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A découvrir en exclusivité - Torvilliers, Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total Emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne et récente - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées A l'étage: - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche + baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Sous-sol total de 125 m²: - Buanderie/salle de sport - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée Les points forts: - Énergie verte: 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle. - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale.

TRAVAUX EN COURS ! Investissez en LMNP au coeur de Troyes et profitez des frais de notaire offerts ! * La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs:- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.* Offre limitée, voir conditions auprès de votre conseiller Nexity.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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AIX EN OTHE, belle maison de pays très entretenue comprenant: entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, salle à manger avec cheminée polyflam. A l'étage: belle pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau et dressing. Chaufferie avec pompe à chaleur, cave voûtée, grange de 140m2, bûcher. Le tout sur 1482m2 de terrain clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint Germain / Lépine, l'agence Dao Immobilier vous présente une maison style longère type 5 sur un terrain d'environ 500m avec une grange indépendante. La maison est en parfait état, elle se compose d'une large cuisine aménagée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes. A l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la cour et un camping car dans la grange, belle hauteur sous plafond idéal profession libérale ou artisan avec matériel. Taxe fonciere 1000 euros/an. Double vitrage, DPE C, chauffage central bois dans le séjour avec répartiteurs. Mandat 1442 prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Gallieni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe

Iad France - Severine Hernandes vous propose: À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable afin d'augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 443 m². Des travaux sont à prévoir: chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. Bien non soumis au DPE. Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo

La Rivière-de-Corps (10440) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISONS ARLOGIS AUBE Ce projet de construction à La Rivière-de-Corps propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Le terrain de 508 m² bien exposé au sud, se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des arrêts de bus, des espaces verts, des services de santé, des écoles secondaires et des commerces à quelques minutes, facilitant ainsi votre vie familiale. La maison, d'une surface habitable de 93 m², se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux. Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, elle garantit des espaces de vie généreux pour toute la famille. Le salon de 40 m², conçu pour accueillir des moments conviviaux, bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition, tandis que le garage attenant offre praticité et rangement. La maison sera construite dans un style traditi

Située dans un quartier très calme aux portes de Troyes, cette charmante maison des années 30 a été intégralement refaite à neuf du sol au plafond il y à deux ans: toiture, électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau contemporaines. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle vous offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour très lumineux, une agréable cuisine dînatoire, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées pour un confort optimal en été, complétées par un chauffage au gaz efficace (DPE D). La maison dispose également d'une cave complète, idéale pour le stockage ou la conservation. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de 700 m², agrémenté d'une dépendance réaménagée de plus de 25 m², comprenant un salon et une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité aux beaux jours. tout en restant à proximité immédiate de Troyes et de ses commodités

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A découvrir secteur Théâtre de Champagne cet agréable T3 en duplex loué non meublé comprenant entrée/dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc intégré, 2 chambres et une cave de 14 m² avec dalle béton. Pour votre confort, huisseries pvc dv, chauffage électrique et climatisation réversible, douche neuve. Vendu loué Rendement brut: 6,40%. Fin du bail 12/2026 au plus tard. Pas de travaux et pas de charges de copropriété. Idéal investisseurs ou résidence principale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 122 000 € Honoraires charge vendeur, E

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir cet appartement proche du centre ville de Troyes. Ce charmant appartement meublé est composé d'une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande cuisine récente entièrement équipée, salle de bain avec douche et WC séparé. Vendu meublé, idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 531.67 euros. Marion DIOGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942129586 - Troyes. Troyes (10000)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un secteur calme de la commune, cette solide maison est proche de toutes commodités. Elle est érigée sur un terrain de 311 m2 environ et dispose d'une arrière cour, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Au RDC, vous trouverez une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger, la salle de bain, le WC et la chaufferie. A l'étage, vous découvrirez 4 pièces, deux chambres de 13 m2 environ et deux pièces mansardées de 7 m2 chacune environ et un second WC. La chaudière à gaz de ville qui équipe le chauffage central est neuve. Une cave de 13 m2 environ complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 180 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant Les Noës-près-Troyes (10420)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison à Saint-André-les-Vergers Charmante maison construite en 1980, en bon état général et récemment rénovée. Les travaux incluent l'isolation des combles, une isolation intérieure, une mise à jour de l'électricité, l'installation d'une VMC et la plomberie refaite. Située dans une impasse, à proximité de la rocade et de la vélovoie, cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un garage, une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez une véranda accueillante, une cuisine ouverte équipée sur la salle à manger, un salon, des toilettes, une salle de bain et trois chambres, ainsi que des espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1060 m2. Pour plus d'informations, par email à. Saint-André-les-Vergers (10120)

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations: Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un garage en plus. Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie cit