3 535 propriétés à vendre à Le Chêne Chaumard

Un cadre de vie entre rivière et forêt Au centre d'un village paisible du Morvan, à 15 min de Corbigny. Un environnement privilégié avec jardin bordé par un ruisseau, à proximité immédiate des lacs et sentiers de randonnée. _ Configuration & Espaces (248 m²) Une demeure aux volumes impressionnants idéale pour tous vos projets: • RDC & Demi-niveau: Séjour, 2 coins cuisine, cellier, SDB, WC et 4 chambres. • Étage: Un superbe escalier en chêne dessert 2 chambres magistrales (37 m² et 44 m²). • Potentiel: Un grenier de plus de 90 m² totalement aménageable. _ Le Cachet de l'Ancien Une âme préservée avec des éléments de caractère uniques: • Coup de cœur: Un authentique puits en pierre à l'intérieur. • Authenticité: Plafonds à la française, tomettes, parquets et nombreuses cheminées. • Annexes: 2 caves voûtées, garage de 40 m² et ancien lavoir. _ En résumé: Cette demeure est destinée aux passionnés de patrimoine prêts à s'investir dans une rénovation intégrale. Le potentiel est immense pour c

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, au sein d'un village offrant les premières commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur cave et garage, idéalement positionnée pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui donne accès au salon-salle à manger: un espace convivial, baigné de lumière naturelle, où il fera bon recevoir ou se détendre après une journée en plein air. Le niveau décalé mène à une terrasse exposée qui invite à savourer des moments en extérieur, petit-déjeuner au soleil ou repas en famille, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort pratique et une circulation fluide entre les pièces. A l'étage, deux belles chambres avec un beau plafond à la française donnent à l'étage un espace nuit serein et lumineux, propice au repos. Le bien dispose d'un garage et d'une cave accessible de la maison

Rare! Grande maison proche du lac de Pannecière (2kms) avec terrain de 4 hectares, dont pré et bois. Cette maison se compose sur 3 niveaux de 2/3 chambres, un séjour de 36m2 avec terrasse, une cuisine de 25m2, SDB & SDE, 2 caves, 2 garages, hangar de 35m2. Multiples possibilités d'aménagement! A rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7050.00 € et 9580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette charmante maison de campagne avec vue dégagée idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduits par sa belle vue dégagée sur la campagne environnante et son authenticité, avec notamment ses poutres apparentes et sa cheminée.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'un salon indépendant, pouvant également être aménagé en chambre, situé en demi-niveau, ainsi que d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous disposerez de 2 à 3 chambres, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de terrains attenants et non attenants, ainsi que d'un garage et d'un appentis. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou maison de campagne Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien pr

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, cette authentique bâtisse en pierres de pays bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Située à seulement 10 minutes du lac de Pannecière, elle convient aussi bien à une maison de famille qu'à un projet touristique de type gîte, au cœur d'un secteur apprécié des amateurs de randonnée, de VTT et de pêche. La maison principale est vendue meublée et équipée. Un rafraîchissement est à prévoir. Le rez-de-chaussée offre un vaste volume d'environ 100 m², comprenant un grand garage ainsi qu'un espace bûcher et/ou atelier. Accessible par une entrée indépendante, l'étage de vie se compose d'un couloir desservant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne morvandelle. Quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC complètent cet étage. Le grenier, totalement aménageable, permet d'augmenter considérablement la surface habitable. La seconde mais

A proximité des Lacs du Morvan, ne tardez pas à venir découvrir cette grande maison familiale. Construite sur sous-sol elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée dotée de nombreux rangements, une salle d'eau avec un wc, un atelier, une cave et un local chaufferie (chaudière au fuel de 2020). Au rez-de-jardin une pièce à vivre avec cheminée et lumière traversante de 36 m2, un salon avec accès à la terrasse dont l'exposition sud-est sera fort appréciée et une cuisine dinatoire. A l'étage deux grandes chambres, un bureau ou petite chambre d'amis et une salle de bain avec un wc. L'environnement exceptionnel de cette propriété nous offre 3ha 72a de prairies et de landes attenantes à la maison. Sur ces parcelles se trouvent également un grand garage ainsi qu'un hangar. Face à cette bâtisse nous trouvons une parcelle de terre de 313 m2 permettant d'y stationner un véhicule occasionnellement. 8170 m2 de taillis, situés à quelques kilomètres de la propriété sont également vendus avec ce

