1 147 propriétés à vendre à Le carre des arts Valenciennes

Iad France - Nathalie Azambre vous propose: SAINT-SAULVE secteur très prisé résidence les Alouettes. Individuelle sans aucun travaux, dpe classé C ! Rare ! Pompe à chaleur, climatisation air air. (Chaud et froid) Et chaudière récente gaz à condensation et production d'eau chaude. La maison se compose comme suit: Belle entrée avec rangements, Magnifique espace de vie très lumineux car traversant, de près de 50 m² (salon séjour, cuisine ouverte). Sur parquet massif et carrelage. Une chambre avec sdb attenante toujours au rdc (ou bureau). Wc suspendu. A l'étage 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, 1 agréable sdb avec baignoire douche et meuble double vasque. WC suspendu séparé. Les plus: Magnifique jardin sans vis à vis exposé au sud ! Avec chalet isolé comprenant un sauna ! douche, espace baignoire. espace stockage, potager belle terrasse bois exotique. La maison bénéficie d'un sous sol complet, rare ! Aménagé pour un confort optimal, buanderie carrelée avec chaufferie, pièce de 2

Iad France - Mathilde Pollin vous propose: Opportunité à Saisir Appartement 4 Pièces avec jardin, garage et cave Marly Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de Marly, à seulement 200m des transports en commun, 400m du collège et 600m des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 85.8 m², offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités du quotidien. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en

Iad France - Peggy Clement vous propose: Cette charmante maison de ville proche du centre ville et à 15 mn de la gare à pied, présente une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 350 m². Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse salle à manger, d 'un salon, d'une cuisine et d'une buanderie pratique. WC Au premier étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres et un dressing. Le jardin et la terrasse bien exposés vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C ind

IDÉAL INVESTISSEUR – T2 AVEC TOIT-TERRASSE EXCEPTIONNEL ET PARKING PRIVATIF EN CENTRE-VILLE Appartement vendu loué – Investissement idéal au cœur de Valenciennes Situé en centre-ville, dans un secteur prisé de Valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien: une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le c

Spacieux et lumineux appartement traversant de 3 chambres et 1 bureausitué rue de Famars à Valenciennesparking privévisites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

WATREMEZ immobilier, vous propose en exclusivité, ce magnifique studio meublé de 19 m2 situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec lit simple, commode, table et chaises ainsi qu'une kitchenette composée d'un micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur et une salle d'eau privative avec WC. A seulement 8 minutes du pôle universitaire et à proximité immédiate des transports en commun dont le tramway, il profite d'un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité auprès des étudiants. Le studio est vendu loué dans le cadre d'un investissement LMNP, exploité sous bail commercial et géré par LOGIFAC, garantissant un loyer sécurisé toute l'année même en cas de vacance locative, sans contrainte de gestion. La copropriété composée de 355 lots et sans procédure en cours, propose des espaces communs comme une salle de sport, salle de travail et de TV, salle de jeux et buanderie Loyer annuel: 3053€ TTC Charge

Iad France - Betty Campobasso vous propose: BAISSE DE PRIX ! AFFAIRE A SAISIR ! REGROUPEMENT FAMILIAL, AMATEURS DE PROJETS, PROFESSIONNELS (artisan, libéral. ), INVESTISSEURS (Parc locatif divers), DIVISION / REVENTE. Vous avez des idées et de multiples projets ? Les travaux ne vous font pas peur ? CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS ! Maison semi individuelle, située à Raismes, avec 3 chambres (6 possibles ! ), bureaux, jardin, cour, dépendances, hangar et même un 'studio' attenant possible de plus de 35 m² (brut: travaux à prévoir) cherche à révéler tout son potentiel. Avec une surface de 163 m² sur 2 étages et un terrain de 400 m², vous trouverez sur cette propriété: Un rez-de-chaussée à rafraîchir et rénover avec. une entrée. un séjour de de 25 m². une cuisine de 16 m². un bureau de 9 m². un WC. et ces 2 pièces attenantes, à rénover entièrement, avec entrée indépendante, d'une surface totale de 35 m². Un 1er étage, partiellement rénové, qui offre. une suite parentale, scindée en

Maison neuve 5 pièces - 90 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 90 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 5 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse Terrain: 669 m² Emplacement pratique: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 253 600 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

Opportunité spéciale investisseur – LMNP – Revenu sécurisé À Valenciennes (59300), au sein d'une résidence étudiante récente (2009) et très appréciée, découvrez ce studio meublé vendu avec bail commercial, garantissant un loyer sécurisé, indépendamment de l'occupation du logement. Un placement idéal pour tout investisseur recherchant un revenu stable, sans gestion, et une fiscalité optimisée. Caractéristiques de l'investissement: Statut LMNP: amortissements + fiscalité avantageuse (BIC) Loyer garanti par bail commercial Indexation annuelle IRL Aucune occupation personnelle possible Gestion 100 % déléguée par LOGIFAC / OHLE (groupe OSE) Taux de remplissage moyen de la résidence: 93 % Investissement à 49 000 € offrant un rendement net de 4,6 %, avec un loyer garanti par bail commercial ferme de 10 ans. Recettes nettes: 2 254 € par an, soit plus de 22 500 € sur 10 ans, sans vacance locative, sans gestion et sans impayés. Le statut LMNP au réel permet d'amortir le bien et de neutraliser l'

