434 appartements à vendre à Le carre des arts Valenciennes

Découvrez cet appartement de type 2 situé dans une belle résidence neuve et sécurisée dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville. Il se compose de: Hall d’entrée Séjour avec cuisine ouverte Cellier Une chambre Une salle de bain WC séparé Terrasse de 6 m² Place de parking privative (en sus) Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prêt à taux Zéro (PTZ) selon profil Vous êtes Primo Accédant ? Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro et saisissez cette opportunité de devenir enfin propriétaire ! Vous êtes investisseur ? Demandez une simulation pour optimiser votre acquisition avec la loi JEANBRUN du bailleur privé ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promot

Dans un immeuble résidentiel avec concierge, appartement vendu entièrement meublé Il se compose d un hall d entrée avec placard de rangement s ouvrant sur un séjour lumineux avec vue imprenable sur Marly, Valenciennes et Saint Saulve D une chambre confortable avec armoire intégrée, d' une salle de bain avec baignoire / douche et wc, et d'une cuisine équipée a laquelle s ajoute un cellier/buanderie Vous trouverez egalement une cave saine pour ranger encore plus et une place de parking Appréciez le confort de pouvoir tout faire a pieds commerce, pharmacie, medecin, ecole. Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen

À ne pas manquer, ce charmant appartement au 3ème étage, en plein coeur du centre ville de Valenciennes de 67.5M2, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité. - Dès l'entrée avec son placard de rangement, vous serez séduit par des espaces harmonieux et bien agencés, baignés de lumière naturelle. - Le séjour, chaleureux et accueillant ouvert sur une charmante cuisine équipée de 38M2 au total, invite à la détente comme aux moments de partage. - Buanderie pour machine à laver et sèche linge ainsi qu'un deuxième espace de rangement à l'autre extrémité de la pièce. - La chambre de 13M2 environ avec placards, offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain (baignoire et douche), soignée et pratique, complète ce lieu de vie avec élégance. - Une grande cave saine au sous-sol de 20M2 environ. - Double vitrage PVC et volets roulants, Parquet en chêne, Cumulus neuf, Fibre Idéalement situé, cet appartement allie calme et proximité des commodités, pour une qualité de vi

Iad France - Amandine Delcourt vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 99 m² RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - VALINCIENNES CENTRE Au cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99 m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11 m² tout équipée et une buanderie de 2 m². Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42 m². Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15 m² avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024. Ses Atouts: - emplacement privilégié, centre ville - à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m) - des commerces et des commodités - cave - balcon - DPE D - chauffage collectif inclus dans les charges - volets électrique résidence située dans une rue en sens unique Ne tardez p

59300 - VALENCIENNES PLACE D'ARMES - APPARTEMENT T2- SURFACE HABITABLE 59m2 - ASCENCEUR - JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cet Appartement T2 de 59 m² – Centre-ville de Valenciennes (Place d'Armes). Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, sur la très prisée Place d'Armes, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m², niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Chauffage individuel électrique. Les +: Emplacement recherché en hypercentre Étage élevé avec ascenseur Belle superficie pour un T2 Copropriété soignée DPE: E et B Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose ce magnifique appartement type 4 sur le secteur prisé du musée à Valenciennes avec une superficie de 92m2 avec balcon, cave et garage. Coup de coeur assuré ! Situé dans une copropriété des années 70, cet appartement a été entièrement rénové, on pose ses meubles avec un plus il est au dernier étage dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Une entrée dessert la cuisine de 13m2 séparée entièrement meublée très contemporaine avec plaque hotte et four, attenant à cette cuisine une loggia Une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès au balcon Côté nuit, 3 chambres 12/12,5/12,90 m2 dont une qui a accès au balcon également,les 3 chambres possédent des placards intégrés. Une superbe salle d'eau avec douche italienne Un WC avec lave main Au sous-sol une cave privative A l'extérieur dans la cour de la résidence un garage pour une voiture Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets Charges de copro: eau froide, ascenseur, entretien des espac

Iad France - Edouard Soete vous propose: Appartement T2 avec parking en sous sol - Résidence recherchée à Valenciennes Idéalement situé dans une résidence prisée de Valenciennes, à proximité immédiate des commodités et des universités, découvrez ce bel appartement de 50 m² en rez-de-chaussée. Il se compose de: - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Côté confort: - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - DPE: D Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un étudiant souhaitant se loger à proximité des universités de Valenciennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré pa

Iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose: Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du

RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS DANS QUARTIER CALME T2 EN DUPLEX DE 45 M2 AVEC BALCON ET PARKING. GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE AVEC CUISINE OUVERTE, 1 CHAMBRE DE 12 M2, SDB IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. FAIRE VITE. SYNDIC PROFESSIONNEL CHARGES DE COPRO DE 100 EURO ENVIRON PAR MOIS COMPRENANT ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS, ENTRETIEN, EAU FROIDE (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.

Venez découvrir dans votre Agence Orpi, ce bel appartement en plein centre-ville de Valenciennes, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Il comprend: une belle entrée avec placard, un séjour semi ouvert sur une cuisine full équipée, une salle de bains avec douche italienne xxl, vasque et meuble de rangement, un WC séparé, une buanderie et 3 belles chambres avec dressing. Loggia, place de parking dans la résidence et cave avec électricité au rendez-vous. AUCUNE PROCÉDURE EN COURS Energie (DPE): Energie D (177 kwh/m2/an) GES D (38 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780 € et 2470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI VALENCIENNES RCS 893 359 653 Une visite s'impose, on pose les meubles! Visite virtuelle sur dema

Rare sur le marché, offrant 128 m² habitables dans un état soigné. Situé à Anzin, cet appartement lumineux propose 4 chambres, un séjour convivial et une terrasse idéale pour vos moments extérieurs. Construction récente (2006) garantissant confort et isolation. Agencement sur trois niveaux optimisant les espaces de vie et les chambres pour une grande famille ou télétravail. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690€ et 2360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3760

Iad France - Mathilde Pollin vous propose: Opportunité à Saisir Appartement 4 Pièces avec jardin, garage et cave Marly Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de Marly, à seulement 200m des transports en commun, 400m du collège et 600m des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 85.8 m², offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités du quotidien. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en

IDÉAL INVESTISSEUR – T2 AVEC TOIT-TERRASSE EXCEPTIONNEL ET PARKING PRIVATIF EN CENTRE-VILLE Appartement vendu loué – Investissement idéal au cœur de Valenciennes Situé en centre-ville, dans un secteur prisé de Valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien: une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le c

Spacieux et lumineux appartement traversant de 3 chambres et 1 bureausitué rue de Famars à Valenciennesparking privévisites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

WATREMEZ immobilier, vous propose en exclusivité, ce magnifique studio meublé de 19 m2 situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec lit simple, commode, table et chaises ainsi qu'une kitchenette composée d'un micro-ondes, plaque de cuisson et réfrigérateur et une salle d'eau privative avec WC. A seulement 8 minutes du pôle universitaire et à proximité immédiate des transports en commun dont le tramway, il profite d'un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité auprès des étudiants. Le studio est vendu loué dans le cadre d'un investissement LMNP, exploité sous bail commercial et géré par LOGIFAC, garantissant un loyer sécurisé toute l'année même en cas de vacance locative, sans contrainte de gestion. La copropriété composée de 355 lots et sans procédure en cours, propose des espaces communs comme une salle de sport, salle de travail et de TV, salle de jeux et buanderie Loyer annuel: 3053€ TTC Charge

Opportunité spéciale investisseur – LMNP – Revenu sécurisé À Valenciennes (59300), au sein d'une résidence étudiante récente (2009) et très appréciée, découvrez ce studio meublé vendu avec bail commercial, garantissant un loyer sécurisé, indépendamment de l'occupation du logement. Un placement idéal pour tout investisseur recherchant un revenu stable, sans gestion, et une fiscalité optimisée. Caractéristiques de l'investissement: Statut LMNP: amortissements + fiscalité avantageuse (BIC) Loyer garanti par bail commercial Indexation annuelle IRL Aucune occupation personnelle possible Gestion 100 % déléguée par LOGIFAC / OHLE (groupe OSE) Taux de remplissage moyen de la résidence: 93 % Investissement à 49 000 € offrant un rendement net de 4,6 %, avec un loyer garanti par bail commercial ferme de 10 ans. Recettes nettes: 2 254 € par an, soit plus de 22 500 € sur 10 ans, sans vacance locative, sans gestion et sans impayés. Le statut LMNP au réel permet d'amortir le bien et de neutraliser l'

