267 appartements à vendre à Le Chambon Anglards-de-Salers

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Riom-Es-Montagnes, au sein d'une clinique, chambre médicalisée, meublée, d'une surface de 18.23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4235 net de charges de loyer garanti/an soit 6.71 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

En plein cœur d’Aurillac, découvrez cet appartement de 64 m2 entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et charme de l’ancien.Il se compose d’un séjour large, de deux chambres, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains récemment refaites avec des prestations de qualité. Le vieux parquet préservé dans la cuisine et les chambres apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.L’appartement bénéficie également d’une cave pratique pour le rangement. Son bon classement énergétique (DPE) constitue un atout supplémentaire, garantissant confort et maîtrise des consommations.Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville.À visiter rapidement !

Idéalement situé en plein cœur d’Aurillac, cet appartement T4 de 93 m2 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose actuellement de trois chambres et d’un séjour lumineux. Un véritable atout: la possibilité d’ouvrir le séjour sur l’une des chambres afin de créer une superbe pièce de vie d’environ 35 m2, idéale pour un espace convivial et moderne.Vous bénéficierez également d’un balcon agréable, d’une cave et d’un garage privatif, un confort rare en centre-ville.Volumes généreux, fort potentiel d’aménagement et emplacement recherché: cet appartement réunit tous les critères pour un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité.À découvrir sans tarder

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A proximité de la Dordogne, cet appartement entièrement équipé de type 2 est situé au premier et dernier étage.Composé d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec lit double, d'une salle de bain, WC séparé et pièce de vie avec coin cuisine.Balcon. Parc. Piscine. Gardien. Commerces à pied Argentat-sur-Dordogne (19400)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Au cœur de la station de Ski du Lioran, Au 5ème étage avec un ascenseur et vue dégagée. Superbe T1 avec accès direct aux pistes. Très fonctionnel cet appartement entretenu et en superbe état possède une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour salon donnant accès au balcon de 3m2 avec vue exceptionnelle sur les pistes. Pour les couchages, un canapé convertible en lit deux places, ainsi que deux lits individuels superposés dans un espace de taille correct offre un confort non négligeable. Surface Loi Carrez totale: 20.78 m2 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Agente Commerciale Indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021 Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laveissière (15300)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 67.92 m² - Libre Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67.92 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1962. Ce bien, libre immédiatement, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, créant une atmosphère calme et sereine. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, une cave de 7.60 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, ta

Iad France - Laurent Medina () vous propose: DERNIER APPARTEMENT NEUF À SAISIR AU LIORAN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Appartement T5 Duplex avec Grande Terrasse Plein Sud et vue montagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique au cOEur de la station du Lioran ! Caractéristiques principales: 100.16 m² environ / 5 pièces: 4 chambres + 2 coins nuits enfants (jusqu'à 14 couchages)À deux pas des pistes, commerces, restaurantsGarage, parking couvert et casier à skis (en option)Prestations haut de gamme: Plancher chauffant basse températureMenuiseries aluminium haute performanceChaudière gaz et ventilation individuelle ATLANTICSanitaires GROHE et IDEAL STANDARDCarrelage 60x60, salle de bain aménagée, placards intégrésGarantie décennale (10 ans), garantie biennale (2 ans), parfait achèvement (1 an)Exonération de taxe foncière pendant 2 ansUn bien d'exception pour habiter ou investir dans un secteur très recherché et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. L

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres APPARTEMENT 67m² QUARTIER GARE Venez découvrir ce bel appartement de 67m², situé dans une petite copropriété avec accès sur un jardin commun. Il dispose de 2 grandes chambres, d'une belle cuisine toute équipée et d'une cave. Proche du quartier de la gare et de toutes les commodités. Descriptif: - Cuisine 'pérène' toute équipée avec verrière - 2 chambres (16m² et 13m²) avec rangements - Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne - placards coulissants dans le couloir - Un salon - Une grande cave (8m²) LES PLUS: - Chauffage individuel au gaz de ville - Appartement entièrement ré-isolé (murs, plafonds et sols) - Double vitrage - Accès direct sur un petit jardin commun Données financières: - Prix de vente: 128 400€ - Taxe foncière: 1 176€ - Charges de copropriété: 53€/mois - Nombre de lots de copropriété: 14 - Pas de procédures en cours Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Diaeta #ATRIHOME LXI EN BREF: Appartement de type 4 avec mezzanine et charpente cathédrale, place de stationnement, espace vélo, secteur Gare INTÉRIEUR: 119m2 habitables loi CARREZ plus 43m2 surface mezzanine non prise en compte (Chambre, passerelle et coin bureau), rénovation récente avec goût et matériaux de qualités, décoration sobre et de bon goût, cuisine aménagée et équipée PYRAM, grand séjour lumineux avec toit cathédrale, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 2 WC dont un indépendant. Local vélo et parking privatif. Possibilité de location d'un garage fermé en plus à 30 mètres. EXTERIEUR: Secteur prisé à 2 pas de l'Avenue de la République. Quartier Gare en plein renouveau. POINTS TECHNIQUES: Entrée indépendante, double vitrage bois et PVC, volets battants bois, chauffage individuel aérothermie, climatisation, classement énergétique C. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ: Copropriété géré par un syndic bénévole, pas de procédure e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement type F2, de 35m² situé sur la station de ski du Lioran. L'appartement entièrement rénové ouvre sa cuisine sur la pièce Salon/Séjour.L'appartement omprend une chambre séparée. Un grand balcon vous fera profiter de la magnifiques vue. Un lit super poser offre deux couchages supplémentaires. Pour tout complément d'information, avenue de la republique 15000 AUILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 2950 euros. Laveissière (15300)