Maison neuve 5 pièces - 90 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 90 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 5 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse Terrain: 669 m² Emplacement pratique: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 277 500 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

Maison neuve 4 pièces - 85 m² avec terrain - Beuvrages À vendre maison neuve de plain-pied de 85 m², située à Beuvrages (59192), à proximité de Valenciennes et à quelques kilomètres de la frontière belge. Maison 4 pièces comprenant: 3 chambres 1 salle de bains 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse Maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre Terrain: 669 m² Emplacement idéal: Écoles à moins de 10 minutes à pied: École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité: tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin Prix: 231 500 € Pour toute information sur cette maison ou sur votre projet immobilier: David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

SOUS COMPROMIS ! C'est le moment idéal pour lancer votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe est prête à transformer votre essai. On en discute ensemble ? #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre AGENCE ORPI VALENCIENNES RCS893 359 653 immo360.immo-facile.com/vtour/fr/wx3wjo/frame Référence agence: 3496

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Appartement à vendre à valenciennes Exclusivité agence, Situé dans un quartier calme proche des Beaux Arts, appartement de type T3 d'une superficie de 87,4m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superficie: 87,4m² Type: Appartement T3 Résidence sécurisée avec interphone et portail automatique Ascenseur pour un accès facile à votre étage Garage privé pour stationner en toute sécurité 2 Caves pour du stockage supplémentaire Commodités et prestations: Séjour lumineux d'environ 35m2 avec grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 10m2 Cuisine équipée de 13m2 avec un espace repas 2 chambres de (11 et 9m2) avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées Proximité des commerces, transports en commun et écoles Prix: 251.000euros FAI (honoraire de 4,58% ttc à la c

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Immeuble d'architecte à Vendre à Valenciennes Valenciennes coeur de ville ensemble immobilier exceptionnel comprenant – Bureaux + Maison individuelle Bureaux professionnels – 384 m² Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire ou libérale: Surface totale: 384 m² Bureaux cloisonnés et open space Salles de réunion, espace d’accueil, salle de pause Sanitaires H/F, local technique Climatisation, câblage informatique Parking privé (4/5 voitures environ ) Accès PMR Diags DPE: B94 et B13 Parfait pour cabinet médical, entreprise, centre de formation, coworking, etc. Maison individuelle – 175 m² Une charmante maison indépendante entièrement rénovée, pouvant servir d’habitation principale ou de logement de fonction: Surface: 175 m² habitables 5 chambres Salon spacieux, cuisine équipée, 2 salles de bain Terrasse Chauffage central gaz, double vitrage, isolation récente Diag DPE: C140 et C29 Possible de divi

Située entre les charmantes localités de Marly et de Saultain, au cœur d'un secteur prisé Découvrez ce Magnifique Pavillon individuel d'environ 165 m², construit en 1999, il vous offre un écrin bucolique, proche des commerces et des accès autoroutiers. Baignée de lumière traversante, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse avec son vestiaire, d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec son poêle à bois ( Brissac ), d'un bureau possibilité d'une chambre, WC indépendant, un cellier, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec son coin repas et sa vue sur le jardin arboré. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres qui vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative et son WC et une autre salle de bains avec douche et WC Son sous-sol complet avec garage 2 voitures viendra complété et agrémenter vos besoins d'espace de rangement et de stockage. Le jardin clos avec sa terrasse vous invite à la détent

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette charmante maison semi individuelle proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (Lille/Paris) et du centre hospitalier de Valenciennes. Ce bien vous offrira un havre de paix dans une rue très calme et prisée de Valenciennes. Dès son entrée, vous serez séduit par son volume et sa luminosité, celle-ci vous mènera vers un salon cosy d'environ 20m², une salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée idéale pour vos repas en famille. Vous découvrirez également un deuxième salon baigné de lumière d'environ 26m², idéal pour vos soirées d'été comme d'hiver car celle-ci est équipée d'un poêle à bois. Une salle de bains complète termine le rez-de-chaussée. Côté nuit vous serez charmé par ses 5 belles chambres spacieuses avec dressing Le PLUS de ce bien, cette maison est bâtie sur un sous-sol complet chauffé, avec son espace buanderie et pour le reste vous pourrez l'aménager selon vos désirs et vos envies. Côté extérieur, une belle terrasse suspen