Située a moins de 2 kilomètres du lac de Pannecière, cette charmante maison de plain-pied est au calme absolue avec une vue sur la campagne Morvandelle. Son interieur en bon état et son joli jardin arboré de 1700m² vous offrirons un havre de paix en pleine nature. Un garage fermé ainsi qu'un carport de près de 30m² offre également des possibilités tant au niveau rangement que extension de l'habitat. Idéal pour amoureux de la nature! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo-Club: Pierre BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, non loin du Lac de Pannecière, cette maison à finir de rénover et sur cave voutée offre de belle opportunité par ses volumes. Composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine, salle d'eau avec WC. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne donnant sur une grande pièce palière aménageable en chambre et une autre chambre à la suite. Les dépendances se composent d'un grand garage avec puits mitoyen, et d'appentis. Le terrain ouvert sur les monts du Morvan vous offre un calme absolu d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un bourg au cœur du Morvan, découvrez une maison pensée pour le quotidien, avec toutes les commodités à proximité. Vous profitez d'un cadre calme, tout en gardant l'accès facile aux services du bourg. L'entrée mène à un espace de vie convivial composé d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée pour un confort immédiat au quotidien. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC refaite à neuf ainsi que deux chambres. Le grenier, présent sur l'ensemble, offre un réel potentiel de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cour, d'un garage, parfaits pour profiter des extérieurs. Une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant et typique village du Morvan, cette bâtisse mitoyenne à rénover offre de belles perspectives d'aménagements grâce a ses volumes et au charme des materiaux anciens. Composée de deux niveaux de 90m² chacun vous aurez la possibilité de créer au moins 4 chambres tout en ayant de beaux volumes dans vos pièces à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo-Club: Pierre BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, au sein d'un village offrant les premières commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur cave et garage, idéalement positionnée pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui donne accès au salon-salle à manger: un espace convivial, baigné de lumière naturelle, où il fera bon recevoir ou se détendre après une journée en plein air. Le niveau décalé mène à une terrasse exposée qui invite à savourer des moments en extérieur, petit-déjeuner au soleil ou repas en famille, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort pratique et une circulation fluide entre les pièces. A l'étage, deux belles chambres avec un beau plafond à la française donnent à l'étage un espace nuit serein et lumineux, propice au repos. Le bien dispose d'un garage et d'une cave accessible de la maison

Située dans un petit hameau paisible de Montigny-en-Morvan, à seulement 3 km du lac de Pannecière, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur du Morvan. La maison est habitable immédiatement et dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage avec espace de rangement, ainsi que d'un petit jardin agrémenté d'une terrasse surélevée, idéale pour apprécier la jolie vue dégagée sur la vallée. Au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette maison constitue un agréable pied-à-terre ou une résidence principale, ainsi qu'un excellent point de départ pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature

Maison ancienne à rénover entièrement, situé dans un petit village calme du Morvan, avec commerces, et commodités. Bien libre, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Description de la maison Maison de village d’environ 65m² habitables, répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée une grande pièce avec les installations prévu pour: - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Un accès peut-être créer pour accéder au jardin - Un coin chaufferie - Un garage - Une grange et dépendances - Cave Aux étages on peut aménager 4 chambres et une pièce bureau. Un jardin attenant d’environ 633 m². Dépendances et annexes: Studio: 2 pièces Garage Remise Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2560€ ~ 3470€ - Pascaline BERNARD - Agent c

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, proche du Lac de Pannecière, cet ancien Relais Postal des années 1800, rénové avec de beaux matériaux en 2018 et 2019 (parquet massif, granit, pierres etc. ), comprend un bâtiment de trois niveaux sur rue (ancienne pharmacie au RDC) et un bâtiment perpendiculaire sur trois niveaux également, donnant sur une cour de 250 m² sans vis-à-vis, le tout d'une surface habitable d'environ 400 m² (cuisine, pièces de réception, chambres et salles d'eau). Une grange de 100 m², avec d'anciens boxes à chevaux, accédant à un jardin, avec une serre, complète l'ensemble. Cette propriété peut être une maison familiale ou proposer des chambres d'hôtes. Toiture, chauffage, électricité et huisseries ont été refaits il y a moins de 10 ans. DPE: D/D Prix HAI: 210.000 € (Prix net vendeur 197.400 € - honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Marie Provotelle (EI): Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans le charmant village d’Ouroux-en-Morvan. Cette maison possède 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de douche, un salon/séjour et une cuisine équipée. Un accès à la terrasse directement depuis le salon et la cuisine vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison, habitable immédiatement sans travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Le secteur bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice à une excellente qualité de vie. Commerces de proximité, balades à l’étang communal et dans les nombreux bois environnants. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible, proche de la nature et avec les commodités essentielles à portée de main. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuell

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel. Les informations sur les risque

Iad France - Joel Souchal vous propose: MONTREUILLON - MAISON - T6 120 m² - GARAGE Bien attrayant pour cette maison d'architecte de Montreuillon, datant de 1930 et entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur 3 niveaux. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 888 m², cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé, bien organisé pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire ouverte de 38 m², entièrement équipée, cOEur de la maison où convivialité et fonctionnalité se conjuguent naturellement. Le salon, lumineux et convivial, ainsi que la chambre parentale et sa salle d'eau attenante complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille nombreuse et une salle d'eau. vUn palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le système de chauffage individuel combine convecteurs électrique

