ensemble ouvre sur une cour arborée agrémentée de terrasses, véritable havre de paix en pleine ville pour profiter des soirées estivales.Un bien rare en centre ville de Pornic, parfait en résidence principale, seconda

PORNIC CENTRE. Maison de ville du XIXème située au coeur de la ville haute de Pornic, proche de toutes commodités, du vieux port, du marché et de la gare. En Exclusivité! Nathalie LABBE. Nouveauté! Cette ancienne demeure du XIXème, rénovée avec goût,vous offre en rdc: Une entrée avec un couloir desservant un bureau ( ou espace chambre), une salle d'eau avec wc séparé, une buanderie, un escalier permettant d'accéder au 1er étage. A ce niveau vous avez une seconde entrée de plain pied en passant par une cour, vous accéderez ainsi aux pièces de vie, cuisine, salon.séjour. A l'étage: deux pièces correspondant à 2 chambres, sous rampant, une salle d'eau wc. En extérieur une cour ( en indivision) desservant 2 appentis privatifs au logement pour stocker vélos, cartons, emballages etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

Pornic, T3, quartier de la Ria Dans un environnement arboré, à quelques minutes à pied du chemin de la Ria, cet appartement jamais habité prend place dans une résidence récente avec ascenseur, aux lignes élégantes et bien intégrées. Dès l'entrée, l'ambiance est simple et agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un extérieur de 9 m², parfait pour installer une table et profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble, sans travaux ni aménagement à prévoir. Trois stationnements accompagnent le bien, dont deux en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un cellier sur le palier. À pied ou à vélo, les balades le long de la Ria, le port, les plages et le centre de Pornic se rejoignent facilement. La gare est également accessible rapidement, simplifiant les déplacements. Un lieu qui invite à profiter du rythme de la côte, entre mer, nature et vie locale. Présentation du bien en semaine

LES MOUTIERS EN RETZ - QUARTIER DE LA SOURCE Appartement de 45m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Le bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès terrasse et cuisine aménagée, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard, une salle d'eau spacieuse avec wc. En complément, l'appartement dispose d'un local vélo et un local poubelle. Environnement calme et recherché à deux pas du centre des Moutiers, 1,2km de la plage et des sentiers côtiers. Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram et Facebook ! Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant: Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 732 €. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 420 € - montant maxi: 620 €. Litige: L

Situation idéale pour cette maison (148 m2) dans un quartier de Sainte Marie à seulement 700 m du centre Bourg et de ses commodités (10 mn à pied), à 1 km des plages et des centres commerciaux. La navette gratuite qui permet de desservir tout Pornic est également proche. Le tout sur une parcelle complètement clôturée et sécurisée de 700 m2. Cette maison accueillante et lumineuse compte une superficie habitable de 148 m2 répartis sur deux niveaux. Le hall d'entrée vous accueille tout d'abord en rez de jardin. Se découvrent ensuite plusieurs espaces pour cette maison bien entretenue. La partie jour avec son salon/séjour équipé de sa cheminée et de ses baies vitrées en exposition idéale Est/Sud/Ouest. Une cuisine fermée également très lumineuse donne accès à la terrasse exposée Sud et partagée avec le séjour. Un grand store banne permet de profiter des extérieurs par temps de grand soleil. La partie nuit de cette maison non mitoyenne offre ensuite deux chambres avec placard sur ce niveau,

Découvrez cette maison traditionnelle non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal entre bourg et littoral. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage du Porteau et des commerces du bourg, elle combine confort moderne et calme absolu. Maison prête à vivre composée de: - Espace de vie: Une pièce de vie traversante, conviviale avec une cuisine aménagée et équipée neuve, semi-ouverte. - Côté nuit: 4 chambres parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau/loisirs, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. - Confort & Économies: Électricité entièrement refaite, excellente isolation des murs et des combles et installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour une très bonne performance énergétique optimisée. Édifiée sur une belle parcelle de près de 1 000 m², la propriété offre des espaces extérieurs: - Grand jardin orienté SUD: Idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. - Configuration traversante: Un grand jar

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet sur mesure pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, à seulement 400 m de la plage. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser une maison neuve à étage, personnalisée selon vos besoins, dans un cadre recherché et agréable au quotidien. Ce projet de 127 m² habitables propose des volumes bien répartis, une belle luminosité et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. - Surface habitable: 127 m² - Terrain: 535 m² - Nombre de pièces: 6 - Nombre de chambres: 3 - Maison à étage - Garage - Terrasse - Jardin - Terrain clos - Dressing - Suite parentale - Cellier - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Fibre optique - Volets roulants - Double vitrage - Proche commerces, écoles et transports Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le cellier facilite l'organisation du quotidien, tandis que le garage

Grande maison rénovée 311 m² – 8/9 chambres – Pornic À seulement 6 min des plages et 7 min de la gare, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales: Surface habitable: 311 m² Terrain: 1 162 m² arboré 8 à 9 chambres Garage 3 voitures (68 m²) DPE: C (142 kWh/m²/an) La maison: Grande pièce de vie lumineuse (46 m²) avec poutres + baie vitrée Cuisine équipée + arrière-cuisine Cheminée traversante Chambre avec dressing + bureau (ou chambre) au RDC Salle d’eau + WC séparé Buanderie + pièce annexe Studio indépendant (idéal location) ️ À l’étage: 3 grandes chambres Salle de bain (douche + baignoire) WC séparé Dépendances / extérieur: Terrasse plein sud 80 m² Jardin agréable et sans vis-à-vis 2 chambres/suites indépendantes climatisées avec accès privé ✨ Les +: ✔ Maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme ✔ Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes ✔ Proche mer et commodités ✔ Bonne p

De Particulier à Particulier Maison Récente / Emplacement privilégié 500m de la Mer, de la plage et du Port de la Noëveillard 500m des commerces 100m du Golf Moins de 10 minutes à pieds de la mer, la plage, du port, des commerces et du centre ville. 105m2 Habitable / 250m2 Terrain clos 3 chambres / Dont un suite parentale Au rez de chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et de qualité (43m2). Arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative. Wc indépendant. A l'étage: Deux chambres. Salle de bain. Wc indépendant. Garage carrelé et isolé. Terrasse carrelée 35m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie. Rare à la vente, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés: un emplacement privilégié à proximité de la mer, des prestations haut de gamme et un environnement paisible propice à une qualité de vie exceptionnelle. L’opportunité de vivre ou d’investir dans un environnement recherché

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 98 m² de plain-pied au design toit plat, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un garage intégré complètent ce bien pensé pour votre confort au quotidien. Grâce à son architecture contemporaine et à ses volumes optimisés, cette maison offre un cadre de vie agréable, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent parfaitement. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés, pour créer une maison à votre image. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort thermique, économies d'énergie et r