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Appartement à vendre à valenciennes Exclusivité agence, Situé dans un quartier calme proche des Beaux Arts, appartement de type T3 d'une superficie de 87,4m² au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Caractéristiques principales: Superficie: 87,4m² Type: Appartement T3 Résidence sécurisée avec interphone et portail automatique Ascenseur pour un accès facile à votre étage Garage privé pour stationner en toute sécurité 2 Caves pour du stockage supplémentaire Commodités et prestations: Séjour lumineux d'environ 35m2 avec grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 10m2 Cuisine équipée de 13m2 avec un espace repas 2 chambres de (11 et 9m2) avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et toilettes séparées Proximité des commerces, transports en commun et écoles Prix: 251.000euros FAI (honoraire de 4,58% ttc à la c

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! LOGGIA EXPOSÉE SUD-EST ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 2 pièces de 46m² en étage avec 9m² de loggia sans vis-à-vis exposé SUD-EST, situé sur Valenciennes proche des commerces et transports. [ DISPO EGALEMENT: T3 en étage avec grand balcon de 22m² et parking ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à cette grande loggia. -Grande chambre de 13m². -Salle d'eau avec douche à l'italienne / sèche serviettes / WC. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belle prestations à découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

? VALENCIENNES CENTRE ? ? 162 000 € Honoraires de négociation inclus ?A SAISIR CHEZ NIDÉAL IMMOBILIER ? ? Plein centre ville ? Infos et visites au Venez découvrir cet appartement ultra lumineux offrant 100 m2 habitables ? une belle pièce de vie avec le charme du plafond sculpté, les radiateurs en fonte façon industriel, l encadrement de cheminée en marbre clair ? une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque vitrocéramique ? 2 chambres ? Salle de bain avec douche et baignoire, neuve et lumineuse ? WC Les ?: ? proche de la gare et de tous commerces ? Parking l' Arsenal a 100 m ? Cave de 7 m² ? Les équipements: ? chaudière de 2019 ? chauffage au gaz avec radiateur fonte dans chaque pièce ? Taxe foncière: 1 306 € / an ?DPE: D (221 kWhEP/m2.an) ?GES: D (48 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1900€ à 2620 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2023 À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

En exclusivité, Situé dans un secteur recherché, ce T2 d'environ 62 m2, vous séduira par ces volumes. L'appartement se compose de: -Une entrée -Une pièce de vie lumineuse avec de grand volume. -Une chambre indépendante - Une cuisine séparée, équipée avec une grande arrière cuisine. -Une salle de bain - Un WC Ce bien présente un très beau potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et à votre gout. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de revente. Proches des commerces, transports et commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL

L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 76 m2 entièrement rénové sur la commune de MARLY proche de toutes commodités, Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très demandée. Vous y trouverez: Espace séjour de 29 m2 avec possibilité de faire une deuxième chambre donnant sur un jardin d'environ 80 m2 Une chambre de 11 m2 Une salle de bain qui dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque WC indépendant Dressing de 3,20 m2 Une cuisine de 2021 entièrement équipée. Une buanderie de 4,5 m2 avec portes coulissantes Les plus de l'agence: Possibilité de faire une seconde chambre Volets électriques Electricité entièrement refaite Garage Cave Une visite s'impose Référence agence: 2241

C'EST VENDU ! Encore une maison vendue avec succès ! Merci à nos clients pour leur confiance Vous aussi, confiez nous votre projet immobilier: estimation, vente ou achat, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Faites-nous confiance, comme eux ! #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre Référence agence: 3217

Grand appartement 3 chambres idéalement situé rue de Famars à ValenciennesTrès lumineux il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journéeLa résidence composée de 2 bâtiments est bien entretenue et sécurisée.Une cave complète ce bien.Un stationnement en supplément est envisageableVisites et renseignements par téléphoneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeu

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé.Les points forts:Espace extérieur: Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente.Praticité: Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage.Intérieur fonctionnel: Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable.Confort: Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal).Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé. À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e