À Montreuillon – Un havre de paix avec une vue imprenable sur la vallée ! Nichée dans un charmant hameau de Montreuillon, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la vallée, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, une agréable véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir une cuisine, un séjour convivial, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison mitoyenne est également en vente au prix de 68 000€. Attenant à la maison, un garage abrite la chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de plusieurs remises, parfaites pour le rangement du matériel ou le bricolage. En sous-sol, une cave renfermant une source apporte un cachet rare et authentique à cette propriété

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette maison offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Lac de Pannecière. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un très beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie selon vos envies. La propriété dispose également de belles dépendances attenantes, avec une ancienne écurie et une grange, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires, un atelier ou du stockage. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois. Le terrain complète l'ensemble avec deux remises et un puits, dans un cadre naturel et paisible. Un bien au potentiel remarquable Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la reche

Charme historique et emplacement exceptionnel ! Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, d’environ 300 m², ainsi qu’une seconde habitation de 50 m² à Mhère offrant une vue panoramique sur la campagne. Terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée: Un salon avec un beau poêle, un séjour avec une bibliothèque attenante, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un grand couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains. Au premier étage: 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains, un WC. Un couloir mène à une chambre et une salle de douche. Au deuxième étage se trouve le grenier. La propriété nécessite des travaux au niveau des menuiseries et de la toiture, deux pièces requièrent d’importantes rénovations. Les dépendances comprennent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, de

À seulement deux minutes du lac de Pannecière, au cœur du Morvan, nous vous proposons cette agréable maison pleine de potentiel, implantée en retrait de la route et bénéficiant d’un jardin d’environ 2 300 m². La propriété comprend également deux parcelles non attenantes: un terrain de 3 300 m² sur lequel se trouve la source privée alimentant la maison, ainsi qu’une grange, ancienne habitation, située à proximité et disposant d’une destination d’habitation, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou de création d’un espace de vie complémentaire (255 m2). Autre atout intéressant: l’installation de 40 panneaux photovoltaïques, qui vient compléter le potentiel de cette propriété. 20 panneaux sont déjà raccordés au réseau EDF, tandis que les 20 autres restent à raccorder à l’installation de la maison. Les équipements nécessaires sont déjà présents. Un ensemble offrant de belles perspectives, dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du lac de Pannecière

À la recherche de calme, de nature et de volumes ? Découvrez cette propriété située à Montreuillon, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Un cadre de vie bucolique exceptionnel avec sa rivière traversant un jardin joliment arboré. _ Une situation idéale au sein du PNR Morvan * Environnement préservé: Profitez d'une vie de village paisible au cœur du Parc. * Commodités: Arrivée prochaine d'une boulangerie-épicerie dans la commune et proximité immédiate des services de Corbigny. * Loisirs: À quelques minutes de l'Yonne et du Lac de Pannecière, paradis des pêcheurs et des randonneurs. _ Maison Principale: Volume et Confort La maison se compose de: * Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux, cuisine avec arrière-cuisine, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC séparé. * À l'étage: Espace nuit familial avec 4 chambres supplémentaires, salle de bain et WC. _ Dépendances: * Garage de 92 m² au sol: Un volume exceptionnel divisé en abri voiture spacieux et atelier de bricolage. Cet espac

Au cœur d'OurouxenMorvan, cette maison indépendante offre un fort potentiel pour qui sait imaginer. entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, chambre, garage attenant et dépendances totalement aménageable, un terrain arboré permet de conserver la fraicheur et profiter des journée ensoleillées. Un deuxième logement de 40m² complète le bien, idéal pour un espace indépendant ou un atelier. La maison, à rénover totalement, vous donne la liberté de la transformer à votre image, tout en profitant d'un cadre champêtre préservé. À seulement 10km du lac de Pannecières, vous bénéficiez d'un accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée. Le village, dynamique et doté de commerces de proximité, vous assure un quotidien pratique sans sacrifier la tranquillité de la campagne. Pour vos moments de détente, le cinéma local se trouve à moins de dix minutes à pied, offrant une sortie culturelle à portée de main. Cette opportunité s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovati

Exclusivité - Bourgogne – Parc du Morvan – Secteur Ouroux-en-Morvan Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, au calme avec une belle vue sur la campagne. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette agréable maison d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 339 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis. Élevée sur cave, la maison se compose: •Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec séjour et coin cuisine. Cet espace offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort. •À l'étage: un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC. Cet étage est actuellement en cours de rénovation et nécessitera des travaux de finition selon vos envies. Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux récents, tandis que l'ensemble de la maison est équipé de fenêtres et volets neufs de qualité. L'installation électrique a été en