COUP DE COEUR ASSURÉ ! AUCUN TRAVAUX ! Pavillon individuel des années 90, bâti en Semi Plain-Pied sur une superbe parcelles de 906 m², idéalement situé en secteur recherché. À proximité immédiate des commodités: écoles, transports, axes autoroutiers. Vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes ainsi que la qualité des matériaux et des prestations proposées, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle se présente comme ceci. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée dessert un vaste et lumineux Séjour de 52 m² avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale de 15 m² avec dressing. Un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 Chambres de belles tailles dont une avec grand dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un WC.. En extérieur, un magnifique Jardin paysag

Maison type 1930 Salon, salle à manger, cuisine et une véranda lumineuseLe palier du 1er étage dessert une belle chambre, un bureau et une chambre plus petite.Les combles sont accessibles par un escalier mais sont à aménager, ainsi vous pourriez disposer d'une belle surface supplémentaire et y créer 2 chambres ou une suite parentale.Grand jardin entièrement closVisites et renseignements par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette maison de ville proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, salle à manger, une salle de bains. Le palier de l'étage dessert 3 chambres. Terrasse, dépendance et jardin au rendez-vous. Idéal investisseurs ou jeune couple pour une première acquisition. Des travaux sont à prévoir. 'Logement à consommation énergétique excessive: Classe F' Energie (DPE): Energie F (350 kwh/m2/an) GES F (78 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2620 € et 3590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose, rare sur le secteur Référence agence: 3567

Splendide maison de maître entièrement rénovée de 320m², nichée au cœur de Valenciennes. Emplacement idéal à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une vaste salle à manger parquetée, un grand bureau, un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec vue sur la terrasse. Cette Demeure dispose d'une vaste cour/terrasse extérieur entièrement réaménagée et paysagée récemment, une buanderie, un cellier et des toilettes. Le premier étage offre trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un sanibroyeur. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douches, et un sanibroyeur. À cela s'ajoutent un garage avec accès direct à la maison, également accès piéton par digicode ainsi qu'une très grande cave. Chaudière à condensation. Toutes les toitures ont été refaites, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder!

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! LOGGIA EXPOSÉE SUD-EST ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 2 pièces de 46m² en étage avec 9m² de loggia sans vis-à-vis exposé SUD-EST, situé sur Valenciennes proche des commerces et transports. [ DISPO EGALEMENT: T3 en étage avec grand balcon de 22m² et parking ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette grande loggia. -Grande chambre de 13m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belle prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Je vous propose à la vente cette maison de ville située sur la commune de Raismes, dans une rue calme en sens unique.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.Au premier étage se trouvent 2 chambres.Le dernier niveau se compose d'une 3ème chambre.Une cave saine vient compléter ce bien.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec dépendances.Le tout est construit sur une parcelle de 172m².N'hésitezpas à me contacter pour davantage d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

? VALENCIENNES CENTRE ? ? 162 000 € Honoraires de négociation inclus ?A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER ? ? Plein centre ville ? Infos et visites au Venez découvrir cet appartement ultra lumineux offrant 100 m2 habitables ? une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair ? une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique ? 2 chambres ? Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse ? WC Les ?: ? proche de la gare et de tous commerces ? Parking l' Arsenal a 100 m ? Cave de 7 m² ? Les équipements: ? chaudière de 2019 ? chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce ? Taxe foncière: 1 306 € / an ?DPE: D (221 kWhEP/m2.an) ?GES: D (48 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1900€ à 2620 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2023 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Maison individuelle contemporaine semi plain-pied 121 m² Raismes (limite Petite-Forêt) Située sur la commune de Raismes, à seulement 200 mètres de Petite-Forêt, cette magnifique maison individuelle darchitecture contemporaine, construite en 2020, offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien bénéficie dune situation idéale, à proximité des axes autoroutiers (A23), des transports en commun et du centre commercial de Petite-Forêt. Dune surface habitable denviron 121 m², cette maison semi plain-pied se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Vous découvrez dès lentrée une spacieuse et lumineuse pièce de vie denviron 60 m², offrant un très bel espace de réception. Lagencement permet de concevoir la cuisine de vos rêves ouverte sur le séjour. À ce même niveau se trouvent également: une salle de bains, deux chambres de plain-pied denviron 13 m² et 10 m². À létage: Un beau palier, pouvant être aménagé en bureau ou dressing, desse

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose: Agréable maison de ville, au coeur de Marly, sur bon secteur. Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville de Valenciennes, cette maison mitoyenne, ses 5 pièces et ses 71 m² habitables vous attendent. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'un palier et de 2 belles chambres. En sus une cave et un grenier aménageable. Une cour bien exposée peut devenir l'espace 'chill' et détente dont vous rêviez. Niveau confort: chauffage électrique et cheminée avec insert. Production d'eau chaude électrique (cumulus 2022). Adoucisseur d'eau. Toiture récente. Tout à l'égout. Fibre optique. Cette habitation vous propose, de plus, un vrai potentiel évolutif car vous pourrez créer une ou deux jolies pièces supplémentaires sous les combles. Premier arrivé, premier servi: il n'y a pa