Tombez sous le charme de ce beau duplex atypique et chaleureux, idéalement situé au coeur du centre ville. Avec ses 85,15 m² Loi Carrez et 108 m² au sol, cet appartement offre de magnifiques volumes et une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. Vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme, 3 chambres confortables et beaucoup de cachet. L'alliance parfaite entre charme, authenticité et confort moderne pour un bien rare sur le secteur. Un appartement plein de vie et d'émotions, à découvrir sans tarder. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein sud. Il offre une vaste pièce d evie qui s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée et panoramique. Le balcon est équipé d'un store, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et équipée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.Les petits plus: une cave située directement sur le palier pour un accès facile, ainsi qu'une place de stationnement.C'est un bien rare qui allie confort, praticité et luminosité

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac. T2 a rénover, pour une surface de 45m², dans une petite copropriété avec de faible charges. La Mezzanine offre une pièce supplémentaires. La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse. Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout complément d'information, N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 233.19 euros. Aurillac (15000)

MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN dans le quartier animé de la gare. L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Investisseurs ou premier achat: cet appartement au 10ième étage avec ascenseur avec vue sur le puit Courny est pour vous ! Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir afin d'augmenter la surface du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave. Place de parking sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 M2 traversant, spacieux et lumineux (BELLE VUE DEGAGEE) est composé d'un grand salon avec BALCON filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 GARAGE. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques: Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Investisseurs ou premier achat: cet appartement au 10ième étage avec ascenseur avec vue sur le puit Courny est pour vous ! Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une pouvant s'ouvrir afin d'augmenter la surface du séjour, salle d'eau, wc séparé, cave. Place de parking sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

EB917- Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village à Ségur-les-Villas, à rénover entièrement, sur 79 m² habitables. Ce bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m² avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable. Vous disposerez également d'une petite cour de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au coeur du village, N'hésitez pas à contacter Emmanuel pour organiser une visite au ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au Le prix de vente est de 35 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site

Livraison en juillet 2026 ! Situé en bordure de centre-ville, le quartier de Baradel offre toutes les commodités au pied de la résidence, et la qualité d'un quartier résidentiel. Appartement T3 au premier étage d'une petite résidence, composé d'une pièce de vie et sa grande baie vitrée donnant directement sur votre terrasse, avec 2 chambres, et une salle d'eau aménagée et équipée d'une douche à l'Italienne, d'un sèche serviette, d'une vasque, son meuble ainsi que du miroir. Profitez de la lumière de ce logement avec une exposition ouest. Chauffage alimenté par le réseau de chaleur, plancher chauffant, cave privative, local à vélos et parking privatif en sous-sol. La résidence est fermée et sécurisée, et équipée d'un ascenseur. Logement accessible pour personne à mobilité réduite. Logement éligible au prêt à taux 0%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, aucun frais d'agence, frais de notaire réduit. D'autres biens similaires sont disponibles à la vente dans cette résidence

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre C'est une EXCLUSIVITE PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles: 600 euros. Arpajon-sur-Cère (15130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: Amateur de sport d'hiver recherchant un pied à terre ou bien un investissement locatif ? Nous avons le bien qu'il vous faut: Magnifique appartement de type 2, se situant en rez-de-chaussée, possédant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un casier à ski privatif. L'appartement est vendu intégralement meublé ! L'immeuble dispose d'un parking collectif privatif. Pour tout complément d'information, / ou venez nous rencontrer au 28 Avenue de la république 15000 AURILLAC Copropriété de 46 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 1092 euros. Laveissière (15300)

Appartement de 90 m2 en rez-de-chaussée avec balcon, 3 chambres, cuisine équipée, nombreux rangements, charges de copropriété 2 400 € (entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage au sol électrique compris). Taxe foncière 2000 €. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.. Montant des honoraires charges vendeur sur notre site accord-immobilier15.com

EB917- Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village à Ségur-les-Villas, à rénover entièrement, sur 79 m2 habitables. Ce bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m2 avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable. Vous disposerez également d'une petite cour de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au coeur du village, N'hésitez pas à Le prix de vente est de 35 000 euros honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové situé sur le secteur des Alouettes à Aurillac. Vous découvrirez une entrée desservant une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une loggia, un double salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un wc indépendant et trois chambres confortables. Vous serez séduits par la vue panoramique et la luminosité de cet appartement traversant ! Ses plus ? L'appartement dispose d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble. Alors, vous venez le découvrir en visite ? Copropriété de 138 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500.00 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ? En bref À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage. ? Intérieur L'appartement se compose de: Une entrée avec placard de rangement Une cuisine aménagée et équipée Un salon/séjour Deux chambres Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 Des sanitaires indépendants, également refaits en 2024 ? Extérieur Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur Pas d'extérieur privatif, mais une vue dégagée et une belle luminosité Garage Cave ? Points techniques Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville (chaudière de 2002) Menuiseries PVC double vitrage Tableau électrique refait en 2010 Charges de copropriété de 75 €/mois Consommation actuelle gaz et électricité de 80€/mois (pour une personne seul) ? Vie de la copropriété Syndic professionnel (Lombard AGIM) Immeuble datant de 1963 Couverture et isolation de la toiture refaites en 2012 Système d'interphone remplacé en 2025 Aucun nouveau travaux à prévoi