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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A Vertou - situé dans le centre ville, commerces, écoles et transports en commun à pied. Dans une petite résidence privée et sécurisée. L'appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur se compose: d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en orientation sud avec son coin cuisine. L'espace nuit propose deux chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Complète ce bien un garage fermé. Les atouts de l'appartement, en bon état, traversant et lumineux, l'emplacement et le garage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risque

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison familiale 4 chambres avec jardin – proche nature et commodités Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du ruisseau de la Jaguère, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous profiterez de la proximité immédiate des espaces verts, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et dessert un garage, des WC avec lave-mains, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m². Cette dernière comprend une cuisine ouverte et donne directement sur le jardin, parfait pour les moments de détente en famille. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, des WC séparés et 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau),

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Rezé - Hôtel de Ville Dans le coeur historique de Rezé, à côté de La Maison Radieuse, venez découvrir ce grand appartement T5 de 93m2, au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis et situé dans un environnement verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité, petits commerces, bus (30-33-97), tramway (ligne 3) ainsi que les écoles, collèges et lycées. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé Sud-Ouest de 31m2 et une cuisine récente aménagée et équipée indépendante avec son arrière-cuisine. Côté nuit, profitez de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un espace dressing, un grand placard et un WC indépendant. Et pour le côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnement sécurisées. Les plus = électricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau neuve et VMC Hygro. Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir le découvrir! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commerci

Idéalement situé à 30m de l'arrêt de tramway Rezé Pont Rousseau, libre de locataire, très joli T1 de 27m² au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots très bien tenue comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et sans vis à vis avec coin cuisine, salle de bain rénovée, wc séparés, place de parking privée et cave en sous-sol. Chauffage individuel, fenêtres PVC DV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Art et Pierre Immobilier vous propose, au sein d'une résidence de standing datant de 2014, ce bel appartement T3 en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du Busway et des bords de Sèvre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 33 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Vous apprécierez ses prestations soignées ainsi qu'une place de stationnement sécurisée et fermée en sous-sol. Référence S-063 (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1349.00 euros

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir ce grand appartement de 106,51m2 habitables au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m. Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 260m2 environ, et d'une cuisine indépendante. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément de l'appartement, vous apprécierez ses nombreux atouts pratiques: un cellier de plus de 8 m², un grand carport de 27 m² et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration selon v

COMPROMIS SIGNÉ - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied. Ce bien de 32 m² est situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une chambre spacieuse. Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 876€ soit 73€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours. Idéal investisseur ou primo-accédant. Référence annonce: iC196 - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente: 107 300€ Frais d'agence: 7 300€ Prix hors honoraires: 107 300€ - iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 64 m² construit en 2015 aux normes PMR avec ascenseur.Très lumineux de part ses nombreuses ouverturesIl se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain.Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 13 m² avec une belle exposition.Pour un maximum de confort, deux places de stationnements en sous-sol sécurisée.Local vélo commun.Aucun travaux à prévoir.Bien rare sur le marché, busway à pied.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 239 000 €Honoraires

Offre acceptée ! En exclusivité chez Univers City Immo. Coup de coeur pour la vue exceptionnelle sur la Sèvre Nantaise depuis cet appartement traversant de près de 52m2. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie favorable, DPE en lettre C. Situé au calme et sans vis vis, face au port de la Morinière à Rezé. Au premier étage d'une petite résidence sécurisée de deux étages (comprenant 14 lots d'habitations). Venez découvrir cet appartement T2 aux belles prestations. Belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque à induction + hotte + four en hauteur). Un grand placard dans l'entrée + un second placard dans le petit dégagement. Une grande chambre de 13m2 environ, avec placard, et toujours cette vue ! Une salle d'eau entièrement refaite en 2025. Un WC indépendant. Porte d'entrée en alu de 2016. Fenêtres en PVC, double vitrage, avec volets électrique partout. Une place de stationnement attitrée, située dans la cour de la résidence avec son portail motorisé. U