Un cadre de vie entre rivière et forêt Au centre d'un village paisible du Morvan, à 15 min de Corbigny. Un environnement privilégié avec jardin bordé par un ruisseau, à proximité immédiate des lacs et sentiers de randonnée. _ Configuration & Espaces (248 m²) Une demeure aux volumes impressionnants idéale pour tous vos projets: • RDC & Demi-niveau: Séjour, 2 coins cuisine, cellier, SDB, WC et 4 chambres. • Étage: Un superbe escalier en chêne dessert 2 chambres magistrales (37 m² et 44 m²). • Potentiel: Un grenier de plus de 90 m² totalement aménageable. _ Le Cachet de l'Ancien Une âme préservée avec des éléments de caractère uniques: • Coup de cœur: Un authentique puits en pierre à l'intérieur. • Authenticité: Plafonds à la française, tomettes, parquets et nombreuses cheminées. • Annexes: 2 caves voûtées, garage de 40 m² et ancien lavoir. _ En résumé: Cette demeure est destinée aux passionnés de patrimoine prêts à s'investir dans une rénovation intégrale. Le potentiel est immense pour c

Située sur la commune de Blismes, à moins de 10 minutes du lac de Pannecière, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la campagne environnante. La maison, d'une surface habitable d'environ 75 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 29 m² agrémenté de tomettes, de carreaux de ciment et de deux poêles à bois, une buanderie ainsi qu'un dégagement avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un WC. Les huisseries sont en double vitrage bois et la fosse septique date de 2007. Un grenier, une cave voûtée sous partie de la maison et une grange attenante viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 742 m², cette propriété offre une belle vue dégagée et séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique maison morvandelle. Son caractère, ses éléments anciens et ses dépendances en font un bien idéal

Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, entre les lacs de Pannecière et des Settons, cette ancienne relais postal du XIXᵉ siècle offre 400 m² habitables dans un environnement naturel préservé, totalement sans vis-à-vis. Caractéristiques principales. 10 pièces, 6 chambres. Salle de bain + salle d’eau, 2 WC. Chauffage: radiateurs fuel + poêle à bois. Rez-de-chaussée: hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau. Étage: 6 chambres, salle de bain, salle d’eau, palier Bien que le terrain soit de taille contenue, la propriété bénéficie d’une cour intérieure intime et sans vis-à-vis. Potentiel gîtes / chambres d’hôtes. Idéal pour 5 à 7 chambres d’hôtes ou 2 à 3 gîtes. Grandes pièces communes pour petits-déjeuners, salon détente ou espace bien-être. Entrées séparables possibles pour combiner activité et habitation privée Secteur très touristique, très demandé par les vacanciers en quête de nature, calme et authenticité Projection financière indicative. Revenus annuels

Dans un petit hameau très calme, au cœur du Parc naturel Régional du Morvan, découvrez cette petite maison en partie édifiée sur une cave voûtée. L'entrée s'effectue par une véranda donnant sur une grande pièce à vivre agrémentée d'éléments authentiques: tomettes, plafond à la française et cheminée. La maison comprend également une salle à manger, un salon en contrebas avec bureau en mezzanine, des WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. Un atelier et un jardin clos de 384 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de caractère sur cave offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du village et à quelques minutes du lac de Pannecière. Les atouts du bien: Espaces de vie au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un bel espace séjour/salle à manger très lumineux, une autre salle à manger qui peut devenir une sixième chambre, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC indépendant. Espace nuit idéal pour grande famille ou gîte: À l'étage, un dégagement dessert 5 grandes chambres, une salle d'eau optimisée (équipée de deux douches) et un WC séparé. Potentiel d'agrandissement: Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Extérieur préserve et verdoyant: Profitez d'un agréable terrain clos et arboré de 795 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, avec un haut vent pour les soirées d'été. Emplacement recherché: Alliez le calme de la nature morvandelle, la proximité immédiate du coeur du villa

Havre de paix au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan: Pavillon familial sans vis-à-vis à deux pas du Lac de Pannecière. Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez ce pavillon des années 70 offrant un cadre de vie exceptionnellement apaisant. Située en bout d'impasse, la propriété vous garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale. Érigée sur une superbe parcelle arborée et close de 2 121 m², la maison s'adosse à une zone boisée, vous offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis. Depuis l'avant, vous profiterez d'une vue dégagée et dominante qui apporte une agréable sensation d'espace et de liberté au quotidien. Une maison fonctionnelle et généreuse: La maison repose sur un sous-sol complet, offrant des espaces pratiques indispensables: un grand garage, un cellier, une cave et un atelier. En rez-de-jardin: L'entrée ouvre sur un salon avec cheminée - salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une sa