Rezé - Pont Rousseau - Découvrez ce superbe T3 de 64 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence récente. Ce bel appartement en très bon état général offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et ouvrant sur une loggia, de deux chambres confortables et d'un garage box sécurisé en sous-sol. A proximité immédiate du tramway et des commerces, tout est accessible à pied dans un environnement dynamique. La performance énergétique de ce logement est classée A ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing idéalement située proche du tramway, des commerces et du marché du 8 Mai, très bel appartement T3 de 69m² comprenant vaste entrée, grande cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte sur salle à manger, séjour lumineux de 28m² avec accès balcon exposé plein Sud et vue dégagée, 2 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc, parking sécurisé en sous-sol et cave. Chauffage individuel DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Idéal premier achat ou investisseurs ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de 8 mai, des transports, écoles et tous commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine fermée, et accès à une loggia exposée plein ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil du soir ! Côté nuit, un dégagement vous donnera accès à une chambre donnant également accès à la loggia, ainsi qu'à une salle de bains ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol sécurisé ! Si vous souhaitez le visiter, appelez-nous ! Copropriété de 111 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Place Jean Perrin – Appartement T2 de 45 m² avec cave et stationnement libre Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 749 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre NESTENN Rezé vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface de 53,60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur sur 5 d'une résidence des années 70. Ce bien à rafraîchir comprend une chambre, un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 4 m². Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs. Les fenêtres sont en mixte bois PVC, les volets roulants assurent votre confort. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique. Situé à Rezé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun: tramway (arrêt 8 Mai) et bus à seulement 2 minutes. Les écoles à proximité incluent le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, l'École primaire privée Notre-Dame, le Collège privé Saint-Paul et le Collège Pont Rousseau. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un inve

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Vous recherchez un appartement, au calme, lumineux et confortable ? Celui-ci est fait pour vous ! Situé à Rezé, il est proche de plusieurs écoles notamment le collège Petite Lande et la halte garderie Pirouettes et Galipettes. Mais est également à mi-chemin du Super U de la Galarnière ou bien du E.Leclerc Océane. Composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine complétement aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, de nombreux placards et un wc séparé. Une vue et un environnement agréable et parfait pour les forte chaleur ! Il n'attend que vous ! Alors venez le visiter ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 791 lots - dont 251 lots habitation. Charges annuelles: 770 euros. Rezé (44400)

Très rare au cœur du quartier st Paul,venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étagecette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen, sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m²Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement L'espace de vie de plus de 50m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait étatTrois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balconune salle de bain et un WC indépendantUne buanderieUn Box fermé deux voitures de 27m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15m² complète ce bienvous trouverez également une place de parking privative en extérieur(Ravalement en cours)Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la constru

Rezé, situé dans un environnement agréable et recherché à REZE dans le quartier de LA HOUSSAIS, découvrez cet appartement T3 d'environ 65m2, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 9 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés. Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique. A proximité de la ligne de bus 30 (arrêt Mont Blanc). Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitatio

NOUVEAUTÉ ? T2 et T3 aux Sorinières 44840 Envie de devenir propriétaire dans un cadre agréable aux portes de Nantes ? Découvrez des appartements T2 et T3 modernes et bien pensés, avec des prestations conçues pour votre confort: - Placards intégrés - Volets roulants - Balcons, terrasses ou jardins selon les logements - Parking inclus Une résidence idéale pour vivre ou investir, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme: « 44840_74» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

* * NOUVEAUTÉ SAFTI Immobilier * * *Rezé - Magnifique vue dégagée ! - Orientation sud ouest, avec de toutes les commodités à proximité (Écoles, boulangerie, supermarché, transports (C4). ). Vous serez séduit par cet appartement de type T3 de 68.77 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence en cours de rénovation, il se compose d'une entrée avec double porte donnant sur la pièce de vie, un salon très lumineux disposant d'une grande baie sur le balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée gazinière, hotte, meuble haut et bas, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre sur le balcon, un espace buanderie avec la chaudière gaz (neuve), espace machine à laver et un espace de rangement, un dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 ayant un espace de rangement attenant et pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant avec rangement. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon orienté sud-ouest avec une vue

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Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent. À l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m², ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible. Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent pri

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22118 Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant appartement T2 duplex de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, au calme absolu d'une impasse, rue Fadwa Touqan à Rezé. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce au grand placard aménagé. Le niveau nuit comprend une chambre confortable de 12,10 m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 28 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dont une orientation principale Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, pour un emménagement immédiat. Le véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de 30 m², véritable pi

Le Cabinet Guémené vous présente ce magnifique appartement Type 4 d'environ 79m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing récente construite en 2022 et située dans le centre de Vertou à proximité directe des collèges, crèche et futur lycée. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée avec aménagements sur mesure et placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec espace buanderie, trois chambres, salle d'eau et wc. Grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Une place de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse. Local vélos dans la résidence. (possibilité d'en acquérir une seconde en sus) Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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